房屋合同精華（7篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的房屋合同7篇，歡迎大家分享。

房屋合同 篇1

　　出租人： (以下簡稱“甲方” ) 承租人： (以下簡稱“乙方” )

　　甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資遵照履行。

　　第一條 租賃標(biāo)的

　　租賃標(biāo)的為位于上海市 工業(yè)園區(qū) 路 號 幢廠房及附屬房屋和相應(yīng)的空曠場地(以下簡稱該物業(yè)，附地形圖、總平面圖)。建筑面積分別為：

　　1、廠房，建筑面積為 平方米。

　　2、附屬房屋(辦公室)，建筑面積 平方米�？傆�(jì)建筑面積為 平方米。場地面積為 平方米。

　　3、甲方向乙方保證提供 KV用電需求，如果今后不夠再協(xié)商解決。 上述房屋配備的相應(yīng)空曠場地面積為 畝，以雙方確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。

　　第二條 租賃方式

　　1、乙方承租甲方該物業(yè)并采用包租形式。乙方在租賃期內(nèi)必須遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)。

　　2、甲方保證對上述該物業(yè)擁有完全的處置權(quán)，將該物業(yè)依本合同的約定進(jìn)行出租不存在任何事實(shí)與法律上的障礙，并保障乙方及/或使用單位在本合同有效期間能夠持續(xù)有效地按上述用途使用該物業(yè)。

　　第三條 租賃期限

　　1、該物業(yè)租賃期限為 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止。租金起算期為 。

　　2、租賃期屆滿后，本合同即于終止，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)于租賃期屆滿后 天內(nèi)將該物業(yè)返還甲方。

　　租賃期屆滿如乙方擬續(xù)租的，則乙方需在本合同租賃期屆滿前三個(gè)月內(nèi)書面通知

　　甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、租金實(shí)行先付后用的方式支付，具體如下：

　　2、乙方向甲方支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。

　　第五條 公用事業(yè)費(fèi)用

　　乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用而發(fā)生的水、電、通訊等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并在接到上述費(fèi)用的帳單后按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)付清，如發(fā)生欠費(fèi)等情況則與甲方無關(guān) 。

　　第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)盡早辦妥該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證，并及時(shí)向乙方租賃。

　　2、甲方提供并確保水、電等基礎(chǔ)設(shè)施并相應(yīng)配置獨(dú)立計(jì)量表具(每幢廠房供 電 KV、用水量 噸/天)，如乙方對該基礎(chǔ)設(shè)施需擴(kuò)容升級的，則承擔(dān)增加的費(fèi)用，甲方應(yīng)予以積極配合。

　　3、甲方負(fù)責(zé)保持/維護(hù)該物業(yè)及其基礎(chǔ)設(shè)施使之能夠滿足乙方或使用單位正常使用的性能和安全狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　4、甲方承擔(dān)該物業(yè)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　5、甲方承擔(dān)租賃該物業(yè)的房產(chǎn)稅及地稅(如有)。

　　6、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方或使用單位對該物業(yè)的.使用情況。

　　7、甲方在乙方入注前應(yīng)結(jié)清所有公共事業(yè)費(fèi)用，并向乙方提供相應(yīng)的付費(fèi)憑據(jù)的原件。-

　　第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方(包括前述使用單位)在租賃期間有權(quán)對該物業(yè)依法獨(dú)立使用，不受任何第三方(包括甲方)非法干涉。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定，及時(shí)如數(shù)支付租金并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　3、乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)甲方物業(yè)，不得擅自損壞、破壞該物業(yè)，如乙方過失導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　4、乙方(包括前述使用單位)應(yīng)及時(shí)辦妥環(huán)保、消防等相關(guān)手續(xù)，如需甲方配合辦理的，甲方應(yīng)積極配合。

　　5、乙方應(yīng)對在該物業(yè)內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)，包括生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品等購置保險(xiǎn)，如發(fā)生意外，則于甲方無關(guān)。

　　6、乙方有權(quán)在雙方確認(rèn)的該物業(yè)的租賃范圍內(nèi)構(gòu)筑圍墻。

　　第八條 合同的變更和解除

　　1、本合同條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同即予終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　該物業(yè)因社會公共利益被依法征用; 該物業(yè)因城市建設(shè)，列入動遷范圍指區(qū)級以上拆遷(不包刮商業(yè)拆遷); 該物業(yè)因自然災(zāi)害而損毀、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋的; 甲、乙雙方如有一方因故不能履行本合同，并征得對方書面同意的。 因拆遷補(bǔ)償企業(yè)的經(jīng)營損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所有。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1、乙方逾期支付租金的，除應(yīng)當(dāng)及時(shí)付清該部分租金外，還須以每天1%向甲方支付該部分租金的滯納金，如乙方逾期超過 天且在甲方書面催告后 天內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收押金。

　　2、甲方未按本合同約定及時(shí)將該物業(yè)及其附屬基礎(chǔ)設(shè)施移交乙方使用的，應(yīng)以每天 %月租金向乙方支付滯納金(可在租金中扣除)。如逾期超過 天且在乙方書面催告后 天內(nèi)仍未移交的，乙方有權(quán)要求甲方賠償并可以單方面解除本合同。

　　第十條 索賠

　　1、如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或者被撤消或者出現(xiàn)任何第三方就該物業(yè)使用權(quán)向乙方主張權(quán)利致使乙方(包括前述使用單位)無法按本合同使用或者繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方(包括前述使用單位)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、如因乙方原因造成該物業(yè)及附屬基礎(chǔ)設(shè)施損壞、毀壞的，乙方除應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)外，如因乙方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方也應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　3、乙方在租賃期結(jié)束歸還甲方時(shí)應(yīng)確保租前所租物品的完好率。

　　第十一條 雙方約定的其他事項(xiàng)

　　1、雙方同意該物業(yè)的租賃交接日定為20 年 月 日。

　　2、甲方須提供乙方企業(yè)注冊所需的一切資料。

　　第十二條 爭議的解除

　　甲、乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生爭議，雙方同意協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向具有相應(yīng)管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。

　　第十三條 生效

　　本合同及附件一式四份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽名并加蓋公章后生效，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)： (公章)

　　代表簽名：

　　承租人(乙方)： (公章)

　　代表簽名：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　本合同簽訂于二O 年 月 日

房屋合同 篇2

　　出租方(甲方)： 家庭地址： 承租方(乙方)： 家庭地址：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達(dá)成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

　　一、房屋座落地點(diǎn)： 面積，戶型，起租時(shí)水 度，電 度，燃?xì)?度及房屋裝修。

　　二、本次租賃期限為 個(gè)月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿乙方應(yīng)無條件交回房屋。如乙方提前結(jié)束合同，則押金不予退還。

　　三、經(jīng)商定租金為每月 元，租金按每 月付一次款，簽合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期為 年 月 日(以后依此類推)。

　　四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費(fèi)用，并考慮到甲方投入的'裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后，由甲方退回給乙方，不計(jì)利息。

　　五、①甲方保證房權(quán)清楚，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償;②因乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設(shè)施損耗由乙方負(fù)責(zé)維修;③甲方有按期收取房租的權(quán)利，在乙方拖欠房租或水、電等費(fèi)用10天以上，甲方有權(quán)收回房屋，保證金不予返還。

　　六、①乙方租期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價(jià)賠償;②租期內(nèi)水、電(物業(yè)每月 元)、(有線每月 元)(網(wǎng)絡(luò)每月 元)等費(fèi)用由使用方(乙方)承擔(dān);③乙方必須遵紀(jì)守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋，不得用房屋進(jìn)行非法活動，不得影響鄰里關(guān)系。否則，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項(xiàng)不予返還。④如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。⑤如不續(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物品不受保護(hù)。

　　七、①違約責(zé)任：②本合同生效后，如甲方中途違約，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月房租;如乙方中途違約，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月房租，違約金從保證金中扣除。

　　八、本合同一式二份，在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方提供的設(shè)施：：電視 臺，空調(diào) 臺，冰箱 臺，洗衣機(jī) 臺，熱水器 臺，

　　餐桌 張，椅子 把，沙發(fā) 套，床墊 張，備注：

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　簽字日期： 年 月 日

房屋合同 篇3

　　贈與人：_________受贈人：_________

　　贈與人根據(jù)自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財(cái)產(chǎn)贈與人下列人員：

　　1．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________大街_________號平房五間，房產(chǎn)權(quán)證號為：no：_________。

　　2．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。

　　房產(chǎn)權(quán)證號：sh-no：_________。

　　3．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊（幅、件）。清單附后。

　　4．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人所創(chuàng)辦的_________企業(yè)股份。贈與人擁有該企業(yè)的股份共_________股，占該企業(yè)全部股份的_________％。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔(dān)任的董事長一職，由其擔(dān)任至屆滿。屆滿之后是否繼續(xù)擔(dān)任，由董事會決定。

　　以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關(guān)的登記手續(xù)。贈與人給予應(yīng)有的協(xié)助。登記費(fèi)用由受贈人自負(fù)。

　　贈與人（簽字）：_________受贈人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　甲方（贈與方）：_________（名稱）

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

　　乙方（受贈人）：_________（名稱）

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　1．贈與標(biāo)的的狀況：_________（包括贈與標(biāo)的的名稱、數(shù)量、所在地等）；

　　2．贈與方的權(quán)利：_________；

　　3．贈與方的責(zé)任義務(wù)：_________；

　　4．贈與物交付的時(shí)間、地點(diǎn)：_________。

　　5．乙方應(yīng)于_________之間做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不發(fā)生效力。

　　6．其它_________。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）：_________法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1．乙方向甲方提供短信平臺短信代發(fā)業(yè)務(wù)，甲方委托乙方發(fā)送短信計(jì)_________條。于_________年_________月_________日時(shí)發(fā)送。甲方保證信息內(nèi)容的真實(shí)性和有效性，并保證信息內(nèi)容不觸犯國家法律法規(guī)，不對社會公共安全造成損害，并單獨(dú)承擔(dān)可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　2．甲方按短信發(fā)送數(shù)量向乙方支付費(fèi)用為：每條短信支付_________元，總計(jì)支付_________元。甲方須以現(xiàn)金或匯款方式支付短信費(fèi)用，必須先行支付后才執(zhí)行短信發(fā)送任務(wù)。

　　3．甲方通過網(wǎng)絡(luò)方式或電話電子郵件等方式提交要發(fā)送的'短信內(nèi)容及號碼，并提前預(yù)約發(fā)送時(shí)間。

　　4．甲方對短信接收方是否愿意接收甲方提供的信息，并對可能產(chǎn)生的法律糾紛單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。

　　5．乙方代發(fā)任務(wù)完成后向甲方提供發(fā)送日志作為查驗(yàn)依據(jù)。

　　6．乙方保證按時(shí)按量高質(zhì)完成甲方的信息任務(wù)。

　　7．乙方對甲方資料絕對保密。

　　8．申明：遵守國家的有關(guān)法規(guī)和行政規(guī)章制度。不發(fā)送任何非法的、騷擾性、中傷他人的、辱罵性的、恐嚇性的、傷害性的、挑釁的、庸俗的、淫穢等內(nèi)容的信息。不發(fā)送任何教唆他人構(gòu)成犯罪的信息。不發(fā)送涉及國家安全、國家機(jī)密的信息。

　　本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日開始生效。本協(xié)議傳真件有效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同 篇4

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　雙方于20xx年4月14日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃價(jià)格等續(xù)租事宜，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下；

　　一、房屋租期及租金

　　1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年，租賃期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。

　　2、租金：20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，每年租金680000元（大寫捌拾萬元），包括30000元消費(fèi)卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，每年租金800000元（大寫捌拾萬元），包括30000元消費(fèi)卡。

　　二、租金支付期限

　　乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)的10日前（即每年4月10日前）付租金的50%，剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。

　　三、違約責(zé)任

　　乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。 甲方

　　五、其他事項(xiàng)

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的'組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。

　　甲方（出租方）：

　　年月日

　　乙方（承租方）： 年 月日

房屋合同 篇5

　　合同編號：114645

　　出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北XX室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的39;維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的`違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________。）

　　甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式

房屋合同 篇6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同內(nèi)容如下：

　　一、甲方將位于 租給乙方。

　　二、租賃期限：共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止；合同期滿后，在同等條件下，乙方享受優(yōu)先承租權(quán)，期限 年。

　　三、年租金： 元，付款方式：于合同簽訂時(shí)，乙方付清一年租金 元。如果在租賃期內(nèi)乙方提前終止協(xié)議，甲方不退還乙方合同租金。

　　四、在合同期內(nèi)，如果國家統(tǒng)一規(guī)劃征地及其他特殊情況下，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方搬遷后，甲方不再收取租金，對多付的租金甲方予以退還，國家按有關(guān)規(guī)定給予的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，甲方不承擔(dān)給予乙方的一切費(fèi)用。經(jīng)營過程由于物價(jià)上漲，合同期長極少范圍內(nèi)租金浮動。

　　五、在租賃合同期間，為了甲乙雙方利益，如果乙方繼續(xù)租賃甲方的房屋和廠地，必須在租賃期內(nèi)提前兩個(gè)月簽訂下一年的租賃合同并付清租金。如果乙方不愿意租賃甲方的房屋和廠地，也必須提前兩個(gè)月聲明，甲方好另做打算。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、乙方責(zé)任：在正常使用情況下，乙方要保證使用范圍以外的周邊環(huán)境的清潔。乙方所租金甲方的房屋和廠地只能自己使用，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租或從事違法活動行為，否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回所租房屋廠地，除已收乙方的'租金不予退回外，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)如乙方提前終止合同，所交租金甲方不予退回。合同履行期內(nèi)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，必須按國家規(guī)定的防護(hù)設(shè)施齊全，如以各種原因所造成的房屋失火毀壞等，一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。乙方必須合法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。

　　2、甲方責(zé)任：甲方提供正常的水源、電源及室內(nèi)照明（水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)）

　　七、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　店面房屋租賃合同地皮租賃合同車位租賃合同

房屋合同 篇7

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 委托代理項(xiàng)目：甲方將擁有產(chǎn)權(quán)(或處置權(quán))的珠海市 (即： )全權(quán)委托乙方代理出售。該房建筑面積 ㎡，非住宅面積 ㎡。

　　第二條 委托出售價(jià)格：人民幣 元，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。并附送a、固定裝修 b、家私 c、家電 d、

　　第三條 房款結(jié)算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價(jià)格對外銷售該房屋，但乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托出售價(jià)格與甲方結(jié)算。

　　第四條 甲方承諾如下事項(xiàng)

　　1、保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔(dān)造成損失的補(bǔ)償。

　　2、同意承購方(同意打“√”)：a、一次性付款 b、按揭付款。

　　3、同意交易稅費(fèi)(同意打“√”)：a、按國家規(guī)定各付 b、買方包稅 c、賣方包稅

　　4、同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等使用費(fèi)用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。

　　5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項(xiàng)。

　　第五條 甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件(指房地產(chǎn)權(quán)證、購房合同、房款收據(jù)或發(fā)票)，并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無人居住及無財(cái)物，須提供該房屋鑰匙。

　　第六條 委托期限：自簽定合同日起 個(gè)月，即至200 年 月 日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則委托期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購方完畢止)。

　　第七條 銷售費(fèi)用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)，概由乙方負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　第八條 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付：

　　第1種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù); 乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。

　　第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登 記中心。交件的當(dāng)日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購 方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清;如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30% (以銀行批準(zhǔn)貸款須 交的首期為準(zhǔn))，余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號。

　　第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所 欠款項(xiàng)清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同。

　　第九條 違約責(zé)任：

　　1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時(shí)將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方， 超過15天甲方有權(quán)收回房屋，并且乙方須按委托價(jià)格的15%支付違約金給甲方。

　　2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時(shí)間內(nèi)來辦理產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 由此而導(dǎo)致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項(xiàng)并支付乙方委托價(jià)格的15%的.違約金給乙方。 3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。

　　第十條 房屋交割：在承購方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等使用費(fèi)用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。

　　第十一條 傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價(jià)格的2%及高于委托價(jià)部分。

　　第十二條 委托期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨(dú)家銷售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外，同時(shí)應(yīng)按出售價(jià)的15%支付違約金給乙方，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補(bǔ)充條款：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代 理 人： 經(jīng) 辦 人：

　　合同于 年 月 日在 訂立

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