房屋合同大全(7篇)

　　在不斷進(jìn)步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的房屋合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋合同 篇1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：(附有效身份證復(fù)印件)

　　地址：

　　承 租 方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：(附有效身份證復(fù)印件)

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條、租賃內(nèi)容

　　1.1、甲方將位于

　　1.2、甲租賃給乙方兩房一廳一衛(wèi)的房屋包括：空調(diào)一臺(遙控器)、電視一臺(配有一個遙控器)、冰箱一臺、洗衣機(jī)一臺、茶幾沙發(fā)一套(包括5人沙發(fā)一套、茶幾一個)、煤氣灶一套(包括煤氣爐一個、大煤氣罐一個)、原四方桌一個等。甲方同意乙方所租房屋作為個人住所用，不得將其轉(zhuǎn)租給第三方。

　　第二條、租賃期限

　　2.1、租賃期年，自年月年日止。

　　第三條、租金及其它費(fèi)用

　　3.1、合同有效月租金為人民幣元每月，合同為期一年(即2個月)。

　　3.2、每一個租賃年度季計(jì)算，即一季度(三個月)一交房租。

　　3.3、乙方在簽訂合同時付給甲方x個月租金作為押金，共計(jì)xx元。

　　第四條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　4.1甲方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　(二)乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系。

　　4.2乙方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

　　(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

　　第五條、付款方式及時間

　　5.1、乙方在簽訂合同時付給甲方第一季度的租金人民幣付給甲方。

　　5.2、乙方從第二次付款開始，每次在上一季度租金到期前5天交付，逾期按租金的5%每天進(jìn)行賠償，如超過7天未交房租，甲方有權(quán)取消合同。

　　5.3、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條、房屋裝修或改造

　　6.1、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的.設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

　　第七條、續(xù)租

　　7.1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　7.2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條、其它

　　8.1、甲方和乙方中任何一方遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　8.2、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　第九條、違約

　　9.1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 %向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　9.2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　9.4、乙方因個人原因取消、中斷合同，應(yīng)提前一個月通知對方，且押金不退還。

　　9.5、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款 %的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　9.6、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　9.7、因甲方原因使乙方未能正常使用，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條、合同生效、糾紛解決

　　10.1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　10.2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　10.3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　10.4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　簽約時間：

房屋合同 篇2

　　甲方： （出租方）

　　乙方： （承租方）

　　經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

　　甲方將位于 土地 平方米及 房屋 平方米， 土地 平方米， 土地 平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準(zhǔn)）

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費(fèi)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。

　　四、乙方的`權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方自 20xx 年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時間為當(dāng)年的 月 日，承包費(fèi)為每月 元，每年共計(jì) 元（大寫： 元整）

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)甲方同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%.

　　六、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日：

房屋合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國勞動法、合同法、建筑法》為依據(jù)，參照有關(guān)文件精神。本著甲、乙雙方互惠互利的原則，雙方協(xié)商簽訂施工合同如下：

　　一、工程名稱：

　　二、施工地點(diǎn)：

　　三、結(jié)構(gòu)形式：

　　四、發(fā)包內(nèi)容及價格：整體大包（土建、水暖、電照、既有樓房的女兒墻屋面拆扒、樓梯制作等）大包干、掃地出門價，以建筑面積計(jì)算工程量每平方米（人民幣）大寫元

　　五、資質(zhì)要求：三級以上資質(zhì)，簽訂合同時，將資質(zhì)復(fù)印件留給甲方存檔備查。

　　六、質(zhì)量要求：合格

　　七、開工日期：20xx年月日

　　竣工日期：20xx年月日

　　八、材料要求：

　　所使用的建筑材料，必須有合格證和化驗(yàn)單。

　　九、付款方式：

　　1、乙方全部墊付工程款。

　　2、主體圈梁竣工后付總造價款的30%。

　　3、竣工初檢合格后，甲方付給乙方工程總造價款50%。

　　4、經(jīng)質(zhì)檢站、監(jiān)理，甲乙雙方技術(shù)人員共同驗(yàn)收全部合格后甲方付給乙方總造價工程款17%。

　　5、保質(zhì)金3%，質(zhì)保期為12個月，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方通知乙方并約定時間進(jìn)行維修，如乙方不能按時進(jìn)行維修，甲方派人維修，其維修費(fèi)用從乙方預(yù)留的'質(zhì)量保金內(nèi)扣除，質(zhì)保期滿后按合同約定時間把質(zhì)保金全部退還給乙方。

　　6、每竣工一棟初檢合格結(jié)一棟，聯(lián)合檢查全部合格結(jié)清工程款。

　　十、施工人員須持證上崗，工地管理人員要求一長三員。

　　十一、施工期間因個別情況與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)，由物業(yè)單位協(xié)調(diào)處理，乙方不能因此停工，拖延工期。

　　十二、在施工過程中，保證小區(qū)道路暢通無粉塵，做好屋面防水，如有此類現(xiàn)象發(fā)生，乙方自行與業(yè)主調(diào)解。

　　十三、施工中的建筑垃圾須堆放整齊，由甲方處理。

　　十四、安全生產(chǎn)，文明施工。

　　1、施工嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)范，施工前須對上崗人進(jìn)行安全生產(chǎn)，文明施工教育，有隱患存在未排除前停止施工。

　　2、施工期間發(fā)生一切安全事故均屬乙方責(zé)任。乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。

　　3、進(jìn)場的各種設(shè)備、材料隨使隨進(jìn)，合理堆放，保證施工現(xiàn)場清潔。

　　十五、違約：

　　1、甲乙又方簽訂合同后，乙方不得以任何理由退出現(xiàn)場或停工，如違約甲方有權(quán)拒付工程款。

　　2、不許轉(zhuǎn)包他人，如發(fā)生發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十六、施工現(xiàn)場三通一平，由甲方協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十七、合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　十八、本合同雙方簽字后，具有法律效力，共同遵守。

　　十九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

房屋合同 篇4

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　受托方（以下簡稱乙方）：杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則，就甲方委托乙方代理出租房屋有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、 委托代理出租房屋坐落于杭州市_____________________________________（以下簡稱該物業(yè)），面積：_______㎡，出租意向價格：________元/㎡.天或 元/月（按實(shí)際成交價格為準(zhǔn)）。

　　2、 該物業(yè)裝修情況：_________________________________________________________________。

　　3、 甲方確保向乙方提供的該物業(yè)詳細(xì)信息真實(shí)有效，積極配合接洽乙方介紹的客戶。

　　4、 該物業(yè)租賃成功，由乙方負(fù)責(zé)辦理簽署正式房屋租賃合同，甲方一次性向乙方付清代理服務(wù)費(fèi)，代理服務(wù)費(fèi)按壹個月租金計(jì)算，支付時間為：甲方收到第一期房款后三個工作日內(nèi)支付給乙方。

　　5、 代理期內(nèi)，甲方與乙方所介紹的承租方私下完成租賃交易或利用了乙方提供的`信息、機(jī)會等條件但未通過乙方而與第三方完成租賃交易的，都應(yīng)向乙方支付違約金。違約金金額為該物業(yè)實(shí)際代理服務(wù)費(fèi)的貳倍,同時本協(xié)議終止。

　　6、 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，承租方違約并已預(yù)付定金的，甲方同意將其依法沒收定金的50%支付給乙方，作為代理服務(wù)費(fèi)。

　　7、 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，甲方違約的，甲方仍須按該房屋半個月租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。

　　8、 甲方已完全理解上述條款，自愿承擔(dān)本協(xié)議涉及的全部法律責(zé)任。

　　9、 其他約定：

　　甲方：（簽章）

　　乙方： 杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司

　　身份證號： 經(jīng)辦人：

　　工作單位：

　　聯(lián)系電話：

　　簽定時間： 年月日

　　簽定時間： 年月日

　　

房屋合同 篇5

　　當(dāng)下，裝修市場可謂生氣勃勃，但各種裝修過程中欺詐現(xiàn)象也隨之愈演愈烈，特別是在房屋裝修合同中，許多商家在合同中設(shè)置陷阱，以下為這一問題匯總的相關(guān)資料，希望對您有所幫助。

　　在簽訂標(biāo)準(zhǔn)的家家裝合同時，由于條款既多且雜，其中不僅有很多有關(guān)裝修的專業(yè)內(nèi)容，而且還包含了不少法律方面的內(nèi)容，稍不注意，就會掉入陷阱，所以要特別注意以下幾方面，這些都是容易出現(xiàn)糾紛的問題：

　　1、 合同主體不明晰。合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。這里應(yīng)注意一個細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對。還應(yīng)注意簽訂合同的裝飾公司名稱，是否與同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝飾公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴起訴備用，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)人。

　　2、 裝修工程書面文件不全。經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書，以及全部設(shè)計(jì)、施工圖紙，均構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與裝修戶簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，會給以后進(jìn)行裝修帶來隱患。裝修戶應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

　　3、 雙方權(quán)利義務(wù)不清不全。合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對于消費(fèi)者來講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的上列幾項(xiàng)：為確保建筑物安全，不能拆動承重結(jié)構(gòu)的設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被裝修戶部分使用的，裝修戶應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的'情況下，裝修戶可以隨時對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

　　4、 培養(yǎng)項(xiàng)末加入合同。很多裝修戶在裝修前，對于裝修旨意已做出一個預(yù)算，并按此費(fèi)用去選擇裝飾公司。目前在裝飾工程的實(shí)際履行中，增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多。一些裝飾公司開始有意把報(bào)價做得很低，然后在形式后逐步增加，讓裝修戶無法再找另外的裝飾公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價。所以裝修戶在合同簽訂時，最好經(jīng)過多方了解，弄清自己所支出的費(fèi)用與居室面積及施工項(xiàng)目所需的費(fèi)用是否相當(dāng)。對工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目時，不考慮造價總是不補(bǔ)簽合同，裝飾公司工程做完后，趁機(jī)問天要價。因此，如果在減或其他因素，需對原合同進(jìn)行變更的，裝修戶與裝飾公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

　　5、 材料進(jìn)門不驗(yàn)收。位于裝修材料品及價格等因素，目前大部分裝飾公司都建議裝修戶選擇“乙方包工，部分包料，甲方提供部分材料。那么在材料供應(yīng)上，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任。消費(fèi)者有義務(wù)按約提供材料，并請裝飾公司對自己提供的材料及時檢驗(yàn)，并辦理交接手續(xù)。裝飾公司無權(quán)擅自更換裝修戶提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)調(diào)，采取更換、替代等補(bǔ)救措施，避免以后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時，裝飾公司以裝修戶提供的材料不合格為借口，拒絕修理或賠償。而對裝飾公司提供的材料，裝修戶應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，一旦裝飾公司有隱瞞材料，或者使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料施工的裝修戶有權(quán)要求重做、修理，更換，減少價款或賠償損失等。

　　6、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不清楚。目前各省市都制定了一些關(guān)于家庭居室裝飾裝修工程承包發(fā)包及施工管理的規(guī)定，要求以《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ囊恍��?biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規(guī)定，一旦出了問題很難處理。

房屋合同 篇6

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：xxxxx身份證：xxxxxx

　　承包方(簡稱乙方)：xxxxx身份證：xxxxxx

　　第一條、工程概況

　　1.裝潢施工地點(diǎn)：xx市xx區(qū)xx街xx小區(qū)xx樓xx號

　　2.住房結(jié)構(gòu)：xx結(jié)構(gòu);房型xxxxx房xxx廳xx套，建筑面積約xx平方米。

　　3.承包方式：xxxxx

　　4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場)

　　5.總價款：xx元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值xxx元，抵工程款xxx元整，剩余工程款xxxx元。大寫(人民幣xxx整。以上總價款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。

　　6.工期：自xxxx年xx月xx日開工，至xxxx年xx月xx日竣工，工期約xx天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

　　第二條、關(guān)于乙方職責(zé)的約定

　　1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

　　2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)

　　3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

　　第三條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。

　　2.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)

　　4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前xxx周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的.材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

　　5.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　第四條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1.本工程執(zhí)行xx《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、xx《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。

　　4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

　　5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

　　7.工程竣工：乙方應(yīng)提前xxx天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知xxx日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

　　8.工程保修期xxx年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。

　　第五條、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

　　3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時間表如下：

　　協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方xx元整

　　所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方xx元整

　　所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方xx元整

　　剩余xxx元作為質(zhì)量保證款，甲方入住xxx個月內(nèi)支付。

　　合計(jì)xx元整。

　　第七條、其它事項(xiàng)

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。

　　(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第八條、違約責(zé)任

　　1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期xxxx天后，每逾期一天乙方向甲方支付xx元違約金。

　　3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　5.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第九條、糾紛處理方式

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：

　　xxxx區(qū)仲裁委員會申請仲裁;

　　xxxx人民法院提起訴訟

　　第十條、協(xié)議的變更和解除

　　1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。

　　2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

　　3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。

　　第十一條、附則

　　1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙xxxx把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖xxxx套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3.本協(xié)議一式xxxx份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：xxxxxx乙方(簽章)：xxxxxxx

　　電話：xxxxx電話：xxxxx

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日簽訂日期：20xx年xx月xx日

房屋合同 篇7

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1．甲方裝飾住房系合法居住。

　　2.工程地址：長沙市開福區(qū)凱樂國際城一期三棟2610房

　　3.居室規(guī)格：兩房兩廳兩位一廚。

　　4．工程內(nèi)容：施工圖。

　　5．工程開、竣工日期：年月日開工，年月日竣工，工程總天數(shù)：天

　　第二條：工程價款：大寫陸萬陸仟捌佰元（￥66800元）。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　3.凡由乙方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由乙方自負(fù);施工質(zhì)量也由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。乙方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)乙方同意，不得挪作他用。

　　2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條：付款方式(按進(jìn)度付款)樓梯完工時已付3200元

　　1.水電工進(jìn)場時付第一次款兩萬(小寫20000),包括水電材料,泥工材料,加上水電工費(fèi),泥工工費(fèi);第二次泥工完工時付兩萬(小寫20000),包括木工材料,木工工費(fèi),鋁合金陽臺,護(hù)窗;第三次木工完工時付一萬(小寫10000),包括油漆材料,油漆工費(fèi),吊頂材料;第四次付款油漆完工時付一萬(小寫10000),包括燈具,潔具,樓梯扶手,櫥柜.最后一次付款甲方全部驗(yàn)收后付余款三千六百元(小寫3600).

　　2、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因(中央空調(diào)及普通空調(diào)安裝)而延遲完工，每延遲一日，以工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

　　2.在質(zhì)量及價錢大致相同情況下由甲方自行挑選的材料、設(shè)備(甲方不在場時用通訊工具發(fā)模板給甲方，由甲方看款式后決定.因甲方的'因素而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　第八條：其它

　　1.本合同雙方蓋章簽字后生效。

　　2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

　　地址：地址：

　　年月日年月日

　　附:圖紙全部出來,基本上參照圖紙施工.

　　餐廳跟客廳的吊頂跟2613一致;樓下的柜子跟1801一致;櫥柜,鞋柜廚房的推拉門,二樓的次臥門,廁所推拉門(做成兩門,進(jìn)門右手邊固定),樓梯扶手是木頭加絲桿的,這些基本上跟2810一致.

　　總共五個雙控開關(guān):樓下餐廳樓梯間 二樓的樓道 次臥 主臥

　　兩個地插:餐廳 客廳

　　主臥床為定為2米寬 (方便定位床頭的五孔插座,燈開關(guān),主臥電視插座和網(wǎng)線插座) 床居中床頭兩邊均為2個五孔插座

　　次臥床1.4米寬高低床(雙控開關(guān)裝下鋪,商鋪和下鋪均為一個五孔)

　　沙發(fā)兩邊均為一個五孔

　　樓上住人的閣樓只做一個五孔加上一個燈,不做門

　　封閉陽臺是兩個 護(hù)窗兩個 次臥一個小窗戶

【房屋合同】相關(guān)文章：

[經(jīng)典]房屋合同08-24

房屋合同(精選)08-28

【經(jīng)典】房屋合同08-26

房屋合同【經(jīng)典】08-26

房屋合同（精選）08-27

（精選）房屋合同08-19

房屋合同[精選]08-31

房屋合同[經(jīng)典]09-06

房屋合同(經(jīng)典)09-03

房屋合同（經(jīng)典）09-04