(優(yōu))工程合同8篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的工程合同8篇,歡迎大家分享。
工程合同 篇1
項目名稱:
甲 方:
乙 方:
簽署日期: 年 月 日
甲方:(全稱)(以下簡稱甲方) 乙方:(全稱)(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商就本工程事宜協(xié)商一致簽訂本協(xié)議,具體條款如下:
一、本工程為包安裝、采購、管理費、稅金工程,最終結(jié)算按工程實際安裝數(shù)量為準,(材料增減部分按招標書的燈具報價清單上的單價決算,包括安裝費和取費)燈具材料名稱與施工安裝費:詳見標書附表。(如需適當調(diào)整,憑聯(lián)系單結(jié)算。)
二、甲方指定燈具報價品牌為銀星雨、歐曼二品牌。為方便采購、不受行業(yè)壟斷影響,降低采購成本,確保工程質(zhì)量、如期完工,二品牌中由乙方選其中一品牌作為正式施工燈具(各個技術參數(shù)參照投標文件)。其他輔助材料按國家標準或行業(yè)標準。
三、用銀星雨總價: 整(¥ 元)。 用歐曼總價: 整(¥元)。
四、工程區(qū)域劃分:第一期為高層4#、5#樓及排屋部分占總價: 15% 。第二期為高層6#、7#、8#、13#樓占總價:30% 。第三期為高層1#、2#、3#樓點總價:25%。第四期待為高層9#、10#、11#、12#樓占總價:30%。
五、付款方式。因此工程實際完工的時間較長,燈具安裝驗收可能分為三期,按實際需要安裝為準。第一期,乙方完成一半工程量時甲方付工程款40%,乙方完成全部工程量時甲方再付工程款的30%,驗收合格后投入使用前甲方再付20%。余款10%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿二年無質(zhì)量問題一周內(nèi)無息付清余款(質(zhì)保期按竣工驗收合格日起算)。第二期、第三期按第一期付款方式為準。
六、工期:每一期工期定為40天。
七、材料設備采購及安裝
1、嚴格按照甲方設計圖施工。
2、嚴格按照行業(yè)施工標準施工。
3、甲方不負責采購、供應任何材料設備。
4、所有材料必須符合國家規(guī)范的種類和標準。
5、乙方保證燈具及貨物是全新的、未使用過的,并完全符合性能要求。
6、乙方使用替代產(chǎn)品必須事先經(jīng)甲方書面批準。
7、乙方提供主件材料的.產(chǎn)品合格證等證明材料。
8、乙方應保證所提供的燈具及貨物不存在任何權(quán)利上的瑕疵,其產(chǎn)品的銷售和使用不侵犯第三人合法權(quán)益。
八、驗收方式:
1、燈具應符合相應的國家標準(無國家標準的按部標或行業(yè)標準)或其原產(chǎn)地國家有關部門最新頒布的相應正式標準。
2、國內(nèi)貨物或合資廠的貨物必須具備出廠合格證。
3、燈具及電纜到現(xiàn)場施工前,由甲方組織有關專業(yè)人員進行初步查驗。
4、貨到現(xiàn)場經(jīng)檢驗,達不到要求的,甲方可以拒收并要求調(diào)換,乙方應無條件調(diào)換至合格為止。
九、完工后服務條款
1、合同項目燈具材料及貨物的質(zhì)量保證期至少應為自燈具及貨物通過最終驗收合格后2年。
2、在質(zhì)保期內(nèi),乙方應對由于工藝、質(zhì)量或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負責。
3、對不符合本合同技術要求的燈具及設備應立即進行調(diào)換。
4、乙方應保證所提供的燈具及設備不存在任何權(quán)利上的瑕疵,其產(chǎn)品的銷售和使用不侵犯第三人合法權(quán)益。
5、保修期內(nèi),按照國家標準和行業(yè)規(guī)范實行售后“三包”。
6、設備及配件乙方應負責維修。保修期內(nèi),乙方對設備及配件提供全免費保修或免費更換;保修期后,收取成本費維修;燈具及設備在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量
問題,維修人員在收到故障報告后必須在 1小時內(nèi)做到響應,保證 48 小時內(nèi)到達現(xiàn)場修復。
十、項目管理
乙方要指定一人全權(quán)負責該項目的商務和技術。每一項目實施必須由相關負責人現(xiàn)場管理。在項目施工或?qū)嵤╇A段驗收時,相關負責人必須配合。 十一、分包與轉(zhuǎn)讓
1、除甲方事先同意,乙方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應履行的合同義務。
2、除了合同各方共同簽署書面修改協(xié)議,并成為本合同不可分割的一部分情況之外,本合同的條件不得有任何變化或修改。
十二、合同的生效
合同工期由甲乙雙方協(xié)商決定,乙方應盡量滿足甲方的完工要求。
十三、乙方提供稅務局開具的工程發(fā)票。
十四、違約條款
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后的約定工期,乙方如不能履行的,每天按合同總價的萬分之五支付違約金。
2、乙方遲延履行合同、不完全履行合同,除支付違約金外,乙方仍應實際履行合同。
3、甲方未按合同約定付款、延遲付款,除支付本金外,并按銀行利息四倍支付違約金。
4、其它未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》和其它有關法律、法規(guī)規(guī)定為準,無相關規(guī)定的,雙方協(xié)商解決。
十五、不可抗力
甲、乙方中任何一方,因不可抗力不能及時或完全履行合同的,應及時通知對方,并在5天內(nèi)提供相應證明。未履行完合同部分是否繼續(xù)履行、如何履行等問題,可由雙方協(xié)商解決,但確定為不可抗力原因造成的損失,免予承擔責任。 十六、爭議的解決方式
1、在解釋或者執(zhí)行本合同的過程中出現(xiàn)疑問或發(fā)生爭議時,雙方應通過協(xié)商方式解決。
2、經(jīng)協(xié)商不能解決的爭議,可向人民法院提起訴訟。
3、除有爭議部分外,本合同其他部分仍應按合同條款繼續(xù)履行。
十七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十八、本合同一式4份,甲乙雙方各執(zhí)2份。
甲方: 乙方:
名稱:(蓋章) 名稱:(蓋章)
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
全權(quán)代表(簽字): 全權(quán)代表(簽字):
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行帳號: 銀行帳號:
工程合同 篇2
發(fā)包人 (全稱):
法定代表人:
住所:
聯(lián)系電話:
承包人 (全稱):
法定代表人:
住所:
聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關的法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本合同實施的工程內(nèi)容,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務,確保工程順利實施,經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見,特簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內(nèi)容:
4、工程運距:
二、工程日期
工程有效期限_________天(含法定節(jié)假日)
開工日期______年______月______日;竣工日期______年______月______日
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準:質(zhì)量標準評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。
四、合同價款
金額(大寫):___________________________________元(人民幣);:____________元(人民幣)。
五、工程承包范圍和內(nèi)容
1、承包范圍及內(nèi)容:施工段施工圖紙標注紅線范圍內(nèi),本合同約定的全部工程內(nèi)容。
2、乙方應當全面完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容:
。1)本合同約定承包范圍正常施工所需全部工程內(nèi)容包括:本工程所需的原材料、機械設備,勞動力及技術裝備的組織等。
。2)辦理現(xiàn)場明確范圍內(nèi)土石方的.爆破及相關手續(xù)的辦理。
。3)土石方的場內(nèi)調(diào)配及外運、棄渣。
(4)開挖后邊坡支護及周邊建筑物、居民居住區(qū)的隔離防護。
。5)承包范圍內(nèi)圖紙或業(yè)主要求的預留預埋工作。
(6)土石方開挖及運輸過程中的清潔工作。
(7)負責施工作業(yè)范圍內(nèi)的一切安全保衛(wèi)工作及文明施工工作。
六、雙方義務與責任
1、發(fā)包人派駐的工程師
姓名:____________________;職務:_____________________;
職權(quán):___________________________________________________。
2、監(jiān)理單位委派的工程師
姓名:____________________;職務:_____________________;
發(fā)包人委托的職權(quán):_____________________________________;
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán):________________________________。
3、不實行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):___________________________________。
4、承包人代表
姓名:____________________;職務:_____________________;
職權(quán):_________________________________________________。
5、發(fā)包人代表
姓名:____________________;職務:_____________________;
職權(quán):___________________________________________________。
七、發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作:
1、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間: 已具備條件 。
2、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求: 已接通 。
3、施工場地與公共道路的通道開通時間和要求: 已接通 。
4、工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間: 開工后3天內(nèi) 。
5、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間: 開工后30天內(nèi) 。
6、水準點與座標控制點交驗要求:發(fā)包人以書面形式交驗,并于交付施工現(xiàn)場時,在現(xiàn)場實際交驗,并做交驗記錄。
八、工程驗收
1、各工序應按施工技術標準進行質(zhì)量控制,每道工序完成后,專職質(zhì)量檢查員應進行檢查。
2、施工時對路基的中線樁位進行放樣測量,對箱涵的基坑開挖及所有基礎位置進行放樣,由專職質(zhì)量檢查員組織監(jiān)理對測量放樣進行復測,保證施工的準確性。
3、臺背或墻后填土、路基填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數(shù)后,在平整度符合規(guī)定標準的基礎上,采用灌砂法進行檢驗路基壓實度,檢驗合格,并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證后方可進行下一層填筑。
4、鋼筋施工過程中專職質(zhì)量檢查員應對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時進行復核檢查,特別注意一些較復雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋,在安裝完成后應進行檢查驗收,鋼筋必須綁扎牢固,鋼筋不得有滑動、轉(zhuǎn)折、移位等情況。
5、挖基坑專職質(zhì)量檢查員應會同業(yè)主單位和監(jiān)理單位共同對基坑進行質(zhì)量監(jiān)控和及時驗收。
6、混凝土施工前專職質(zhì)量檢查員應對鋼筋模板進行全質(zhì)量檢查和技術復核。
九、材料提供
工程中所需材料及裝飾方面的材料必須先以書面形式上報甲方,并附合格證、實驗報告,經(jīng)監(jiān)理和甲方按工程管理條例要求認可簽字蓋章后方能用于工程中。
十、合同價款支付方式
1、乙方墊資施工至_______后,經(jīng)甲方核實確認工程量價款后15日內(nèi)向乙方支付已完工程量的_______%工程款。
2、工程驗收合格后,付至工程總造價的_______%。
3、工程竣工驗收合格后,乙方指派有資質(zhì)的專職工程核算人員積極配合審計結(jié)算。結(jié)算時間為2個月。工程結(jié)算審計2個月內(nèi)完成?⒐べY料移交甲方驗收合格后,付到工程決算款的_______%;備案完成后付到工程決算款_______%。
4、余留工程款的_______%為保修款,按雙方保修協(xié)議支付,直至結(jié)清全部工程價款。
十一、保修期限
質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方接到甲方通知48小時內(nèi)不進行維修,甲方有權(quán)安排他人維修,所產(chǎn)生的費用從質(zhì)量保修金中扣除,不足之處有乙方補足。
十二、違約責任
1、協(xié)議后效后,某一方不履行協(xié)議或單方終止協(xié)議、或單方原因造成對方終止協(xié)議的,應承擔工程總造價_______%的違約金。
2、乙方不能按約定的竣工日期如期完工,逾期交工的,乙方向甲方交納_______元/每天的違約金,每提前一天甲方向乙方獎金_______元。
3、乙方在通過竣工驗收之日起20日內(nèi)提供完整的竣工資料;逾期提交乙方向甲方交納_______元/每天的違約金,每提前一天甲方向乙方獎金_______元。
十三、爭議解決
如有爭議,雙方友好協(xié)商處理,協(xié)商無果至當?shù)刂俨梦瘑T會或施工所在地人民法院訴訟解決。
發(fā)包人:(公章)
委托代理人:
電話:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
郵政編碼:
______年___月___日
承包人:(公章)
委托代理人:
電話:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
郵政編碼:
______年___月___日
工程合同 篇3
甲方單位:
乙方單位:
合同 書
甲方:
乙方:
依照<<中華人民共和國合同法>>,<<中華人民共和國建筑法>>及相關規(guī)定,本著自愿平等和誠信,互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以便共同遵守。
一:工程概況:
1,工程名稱: 2,工程地點:
二,塑鋼門窗工程內(nèi)容、造價、材料要求:
1,塑鋼門窗綜合單價按( 295元/㎡)發(fā)包,約 30000㎡,總價約 885萬元,此單價含加工安裝費,運輸、檢測費,不包括(鋼化玻璃,土建配合費,紗窗,稅金)的費用,在上述單價的基礎上單鋼玻璃另加15元/㎡,單面(5+9a+5low-e)玻璃另加工80元/㎡。
2,塑鋼門窗型材選用浙江永高塑業(yè)發(fā)展有限公司生產(chǎn)的88系列共擠公元型材壁厚為2.0㎜。60系列共擠公元型材壁厚為2.2㎜。 3,玻璃選用(5㎜+9a+5㎜)中空玻璃。
4,鋼襯為標1.2㎜(±2%)熱鍍鋅防銹。
5,其它五金件(毛條,皮條,鎖,膠,發(fā)泡)按封樣,達到國家行業(yè)標準。
三,準備工作:
1,甲方應在合同簽訂后十日內(nèi)向乙方提供完整的門窗表(建筑窗洞口尺寸)及施工圖紙,資料。
2,甲方應在安裝施工現(xiàn)場免費為乙方提供臨時電源,垂直運輸?shù)缺憷麠l件。
3,乙方依據(jù)甲方提供圖紙及說明文件的要求設計窗型,并繪制完整的窗型圖交甲方審核,經(jīng)甲方,監(jiān)理,簽字認可后方可制作和安裝。4,甲方按規(guī)定要求向乙方提供安裝基準:包括打底灰,彈水平線,窗口立樘的位置基準等。
四,施工配合 ,成品保護,施工安全:
1,雙方要密切配合,保證對方在工地現(xiàn)場的施工順利進行,甲方應把工地土建進度計劃及時送達到乙方,使乙方及早知道土建工地的施工安排,做好本項的施工進度安排,及時配合土建把相應作業(yè)的項目完成,甲方的施工安排要給乙方本項目留有施工時間和施工技術間隙; 2,乙方在工地與甲方的施工配合要求,由甲乙雙方出面協(xié)調(diào)。3,對于工地土建的施工.甲方變更進度計劃的,應提前一周通知乙方。
4,窗框安裝后由土建施工方用水泥砂漿堵塞窗框二側(cè)面下部。5,施工項目的材料和框扇(附五金件)進入工地后,甲方應妥善保管,甲乙方應協(xié)調(diào)進行成品保護,防止成品的損壞和五金件的丟失?蛏壬蠅蟾魇┕挝徊坏迷诖翱谶M出,不得綁,不得踩,壓,碰,劃,以免造成損壞。若造成損壞和丟失,由責任方負責。
6,玻璃安裝應在土建與涂料施工作業(yè)結(jié)束后進行,以此減少對成品造成受損和污染。 7,甲乙雙方應加強成品保護,文明施工管理,進入工地的材料或成品應用護膜全裹。施工人員應愛護已完成工程成品,若因施工人員過錯損害工程成品,甲方可要求必要的'賠償。
8,乙方進入工地后應服從工地統(tǒng)一管理和安全管理,遵守有關安全施工規(guī)范進行施工作業(yè),如發(fā)生安全事故由責任方負責。
9,甲乙雙方均派出工地代表,便于雙方溝通協(xié)調(diào)。
甲方工地代表:--------------------- 聯(lián)系方式:--------------------------------- 乙方工地代表:--------------------- 聯(lián)系方式:---------------------------------
五,工程期限:按棟號具體施工時間另行簽訂門窗施工時間:
1,乙方的施工安裝工期:乙方根據(jù)甲方要求和土建進度安排好施工安裝進度。
2,如遇以下情況工期順延:
。1),甲方未能安約定提供圖紙,資料及開工條件。
。2),甲方未能如約支付工程預付款,進度款,致使施工不能正常進行。
。3),設計變更及工程量增加。
(4),不可抗力。
。5),經(jīng)甲方代表同意順延的其它情況。
六,工程量結(jié)算及工程變更:
1,工程量以實際加工量為依據(jù),按洞口尺寸與圖紙據(jù)實計算。2,甲方對原工程設計進行變更,應提前十五天內(nèi)以書面形式通知乙方,并提供相應圖紙和說明。
3,由于甲方對原工程變更,給乙方造成損失的,損失工程量由甲方承擔。 4,由于甲方對原工程變更,未給乙方造成損失的,乙方接通知后,按要求進行變更,造價相應增減。
5,增加原合同中未包括的項目,經(jīng)甲乙雙方書面達成施工要求和造價協(xié)議后,乙方按要求施工,甲方對合同價款進行增加。
七,質(zhì)量驗收及保修:
1,工程驗收按國家或行業(yè)質(zhì)量驗收標準及規(guī)范執(zhí)行。
2,驗收分三個步驟:(1)材料及附件驗收。(2)上框驗收。(3)封閉后驗收。
3,工程竣工后,由乙方向甲方提出竣工驗收通知,由甲方組織有關單位實施驗收,并由驗收單位出具驗收合格證明。如驗收不合格,由乙方無條件整改至合格,所造成損失費用由乙方承擔。
4,甲方收到乙方竣工驗收通知后十五天內(nèi)不組織驗收的,自第十六日起風險轉(zhuǎn)移至甲方,甲方從第十六天起承擔工程產(chǎn)品保管及一切意外責任。 5,產(chǎn)品保質(zhì)期為二年,從工程驗收完成之日起開始計算。
6,在保質(zhì)期內(nèi),凡是因為制作安裝造成的質(zhì)量缺陷由乙方負責保修,若因人為或其他外力造成的缺陷,由乙方配合維修,合理成本費用由甲方承擔。
7,乙方提供型材不符合合同要求的,甲方可中止合同,給予乙方合理期限補救,若乙方在合理期限內(nèi)仍不補救的,甲方可解除合同。
工程合同 篇4
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本消防工程施工事項協(xié)商一致簽定本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內(nèi)容:貴溪汽車城室外道路、給排水管網(wǎng)施工,包含溝槽開挖、雨水、污水、廢水排水、強電、弱電、給水閥門檢查井(含消防給水閥門井)砌筑工程;給排水管道安裝、強電管路預埋、弱電管路預埋工程;給水閥門安裝;混凝土墊層施工(含消防設施基礎澆筑工程)、土方平衡、土方回填、土方外運、土方換填;道路基層、道路砼工程及路面裝飾面層施工等;本工程分二期施工,第一期從5樓西南角至11西北角連接10樓東北角及1樓東南角范圍內(nèi),第二期施工剩余項目范圍。(其中不包含消防給水管道安裝及設施安裝工程)
4、承包形式:1、單價包干(包工包料,包安全文明施工);
2、另算設計費用項目:
2.1市政道路及硬景鋪貼設計;
2.2監(jiān)控系統(tǒng)設計;
2.3景觀設計。
二、合同工期
1、開工日期:以甲方開工通知為準。
2、竣工日期:
三、工程造價(竣工結(jié)算方式):
1、合同總價暫為 元,大寫(人民幣),單價包干項目清單詳見附件1。
2、本次使用施工材料的規(guī)格、型號、技術參數(shù)及材料價格見附件2。
四、項目管理
1、施工資質(zhì)應符合當?shù)毓芾聿块T要求,因上述問題造成的一切后果由乙方承擔;
2、乙方由擔任駐工地負責人,合同負責其承包范圍中的施工和管理,并對施工技術、質(zhì)量、工期、安全文明施工、防火、保衛(wèi)等進行全面負責。
3、乙方必須按甲方批準的進度計劃組織施工,接受甲方代表及監(jiān)理工程師對進度的監(jiān)督、檢查。工程實際進度與進度計劃不符時,乙方應按甲方代表及監(jiān)理工程師的要求提出改進措施,并報甲方代表及監(jiān)理工程師批準后實施。
4、施工用水、用電由乙方自行承擔費用,甲方負責提供接駁點。
五、付款方式
1、乙方每月 日前向甲方上報上月施工進度總量,甲方于每月日前按審批后的該期施工進度總量的70%支付進度款(每次付款前,乙方提供經(jīng)當?shù)囟悇詹块T認可的稅收發(fā)票)。
2、工程完成后經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格,支付至該期工程合同總額的90%。
3、由政府相關部門驗收合格,辦理竣工結(jié)算后七日內(nèi)支付至決算總價的95%(同時提供至決算總造價全額的經(jīng)當?shù)囟悇詹块T認可的稅收發(fā)票)。
4、剩余的5%作為質(zhì)保金,保修期二年,保修期政府部門驗收合格后開始計算,二年后一次性無息付清。
六、材料設備供應
施工用主要材料在進場施工前須報甲方審批。乙方采購材料設備的約定:乙方必須在材料及設備進場前三天向監(jiān)理單位及甲方報送材料設備每月進場計劃,含材料設備名稱、品牌、規(guī)格/型號、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(主材須按甲方指定的品牌、規(guī)格、要求采購),經(jīng)監(jiān)理單位及甲方審定后方可購進,材料進場的同時,必須提供該材料的質(zhì)保書、出廠證明及檢測報告等,否則,甲方將不允許進場堆放。
七、工程變更
工程設計變更須經(jīng)甲方、監(jiān)理和設計單位叁方代表簽字并蓋章確認后生效。
八、竣工驗收與結(jié)算
1、竣工驗收:
乙方提供竣工資料的約定:乙方必須在合同工期內(nèi)申請竣工驗收或分階段竣工驗收,在申請竣工驗收或分階段竣工驗收的同時免費提供符合要求的完整竣工資料及竣工驗收報告(含竣工圖紙)壹式捌套,
九、甲方責任
1、協(xié)調(diào)乙方與參建單位的關系,盡量為乙方的工作提供方便。
2、及時辦理工程款的結(jié)算與支付。
3、甲方在合同簽訂之后即免費向乙方提供經(jīng)總包審查的施工設計圖一式四份。
十、乙方責任
1、本消防工程未交付甲方前,負責對甲方成品工程的保護工作(未驗收交工、但甲方已使用的除外)。
2、整理本工程綜合要求的竣工資料共捌份(電子版壹份)交付建設單位;
3、保證施工場地符合環(huán)境衛(wèi)生的相關規(guī)定。
4、服從甲方、監(jiān)理單位現(xiàn)場管理及工期要求。
5、乙方必須在合同工期內(nèi)提供全部的配合工作。
6、乙方保證不損壞甲方已完成項目(含原市政工程),如有損壞,乙方自費予以修復并承擔相應的工期延誤責任。(除工程施工必須,但須報甲方、監(jiān)理審批)
7、乙方負責本工程所用的'材料(包括甲方限價材料)、半成品、成品的場內(nèi)運輸及看管、堆放、倉儲、裝卸車的工作,費用自理。
8、乙方項目經(jīng)理必須參加由甲方組織的工程例會,甲方提前一天通知。
十一、質(zhì)量標準
1、按照國家有關施工、驗收規(guī)范執(zhí)行,并根據(jù)實際情況進行施工安裝,乙方確保工程質(zhì)量并通過相關政府部門驗收合格。
2、所有材料進場時乙方向甲方提供檢驗報告、合格證,甲方有權(quán)進行隨機抽樣并進行送檢,再次檢測費用由乙方承擔。
3、工程質(zhì)量達不到相關標準的,由乙方按甲方限定的時間返修至達到標準,工期不予延順,并由乙方承擔全部費用。
4、乙方應認真按照標準、檢驗、并按要求返工、修改、承擔由自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達到本合同約定的標準而發(fā)生的費用。
5、隱蔽工程具備隱蔽條件時,乙方進行自檢,并在進行隱蔽前24小時以書面形式通知甲方及監(jiān)理驗收。乙方準備驗收記錄,如驗收合格,甲方及監(jiān)理方代表在驗收記錄上簽字后,乙方可進行隱蔽,驗收不合格,乙方必須在二日內(nèi)修改完畢至重新驗收合格。
十二、違約責任
1、甲、乙雙方在履行合同期間,任何一方不得無故終止合同,違約方向?qū)Ψ浇患{人民幣伍萬元違約金。
2、甲、乙雙方在合同期間發(fā)生糾紛,友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以申請工程所在地的仲裁機構(gòu)仲裁或直接向合同履行地人民法院提起訴訟。 十三、工期處罰約定:
1、若乙方未能在本合同文件指定的竣工日期(甲方要求的總工期、日歷天數(shù))或任何允許延長竣工期期限內(nèi)竣工,則每逾期一天乙方應向甲方支付3000元/天的違約金。
2、為確保工程按期完工,乙方進場后,須按照甲方要求編制詳細的施工組織設計,并按照甲方批復的施工進度計劃進行施工。甲方在支付工程進度款時,若由于乙方的原因造成實際進度遠低于進度計劃時(未達到計劃的90%),甲方有權(quán)在支付工程進度款時直接暫時扣除實際與計劃滯后天數(shù)的工期違約金(3000元/天),若下一期工程進度款支付時,乙方將工期挽回,甲方將暫時退還上一期工期違約金的80%。若乙方竣工日期滿足甲方要求的竣工日期時,中間付款所扣除的工期違約金將視乙方的配合情況無息退還80~100%;若乙方竣工日期無法滿足甲方要求的竣工日期,且最終延誤的工期大于中間延誤的工期時,竣工決算除按最終實際延誤的工期扣除工期違約金外,中間付款所扣除的工期違約金不予退還;若乙方竣工日期無法滿足甲方要求的竣工日期,但最終延誤的工期小于中間延誤的工期時,竣工決算除按最終實際延誤的工期扣除工期違約金外,中間付款所扣除的工期違約金按50~80%無息退還。
十四、其他
1、甲、乙雙方遵守社會市場規(guī)則,信守商業(yè)道德,保守商業(yè)機密,相互支付,相互配合。
2、合同中未盡事宜,雙方協(xié)商解決或按合同法有關規(guī)定執(zhí)行。
3、保修期內(nèi),乙方接到甲方的維修通知后二十四小時內(nèi)到場,超過或不來甲方有權(quán)請第三方施工,費用從保修金里扣除。
本合同一式陸份,甲方執(zhí)四份、乙方執(zhí)兩份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方履行完合同規(guī)定的義務和責任后自行失效。
合同附件:A、雙方確認的預算書
B、甲供材料設備清單
C、雙方簽字確認的材料設備價格表。
甲方(章) 乙方(章)
代表: 代表:
簽訂日期: 年 月 日
工程合同 篇5
發(fā)包人全稱: (以下簡稱:甲方)
承包人全稱: (以下簡稱:乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、建設部與國家工商行政管理局的及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章,并結(jié)合湖南省永州市有關規(guī)定及本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程水電安裝工程施工事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、工程概況:
工程名稱:永州市公路局辦公新區(qū)項目水電安裝工程 (以下簡稱:本工程);
工程地點:永州市冷水灘區(qū)育才路與翠竹路交界處;
施工現(xiàn)場條件:以現(xiàn)場實際情況為準;
施工部位:本合同約定乙方施工部位為: 中所有的水電安裝工程包含的全部內(nèi)容。
二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容:
1、承包方式:本工程甲方提供塔吊,乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機具、包工期、包質(zhì)量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。
2、承包范圍:包所有基礎、主體結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)、維護性結(jié)構(gòu)、各種構(gòu)筑體、零星構(gòu)件、花架、飄板、雨棚、女兒墻、各種預留洞孔、室內(nèi)等所有一切給排水和強弱電預留預埋與安裝工作。
3、承包的主要內(nèi)容:包施工圖和施工方案中的室內(nèi)水電安裝工程,包括室內(nèi)給排水、弱電的全部安裝工程,消防、電信、電視、智能化系統(tǒng)、三表抄送等專業(yè)配套工程的預留孔洞、管道預埋,臨時用電用水設備電器,日常安全巡查。具體如下:
a、給排水部分:給水部分:自水泵房外墻1.5米(含接口)起至所有用水末端的給水工程安裝及系統(tǒng)試壓。排水部分:自室內(nèi)排水起端起至小區(qū)排水管網(wǎng)第一個排水檢查井處所有排水工程安裝及排水試驗。
b、電氣部分:從小區(qū)低壓配電柜至住戶的所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝(包括弱電的`預埋、預留),以及從弱電井總箱出口后到燈具(含戶箱、開關、插座、電線、弱電井、和強電井的線槽)安裝結(jié)束,避雷帶,避雷網(wǎng)的施工;施工圖中從小區(qū)低壓配電柜至配電強電井、總箱等所有的鋼管、電線、電纜的預埋安裝,包括從進入第一個配電箱后的電纜敷設;弱電(包括電視電話、智能化、寬頻三表抄送等)依設計圖紙將線管敷設到位,穿好鐵絲,消防工程預埋套管、線管接口、線管底盒;乙方施工班組自帶工具及小型施工機具和所有檢驗試驗設備和輔助材料;橋架、電線電纜、排污泵、;排氣扇、燈具、閥門、水龍頭、衛(wèi)生潔具及其它電動設備均按圖紙設計要求進行安裝。
4、甲方直接分包的專業(yè)工程,乙方需全力配合。
三、合同工期:
1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工,確保工期目標順利實現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為 日歷天;開工日期為: 年 月 日,竣工日期為: 年 月 日。
2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項目部下達的施工生產(chǎn)計劃,根據(jù)甲方的進度要求,隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源(具體詳見合同附件一)。
3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤,經(jīng)甲方簽證后,工期可適當順延。
4、如因乙方本身原因造成甲方規(guī)定的形象進度或節(jié)點工期無法完成,每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣壹仟元整(¥:1000.00元)的違約金;若累計延誤天數(shù)超過7天或連續(xù)延誤天數(shù)超過5天,甲方有權(quán)單方面解除合同,由此引起甲方的所有損失(含間接損失)及費用均由乙方承擔。甲方選擇解除合同時,具體操作按本合同專用條款“第九條第4、5款”執(zhí)行。
工程合同 篇6
摘要:建設工程施工索賠是工程合同管理中的一個重要組成部分,它在實際生活和工程項目中是承包商保護自己并獲取正當利益的手段之一,然而,由于目前我國市場還不完全規(guī)范,法制還不夠健全等多方面因素,多種多樣的施工索賠造成了工程項目中一些不必要的成本損失和其他影響,所以針對這些現(xiàn)象,我們需要加強建設工程施工索賠的嚴格管理。
關鍵詞:施工索賠及程序 工期及費用索賠施工索賠管理
一、施工索賠及程序
。ㄒ唬┦┕に髻r概念
當事人在工程合同實施過程中,對并非自己的過錯,而是由于合同對方應承擔責任的情況造成損失后,向?qū)Ψ教岢鲅a償要求的過程。通常有合同缺陷、業(yè)主違約、工程師指令、工程變更、施工條件變化、國家政策、法律、法令變更、其他承包商干擾原因,但實際生活中也有不可抗力等其他原因造成施工索賠。 施工索賠是合同管理的重要環(huán)節(jié),加強施工索賠的管理有利于承發(fā)包素質(zhì)和管理水平提高;是挽回成本損失重要手段;有利于降低工程造價;有利于國內(nèi)工程建設管理與國際慣例接軌。
。ǘ┦┕に髻r程序
FIDIC1999版(FIDIC:國際咨詢工程師聯(lián)合會)土木工程施工合同條件曾指出,正確的合同管理需要我們靈活運用合同實施管理,依靠合同條款進行管理,依靠經(jīng)驗和愿望管理,最終實現(xiàn)雙贏。同時也指出了索賠的程序,如下:
。1)索賠通知
承包商必須在引起索賠的事件發(fā)生后的28天內(nèi)通知工程師并提交合同要求的其它通知和詳細證明報告。否則,將喪失索賠權(quán)利。
。2)保持同期記錄
承包商應隨時記錄并保持有關索賠事件的同期記錄。工程師在收到索賠通知后可監(jiān)督并指示承包商保持進一步的記錄及審查承包商所作的記錄,井可指示承包商提供復印件。
。3)索賠報告
承包商應在引起索賠的事件發(fā)生后的42天內(nèi)向工程師提交詳細的索賠報告。如果引起索賠的事件有連續(xù)影響,承包商應在提交第一份索賠報告之后按月陸續(xù)提交進一步的期中索賠報告;在索賠事件產(chǎn)生的影響結(jié)束后28天內(nèi),提交一份最終索賠報告。
(4)工程師的反應
收到承包商的索賠報告及其證明報告后的42天內(nèi),作出批準或不批準的決定,也可要求承包商提交進一步的詳細報告,但一定要在這段時間內(nèi)就處理索賠的原則作出反應。
。5)索賠的支付
在工程師核實了承包商的索賠報告、同期記錄和其它有關資料之后,應根據(jù)合同規(guī)定決定承包商有權(quán)獲得的延期和附加金額。經(jīng)證實的索賠款額應在該月的期中支付證書中給予支付。如果承包商提供的報告不足以證實全部索賠,則已經(jīng)證實的部分應被支付,不應將索賠款額全部拖到工程結(jié)束后再支付。如果承包商未遵守合同中有關索賠的各項規(guī)定,則在決定給予承包商延長竣工時間和額外付款時,要考慮其行為影響索賠調(diào)查的程度。
二、工期及費用索賠
。ㄒ唬┕て谒髻r
1.工期索賠的分析
工期索賠的分析包括延誤原因分析、延誤責任的界定、網(wǎng)絡計劃分析、工期索賠的計算等。運用網(wǎng)絡計劃方法分析延誤事件是否發(fā)生在關鍵線路上,以決定延誤是否可以索賠。在工期索賠中,一般只考慮對關鍵線路上的延誤或者非關鍵線路因延誤而變?yōu)殛P鍵線路時才給予順延工期。
2.工期索賠的計算方法
(1)直接法
如果某干擾事件直接發(fā)生在關鍵線路上,造成總工期的延誤,可以直接將該干擾事件的實際干擾時間(延誤時間)作為工期索賠值。
(2)比例分析法
如果某干擾事件僅僅影響某單項工程、單位工程或分部分項工程的`工期,而且管理水平要求不高,要分析其對總工期的影響,可以采用比例分析法。
(3)網(wǎng)絡分析法
通過分析干擾事件發(fā)生前和發(fā)生后網(wǎng)絡計劃的計算工期之差來計算工期索賠值,可以用于各種干擾事件和多種干擾事件共同作用所引起的工期索賠,主要還是用于管理水平要求高的工程項目,但計算過程較復雜。
(二) 費用索賠
1.索賠費用的構(gòu)成
人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤(工程變更、施工條件變化、業(yè)主終止合同等可計入利潤索賠)、其他應予以補償?shù)馁M用(利息、分包費、保險費、各種擔保費)
2. 索賠費用的計算方法
。1)分項法
分項法是按每個索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值的一種方法。這一方法是在明確責任的前提下,將索賠費用分項列出,并提供相應的工程記錄、收據(jù)、發(fā)票等證據(jù)資料,這樣可以在較短時間內(nèi)給給以分析、核實,確定索賠費用順利解決索賠事宜。在實際中,絕大多數(shù)工程的索賠都采用分項法計算。
。2)總費用法
又稱總成本法。就是當發(fā)生多次索賠事件后,重新計算該工程的實際總費用。再從這個實際總費用中減去投標報價時的估算總費用,計算索賠余額,索賠金額=實際總費用—投標報價估算總費用。通常要求合同實施過程中的總費用核算是準確的、承包商的報價是合理的,合同中沒有爭執(zhí)等。
。3)修正總費用法
修正總費用法是對總費用法的改進。即在總費用計算的原則上,去掉一些不合理的因素,使其更合理,索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際費用-該項工作的報價費用。
三、施工索賠管理
為了加強施工索賠的管理和工程項目的質(zhì)量,在實際生活中,首先業(yè)主及工程師需要對承包商所提出的索賠要求進行嚴格評審,審查合同文件;工程師的指示;往來函件;會議記要;施工現(xiàn)場記錄;工程照片;工程財務記錄;現(xiàn)場氣候記錄;
工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明及其他施工索賠依據(jù)的真實性、全面性、時效性、關聯(lián)性及是否符合特定條件,同時還要嚴格審查工期順延要求及費用索賠要求。其次,為了對將來索賠的預防和減少,工程師需要做好工程前期準備工作,簽訂合同時注重合同嚴密性,嚴格地履行合同,做好日常監(jiān)理工作,索賠事件發(fā)生后應采取有效措施。
四、結(jié)束語
施工索賠是利用經(jīng)濟杠桿進行項目管理的有效手段,對承包商、業(yè)主和監(jiān)理工程師來說,對處理索賠問題水平的高低,反映了他們對項目管理水平的高低。索賠隨著建筑市場的建立和發(fā)展,將成為項目管理中越來越重要的問題。所以當下加強建設工程施工索賠的管理是必要的。
工程合同 篇7
甲方:乙方:
由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范,經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,達成以下條款,雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點及名稱
1、工程地點:
2、工程名稱:
二、承包內(nèi)容價款以及工期
1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程
2、工程造價 一次性包死。
3、工程工期:自開工 內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗收合格后付30%,主體驗收合格后付至70%,發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量:合格
四、甲方責任:幫助乙方解決水源電源,協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題,給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責任,嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工,必須遵守安全文明施工相關規(guī)定,承擔因為安全和質(zhì)量造成的責任和費用。
六、保修期及質(zhì)保金。
1、保修期:發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計六個月。
2、質(zhì)保金:承包總價的10%為保修金,保修期滿后付清全部承包價款。
4、合同生效日期:合同生效日期雙方簽字后立即生效,保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。
甲方: 乙方:
簽字: 身份證號:
日期: 日期
小工程承包合同協(xié)議書范本二
發(fā)包方 (以下簡稱甲方) 立合同單位:
承包方 (以下簡稱乙方)
為了明確責任,按質(zhì)、按量、按時完成任務,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂如下條款,共同遵守。
第一條 工程概況
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程范圍和內(nèi)容:
四、工程總造價:
五、質(zhì)量等級:
六、工程工期:
第二條 承包方式
本工程采取下列第 項方式承包。
1、按施工圖預算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;
2、包工不包料;
3、包工包料。
如采取全部包干金額,一般不得調(diào)整。但遇設計變更或政策性調(diào)整引起設備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災害,可調(diào)整合同工程價格。
第三條 價款支付與結(jié)算
一、工程款支付方式:
二、由于工程設計變更而引起的工程量增減,價格按相關定額進行增減,按實結(jié)算。
三、工程結(jié)算依據(jù)
第四條 工程變更
本工程在施工中,任何一方不得任意變更設計。如確需變更時,雙方協(xié)商,簽證協(xié)議后方可變更。
第五條 工程驗收
一、工程竣工后,雙方組織有關人員及時驗收。
二、工程竣工驗收后,甲方方可使用。未經(jīng)驗收而使用則視為合格工程。
第六條 保修條件及期限
保修期 個月,在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由乙方無償保修(因甲方使用不當及人為損壞,不在無償保修范圍內(nèi))
第七條 雙方責任
甲方:
一、工程開工前,應交給乙方施工圖紙 份,地質(zhì)勘察報告 份,并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審。
二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。
三、確保乙方施工中的工作、生活環(huán)境,協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)厝罕婈P系。 乙方:
一、根據(jù)甲方按合同提供的建設工程文件、圖紙、資料和有關規(guī)定等,及時編制施工方案,做好各項施工準備工作;
二、負責施工現(xiàn)場布置,指定電源、水源、道路和材料堆放位置;
三、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工,確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定時間,如期完工并交付驗收,如遇不可抗拒因素,合同工期順延。
第八條 違約責任
乙方的責任:
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、工程未按合同規(guī)定的工期交付使用的,每逾期1天,按工程造價萬分之 付違約金。
甲方的責任:
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應付的.責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償乙方由此造成的實際損失;
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時,賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運,人員和機械設備調(diào)遷,材料和構(gòu)件積壓的實際損失;
三、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔責任;
四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金;
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之 償付乙方賠償金。
第九條 安全、文明施工
乙方應按有關規(guī)定,采取嚴格的安全防護措施,承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關費用。
乙方應文明施工,加強建設工程施工現(xiàn)場管理,保障施工順利進行。
第十條 附則
一、雙方協(xié)商同意的有關修改建筑設施變更文件、洽商記錄、會議記要以及資料圖表等,也是本合同的組成部分;
二、甲方指定 為工地代表;乙方指定 為工地代表。
三、本合同未盡事宜,雙方另行解決。
四、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
年 月 日
工程合同 篇8
委 托 方: (以下簡稱甲方)
受委托方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方同意承接甲方委托的電力安裝工程。為明確雙方的責任和義務,保證工程建設順利進行,特訂立本合同。
一、工程概況:
工程名稱: 工程地點:
二、工程承包方式:
甲方全權(quán)委托乙方負責工程的施工和聯(lián)系供電部門進行驗收等相關工作。
三、承包費用:
根據(jù)該工程的設計和預算資料,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商約定,合同按供電部門所測線路每一公里8.5萬元計算,按測出的`公里數(shù)為工程總金額。
四、付款方式: 在乙方拿到供電部門設計方案后,三天內(nèi)甲方全額將工程款全部付給乙方。
五、施工期限:
甲方在土石方工程和其他輔助工程完成后,通知乙方進場,從進場之日起,預計60日內(nèi)完工(遇雨順延)。
六、甲方責任:
1、甲方負責到供電部門辦理用電申請、簽署用電協(xié)議及其他有關用電手續(xù)。
2、甲方設置業(yè)主代表,代表甲方對本工程進行監(jiān)管。
4、甲方參加主要設備材料的現(xiàn)場檢驗和竣工驗收。
5、甲方派專人協(xié)調(diào)關系、配合乙方施工,保證乙方的施工正常進行。
七、乙方責任:
1、負責工程的施工,聯(lián)系驗收等事宜。
2、負責工程建設中乙方提供的材料的質(zhì)量。
2、 如因施工技術及由乙方提供的材料存在問題導致工程驗收不合格,由乙方負責整改,整改費用由乙方自負,但由甲方負責提供的基礎工程、土石方工程等除外。
3、 按約定工期乙方負責施工現(xiàn)場的人力運輸、基礎工程、土石方工程、青苗賠償和民工組織及費用等。完成工程建設任務。
4、 乙方只負責線路部份的一切材料和費用,不負責線路以外廠區(qū)要用的一切保護設備。
八、物資供應
由乙方負責
九、安全管理
甲、乙雙方全部負責制人員進場后,必須嚴格遵守有關現(xiàn)場規(guī)定,服從現(xiàn)場負責人統(tǒng)一指揮,若發(fā)生人身及設備安全事故,由各方自行負責。
十、本合同未盡事宜,雙方另行約定。
十一、本合同一式 貳 份,具有同等法律效力。甲方執(zhí) 壹 份,乙方執(zhí) 壹 份。
十二、本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效。工程竣工驗收合格并付清工程款后,本合同自動失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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