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安置房屋轉(zhuǎn)讓合同
隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的安置房屋轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
安置房屋轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________
在自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲乙雙方就位于西昌市建昌苑1棟1單元2號盧本芬名下拆遷安置小產(chǎn)權房屋（權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人為莊建剛、莊建清、尤德存、莊永明、莊翠和尹應芳）事宜訂條約如下，共同遵照執(zhí)行。
第一條甲方對轉(zhuǎn)讓房屋的聲明
1.甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得位于西昌市建昌苑1棟1單元2號（以下簡稱該房屋），該房屋的性質(zhì)為私人小產(chǎn)權房屋（該房屋系西昌市城中村（現(xiàn)名建昌苑）拆遷安置房，現(xiàn)尚未取得初始登記物權，不具備過戶條件）。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構剪力，建筑面積約為60平方米。
2.在本協(xié)議簽訂前，甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋原權利人為盧本芬，并且保證原權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人就是本協(xié)議列明的甲方，現(xiàn)原權利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位于西昌市建昌苑1棟1單元2號拆遷安置小產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條甲方對轉(zhuǎn)讓權的聲明
1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂之前沒有與其他人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓、贈與等協(xié)議，也沒有在該房屋上設立抵押權等處分行為，保證該房屋權屬清楚。本協(xié)議簽訂之前由該房屋所引起的債權、債務糾紛，由甲方負責處理，與乙方無關；但甲方應當賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失：甲方按乙方已付房屋價款的25%作為定金雙倍賠償乙方的經(jīng)濟損失。
2.本協(xié)議簽訂后，甲方對小產(chǎn)權房屋占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、轉(zhuǎn)讓等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的.居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
第三條甲乙雙方對本協(xié)議的聲明
甲乙雙方愿意在本協(xié)議第一條及第二條款成立的前提下，就乙方向甲方購買上述拆遷安置小產(chǎn)權房屋事宜并簽訂本協(xié)議來確認甲乙雙方之間權利和義務。本協(xié)議為甲乙雙方的真實意思表示。
第四條房屋轉(zhuǎn)讓價款
經(jīng)充分協(xié)商，雙方一致同意上述轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣283688元(大寫：貳拾捌萬叁仟陸佰捌拾捌元)整。
第五條付款方式: 一次性付清
甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，乙方以現(xiàn)金方式將本協(xié)議第四條約定的房屋轉(zhuǎn)讓總價款一次性全部支付給甲方，甲方確認收到房屋轉(zhuǎn)讓總價款時立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙。
第六條房屋交付
1.甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
(1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
(2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
(3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
2.甲方實際交付房屋鑰匙及房屋后，該房屋由乙方所有、使用、收益及處分。
第七條關于產(chǎn)權辦理的約定
1.本協(xié)議簽定時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。轉(zhuǎn)移登記發(fā)生的契稅，土地出讓金等均由乙方負擔。
2.本協(xié)議生效后，若該房屋可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，自乙方要求甲方過戶之日起十日以內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方申請辦理房屋過戶登記手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證，否則視為甲方違約，按本協(xié)議第十條約定支付違約金。
第八條爭議解決
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。
第九條生效說明
本協(xié)議自雙方簽字按捺手印時立即生效。本協(xié)議一式七份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
第十條違約責任
1.如果甲方出售房屋時存在房屋質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使且甲方未明確告知乙方，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并補償乙方的房屋裝修費用，裝修費用憑裝修正規(guī)票據(jù)認定。
3.本協(xié)議生效后，若遇政府拆遷該房屋，該房屋的拆遷安置補償費及安置房由乙方享受，并由乙方直接與拆遷相關單位簽訂安置補償協(xié)議及辦理手續(xù)，與甲方完全無關。
4.本協(xié)議生效后，任何一方違反本協(xié)議條款內(nèi)容之一的，違約方應按照該房屋實際產(chǎn)生爭議時的評估機構的評估評估總價值的30%向守約方支付違約金。
甲方（簽字捺�。篲___________
乙方（簽字捺�。篲___________
____________年___月__日
安置房屋轉(zhuǎn)讓合同2
甲方: ________________
乙方: ________________
甲乙雙方經(jīng)買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)購買權轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、甲方應具有桂林公路管理局職工市場運作建房實施方案（20xx年11月28日小組討論通過）中提到的桂林公路管理局職工學校院內(nèi)建房的購買權。
二、甲方將此處的購買權轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋位置為。工程開工后乙方一次性付給甲方房屋購買權轉(zhuǎn)讓費人民幣萬元。
三、建房全部成本和應交納的稅費由乙方負責，所付費用最終以桂林公路管理局實際結(jié)算為準。
四、根據(jù)桂林公路管理局規(guī)定，建房工程進度款由甲方預交，乙方必須按時將工程進度款交給甲方，因乙方延誤，后果由乙方負責。
五、根據(jù)桂林公路管理局規(guī)定，建房初次辦理房產(chǎn)證，土地使用證為甲方名下，全部稅費由乙方負責。以后可以辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，在乙方的要求下，甲方應提供相關證件并積極協(xié)助乙方辦理，其過程發(fā)生的'個稅、契稅、測繪、評估等應交納的費用全部由乙方負責。如甲方不按時辦理，乙方可追究其賠償責任。
六、乙方入住新房后必須遵守桂林公路管理局有關規(guī)定，按時交納物業(yè)管理、水電、電視收視等費用。
七、如非乙方的原因而造成房屋不能建成，甲方應在一年時間內(nèi)全額退回乙方為購房所交納的費用及房屋購買權轉(zhuǎn)讓費。
八、甲乙雙方互守誠信，不得悔約。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
日期：________________
安置房屋轉(zhuǎn)讓合同3
拆遷人：(以下簡稱甲方)：
被拆遷人：(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著自愿平等互利的原則，就橫山鎮(zhèn)中街房屋拆遷安置達成以下協(xié)議：
一、拆除房屋面積及搬遷時間
1.乙方在橫山鎮(zhèn)中街( )號房屋(產(chǎn)權證號、國土證號碼：)，房屋總面積為( )㎡，其中門面面積為( )㎡住房面積為( )㎡，愿意服從城市建設需要，接受甲方按政策規(guī)定進行補償和安置。
2.房屋不得任意拆除，必須由甲方拆除，一切費用由甲方承擔，拆除的材料由甲方處理。
3.在拆遷及修建過程中發(fā)生傷亡和一切糾紛等安全事故，一律由甲方自行承擔。如果原有房屋遺留糾紛由乙方負責。
二、安置地點
甲方拆除乙方房屋后，商定在臨街安置門面誤差3㎡，甲方根據(jù)設計調(diào)整，具體安置住房位置見后款。
三、搬遷過渡方式
乙方自已負責找過渡房，甲方不負責任何費用。
四、拆遷補償條款
1.乙方原有壹間門面房，甲方新建后歸還乙方門面壹間，產(chǎn)權面積約㎡，多余面積由甲方處理。設計需要位置可能調(diào)整，門面保證臨街面。
2.簽協(xié)議時須交出房屋產(chǎn)權證和土地使用證，證件不齊者，甲方協(xié)助乙方辦理，相關一切費用由乙方全權負責。
3.原有水、電、氣、光纖及電話戶頭安裝在門面上，門面產(chǎn)權和國有土地使用證由甲方代辦，乙方不再付一切費用。(如原有面積未達到拆遷面積或年限未達到國家規(guī)定住房年限，乙方要按國家規(guī)定補交完畢一切稅費)。
4.門面總高為5.7米，夾層由甲方負責蓋板，夾層不計算面積，所有權歸乙方。
5.住房公攤面積按國家規(guī)定執(zhí)行。
6.住房補償：
(1)甲方補償乙方住房產(chǎn)權面積約㎡，乙方選擇臨街面戶型。
(2)乙方選擇的住房面積大于安置面積，超出部分，甲方優(yōu)惠10㎡，按低于實際價格500/㎡售予乙方，超出10個平方以外乙方按當時實際銷售價格補給甲方，房屋買賣由甲方負責。
(3)甲方還給乙方的住房面積小于安置面積，不足部分甲方按實際同等銷售價格給乙方。
(4)住房的水、電、氣、光纖由甲方代辦，費用乙方按國家規(guī)定加給甲方。
(5)乙方集體產(chǎn)權證轉(zhuǎn)國有產(chǎn)權證一切稅費由甲方負責。建成后所辦理新的`產(chǎn)權、土地使用證(國有)一切稅費由乙方負責。
五、其他約定事項
六、附則
(1)本協(xié)議的各項條款所涉及的房屋拆遷安置補償事項，必須符合國務院發(fā)的《城市房屋拆遷管理條例》和省、市人民政府貫徹執(zhí)行《條例》所規(guī)定的政策原則。
(2)本協(xié)議一經(jīng)簽定，即具有法律效力。若有違約行為，按國務院《城市房屋拆遷管理條例》及有關法律、法規(guī)追究違約方責任。
(3)本協(xié)議一式四份(即：甲乙雙方各執(zhí)二份)。
(4)安置房以外的門面及住房歸甲方所有，所涉及的房屋買賣由甲方全權負責，乙方無權干涉。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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