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          房屋合同

          時間:2024-01-09 12:32:01 合同 我要投稿

          房屋合同6篇[精品]

            隨著法律觀念的深入人心,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的房屋合同6篇,歡迎大家分享。

          房屋合同6篇[精品]

            房屋合同 篇1

            出租方(甲方):

            承租方(乙方):

            根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方自愿訂立本合同。

            第一條 房屋情況

            1、出租房屋地址:

            2、出租房屋建筑面積:

            第二條 租賃期限、用途

            1、房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

            2、房屋租賃僅作為使用。

            3、租賃期滿,乙方如期交還房屋。乙方如要求續(xù)租,須在租賃期個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

            第三條 租金及支付方式

            1、租金每月元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

            2、房屋租金支付方式:

            第四條 租賃期間其他費用

            1、甲方:房屋和土地的產(chǎn)權(quán)費用由甲方負責。

            2、乙方:自己生活使用的'水費、電費。

            第五條 房屋修繕與使用

            1、房屋及其附屬設(shè)施維修責任由甲方負責(因乙方使用不當除外)。

            2、乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

            第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

            第七條 合同的變更、解除與終止

            1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

            2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

           。1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

           。2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

           。3)改變本合同約定的房屋租賃用途。

           。4)存放危險物品或進行違法活動。

           。5)未按期交納應(yīng)由乙方交納的水費、電費等費用,給甲方造成損失的。

           。6)拖欠房租累計個月以上。

            第八條 房屋交付及收回的驗收

            1、甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施備處于能夠正常使用狀態(tài)。

            2、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好狀態(tài)。不得留存物品,對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

            第九條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。訂立補充條款與本合同具有同等效力。

            第十條 爭議解決

            如本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院提起訴訟。

            第十一條 本合同自雙方簽(章)后生效。

            第十二條 本合同及附件一式___份,由甲、乙雙方各執(zhí)___份。

            甲方:

            乙方:

            身份證號:

            身份證號:

            電話:

            電話:

            家庭地址:

            家庭地址:

            簽約日期:___年___月___日

            簽約地點:

            房屋合同 篇2

            甲方(出租方):

            姓名:________________身份證:_________________________________地址:____________________________________電話:________________

            乙方(承租方):

            姓名:________________身份證:_________________________________地址:____________________________________電話:________________

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

            第一條房屋基本情況。

            甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________位于第________層,共_______套(間)。

            第二條房屋用途。

            該房屋用途為_______________________

            除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

            第三條租賃期限。

            租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止。

            第四條租金。

            該房屋月租金為(幣)________元整。

            租賃期間,甲方根據(jù)本地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整,但應(yīng)提前三個月通知乙方。

            第五條付款方式。

            乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金(幣)______元整,租金按月結(jié)算,由乙方于每月的____日一次付清給甲方。

            第六條交付房屋期限

            甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

            第七條維修養(yǎng)護責任。

            因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。

            租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全,保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

            第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

            乙方不得隨意損壞范圍設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)果影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或甲方繳納恢復(fù)工程所需費用。

            第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

            在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任,

            1。水、電費;

            2。煤氣費;

            3。物業(yè)管理費;

            在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同位列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

            第十條租賃期滿。

            租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

            第十一條因乙方責任終止合同的約定。

            乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

            1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

            2。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

            3欠租金累計達______個月;

            4利用承租房屋進行違法活動;

            5故意損壞承租房屋;

            第十二條提前終止合同。

            租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。

            如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

            第十三條違約責任。

            租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的.規(guī)定,須按年度向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_____%向乙方加收滯納金。

            第十四條乙方在向甲方所租賃場所內(nèi)的所有行為均由其自行負責,甲方不承擔任何連帶責任。

            第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

            第十六條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

            第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,交由相關(guān)部門通過法律途徑解決。

            第十八條本合同共兩頁一式______份(另附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份),甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

            甲方:___________________乙方:____________________

            甲方代理人:_____________乙方代理人:______________

            _________年______月_____日_________年______月_____日

            房屋合同 篇3

            賣方: (以下簡稱甲方),身份證號: 買方: (以下簡稱乙方),身份證號: 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有房屋,達成如下協(xié)議:

            第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:

            甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 社(自建住宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米(含地皮以及房屋),出售給乙方。

            第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共 萬 仟 佰元人民幣(小寫 元),乙方在 年 月 日前,一次付給甲方。

            第三條 特別約定:

            1、甲方保證在房子交付時,甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán),如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,

            由甲方承擔全部責任。3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的`交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責處理。 4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

            第四條 甲方負責協(xié)助乙方通水通電。

            第五條 如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。

            第六條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。

            第七條 本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,今后如乙方就此房屋出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。

            第八條 本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方:1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,利息按年息20%計算,計息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時本房屋市場評估價,并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。 3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。

            第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

            第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

            第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。

            甲方(簽章): 甲方家屬(簽章)

            甲方住址:

            聯(lián)系電話:

            乙方(簽章): 乙方家屬(簽章)

            聯(lián)系電話:

            見證人(簽字):

            _____年_____月_____日

            房屋合同 篇4

            甲方(出售方):

            乙方(購買方):

            甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下:

            一、甲方自愿將其座落于 區(qū)路號 小區(qū) 號樓號,建筑面積 平方米(地下室平方米),結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

            二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣_____元, (大寫:元)。合同簽訂后即付訂金 元,大寫: ,余款待產(chǎn)權(quán)確定后一次性付清。甲方應(yīng)予以積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)歸屬手續(xù)。

            三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù), 概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方承擔房屋總價的兩倍賠償。

            四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

            五、違約責任:

           。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,

            并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。 對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,甲方應(yīng)全部承擔。并向乙方支付總房款 10%的`違約金。

           。ǘ┮曳讲荒苋绺犊睿蛘咭曳皆谵k理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,乙方應(yīng)全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

            六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。七、

            若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。

            八、其他約定事項:

            九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效,一式三份,每份共兩頁,甲、乙、雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

            甲方:

            身份證號:

            地址:

            電話:

            乙方: 身份證號: 地址:電話:

            年月日

            房屋合同 篇5

            委托人(甲方):___________________

            證件類型及編號:________________

            租賃代理機構(gòu)(乙方):_____________

            備案證明編號:__________________

            依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

            第一條 房屋基本情況

            (一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,建筑面積______平方米,

            房屋出租委托代理合同范本。

            (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:_____________________或房屋來源證明名稱:______________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

            第二條 房屋租賃用途

            租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于____人。

            第三條 出租代理權(quán)限及期限

            (一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

            (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)。

            (三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

            (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

            第四條 租金

            (一)租金標準:_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣__________元整(¥:_______________)。

            (二)租金收取方式:甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),賬號為:________________________,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

            (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________ ,___________, _______________________________________________________________。

            第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用

            甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

            第六條 押金

            甲方交付房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_______________元整(¥:_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,

            第七條 其他費用

            出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________:

            (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的.費用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

            第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護

            (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任:甲方負責________________________;乙方負責_______________________。

            (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

            第九條 轉(zhuǎn)委托

            出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

            第十條 合同的解除

            (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

            (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

            (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

            1、遲延交付房屋達________日的。

            2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

            3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

            4、____________________________________________________________。

            (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

            1、未按約定劃付租金達________日以上的。

            2、擅自改變房屋用途的。

            3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

            4、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

            5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

            6、放任承租方的上述行為的。

            7、____________________________________________________________。

            (五)其他法定的合同解除情形。

            第十一條 違約責任

            (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前________日通知對方,并按月租金的 ________%支付違約金。

            (二)甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

            (三)乙方有第十條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

            (四)________________________________________________________。

            房屋合同 篇6

            甲方(轉(zhuǎn)讓人):

            身份證號:

            電話:

            乙方(受讓人):

            身份證號:

            電話:

            甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓給乙方,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

            一、甲方自愿將 的古房(四合院) ,(計 平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

            二、乙方愿意以 整(¥: 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全(如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室。村部作證簽字、保證無他人有爭執(zhí)。

            三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,房產(chǎn)土地使用,建筑面積以實際測量的為準。乙方付清房款后,房屋土地歸乙方所有。

            四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

            五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù),辦理登記手續(xù)的.相關(guān)費用由乙方承擔。

            六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時,房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方,其它雙方另行協(xié)商解決。

            七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進行,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系,避免糾紛發(fā)生。

            八、乙方購得房屋土地后,有使用、管理、處分的權(quán)利,甲方無權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后,甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

            九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)。村部門各備存檔一份,各份具有同等效力。

            十、本合同未盡事宜雙方另行商定,合同經(jīng)雙方簽字后生效。

            補充:

            甲方(轉(zhuǎn)讓人):

            乙方(受讓人): 甲方鎮(zhèn)辦公室證明(蓋章):

            甲方村部證明(蓋章):

            年 月 日

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