工程合同（精選10篇）
在當今不斷發(fā)展的世界，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的工程合同10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
工程合同 篇1
建設單位: (以下簡稱甲方) 承包單位: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，結合本工程實際情況，為確保地板輻射采暖工程的正常施工，甲乙雙方本著公平、合理、互利互惠、嚴守信譽的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合同條款。
一、 工程概況
1、 工程名稱:
2、 建設單位:
3、 工程地點:
4、 承包方式:包工、包料
5、 工程承包范圍:
6、 工程施工內(nèi)容:
二、 材料質(zhì)量及配置標準
1、 地暖管道:采用PE-RT管，管壁厚度以施工圖為準，如建設方變更的則以建設方變更為準，采暖管道品牌由建設方指定。
2、 分集水器、保溫材料、鋼絲網(wǎng):以施工藍圖為準，如建設方變更的則以建設方變更為準，品牌由建設方指定。
3、 管道密度、間距等技術指標依據(jù)甲方認可的設計圖紙。地暖管道采用單層下置鋼絲網(wǎng)片固定。
4、 上述提及的材料質(zhì)量及配置標準必須達到中華人民共和國行業(yè)標準《地面輻射供暖技術規(guī)程(JGJ142-20xx J365-20xx)》及甲方約定的要求。
5、 按甲方認可的設計圖紙進行地暖管道的施工。
三、工期
在具備施工條件下，自甲方發(fā)出書面進場通知另給予15天材料生產(chǎn)運輸時間后90天完成施工任務。如遇以下情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應順延。
1、連續(xù)停水或停電8小時以上。
2、非乙方原因甲方要求臨時停工的。
3、修改設計方案或增加工程量。
4、總包方或其它原因不能逐日提供一層工作面時。 5、其它原因?qū)е乱逊笤O保壓管道，在檢驗合格后24小時內(nèi)無法隱蔽覆蓋面積500m2以上的。
6、不按合同約定付款時。
鑒于銅制分集水器容易丟失，在具備防盜條件(門窗安裝完畢)后提前15天通知安裝分集水器，并由掌握鑰匙一方負責保護。
四、工程質(zhì)量:合格
五、工程造價及付款方式
1、合同總價為人民幣: 元。
2、工程款支付:
(1) 合同簽訂生效后，人員材料進工地5個工作日內(nèi)，預付總價款的30%作為工程預付款。
(2) 其余款項按工程月進度的90%付款。地暖工程完工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后，5個工作日內(nèi)付至全部工程款的95%，預留工程總造價的5%作為質(zhì)保金。質(zhì)保金在兩個采暖期滿后5個工作日內(nèi)全部付清。
六、甲方責任
1、簽訂合同時向乙方提供全套圖紙(包括變更)及有關文件。 2、出現(xiàn)變更設計時，提前7個工作日辦理工程變更手續(xù)并及時書面通知乙方。
3、配合地暖施工和土建施工的協(xié)調(diào)工作。
4、配合總包單位、監(jiān)理監(jiān)督工程質(zhì)量及進度，組織中間驗收、變更簽證及地暖施工完工驗收并簽字。
5、負責協(xié)調(diào)并提供乙方現(xiàn)場施工所需水、電及材料堆放場地和工人住宿場所，水、電費由乙方負責。
6、地暖工程完工后，甲方在收到乙方的將決算30日內(nèi)審批完畢。
七、乙方責任
1、乙方根據(jù)甲方的要求進行地板輻射采暖施工�？蛷d、臥室、書房、餐廳溫度18°C.衛(wèi)生間20°C須輔助采暖。
2、乙方的材料必須達到中華人民共和國行業(yè)標準《地面輻射供暖技術規(guī)程|(JGJ 142-20xx J 3645-20xx)》及甲方約定的要求，并應甲方要求提供工程施工材料的`有關證明文件，入場時需經(jīng)監(jiān)理方、甲方驗收合格后方可使用。 3、乙方在施工期間采取嚴格的安全防護措施，保證施工的安全，如發(fā)生安全事故乙方自負。乙方嚴格按照甲方職業(yè)健康安全方針和職業(yè)健康管理目標做好管理工作過。
4、乙方人員進入施工場地必須服從甲方、監(jiān)理和總包方的統(tǒng)一管理，遵紀守法和遵守現(xiàn)場各項管理制度，在工人進場前切實進行安全教育，按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取有效地安全防范措施，確保施工安全和人身安全。
5、乙方必須在入場施工前7個工作日，將施工組織設計報監(jiān)理、甲方審核確認后，方可實施。
6、施工期間與其他施工單位緊密配合、積極協(xié)調(diào)。
7、乙方有專人負責文明施工和環(huán)境管理方面的具體工作。嚴格按照甲方環(huán)境方針和環(huán)境管理目標進行施工現(xiàn)場環(huán)境管理。
8、對該分項工程質(zhì)量負完全責任。
八、保修責任
工程保修期為竣工驗收合格之日起兩個采暖期。
在保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)管材質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后先予以維修，同時請當?shù)刭|(zhì)量檢測部門鑒定，屬乙方材料、施工問題的，乙方應無條件予以維修，并承擔相應的賠償責任;非乙方原因的地暖工程維修，乙方收取維修材料費用及試壓人工費150元。甲方聯(lián)系不到乙方或乙方接到甲方通知，兩日內(nèi)不派人維修，甲方有權直接委托他人維修，費用從質(zhì)保金中扣除。
九、爭議解決
本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當事雙方協(xié)商解決或第三方協(xié)調(diào)。當事雙方不愿協(xié)調(diào)或協(xié)調(diào)無效可由市仲裁委員會仲裁。仲裁不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、合同生效與終止
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。工程驗收合格，竣工結算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。保修期滿，并結算款項后，保修條款終止。合同終止后，甲乙雙方應當遵循誠實信用原則履行通知、協(xié)議、保密等義務。
十一、其它約定
1、有本合同內(nèi)容未包含的其它事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字之日起正式生效。
建設單位:
承包單位:
年月日:
工程合同 篇2
發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）：
為了確保 ，需 ，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程組織施工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。
一、工程名稱：xxx。
二、工程地點：xxx。
三、工程施工范圍及技術要求：
詳見施工圖紙及工程量清單。
四、工程造價：
本工程預算價為xx萬元整）（詳見工程預算書）。
五、承包方式：
包工包料。
六、結算方式：
本工程結算時委托有資質(zhì)的.中介機構結算審核下浮率為 ，工程量按實計算。根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際發(fā)生工程量計算，信息價、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執(zhí)行。
七、付款方式：
工程竣工驗收合格并經(jīng)審核決算后支付工程決算審核總造價的90%， 余款10%作為保修金，待保修期滿后一個月內(nèi)付清。
八、工程工期：
工期總日歷天數(shù)為 天，自 年 月 日至 年 月 日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請經(jīng)甲方確認后，工期可予以相應順延。若乙方未按約定的日期完工，超過5天后，每延期一天扣工程款300元。
九、施工要求：
1、乙方必須嚴格按照甲方技術要求及核定的工程數(shù)量進行施工，按時保質(zhì)保量完成，工程質(zhì)量標準須達到合格以上。
2、乙方應自覺提高安全生產(chǎn)意識，做好現(xiàn)場安全防護措施，確保施工安全，施工過程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。
十、其它事項：
1、乙方必須具備相應的施工資質(zhì)，經(jīng)甲方認定后方可簽訂施工協(xié)議。
2、乙方必須協(xié)調(diào)解決本工程施工中的糾紛和相關事宜。
3、本工程完成后，由乙方書面申請報甲方審批后方可進行驗收。
4、驗收時，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內(nèi)整改到位，否則甲方不予支付工程款。
5、本工程質(zhì)量保修期為個月，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發(fā)生質(zhì)量問題一切保修費用由乙方承擔。在甲方書面通知3日內(nèi)，乙方未進場修復，視為自動放棄保修金，由甲方委托它方維修。
十一、本協(xié)議共股壹份、辦公室存檔壹份），乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件：施工圖紙及工程預算書
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
簽訂日期：
工程合同 篇3
1 建設工程施工合同 (GF—1999—0201) 合同編號: 字號 中華人民共和國建設部 國家工商行政管理局 制定
目 錄
第一部分協(xié) 議 書 ........................................................ 1
第二部分通用條款 ........................................................ 4
一、詞語定義及合同文件 .............................................................. 4
1.詞語定義 ................................................................. 4
2.合同文件及解釋順序 ......................................................... 5
3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 ............................................... 6
4.圖紙 .................................................................... 7
二、雙方一般權利和義務 .............................................................. 7
5.工程師 ................................................................... 7
6.工程師的委派和指令 ......................................................... 8
7.項目經(jīng)理 ................................................................. 9
8.發(fā)包人工作................................................................ 9
9.承包人工作................................................................ 10
三、施工組織設計和工期 ............................................................. 11
10.進度計劃 ................................................................ 11
11.開工及延期開工............................................................ 11
12.暫停施工 ................................................................ 12
13.工期延誤 ................................................................ 12
14.工程竣工 ................................................................ 12
四、質(zhì)量與檢驗 ..................................................................... 13
15.工程質(zhì)量 ................................................................ 13
16.檢查和返工 ............................................................... 13
17.隱蔽工程和中間驗收 ........................................................ 13
18.重新檢驗 ................................................................ 14
19.工程試車 ................................................................ 14
五、安全施工 ....................................................................... 15
20.安全施工與檢查............................................................ 15
21.安全防護 ................................................................ 15
22.事故處理 ................................................................ 16
六、合同價款及支付 ................................................................. 16
23.合同價款及調(diào)整............................................................ 16
24.工程預付款 ............................................................... 17 1
25.工程量的確認 ............................................................. 17
26.工程款（進度款）支付....................................................... 17
七、材料設備供應 ................................................................... 18
27.發(fā)包人供應材料設備 ........................................................ 18
28.承包人采購材料設備 ........................................................ 19
八.工程變更 ........................................................................ 19
29.工程設計變更 ............................................................. 19
30.其他變更 ................................................................ 20
31.確定變更價款 ............................................................. 20
九、竣工驗收與結算 ................................................................. 21
32.竣工驗收 ................................................................ 21
33.竣工結算 ................................................................ 21
34.質(zhì)量保修 ................................................................ 22
十、違約、索賠和爭議 ............................................................... 23
35.違約.................................................................... 23
36.索賠.................................................................... 23
37.爭議.................................................................... 24
十一、其他 ......................................................................... 25
38.工程分包 ................................................................ 25
39.不可抗力 ................................................................ 25
40.保險.................................................................... 26
41.擔保.................................................................... 26
42.專利技術及特殊工藝 ........................................................ 26
43.文物和地下障礙物 .......................................................... 27
44.合同解除 ................................................................ 27
45.合同生效與終止 ........................................................... 28
46.合同份數(shù) ................................................................ 28
47.補充條款 ................................................................ 28
第三部分專用條款........................................................29
一、詞語定義及合同文件 ............................................................. 29
2、合同文件及解釋順序 ........................................................ 29
3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 .............................................. 29
4、圖紙.................................................................... 29
二、雙方一般權利和義務 ............................................................. 29
5、工程師 .................................................................. 29
2
7、項目經(jīng)理 ................................................................ 30
8、發(fā)包人工作 ............................................................... 30
9、承包人工作 ............................................................... 31
三、施工組織設計和工期 ............................................................. 31
10、進度計劃................................................................ 31
13、工期延誤................................................................ 32
四、質(zhì)量與驗收 ..................................................................... 32
17、隱蔽工程和中間驗收........................................................ 32
19、工程試車................................................................ 32
五、安全施工 ....................................................................... 32
六、合同價款與支付 ................................................................. 32
23、合同價款及調(diào)整 ........................................................... 32
24、工程預付款 .............................................................. 33
25、工程量確認 .............................................................. 33
26、工程款（進度款）支付 ...................................................... 33
七、材料設備供應 ................................................................... 33
27、發(fā)包人供應材料設備........................................................ 33
28、承包人采購材料設備........................................................ 33
八、工程變更 ....................................................................... 33
九、竣工驗收與結算 ................................................................. 34
32、竣工驗收................................................................ 34
33.竣工結算 ................................................................ 34
十、違約、索賠 ..................................................................... 34
35、違約 ................................................................... 34
37、爭議 ................................................................... 34
十一、其他 ......................................................................... 35
38、工程分包................................................................ 35
39、不可抗力................................................................ 35
40、保險 ................................................................... 35
41、擔保 ................................................................... 35
46、合同份數(shù)................................................................ 35
47、補充條款................................................................ 36
承包人承攬工程項目一覽表 .................................................. 37
發(fā)包人供應材料設備一覽表 .................................................. 38
建筑工程質(zhì)量保修書........................................................ 39 3
工程合同 篇4
甲方：_________身份證： (以下簡稱甲方)
乙方：_________身份證： (車隊以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方保證施工中道路、取土、裝車、卸土的暢通。
二、乙方負責運輸：運輸?shù)兀篲 要求乙方車輛：______臺;運距：______公里 運費：_________元車，每車裝載：_______方，結算方式：按車次結算，每____月結算一次，(第____月結算總工程量的80%，以后每月結清)以現(xiàn)金方式結算。
三、此協(xié)議雙方認同，在約定時間內(nèi)于________年____月____日乙方將施工車輛安排到現(xiàn)場，甲方負責聯(lián)系住宿地方。
四、工程違約責任：乙方車隊按約定到達后甲方如無工程安排，違約方應付給乙方違約金每車500元天。乙方車隊沒按約定到達工地并施工，違約方應付給甲方違約金500元天。
五、工程結算：乙方到達工地開始施工后，甲方每月按時按照乙方各車的`工程量結算工程款，如無特殊因素不得拖欠。如有違約加收5%每天的違約金。
六、此協(xié)議一式二份雙方簽定后具同等法律效力。 甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日
________年____月____日
工程合同 篇5
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
簽訂地點：
臨沂.沂水
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、
行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱：
管道保溫
工程地點：山東XX廠區(qū)
工程工作內(nèi)容：
管道保溫、巖棉管殼50、鍍鋅鐵皮005厚
二、工程承包范圍：管道保溫工程第一期
三、合同工期：
開工日期：年____月____日
竣工日期：年____月____日
合同工期總日歷天數(shù)：
天。
四、合同價款：
合同總價：元（人民幣大寫
元整）
五、工程價款的支付與結算：
1、本合同簽訂生效后，乙方進入施工現(xiàn)場后，向乙方支付合同總價的%為預付
款；根據(jù)工程實際月進度付
%進度款。
2、雙方根據(jù)實際驗收合格的竣工驗收證書進行結算工程的總金額。
3、付款方式：在以下方式中選擇□電匯
□匯票
□承兌匯票。
4、工程竣工驗收合格后并將有關竣工資料移交后，向乙方支付向乙方支付合同總價
的%,余下的%作為工程質(zhì)保金，待工程竣工驗收滿________年后____日內(nèi)全部結
清。
六、工程質(zhì)量標準：
1、本工程質(zhì)量標準雙方約定為：標準，乙方按照施工圖、國家現(xiàn)行施工驗收
規(guī)范和技術條例組織施工，確保工程質(zhì)量達到合同要求。
2、乙方必須嚴格按照施工圖中規(guī)定的品種、規(guī)格、尺寸采購材料、保質(zhì)保量，嚴禁
不合格的材料，半成品、成品在施工中運用。
3、施工過程中，甲方按規(guī)定進行檢查，因乙方原因造成的質(zhì)量不符合要求，達不到
本合同
約定要求的質(zhì)量等級，甲方有權要求乙方返工、重新施工，乙方應滿足要求，并在規(guī)定時間內(nèi)完成，直至質(zhì)量滿足合同要求。
4、工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件后，乙方應進行自檢，并在隱蔽工程或中
間驗收前48小時內(nèi)以書面形式通知工程師驗收，驗收合格，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，乙方負責整改或返工，直至滿足合同質(zhì)量要求。
七、質(zhì)量保證期：
1、正式移交簽證之日起的________年時間內(nèi)，是質(zhì)量保證期。
2、凡屬乙方責任造成的質(zhì)量缺陷，由乙方負責無償處理，直至工程質(zhì)量符合驗收
標準。如果乙方不能進行返修，甲方將另選委托單位承修，其費用在乙方質(zhì)保金中扣除。
八、雙方責任：
甲方責任
1、甲方派為該工程的項目經(jīng)理，
為本工程安全監(jiān)督負責
人、
為質(zhì)量監(jiān)督負責人。
2、在開工前10天向乙方提供施工圖紙與說明書和有關的技術資料。
3、五天內(nèi)完成工程施工技術交底。
4、施工用水用電、暖、路、負責接通，費用由乙方負責。
5、組織對工程的隱蔽工程驗收、交工驗收。
6、負責質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理。
乙方責任
1、委派
為該工程的項目經(jīng)理，負責施工期間的施工質(zhì)量、進度和安全扥更
協(xié)調(diào)工作，并派為施工現(xiàn)場安全、文明管理的負責人。
2、工程開工前，必須按甲方要求編制安全方案報甲方安全管理部門審批提交開工報
告，落實安全措施和開工報告經(jīng)總監(jiān)批準后，才能施工。
3、對所屬員工進行安全生產(chǎn)、法律法規(guī)、防火、防爆、防毒等教育并做好文明施工。
由于乙方原因造成的安全事故，責任由乙方自負。
4、必須嚴格按照施工圖和說明很俗以及施工技術規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，按規(guī)定
做好材料的試驗確保工程質(zhì)量，按期完工。
5、施工過程中因乙方責任造成的停工、返工、材料、設備損失等均由乙方承擔。
6、交工驗收后，施工單位人員必須在10天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。
九、合同內(nèi)容的變更與解除：
1、本工程設計變更必須經(jīng)業(yè)主項目的.委托人簽署的書面通知形式通知乙方，乙方按
要求報批預算及相關手續(xù)，經(jīng)甲方確認后方能實施。
2、因甲方原因的簽證，簽證單要一事一簽，并有詳細的原因說明、具體位置、尺寸、
工程量及費用預算在五個工作日內(nèi)甲方確認。未經(jīng)批準的簽證單不能作為工程結算的依據(jù)。
十、違約責任：
1、甲方未能按照合同的規(guī)定履行，出現(xiàn)以下情形的，工期延誤。
a、不按期交出施工現(xiàn)場場地。
b、因圖紙變更未能及時送達乙方。
c、不按期支付工程進度款。
d、因工程設計變更，使已經(jīng)完成的工程拆改。
e、逾期組織驗收。
2、乙方逾期交付使用或因質(zhì)量問題返工逾期完工的，按合同工期規(guī)定逾期的次日起，
每逾期一天，甲方扣乙方元。
十一、爭議的解決：
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院起訴。
十二、合同的生效與終止：
本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效（傳真件有效）。在竣工結算、甲方工程款支付完畢，乙方將工程交付甲方，保修期滿價款結清后合同終止。
十三、合同份數(shù)：
合同文本一式份，雙方各自保留份。雙方有關供貨合同的協(xié)商、會議紀要、技術文件、招投標文書等書面協(xié)議或者文件視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：河南XX公司
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：____省____縣博愛路6號________年____月____日________年____月____日
工程合同 篇6
甲方:中國小商品城常州分市場
乙方:武進市江洋空調(diào)設備安裝工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,為明確雙方施工過程中的權利,義務和責任,雙方本著實事求是的原則結合本工程的具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款.
第一條 工程概況
1.1 工程名稱: 中國小商品城常州分市場
1.2 工程地點:局前街
1.3 建筑面積:43000㎡
1.4 承包范圍:地上一,二,三,四層,空調(diào)系統(tǒng)及末端設備安裝調(diào)試(主機房設備除外).
1.5 承包方式:包工,包料,包工期.
1.6 本工程總造價:根據(jù)甲方認可設計通風工程圖,暫定價6000000元(陸佰萬元整).
1.7 開工日期: 批準日期以開工報告為準.
1.8 本工程工期:為120日歷天(指隱蔽工程),涉及裝璜工程部分雙方另行協(xié)商工期.
1.9 質(zhì)量等級:合格
第二條 合同文件使用的語言文字和適用法律
2.1 合同使用語言文字:漢語
2.2 適用法律,法規(guī):中華人民共和國和常州市的法律,法規(guī)
2.3 適用標準,規(guī)范:gb50243-97及有關規(guī)程
第三條 圖紙
3.1 圖紙?zhí)峁┤掌?200 年 月 日
3.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù): 套
第四條 甲方駐工地代表人員:
第五條 乙方駐工地代表人員:
第六條 甲方責任
6.1 配合乙方辦妥施工各種證件和手續(xù).
6.2 在開工前10天保做好三通一平交乙方使用,并保證施工期間的正常使用.
6.3 做好各個施工單位組織協(xié)調(diào)工作.
6.4 清除施工現(xiàn)場各類障礙物,解決乙方施工用房,包括材料堆放中轉場地臨時設施用房.
6.5 駐派工地現(xiàn)場代表人全權負責施工工程各項審批(隱蔽工程驗收,簽證,工程量的核定工作,具備有效法律憑證).
第七條 乙方責任
7.1 向甲方,監(jiān)理提供月工程進度計劃表.
7.2 施工現(xiàn)場做到文明施工,符合常州市工程管理條例,做好各項安全措施,若造成人員傷亡事故,責任自負.
7.3 所用的施工機械設備必須符合常州市環(huán)保要求.
7.4 積極配合各個施工單位組織協(xié)調(diào)工作.
7.5 嚴格執(zhí)行有關施工規(guī)范,施工標準,嚴格控制施工質(zhì)量,如不按各項施工規(guī)范造成經(jīng)濟損失自負.
第八條 進度計劃
8.1 乙方接到審批簽證的施工圖且于設計交底后15天內(nèi)向甲方提供施工組織設計和施工進度表.
8.2 甲方接到乙方施工組織設計和施工進度計劃表后5天內(nèi)予以書面回復(批準或要求乙方修改)逾期不復的,乙方可認為甲方已批準.
8.3 乙方在接到甲方要求修改施工組織設計或計劃進度表的.當天,應給甲方相關內(nèi)容的明確答復,逾期不復的,甲方或認為乙方已同意修改.
第九條 暫停施工
9.1 若乙方在施工過程中違反本合同,或發(fā)生質(zhì)量事故,安全事故,甲方可發(fā)書面停工通知單,并在2天內(nèi)提出處理意見.
9.2 若乙方在施工過程中由于甲方原因造成停工,誤工等,由甲方承擔經(jīng)濟損失,相應順延工期,停工責任在乙方,由乙方承擔發(fā)生的費用.
第十條 工期延誤是指:
10.1 工程量變化和設計變更.
10.2 非乙方原因造成的停電,停水,一周累計超過8小時.
10.3 不可抗力自然災害.
10.4 甲方確認的其它因素.
第十一條 檢查和返工
11.1 乙方應認真按照施工規(guī)范,標準和設計要求施工,隨時接受甲方代表檢查,不合格現(xiàn)責令返工,修改,費用自負.
11.2 因甲方不正確指令或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出,由甲方承擔,并相應順延工期.
11.3 由于第三方原因造成的工程質(zhì)量問題或事故,乙方應及時采取補救措施,由第三方賠償經(jīng)濟損失,甲方負責辦理簽證結算給乙方.
第十二條 工程質(zhì)量等級
達到國家標準驗收規(guī)范,并爭取優(yōu)質(zhì)工程.達到優(yōu)質(zhì)工程后甲方給乙方獎勵,獎勵金額按工程總造價的2%結算.
第十三條 隱蔽工程,中間工程驗收
13.1 隱蔽工程的每道工序,乙方自檢合格后并書面通知監(jiān)理驗收,合格后乙方方可進行下道工序.
13.2 工程中間驗收的部位,按國家和上海市有關規(guī)定及監(jiān)理的要求執(zhí)行,乙方在自檢合格后書面通知監(jiān)理驗收,監(jiān)理驗收合格后,乙方方可繼續(xù)施工.
13.3 監(jiān)理應在接到乙方書面通知后及時進行驗收,并給乙方書面結論.
13.4 隱蔽工程或中間部位經(jīng)監(jiān)理驗收,不符合設計要求或施工驗收規(guī)范要求,乙方應及時返工,并在返工后再次通知臨理驗收,直至符合要求,由此發(fā)生的費用由乙方自負.
13.5 工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,驗收24時后甲方或監(jiān)理不在驗收記錄上簽字,可視為已經(jīng)批準,乙方可進行隱蔽或中間部位工程繼續(xù)施工.
第十四條 合同價款的調(diào)整
經(jīng)甲方書面確認的設計變更或甲方確認的其它原因引起的工程量的增減,合同總價可作調(diào)整.
第十五條 工程款付款方式:
15.1 本合同生效后一周內(nèi)甲方支付工程總造價的25%,作為乙方備料款,計150萬元.
15.2 甲方在每月5號前支付工程總造價的15%,如逾期付款,乙方工期順延.
第十六條 竣工驗收
16.1 乙方在完成承包范圍內(nèi)的全部工作量之日起三周內(nèi)向甲方提交完整的竣工圖和竣工資料各二套.
16.2 甲方應及時會同有關單位參加驗收,并于驗收后一周內(nèi)給予批準或提出修改要求,乙方應按要求修改.
16.3 工程整改項目,乙方必須在甲方提出整改意見后一個月內(nèi)完成.
第十七條 竣工結算
17.1 乙方應在竣工驗收通過后一個月內(nèi)向甲方送交工程決算書.
17.2 本工程結算以最終竣工圖實際工程量加甲方認可變更簽證單.工程結算按常州市建筑安裝工程定額(八六版),各項取費按常州市有關文件取費執(zhí)行.
17.3 在本合同工期內(nèi)若遇國家政策性調(diào)整各項費率,則在本工程結算工程款中作調(diào)整.
17.4 甲方在接到乙方工程決算書后一個月內(nèi)審核完畢,在審核后一周內(nèi)付清余款,留5%保修金.
第十八條 保修
本工程竣工驗收合格日起保修壹年,期滿后一周內(nèi)付清付款.
第十九條 其它
19.1 本工程如遇特殊情況,發(fā)生二次駁運費用按甲方經(jīng)濟簽證處理.
19.2 總承包照管費由甲方承擔.
19.3 未盡事宜,另行協(xié)商.
第二十條 合同生效,終止及份數(shù)
20.1 乙方以甲方批準開工報告日期進場施工,逾期甲方有權扣留乙方開工押金.
20.2本合同正本一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)壹份,副本一式陸份,雙方各執(zhí)叁份.
20.3 本合同經(jīng)甲,乙雙方法人代表簽字蓋章之日起生效,保修金付清后本合同自行終止.
甲方:中國小商品城常州分市場 乙方:武進市江洋空調(diào)設備
安裝工程有限公司
法人代表簽字: 法人代表簽字:
簽約地點:
簽約日期: 年 月 日
工程合同 篇7
發(fā)包發(fā)（甲方）：___________
承包方（乙方）：___________
經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：
一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型機具、掃帚等），包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。
二、工程承包范圍：_____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
三、工程承包單價
項目
內(nèi)容
單價
項目
內(nèi)容
單價
紅
磚
12墻
地板磚、瓷片
18墻
內(nèi)墻抹灰
24墻
外墻
加氣磚
層面
沙漿地面
四、付款方式：
進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。
五、甲乙雙方責任：
1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。
2、乙方責任：（1）按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。
�。�2）砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水；墻面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。
�。�3）內(nèi)墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。
�。�4）外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的`垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。
�。�5）室內(nèi)粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。
�。�6）施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。
�。�7）中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。
�。�8）工期進度：
乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。
六、安全、質(zhì)量罰款細則：
�。�1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；
�。�2）乘坐提升架上落，每人次罰款5000元
�。�3）宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具；
（4）廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關，每人次罰款200-500元；
�。�5）施工中浪費材料，按原價十倍罰款；
�。�6）高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴重后果全部由乙方負責；
（7）違反本合同乙方責任中的任何安全質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。
�。�8）工傷、工故乙方承擔30%。
七、其他事項：
1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經(jīng)濟責任自負，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地無關。
2、借領工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。
八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。
發(fā)包方（甲方）簽字：______________
承包方（乙方）簽字：______________
工程合同 篇8
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號碼：
家庭住址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,同意訂立本勞動合同，甲乙雙方必須共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
本協(xié)議于______年___月___日生效，至______年___月___日終止，其中試用期為______年___月___日起，______年___月___日止。
二、工作內(nèi)容
1、項目名稱：（公司指定項目）_________________________________
2、工作地點：（公司指定地點）_________________________________
3、工作內(nèi)容：負責工程合同的實施，是項目經(jīng)營、施工和管理的第一責任人，對項目工期、質(zhì)量、安全、進度、成本、機械、材料、分包、文明施工和貫標等負有直接責任。同時接受甲方對工作成果的考核處理。
三、雙方工作職責
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1、甲方為工程中標承包單位，協(xié)助乙方全面改選承包合同，辦理一切有關工程承建的業(yè)務事宜，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)同業(yè)主、設計及其他管理部門的工作關系。
2、負責解決工程項目施工所需人、財、物的調(diào)配、供應。保證工程所需資金，及時支付工程費用，幫助乙方及時解決施工中所遇到的疑難問題，監(jiān)督有關部門做好對工程各項服務工作，使之全面實施工程合同中對業(yè)主的各項承諾，確保工程順利進行。
3、幫助乙方建立工程成本臺賬，工程項目的成本核算。負責項目部費用開支，工程總分包結算，工程款項等往來業(yè)務。
4、對乙方經(jīng)營管理該項目過程中的施工質(zhì)量、工程標準、工程進度、安全生產(chǎn)、文明施工、人事安排、勞務使用、經(jīng)濟分配等進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、處罰。
5、嚴格改選經(jīng)營承包合同，兌現(xiàn)承包獎罰。
6、甲方于每月____日支付上月工資（工資周期為每月____日-____日）。
（二）乙方職責：
1、項目全過程
從開工準備到竣工驗收、結算完成和工程保修，負責項目全過程的實施，負責工程項目正式開工前的一切施工準備工作。按計劃組織實施項目的工程建設，對項目的工程建設進行全面管理、過程監(jiān)督，保證優(yōu)質(zhì)、高效完成建設任務。
2、協(xié)調(diào)對外關系
代表甲方全面履行工程承包合同，協(xié)調(diào)同業(yè)主、設計單位、及其他管理部門的工作關系，代行甲方做好工程總包管理工作及各分包單位的協(xié)調(diào)管理工作，履行工程總包合同條款。做好工程部對外的聯(lián)絡、交往，負責協(xié)調(diào)工程建設相關各方的業(yè)務關系。
3、現(xiàn)場指揮管理
1）負責并主持項目部全面工作，健全項目部的現(xiàn)場指揮、經(jīng)營管理等各種規(guī)章制度。指導和督促項目部管理人員及各班組人員做好本職工作。
2）組織項目的施工例會、碰頭會，解決施工中出現(xiàn)的問題。處理和解決設計、施工、質(zhì)量、驗收等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的技術難題，從技術上提出降低工程造價和成本費用的措施，降低建設成本。負責處理現(xiàn)場突發(fā)的有關重大問題。
3）組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施，并向上級部門報告計劃的實施情況，組織編制年度工作總結；參加對重大質(zhì)量事故，重大安全事故的調(diào)查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。
4）負責辦理工程施工中的一切工程技術資料簽證手續(xù)，填報各類報表資料。
5）參加圖紙會審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定，審定設計方案、設計圖紙和設計文件，主持技術會議，審定主要材料及設備的選型，審核重大設計和工程施工合同，對項目設計方案和工程建設的重大技術問題進行審核把關。
6）對工程進行跟蹤檢查，及時了解、發(fā)現(xiàn)、處理問題，督促、指導做好工程管理、技術管理及工程技術資料的收集、歸檔工作。負責對部門內(nèi)各項工作的布置、檢查和落實，檢查和考核本部門員工的工作，客觀評價其表現(xiàn)，并對員工的教育、培訓提出獎懲、使用建議。
7）組織對重要分項工程、隱蔽工程、結構試驗的驗收并進行審核，參加對重大施工技術問題的攻關和解決；組織審查竣工資料，參加工程初驗，組織竣工驗收，由于乙方原因造成的返工損失，乙方承擔相應責任，5000元以內(nèi)全額承擔，5000元以上部分承擔50%（但其總額不超過30000元）。
4、采購簽約及人事權認真簽訂各項分包合同及責任合同，如采購、分包、租賃等，組織與承包商、供應商進行合同洽談等工作。調(diào)配本工程現(xiàn)場人力、物力、財力、施工隊和優(yōu)先使用公司其他工程范疇的資源，對工程現(xiàn)場有物資租賃、成本控制、計酬分配等權利。
5、安全責任
1）明確安全生產(chǎn)管理制度，與施工隊訂立相關約定，有必要時簽訂協(xié)議。
2）負責主持現(xiàn)場安全施工工作，落實安全生產(chǎn)方針、政策，負責領導施工現(xiàn)場的'安全生產(chǎn)及文明施工工作，主持安全防護設施和設備的驗收。發(fā)現(xiàn)設備、設施的不正常情況應及時采取措施。對項目安全工作負直接領導責任。
3）對現(xiàn)場任何安全事故，承擔甲方全部責任的5%。
6、嚴格執(zhí)行上級有關規(guī)章制度，接受甲方有關部門的工作檢查、監(jiān)督。
四、勞動報酬
1、乙方代表甲方對施工現(xiàn)場進行指揮控制，全面管理項目部各項工作，根據(jù)乙方的工作性質(zhì)實行月薪制，乙方的月薪定為稅后_______元；（大寫）___________________________元整，薪資包含通信費、交通費、社保、加班工資，其個人所得稅由公司繳納。
2、乙方其他與工作相關的工作費用，甲方根據(jù)實際情況實報實銷。
3、甲方視乙方工作完成情況，可在勞動報酬以外給予工程利潤酌情獎勵。
五、勞動保護和勞動條件
1、甲方應嚴格執(zhí)行國家和地方有關勞動保護的法律、法規(guī)，依法為乙方提供必要的勞動條件，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準，保障乙方的安全和健康。
2、甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、安全生產(chǎn)的教育和培訓；乙方應取得相應的職業(yè)資格證書，持證上崗，在工作中嚴格遵守安全操作規(guī)程。
3、乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門投訴。
4、甲方負責提供必要的工作和生活條件，滿足乙方工作和生活的需要。
5、甲方原則上實行8小時工作制，每月休息兩天，但可根據(jù)工程施工的特點，視具體情況調(diào)整，休假不得影響工程順利進行。
六、勞動紀律
1、甲方將公司制訂的有關勞動紀律和規(guī)章制度告知乙方，乙方應自覺遵守甲方依法制訂的勞動紀律和規(guī)章制度，服從甲方管理。
2、乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
3、乙方違反勞動紀律，有違法、違紀行為、嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的甲方將依據(jù)公司相關規(guī)章制度，給予其相應的處罰；情節(jié)嚴重，甲方有權單獨解除勞動合同，如有違法行為將移交司法機關。
七、勞動合同的終止、解除、續(xù)訂和變更
1、甲乙雙方必須共同遵守《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定，嚴格按照國家法律規(guī)定辦理勞動合同的終止、解除、續(xù)訂和變更手續(xù)。
2、本合同依法訂立后，甲方變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響本勞動合同的履行。
八、雙方約定的其他事項
1、甲方總部設置在_______________________________，乙方的工作地點由甲方指定。
2、甲方因工作需要，或組織機構的設置發(fā)生變化需要調(diào)整乙方的工作崗位時，應與乙方協(xié)商一致；乙方無正當理由，不得拒絕甲方因上述原因做出的工作調(diào)整。
3、甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。
九、爭議的解決
1、甲乙雙方本著友好的原則進行協(xié)商解決。
2、協(xié)商解決不成的可直接向____________區(qū)人民法院提起訴訟。
十、其他事項
1、本合同一式兩份甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字或蓋章后生效，生效后必須嚴格遵守.
2、如甲方違約的承擔2萬元違約金給乙方，如乙方違約的，扣除保證金2萬元作違約金給甲方。如乙方中途停工、合同反悔、中途無故聯(lián)系不上的，甲方將視為乙方違約并放棄前期所做工程的一切費用及保證金2萬元作為賠償甲方的損失，如乙方尚欠工人工資及材料款的由乙方自己支付并自行承擔一切損失及費用。
甲方：（簽章）
______年___月___日
乙方：（簽名）
______年___月___日
工程合同 篇9
甲方：
乙方：
茲因甲方工程需要向乙方訂購防火門，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下合同。
一、訂購產(chǎn)品內(nèi)容及價格（型號以乙方出廠型號為準）
二、送貨時間
甲方必須提前30天告知乙方，所需防火門的型號、數(shù)量和貨物到達工地時間，以利于乙方安排生產(chǎn)。乙方應在通知所要求的時間內(nèi)送達。
三、送貨地點：
四、運輸方式： 由乙方負責運輸至工地
五、安裝與驗收方式
�。�1）乙方產(chǎn)品運到甲方工地后，甲方先對乙方產(chǎn)品的數(shù)量、質(zhì)量、外觀等進行驗收，并出具數(shù)量驗收單給乙方。乙方必須隨產(chǎn)品一并附上相應的質(zhì)量保證書，檢測報告、產(chǎn)品合格證資料，并負責保證通過有關部門的驗收。
�。�2）由乙方負責產(chǎn)品安裝，甲方及監(jiān)理方須在乙方產(chǎn)品安裝完成后7日內(nèi)完成竣工驗收（若分批安裝，則分批驗收）。除不可抗力原因外，甲方不得以任何理由拖延驗收時間；若乙方提交驗收申請后由于甲方故意拖延驗收超過十日的，則乙方可以視為驗收合格。
（3）乙方產(chǎn)品進場施工，甲方負責免費提供用電、灌漿等基本的安裝條件來保證乙方的安裝進度（若有貨梯，則免費提供給乙方搬運之用）。
（4）乙方安裝施工期間應遵守現(xiàn)場管理秩序，做到安全文明施工。如發(fā)生安全責任事故，概由乙方自行承擔。因乙方施工違反施工管理、行政管理等原因致使甲方遭受經(jīng)濟損失的，由乙方承擔。
六：產(chǎn)品保修
產(chǎn)品保修期為壹年，自甲方驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)乙方免費維修，乙方承諾在接到報修后24小時上門維修，如超期未上門的甲方可另行委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除。期滿后乙方提供完善的`售后服務。
七、付款方式
�。�1）合同簽訂，支付合同總價款的
�。� 2 ）貨物運到工地，甲方簽收，支付合同總價的
�。�3）安裝完成，驗收合格后10天內(nèi)付清全部貨款。
（4）甲方應以支票、匯款、轉帳等方式支付給乙方。
八、違約責任
�。�1）若甲方未按約定按時付款給乙方且無正當理由的，則每逾期10個工作日，應向乙方支付合同總價款的5‰作為滯納金。
�。�2）若乙方在產(chǎn)品運輸及裝卸過程中有損壞或遺漏的，或在安裝過程中造成產(chǎn)品損壞或遺漏的，責任由乙方自行承擔。
�。�3）在產(chǎn)品安裝完畢至業(yè)主入住前，若因甲方原因造成產(chǎn)品零配件丟失或損壞的，由乙方收取配件成本費并提供免費服務。若因乙方原因造成零配件損壞或丟失的，則由乙方負責補上并承擔因此產(chǎn)生的費用。
九、經(jīng)雙方協(xié)商一致的補充條款同本合同具有同等效力。
十、若甲、乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地所在法院提起訴訟。
十一、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表： 法人代表：
委托代表： 委托代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
月 日 日 年 月 日
工程合同 篇10
所謂風險，就其字面而言，是指“遭遇危險，受損失或傷害的可能或機會”。對工程項目來說，風險是對項目產(chǎn)生不利影響的事件發(fā)生。作為建筑施工企業(yè)來說，所承擔的風險是指工程項目實施中的除規(guī)定為業(yè)主的風險以外的所有風險。其中，在不同階段所承擔的風險是不同的�？梢詫⑦@些風險主要劃分為兩大類。
第一類，合同簽訂階段的風險。
在合同的簽訂階段，主要存在以下風險：
1、對國家的法律法規(guī)缺乏了解。在合同關系中，雙方當事人可以在不違反法律規(guī)定的情況下協(xié)商確定合同條款，但是法律法規(guī)有明確規(guī)定的，雙方必須遵守。在建筑法律關系中，由于涉及到公共利益，建筑關系各方都要受到國家許多強制性法律的約束，法律法規(guī)對工程項目的立項、參與工程建設的主體、工程質(zhì)量安全標準等都有嚴格的規(guī)定，建筑關系各方必須在法律規(guī)定的范圍內(nèi)簽訂合同。如果建筑施工企業(yè)對國家法律缺乏了解，就可能導致違反法律規(guī)定受到法律的制裁，承受合同無效帶來的后果，承擔本不應由自己承擔的法律和經(jīng)濟責任。
2、合同訂立把關不嚴。工程施工合同是建筑企業(yè)一切風險的源頭，如果合同先天不足，勢必造成項目實施中的被動，合同履行過程中發(fā)生的問題，大都與簽訂合同時條款把關不嚴有關。在合同簽訂過程中，對合同相對方的資信審查是必要的，發(fā)包方資信的瑕疵可能會導致我們不能及時得到應得的工程款，勞務方資信的瑕疵可能會使我們不能完全有效地管理勞務隊伍，使工程質(zhì)量、安全得不到保障等等。其他的合同條款約定不明，尤其針對本工程特殊情況的約定不明，如工程款的結算方法、工程款支付的條件、驗收的標準、結算的程序、期限等，容易導致對工程難以順利進行，引發(fā)爭議；有些條款甚至容易產(chǎn)生歧義，對自己產(chǎn)生不利的影響。
第二類，合同履行階段的風險。合同履行階段更是存在著許多潛在的法律風險，如包括工程款支付不及時對工程工期的影響，施工變更、現(xiàn)場洽商等是否及時進行簽證確認，工期延誤的處理，合同一方要求解除合同，工程停工、窩工對施工企業(yè)的影響及損失計算，合同外工程量的計價原則及付款時間、方式，業(yè)主、建設單位造成工程延期的責任，工程款結算的程序，工程保修款的支付期限，雙方往來函件、會議紀要、變更洽商記錄等關系工程決算的資料是否收集齊全并妥善保管等等。
施工企業(yè)的風險是必須面對的，我們雖然不能左右各種風險帶給我們的潛在危險，但是建筑施工企業(yè)可以通過自身努力來避免和化解風險，運用法律手段，減少糾紛，維護施工企業(yè)的合法權益。
第一，施工企業(yè)要加強法制觀念，用法律來武裝自己，用法律的武器來避免風險。一個法治社會，一切市場行為都要由法律來進行規(guī)范，企業(yè)的經(jīng)營行為，離不開法制的軌道。施工企業(yè)領導要高度重視法律，依法經(jīng)營，要做好法律宣傳工作，舉辦經(jīng)常性的法律學習活動，領導、決策層要帶頭學，經(jīng)營管理人員、施工管理人員要重點學，全體員工要普遍學習相關法律知識，提高企業(yè)的整體法律意識和法律知識水平。要重視法律人才的培養(yǎng)和儲備，在大家施工能力和水平相當?shù)那闆r下，你也許就贏在法律知識上。
第二，要根據(jù)企業(yè)不同情況，配備專職法律服務人員，條件具備的，還應當成立企業(yè)內(nèi)部的法律事務管理機構。
建筑施工企業(yè)遇到的法律問題之多，如果沒有專業(yè)的法律服務人員，是很難順利解決的。現(xiàn)在許多企業(yè)已經(jīng)認識到了這一點，紛紛聘請了律師作為法律顧問，但是，由于建筑施工企業(yè)的特殊性和施工企業(yè)法律服務工作的.專業(yè)性，如果將所有企業(yè)法律事務一攬子交給外部律師，一則費用過高，二則由于顧問律師的時間、精力和專業(yè)的問題，法律事務的處理質(zhì)量不一定能夠得到有效保證。因此，并非任何法律事務都適于由聘請律師來完成。隨著企業(yè)規(guī)模
的擴大，應該建立法律事務處理機構，配備專業(yè)法律服務人員，專門負責企業(yè)的日常法律事務工作，比如合同審核、公司法律事務、知識產(chǎn)權初步保護措施等。
企業(yè)內(nèi)部的法律事務管理機構首先最重要的任務是協(xié)助企業(yè)領導人讓企業(yè)的組織和行為遵守法律的規(guī)定，實現(xiàn)依法經(jīng)營管理，它也是企業(yè)領導人在法律方面的參謀和助手。其途徑有二：一是通過本部門直接的管理活動，如對企業(yè)法定代表人授權委托行為的管理，對合同的管理，對商標、專利和商業(yè)秘密的管理等等，約束和規(guī)范企業(yè)的行為；二是通過間接的管理手段，如參加、參與、建議、咨詢等方式，促使企業(yè)領導人和企業(yè)有關部門依法建立、健全各項管理制度，實施各項管理活動，進而實現(xiàn)將企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營活動納入法制化軌道的目標。
公司達到一定規(guī)模的企業(yè)，應該建立公司總法律顧問制度，建立系統(tǒng)化的法律事務管理體系，由總法律顧問領導企業(yè)的法律服務工作�？偡深檰枒喈斢谄髽I(yè)副總裁級別，以便于有效地調(diào)動資源實施管理，使公司的法律事務管理完全融入企業(yè)管理流程之中。
第三，建立一套嚴格的合同管理制度，從合同的洽談，到合同的審批，合同的簽訂、履行，要嚴格按照制度執(zhí)行。合同管理制度應包括合同管理的組織網(wǎng)絡和制度網(wǎng)絡。組織網(wǎng)絡，是指企業(yè)要由上而下地建立和健全合同的管理機構(包括專職機構和兼職機構)，使企業(yè)合同管理覆蓋企業(yè)的每個層次，延伸到各個角落。從合同管理工作的發(fā)展看，企業(yè)法律事務機構作為合同的歸終管理部門，更有利于合同管理工作的開展。制度網(wǎng)絡，是指企業(yè)要就合同管理全過程的每個環(huán)節(jié)，建立和健全具體的可操作的制度，使合同管理有章可循。建筑施工企業(yè)必須十分重視合同及合同管理。我們不僅要重視簽訂前的管理，更要重視簽訂后的管理；凡涉及合同條款內(nèi)容的各部門都要統(tǒng)一起來管理。同時還要注重履約全過程的情況變化，要掌握對我方不利的變化，及時對合同進行修改、變更、補充或中止和終止。
第四，成立高效的合同談判班子，施工企業(yè)必須抽調(diào)工程技術、法律、造價、財務等各方面的人才，組成高效的談判班子，才能在合同談判中處于一種智力均衡、信息對稱的狀態(tài)，以增加談判的力量，提高風險識別能力。
第五，將合同的洽談、審核、審批權利分開，分別把關，降低合同風險。對各級被授權談判簽約人員，授權權限一定要明確，不允許超越權限。從合同洽談開始，就要進行風險管理。經(jīng)營人員或談判班子經(jīng)過合同談判，合同內(nèi)容基本確定后，在合同簽訂前，應將合同文本送至企業(yè)相關部門，主要是法律事務部門，進行條款的審核，以防止存在合同陷井，避免風險；經(jīng)過審核通過的合同，再送至決策人，進行審批；經(jīng)過審批之后，方可簽訂合同。在合同簽訂后，雙方對合同條款進行協(xié)商變更所簽訂的補充協(xié)議等，應該同樣按照原來的程序進行審核審批手續(xù)進行。
第六，合同履行過程中，要依法積極維權。合同簽訂以后，參與合同談判的人員應向工程施工人員進行合同交底，將合同洽談中發(fā)現(xiàn)的對施工企業(yè)有利和不利的條款統(tǒng)統(tǒng)向施工管理人員交代清楚，使施工管理人員在施工過程中加以注意，對我們有利的要積極索賠，爭取高收益，對己不利的要盡力避免；在工程施工過程中，施工企業(yè)應嚴格按照合同約定的條款及期限履行合同。
工程項目部最好配備專職或兼職的合同管理人員。這些合同管理人員必須經(jīng)過一定的培訓以后上崗，要配合項目部負責人，根據(jù)合同約定對工程索賠等有關事項及時整理資料要求簽證；負責收集整理與業(yè)主單位的簽證，在業(yè)主等單位無理拒簽有關材料時要及時固定證據(jù)；根據(jù)合同的約定對相對方的來函在規(guī)定期限內(nèi)及時回復；負責各方之間往來函件的簽收和送達；在業(yè)主單位等違約時及時發(fā)函督促其履約并同時固定證據(jù)等。
第七，要及時維權。施工企業(yè)權利受侵害后，應當及時維權，不能聽信某些業(yè)主的花言巧語，喪失最佳索賠期。在工程施工過程中，如果業(yè)主有嚴重違約行為，導致施工企業(yè)無法施工的，施工企業(yè)完全可以根據(jù)合同約定進行停工，在業(yè)主單位糾正違約行為后再行施工；
有些工程項目經(jīng)過竣工驗收后，業(yè)主方應付的工程款如果未付足，我們完全可以要求業(yè)主方將拖欠的工程款支付之后，再向其交付工程；根據(jù)《合同法》規(guī)定，在工程竣工交付之后的六個月內(nèi)，施工企業(yè)享有工程價款的優(yōu)先受償權，這一權利甚至優(yōu)先于銀行的抵押權，作為施工企業(yè)，一定要用好用足這一權利切實維護自己的合法權益。
在建筑企業(yè)發(fā)展的現(xiàn)階段，對建設項目進行風險控制已成為一項非常重要的工作，它關系到建設項目能否順利進行并完成，關系到建筑施工企業(yè)的未來。只有從源頭防范可能出現(xiàn)的經(jīng)營風險，過程中控制施工風險，不斷完善項目管理方法，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，才能實現(xiàn)企業(yè)的目標。
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