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          房屋合同

          時間:2023-10-27 08:52:21 合同 我要投稿

          房屋合同10篇[精品]

            在不斷進(jìn)步的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的房屋合同10篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

          房屋合同10篇[精品]

          房屋合同 篇1

            出租方:______________(以下簡稱甲方)

            承租方:______________(以下簡稱乙方)

            甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

            一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

            二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

            三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

            四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

            五、房屋租賃期為________,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

            六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

            七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

            八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

            九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

            十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

            出租方:________________承租方:________________

            聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________

            簽約日期:______年_____月______日

          房屋合同 篇2

            出租方:(以下簡稱甲方)

            承租方:(以下簡稱乙方)

            甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方租用xxxxx室商品房一套事宜,簽定以下協(xié)議:

            一、租賃年限:租期為年,(自年月日至年月日止)。

            二、租金和租金交納期限:

            1、每月租金人民幣元整;

            2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次,季度前應(yīng)一次性付清月租金。

            三、乙方應(yīng)依約交付租金,如遲延交租,甲方有權(quán)可提前終止合同。

            四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、房屋租賃費及經(jīng)營性稅收費均由乙方負(fù)責(zé)。

            五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的`結(jié)構(gòu)及用途,如需裝修,重新改造,乙方須事先征得甲方同意,費用由乙方自己負(fù)責(zé)。

            六、乙方在租賃期限內(nèi),不得損壞甲方所提供的財物。否則,乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

            七、租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用,不得以租房作抵押等違法行為。否則,甲方有權(quán)終止本合同,并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

            八、在租賃期間,雙方任何一方因故需解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方。

            九、本合同簽訂后,乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿,終止合同后,甲方無息將押金退還給乙方,若乙方中途違約,甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。

            十、雙方任何一方如有違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

            十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

            出租人:

            電話:

            承租人:

            住址:

            身份證號:

            電話:

            簽訂日期:年月日

          房屋合同 篇3

            出租方:_____ _(以下簡稱甲方)身份證:__________________________

            承租方:____ _ _(以下簡稱乙方)身份證:__________________________

            根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

            一、房屋地址:_________________________ _,用于普通住房。

            二、租賃期限及約定

            1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

            2、房屋租金:每月_____元,按季度付款,每季度_____日前付款。房租押金_____元(大寫:人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同終止時,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

            3、甲方提供設(shè)施如下:空調(diào)張、電視個、鞋柜視 臺、柜 張,其它;

            4、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費和水、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納,入住時的水電氣數(shù)字:電___,水________,氣 )。

            5、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

            6、如甲方房屋要出售必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知乙方。

            三、房屋使用

            1、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

            2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用家用電器,注意防火、防盜,如因乙方使用不當(dāng)造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。

            四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

            1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

            五、乙方違約的處理規(guī)定

            在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付一個月的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的`,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

            (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

            (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

            (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

            (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

            六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

            甲方簽字: 乙方簽字:

            聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

            年 月 日 年 月 日

          房屋合同 篇4

            甲方:

            乙方(承攬方):

            甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》關(guān)于承攬合同的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議:

            一、承攬方式:乙方承攬甲方 住房(具體工種)。

            二、施工地點:

            三、住房結(jié)構(gòu)、戶型及面積:

            四、付款方式:按照元計價,在乙方完工,甲方驗收合格后,甲方再支付價款。

            五、質(zhì)保金:乙方在簽訂本合同之日繳納3000元給甲方作為質(zhì)保金,在甲乙雙方不再合作,并且加工承攬質(zhì)量合格后,甲方退還給乙方。若質(zhì)量不合格,質(zhì)保金將用于修繕。

            六、施工質(zhì)量:乙方應(yīng)確保質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

            七、施工期限:自合同簽訂之日起至 年 月日止。

            八、甲方的權(quán)利義務(wù)

           。ㄒ唬┘追降臋(quán)利

            1、若乙方有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)任等影響裝修質(zhì)量的行為,甲方可以解除合同,并且追究乙方違約責(zé)任。

            2、房屋裝修竣工后,發(fā)生質(zhì)量問題,甲方可以要求乙方進(jìn)行維修。

           。ǘ┘追降牧x務(wù)

            1、甲方提供裝修房屋的鑰匙給乙方。

            2、甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度為乙方提供裝修材料。

            九、乙方的'權(quán)利義務(wù)

           。ㄒ唬┮曳降臋(quán)利

            1、在驗收合格后,要求甲方支付相應(yīng)承攬加工費用。

            2、要求甲方提供必需的裝修裝飾材料。

            (二)乙方的義務(wù)

            1、乙方應(yīng)加強安全教育,在施工過程中對工作人員和相鄰居民采取必要安全措施,避免安全事故,因本合同為承攬合同,乙方應(yīng)對所有安全事故承擔(dān)責(zé)任,甲方僅驗收承攬加工的成果,不對任何事故負(fù)安全責(zé)任。

            2、乙方應(yīng)文明施工,防止鄰居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等損壞他人生命、財產(chǎn)的事故發(fā)生,由于乙方的行為導(dǎo)致這些行為發(fā)生,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

            3、乙方需要使用裝修裝飾材料,應(yīng)提前3天告知甲方。

            4、乙方保證具有從事裝修的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗,乙方交付承攬成果給甲方,雙方為承攬關(guān)系,不存在雇傭關(guān)系。

            5、乙方按時發(fā)放所屬員工的工資報酬,任何因工資產(chǎn)生爭議的糾紛與甲方無關(guān)。

            6、乙方在進(jìn)場時領(lǐng)取的房屋鑰匙,應(yīng)在甲方驗收完承攬成果后,立即交還甲方。

            7、乙方在保管房屋鑰匙期間,應(yīng)隨時鎖好房門,對房屋內(nèi)的裝修裝飾材料負(fù)有保管義務(wù),若因乙方原因?qū)е聛G失或者損毀,乙方應(yīng)如實賠償。

            8、房屋驗收后,若在之內(nèi)產(chǎn)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)無條件立即維修。

            十、違約責(zé)任

            由于施工質(zhì)量達(dá)不到要求,乙方進(jìn)行維修,維修費用由乙方承擔(dān),造成損失,由乙方賠償。因乙方施工過程中不負(fù)責(zé)導(dǎo)致甲方解除合同的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。

            十一、爭議解決條款

            因本合同產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成向甲方所在地人民法院起訴。

            十二、此合同一式二份,雙方簽字蓋章生效。未盡事宜,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議為本合同組成部分。

            甲方:

            乙方:

            年月日年月日

          房屋合同 篇5

            出租人: 身份證號: (以下簡稱甲方)

            承租人: 身份證號: (以下簡稱乙方)

            甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,協(xié)商一致,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

            第一條 出租房屋概況

            甲方將座落于 ,共六層,面積約 平方米,出租給乙方用作 。

            第二條 租賃期限

            該房屋租期限: 年 月 日起至 年 月 日止。其中截止 年 月 日前,為甲方無償贈送乙方裝修時間。

            第三條 租金、押金及支付方式

            1、房屋租金: 年 月 日至 年 月 日,每年租金為人民幣 (小寫 元整); 年 月 日至 年 月 日每年租金為人民幣 (小寫 元); 拾年租金總額為人民幣 (小寫 ¥ 元)。

            2、租金支付方式:

            租金按年支付。乙方第一年支付租金時間為簽訂合同之日,第二年租金支付時間為 年12月31日,以后每年12月31日前支付下年度租金,租金支付時間以此類推。

            3、合同簽訂之日起乙方支付甲方 萬元作為押金。合同期限屆滿后,甲方確認(rèn)租賃物無損壞不計息退還該押金予乙方。

            4、以上金額均為甲方實收金額,如需交稅,由乙方承擔(dān)。

            第四條 雙方的權(quán)利及義務(wù)

            1、甲方的權(quán)利和義務(wù):

            (1)在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

            (2)甲方應(yīng)當(dāng)自與乙方簽訂合同支付租金之日,將出租房屋交付乙方使用。

            (3)甲方按乙方的需求,辦理電量增容手續(xù)。

            2、乙方的權(quán)利和義務(wù):

            (1)乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

            (2)乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工。

            (3)租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,否則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 兩 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

            第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

            1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓承租房屋。

            2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)另行訂立書面協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的.書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

            第六條 違約責(zé)任

            在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

            (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用的;

            (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

            (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

            (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

            第七條 免責(zé)條件

            1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

            2、承包期間如因國家政策需要撤遷或改造已租賃的房屋,房屋及土地補償款歸甲方所有,房屋裝修及經(jīng)營補償款歸乙方所有。

            3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

            第八條 其他約定

            1、該樓頂層曬臺及廣告位不屬于本租賃合同租賃物,由甲方管理、使用、收益。

            2、租賃期滿后,依附于房屋形成附合的裝修歸甲方所有。未形成附合部分歸乙方所有,乙方對該部分應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿時予以拆除,拆除中不得損壞租賃物。

            第九條 爭議糾紛的解決:

            本合同履行期間,雙方不得隨意變更和解除合同。本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

            雙方在履行合同期間發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無法解決由合同履行地人民法院管轄,依法處理。

            本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方簽字蓋章乙方支付押金及 年租金予甲方后生效。

            甲方: 乙方:

            聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

            年 月 日 年 月 日

          房屋合同 篇6

            出租方 :____________

            承租方 :____________

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

            第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,甲方的房屋所有權(quán)無權(quán)利瑕疵。

            第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

            1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥

            2、出租房屋面積共平方米 。

            3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件 。

            第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 、身份證明 等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

            第四條房屋租賃期限、用途

            1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

            2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。

            3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

            乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

            第五條租金及支付方式

            1、該房屋每月租金為________元 。

            租金總額為________元 。

            2、房屋租金支付方式如下:

            第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

            1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:

            租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

            2、乙方交納以下費用:

            乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

            甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

            第七條房屋修繕與使用

            1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,乙方應(yīng)及時書面通知甲方修復(fù),否則造成財產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任。

            甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

            乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

            對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

            2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。

            乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。

            依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方不支付任何費用給乙方。

            要求乙方恢復(fù)原狀。

            向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

            第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

            1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

            2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

            3、甲方出售房屋,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

            第九條合同的變更、解除與終止

            1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

            2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

            不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用的。

            甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響房屋使用的。

            3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

            未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋。

            未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

            損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

            未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

            利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

            逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

            拖欠房租累計____個月以上。

            4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的',在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

            5、租賃期滿合同自然終止。

            6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

            第十條房屋交付及收回的驗收

            1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

            2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

            3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

            4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

            第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

            1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

            2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯遇見未知的自己在線閱讀納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

            3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

            4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

            5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

            第十二條乙方違約責(zé)任

            1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

            未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

            未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

            改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的;

            損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

            拖欠房租累計____個月以上的。

            2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

            3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

            4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

            5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

            第十三條免責(zé)條件

            1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

            2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

            3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

            4、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

            第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

            第十五條爭議解決

            本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第____種方式解決 :

            1、提請仲裁委員會仲裁。

            2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

            第十六條其他約定事項

            1、____________________

            2、____________________

            第十七條本合同自雙方簽字 后生效。

            第十八條本合同及附件一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

            甲方:________乙方:________

            簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

          房屋合同 篇7

          x

            委托人(甲方):___________________

            證件類型及編號:________________

            租賃代理機構(gòu)(乙方):_____________

            備案證明編號:__________________

            依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

            第一條 房屋基本情況

            (一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,建筑面積______平方米。

            (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:_____________________或房屋來源證明名稱:______________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

            第二條 房屋租賃用途

            租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于____人。

            第三條 出租代理權(quán)限及期限

            (一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

            (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)。

            (三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

            (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

            第四條 租金

            (一)租金標(biāo)準(zhǔn):_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣__________元整(¥:_______________)。

            (二)租金收取方式:甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),賬號為:________________________,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

            (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________ ,___________, _______________________________________________________________。

            第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費

            甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

            第六條 押金

            甲方交付房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_______________元整(¥:_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

            第七條 其他費用

            出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________:

            (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

            第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

            (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________。

            (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

            第九條 轉(zhuǎn)委托

            出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

            第十條 合同的解除

            (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

            (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

            (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

            1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

            2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

            3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

            4、____________________________________________________________。

            (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

            1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

            2、擅自改變房屋用途的。

            3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

            4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。

            5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

            6、放任承租方的上述行為的。

            7、____________________________________________________________。

            (五)其他法定的合同解除情形。

            第十一條 違約責(zé)任

            (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前________日通知對方,并按月租金的 ________%支付違約金。

            (二)甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

            (三)乙方有第十條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

            (四)________________________________________________________。

            第十二條 合同爭議的解決辦

            本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

            第十三條 其他約定事項

            _______________________________________________________________

            _______________________________________________________________

            _______________________________________________________________。

            第十四條 合同生效

            本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,______________執(zhí)_______份。

            本合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

            委托人(甲方)簽章: 租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章:

            聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

            委托代理人: 備案證明編號:

            經(jīng)紀(jì)人簽字:

            資格注冊證書編號:

            年 月 日 年 月 日

          房屋合同 篇8

            抵押權(quán)人:_______________ (貸款人)

            抵押人:_________________ (借款人)

            擔(dān)保人:_________________ (擔(dān)保人)

            第一條 總 則

            抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”),抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商,特訂立本合同,應(yīng)予遵照執(zhí)行。

            第二條 貸款內(nèi)容

            一、貸款金額____幣____元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義,存人售房單位賬戶。

            二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。

            三、貸款利率:月息___‰。如遇國家利率調(diào)整,貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

            第三條 還本付息

            一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_______每期應(yīng)繳付本____息____(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動),首期還款日_______。

            二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用,可照付該賬戶,若因此而引致該賬戶發(fā)生透支,概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

            三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時,抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息,按日累積計收。

            第四條 提前還款

            一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時,需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可,且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

            二、在下列所述之任何情況下,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,及/或立即追討擔(dān)保人。

            1、抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款。

            2、抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營。

            3、 抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

            4、抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

            第五條 手續(xù)費及其他費用

            一、抵押貸款手續(xù)費:抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰。繳付手續(xù)費,在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。

            二、抵押貸款文件及保管費:抵押人在貸款日一次性付¥100元整。

            三、公證費用及抵押登記費用:

            上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致,亦不論何人之過失,均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

            三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意,且租約內(nèi)必須訂明:抵押人背約時,由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi),租客即須遷出。

            四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán),抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。

            五、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

            第八條 擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任

            一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人,是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方,也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下:

            1、擔(dān)保額度:以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限。

            2、擔(dān)保期限:以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn),發(fā)出人伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。

            二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求,準(zhǔn)時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的.建造工程,抵押權(quán)人對此不負(fù)任何責(zé)任。

            第九條

            抵押權(quán)人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。

            第十條 其他

            一、對本合同任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

            二、在本合同履行期間,抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

            三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效,抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況,抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同,并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項。

            四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時,只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外),即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),抵押人和擔(dān)保人不得異議。

            五、未盡事宜,按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

            第十一條

            本合同按中華人民共和國法律訂立,并受其保障。

            第十二條 附則

            一、本合同須由三方代表簽字,并經(jīng)市公證處公證。

            二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項之日期作為合同生效日。

            三、本合同內(nèi)所述之附表一、二,抵押貸款申請書,借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。

            四、本合同用中文書寫,一式五份,均具有同等效力,抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份,公證處、登記處各存檔一份。

            本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實:

            抵押人:_______(公章) 抵押權(quán)人:________ 擔(dān)保人:_________

            代表: ______________ 代表: ________ 代表: _________

            登記機關(guān):________________

          房屋合同 篇9

            甲方(出租方):

            乙方(承租方):

            根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分

            協(xié)商,簽訂本合同。

            一、甲方同意將位于西安市新城區(qū)陜機司社區(qū)二區(qū)7號樓6單元7樓110號的房屋出租給乙方。

            二、該房屋租金為人民幣 元/月(大寫 元/月),先付后用,本次收

            取,下次收款日為。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元),租賃期滿,乙方無違約、欠費,則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

            三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,為期。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,

            同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,則乙方應(yīng)提前一個月告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時,甲方對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點,如有短缺,則可據(jù)實自行向乙方索賠。四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的.水、電、氣等費用由乙方承擔(dān)并按

            時交納至相關(guān)收費部門。合同簽訂時:水表,氣,電表。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把、電卡壹張、氣卡壹張,合同結(jié)束時交回。

            五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施

            或從事違法活動,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,若由此發(fā)生人身傷亡,則由乙方自行負(fù)責(zé)。

            六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

            甲方: 乙方:

            身份證號: 身份證號:

            聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

            日期: 日期:

          房屋合同 篇10

            甲方(出租方):揚州飛馳動力科技有限公司

            乙方(承租方):

            一、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意終止雙方于20xx年7月23日簽定的“房屋租賃合同”。

            二、乙方應(yīng)在20xx年 11月 30 日前全部搬清,否則停水停電。

            三、甲方負(fù)責(zé)搬遷乙方設(shè)備等現(xiàn)有廠房內(nèi)物品至乙方指定地點,乙方搬遷地址在廣陵產(chǎn)業(yè)園內(nèi),超出范圍運費由乙方承擔(dān)。(設(shè)備地基及安裝調(diào)試乙方自行負(fù)責(zé),另現(xiàn)有內(nèi)外電線、電纜不得拆除),對需要調(diào)試的大型設(shè)備,在搬遷時協(xié)助進(jìn)行初步調(diào)試,承擔(dān)搬遷費用。

            四、甲方負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)有廠房內(nèi)隔斷、活動房屋的.拆除、搬遷,按乙方現(xiàn)有房屋隔斷的樣式,在乙方指定地點按相等規(guī)模、相等質(zhì)量進(jìn)行組裝。

            五、甲方負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)有廠房內(nèi)行車的拆除,搬遷至指定地點。

            六、同時甲方給予乙方搬遷及補償費用共計8萬元人民幣,在本合同簽訂三日內(nèi)付給乙方4萬,剩余款項在搬遷時支付。

            七、甲方在乙方搬遷時退還給乙方未使用月份的房租,同時乙方結(jié)清其它相關(guān)費用(如:水電費等)。

            八、 本協(xié)議履行完畢后,雙方均不得再向?qū)Ψ教岢鋈魏纹渌麢?quán)利。

            九、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)二份,經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

            (以下無正文)

            甲方(簽章): 乙方(簽章):

            年 月 日 年 月 日

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