工程合同大全[9篇]

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的工程合同9篇，希望能夠幫助到大家。

工程合同 篇1

　　發(fā)包人：________

　　承包人：________

　　為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，在《“____市____縣雙龍苑商住樓工程”建筑施工工程合同》基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽定本工程施工合同補充協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：________

　　2．工程地址：________

　　3．建筑面積：________

　　4．結(jié)構(gòu)類型：底層為框架結(jié)構(gòu)、地上61層為磚混結(jié)構(gòu)。

　　5．設(shè)計單位：________

　　6．監(jiān)理單位：________

　　二．工程內(nèi)容及承包范圍

　　1．外墻面磚改為外墻漆

　　2．客廳推拉門取消

　　3．本工程為滿七層，結(jié)構(gòu)找坡

　　4．樓梯踏步為水泥砂漿面清光

　　5．外墻40215;40深灰色柵格取消

　　6．廚房與陽臺之間門帶窗（C-2324）取消，陽臺改為封閉式廚房。

　　7．其余均按原圖施工

　　三．合同工期（本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)記）

　　1．開、竣工日期

　　1．1開工日期：________年____月____；竣工日期：________年____月____日；總工期____天（含法定節(jié)假日）以《建設(shè)工程竣工報告》所載日期為準(zhǔn)。

　　四．付款方式

　　本工程按建筑面積一次性包干，____元平方米；在施工過程中，如按甲方要求另增加工程量的'，按雙方協(xié)商價計算；本工程為墊款主體二層，二層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價的30%支付給乙方，主體五層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價的20%支付給乙方，內(nèi)、外裝修完工甲方按合同總價的20%支付給乙方，其余款待工程驗收合格后一個月內(nèi)支付給乙方的12%，滯留3%作保質(zhì)、保修金，等到保質(zhì)、保修期到后一次性付清。

　　五．合同生效與終止、爭議處理

　　1．除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，本合同即告終止。

　　2．本補充協(xié)議一式陸份（其中正本貳份），甲乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

　　3．本補充協(xié)議系《____市____縣雙龍苑商住樓工程施工合同》的非實質(zhì)性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　4．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成提交____市仲裁委員會。

　　5．本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起____日內(nèi)生效。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　電話：

　　電話：

　　傳真：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　銀行賬號：

　　銀行賬號：

　　簽定合同代表：

　　簽定合同代表：________年____月____日

　　________年____月____日

工程合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了加強承發(fā)包工程和臨時工的安全管理，深入貫徹“安全第一，預(yù)防為主、綜合治理”安全生產(chǎn)方針，保證人身、設(shè)備安全，確保期間甲方發(fā)包給乙方的工程和臨時工作順利進(jìn)行。根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商、意見一致，自愿簽訂如下安全生產(chǎn)協(xié)議，并作為工程外包合同的必要補充條件：

　　第一條：甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家制定的安全生產(chǎn)政策、法律、法規(guī)。

　　第二條：甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利；

　�。ㄒ唬� 甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案；

　　（二） 甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違紀(jì)作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰；

　�。ㄈ�） 甲方有權(quán)對安全意識差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場。

　　第三條：乙方的責(zé)任、權(quán)利；

　�。ㄒ唬� 乙方是外包工程、臨時工作的'安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度；

　�。ǘ�） 乙方負(fù)責(zé)為所有乙方工作人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險，并根據(jù)需要為從事高度危險工作的人員購買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧�害保險，在施工過程中如發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé)；

　�。ㄈ�） 乙方應(yīng)對工作現(xiàn)場的行為完全負(fù)責(zé)，乙方工作人員不得違章作業(yè)，冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好保護(hù)工作；

　�。ㄋ模� 乙方在工程現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品，不能滿足安全工程需要時，人員不得進(jìn)入工程現(xiàn)場。

　　第四條：乙方工作人員必須嚴(yán)格遵守和服從現(xiàn)場安全規(guī)定及安全管理，在施工現(xiàn)場必須做到：

　�。ㄒ唬� 高空懸空作業(yè)必須系好安全帶；

　�。ǘ�） 班前不得喝酒，在禁止吸煙的區(qū)域不得吸煙；

　�。ㄈ�） 現(xiàn)場內(nèi)不得赤腳，不得穿拖鞋、高跟鞋，高空作業(yè)不得穿皮鞋和帶釘易滑鞋；

　�。ㄋ模� 未經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，不得隨便拆除已架設(shè)的安全防護(hù)設(shè)施及安全裝置和安全標(biāo)牌；

　�。ㄎ澹� 不得私自亂接亂拉電線，保護(hù)工地上臨時用電電纜及配電箱的完好，不得用材料、工具等壓砸電纜電線，確保用電安全；

　�。�六） 不得在工程現(xiàn)場燒火；

　�。ㄆ撸� 不得從高處向下拋扔任何物資、材料，堆放時不得超過支撐限重的70%；

　�。ò耍� 不得在高處臨邊一米范圍內(nèi)堆放活動材料；

　�。ň牛� 不得在操作面上及高處臨邊豎立放置工具和線材；

　�。ㄊ�） 使用電動工具，必須按操作規(guī)程和說明書要求正確佩戴防護(hù)用品；

　�。ㄊ�一） 施工過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

　　第五條：安全責(zé)任

　�。ㄒ唬� 本協(xié)議約定期間 由于乙方造成安全事故的，乙方負(fù)全部責(zé)任，并由乙方承擔(dān)造成的經(jīng)濟損失和刑事責(zé)任；

　　（二） 本協(xié)議約定期間如因乙方或乙方工作人員過錯給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償，甲方有權(quán)直接從乙方工程款中將相關(guān)損失賠償款進(jìn)行抵扣。

　　第六條：本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式四份，甲乙雙方各二份。

　　甲方： （簽章） 乙方： （簽章）

　　甲方施工負(fù)責(zé)人（簽章）： 乙方負(fù)責(zé)人（簽章）：

　　年 月 日 年 月 日

工程合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將太極城森林公園綠化第一期援建工程第九分區(qū)采用大包干的方式承包給乙方，為確保如期保質(zhì)完成本工程，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，條款如下：

　　一、工程內(nèi)容

　　1、經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙中的全部綠化種植任務(wù)（包括從場地平整開始到工程約定養(yǎng)護(hù)期結(jié)束時的全部工程任務(wù)）。

　　2、施工范圍界限：太極城森林公園綠化第一期援建第九分區(qū)，具體依設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。

　　二、工程造價及結(jié)算

　�。ㄒ唬┖贤�總價為__萬元，大寫：__整。包括苗木和草坪總造價、病蟲害防治費用、養(yǎng)護(hù)除草費用、澆水施肥費用等一切至工程約定養(yǎng)護(hù)期結(jié)束時所發(fā)生的費用。

　�。ǘ�）工程款的結(jié)算數(shù)額：依據(jù)工程完工后甲方最終的驗收結(jié)果和預(yù)算書中的規(guī)格、單價及計算方法從實進(jìn)行確定。

　�。ㄈ�）合同所附帶的經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的預(yù)算書中的規(guī)格、單價及計算方法為工程量增減費用計算、工程決算的唯一計價標(biāo)準(zhǔn)。

　　（四）工程需要變更設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和增減工程量的（不論是甲方或乙方提出變更），乙方必須按規(guī)定履行手續(xù)，凡未按規(guī)定履行變更手續(xù)或無有效變更文件的，導(dǎo)致驗收結(jié)果與合同簽定時依據(jù)的設(shè)計圖紙不一致的，甲方只承擔(dān)與合同簽定時依據(jù)的設(shè)計圖紙完全一致部分的工程費用。

　�。ㄎ澹┬柙黾雍贤�簽定時依據(jù)的設(shè)計圖紙以外的土建工程和其它工程項目費用由雙方簽定補充協(xié)議予以約定。

　　三、工程質(zhì)量要求

　　1、工程質(zhì)量依據(jù)為合同簽定時依據(jù)的設(shè)計圖紙中的質(zhì)量要求、建設(shè)部《城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》和《城市園林綠化用植物材料木本苗》（DB11/T211—20xx），在工程交付時，凡不符合上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，為不合格工程，甲方不結(jié)算該部分工程款。

　　2、施工過程中，乙方必須服從工程監(jiān)理和甲方的監(jiān)督及質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問題造成返工，其費用由乙方全部承擔(dān)；因此影響工期的，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任

　　3、乙方在施工中應(yīng)按照在投標(biāo)書中提交的《工程施工組織方案》精心組織工程施工，并認(rèn)真落實防范措施，確保施工安全，如有不安全事故發(fā)生，由乙方全部承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費用。

　　4、乙方要注重施工現(xiàn)場清潔，及時清理廢棄物，確保不污染環(huán)境。

　　5、乙方保證綠化樹木和草坪的成活率為100%。栽植成活緩宜期不超過5個月，達(dá)到植物生長發(fā)育正常，盡快滿足景觀成形要求。

　　6、乙方在施工過程中必須按照國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)選用優(yōu)質(zhì)苗木，并保證按規(guī)范帶土球（一般樹木為胸徑6—8倍，珍稀樹種類為8—10倍，任何苗木不得裸根入場），分枝、樹冠、干徑（胸徑或米徑）、苗高等標(biāo)準(zhǔn)，均嚴(yán)格遵照設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

　　7、栽植養(yǎng)護(hù)期為12個月，養(yǎng)護(hù)期時間自工程全面完成栽植任務(wù)之日起計算。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)死亡苗木更換栽植，并負(fù)責(zé)樹木花草澆水、病蟲害防治，定形、修剪，清除工程區(qū)內(nèi)雜草、雜物等。

　　8、乙方在種植施工中應(yīng)采取一系列必要的�；畲胧�，對出現(xiàn)死亡的苗木做到及時更換，保證景觀效果快速成型。

　　9、對施工現(xiàn)場原有植物，乙方應(yīng)與甲方通過現(xiàn)場簽證確定數(shù)量，并在施工過程中不得破壞原有植物；需要移植的，由雙方現(xiàn)場確定后，由乙方負(fù)責(zé)�；钜圃�，甲方參照相關(guān)定額確定給付乙方移植人工費。

　　四、施工工期：從簽訂合同之日起至20xx年11月30日。乙方可根據(jù)苗木特性，在規(guī)定工期內(nèi)靈活安排具體苗木栽植時間。

　　五、付款方式

　�、俸贤�簽訂工程開工后7日內(nèi)預(yù)付乙方招標(biāo)總價款的40%；

　�、谕瓿晒こ塘�60%，甲方再付工程總價款的.30%；

　�、弁瓿扇�部綠化工程栽植工作并經(jīng)初驗合格后，按決算核算的工程總造價付至90%（含前二期付款）。

　�、芤荒牮B(yǎng)護(hù)期滿后，經(jīng)甲、乙雙方和工程監(jiān)理共同驗收合格并決算后，付清全部工程余款。

　　六、乙方在施工中，由甲方負(fù)責(zé)提供工地中的水、電源，乙方因使用水、電而產(chǎn)生的費用，由乙方自行負(fù)擔(dān)（但因自然災(zāi)害或遇到甲方無法解決的困難時，由乙方自行解決用水、用電問題）；甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決外圍相關(guān)問題，保證乙方順利施工。

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方違反合同約定，超過規(guī)定工期不能完成工程任務(wù)，每延期一天向甲方繳納工程款1‰違約金，因甲方原因造成的工期延誤按竣工日期向后順延。

　　2、苗木達(dá)不到合同約定成活率的要進(jìn)行同規(guī)格苗木無償更換栽植；在工程養(yǎng)護(hù)期滿時，分類植物成活率為95%以上不足100%的，不結(jié)算不達(dá)標(biāo)部分的工程款；分類植物成活率不足95%，不結(jié)算剩余工程款，損失由乙方自行承擔(dān)。

　　3、工程竣工后不按合同約定及時進(jìn)行管護(hù)，甲方正式通知7日后仍不履行�；罴肮茏o(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)請人代為管護(hù)，費用從乙方剩余工程款中支付。

　　4、甲方不按期兌付工程款，向乙方承擔(dān)工程款1%的違約金。但每次結(jié)算工程款，乙方負(fù)責(zé)提供甲方所需要的一切手續(xù)，否則甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、本項目禁止分包和轉(zhuǎn)包，否則甲方將拒付工程款。

　　八、本合同及附件中的工程交付日為約定的養(yǎng)護(hù)期滿日。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同兩個附件與合同正文具有同等效力。

　　十一、圖紙、投標(biāo)書為合同當(dāng)然組成部分，相互補充，供閱讀和解釋；不一致的，以本合同、附件、中標(biāo)通知書、圖紙、投標(biāo)書的順序確定。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_______________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇4

　　項目名稱：

　　建設(shè)地點：

　　合同編號：

　　咨詢類型： 預(yù)算審核

　　中華人民共和國建設(shè)部

　　國家工商行政管理總局 制定

　　第一部分 建設(shè)工程造價咨詢合同

　　經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)：

　　1、項目名稱：

　　2、建設(shè)地點：

　　3、資金來源：

　　4、工程用途：

　　5、工程規(guī)模：總投資額萬元，建筑面積

　　6、咨詢業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容：

　　二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　2、建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件；

　　3、建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。

　　四、咨詢?nèi)送�意按照本合同�?規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

　　五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

　　六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自 20xx年月 日開始實施，至 20xx年月 日終結(jié)。

　　七、本合同正本2份，委托人、咨詢?nèi)烁鲌?zhí)一份，副本2份，委托人、咨詢?nèi)烁鲌?zhí)一份。

　　委 托 人：（蓋章） 咨 詢 人：（蓋章）

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　住 所：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　郵政編碼：

　　電 話：

　　傳 真：

　　電子信箱：

　　年 月

　　法定代表人：（簽字）

　　委托代理人：（簽字）

　　住 所：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　郵政編碼：

　　電 話：

　　傳 真：

　　電子信箱：

　　年 月日 （簽字） （簽字）日

工程合同 篇5

　　1建設(shè)工程主要合同類型

　　1）承包合同。主要包括勘察承包合同、設(shè)計承包合同（建筑設(shè)計、裝修設(shè)計、景觀綠化設(shè)計等）、施工承包合同（施工總承包合同、施工分包合同、勞務(wù)分包合同等）。2）委托合同。主要包括招標(biāo)代理委托合同、監(jiān)理委托合同、造價審計委托合同、項目管理委托合同等。3）買賣合同。主要包括建筑材料買賣合同、電氣設(shè)備買賣合同、儀器儀表買賣合同等。4）咨詢服務(wù)合同。主要包括建筑技術(shù)咨詢服務(wù)合同、環(huán)境影響評價咨詢合同、交通影響評價咨詢合同等。5）其他合同。主要包括拆遷（施工、補償）合同、協(xié)調(diào)配合合同、土地轉(zhuǎn)讓合同、檢測合同等。

　　2建設(shè)工程合同管理的基本原則

　　建設(shè)工程合同管理是一個系統(tǒng)工程，在管理過程中應(yīng)遵循以下基本原則：1）堅持合法性原則。合同管理必須以法律為依據(jù)，才能保證合同簽訂雙方的根本利益，避免出現(xiàn)不必要的糾紛，保證工程的順利進(jìn)行。2）以工程實際為出發(fā)點。合同管理必須根據(jù)工程建設(shè)的實際情況制定出合理的管理方案，編制出合理的合同條款。3）預(yù)防風(fēng)險、避免糾紛。工程參建各方應(yīng)考慮在項目管理過程中自身可能遇到的各種風(fēng)險，制定出相應(yīng)的預(yù)防、控制方法，對自身起到保護(hù)作用。4）明確權(quán)利和義務(wù)。合同管理應(yīng)將工程參建各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任最大限度地納入到管理范疇中，必要時還可以簽訂補充協(xié)議等。

　　3建設(shè)工程合同管理的主要內(nèi)容和方法

　　3.1建設(shè)工程初期合同管理

　　建設(shè)工程初期在合同管理方面應(yīng)做好以下幾點工作：1）做好規(guī)劃工作。在項目管理初期，合同管理人員應(yīng)詳細(xì)分析工程建設(shè)中可能出現(xiàn)的對合同管理有影響的一切因素，在此基礎(chǔ)上制定出科學(xué)、合理且符合工程建設(shè)實際情況的合同構(gòu)架圖。2）確定工作重點。在項目管理初期，合同管理人員應(yīng)結(jié)合工程實際情況確定項目實施過程中的工作重點，如合同構(gòu)架圖的制定、合同文件體系的建立、合同簽訂工作、合同履行工作、合同糾紛及索賠處理工作、合同資料管理工作等，使得后期合同管理工作能有的放矢。3）完善管理制度。在項目管理初期，合同管理人員應(yīng)完善各類合同管理制度，如合同評審會簽制度、合同交底制度、合同文件資料歸檔保管制度等，保證合同管理工作能有據(jù)可依，不按個人意愿進(jìn)行隨意管理。

　　3.2合同簽訂管理

　　合同簽訂管理工作主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：1）確定合同簽訂對象。對于需要通過招投標(biāo)程序確定合同簽訂對象的情況，合同管理人員應(yīng)及時發(fā)出招標(biāo)公告，提前做好準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格按照《招投標(biāo)法》進(jìn)行招投標(biāo)工作的過程管理，保證招投標(biāo)的順利完成；對于特殊情況無需通過招投標(biāo)程序確定合同簽訂對象的情況，合同管理人員應(yīng)綜合分析潛在簽約主體的整體實力，對其資質(zhì)、業(yè)績、財務(wù)能力、人員及設(shè)備等進(jìn)行考察，確保其履約能力。2）合同談判。合同談判涉及到合同基本條件的分析和談判原則策略的采用，工程建設(shè)不同階段不同合同的基本條件不盡相同，確定合同的基本條件后，雙方應(yīng)結(jié)合具體情況確定出合同談判的基本策略，主要包括：（1）以對方必須滿足合同的基本條件為前提，通過基本條件引申至其他條件；（2）對于內(nèi)容較為靈活的合同，談判前應(yīng)制定出符合自身利益的最高目標(biāo)和最低目標(biāo)，在談判中爭取實現(xiàn)最高目標(biāo)；（3）事先分析對方可能提出的`各種條件和要求，并預(yù)先制定好相關(guān)的對策；（4）具體情況具體分析，根據(jù)現(xiàn)場實際情況據(jù)理力爭。3）組織合同簽訂。合同談判結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)談判結(jié)果擬定相關(guān)合同文件，合同文件的內(nèi)容應(yīng)完整，對雙方的權(quán)利、義務(wù)應(yīng)予以明確，并將各種風(fēng)險考慮進(jìn)來，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

　　3.3合同履行管理

　　合同履行管理是合同管理的核心內(nèi)容，作為合同管理人員應(yīng)做到以下幾點：1）在合同履行前，應(yīng)對與合同履行相關(guān)的管理人員、技術(shù)人員等進(jìn)行交底，明確工程實施過程中應(yīng)予以重點關(guān)注的條款，便于現(xiàn)場管理人員能及時檢查、控制合同的實際履行情況，反饋給合同管理人員；2）在合同履行過程中，應(yīng)及時收集、整理與之相關(guān)的來往信函、簽證、會議紀(jì)要、變更通知單等資料；3）對于合同履行過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)及時予以解決，并將問題和解決方案詳細(xì)記錄。

　　3.4合同糾紛及索賠管理

　　合同履行過程中，不可避免地會出現(xiàn)糾紛和索賠現(xiàn)象，為了保護(hù)自身的利益不受侵害，合同管理人員可以考慮以下處理方法：在過程實施過程中及時收集、整理并保持簽證、會議紀(jì)要、備忘錄等文件資料，以便在索賠過程中能充分、有效地保護(hù)自己的利益；接到對方的索賠申請后，應(yīng)對其進(jìn)行嚴(yán)格的審核，及時作出處理，爭取以友好協(xié)商的方式解決，必要時可以提出反索賠；對于施工過程中對方明顯出現(xiàn)違約情況，應(yīng)及時予以制止，并通過調(diào)查取證，及時向?qū)Ψ教岢鏊髻r，同時可采取法律措施防止事態(tài)擴大；選擇適宜的處理方式，如通過專題會議討論、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等方式，緩解矛盾，盡量避免因訴訟和仲裁造成停工，給雙方帶來損失。

　　3.5合同資料管理

　　合同管理人員應(yīng)重視合同文件資料管理工作的重要性，在項目初期建立各項規(guī)章制度，如合同文件統(tǒng)一記錄制度、分類管理制度、借閱登記制度等規(guī)章制度，對合同資料進(jìn)行嚴(yán)格管理，避免因管理混亂出現(xiàn)遺漏、缺失等現(xiàn)象。在工程開始實施后，應(yīng)安排專人進(jìn)行該項工作，妥善保存所有合同以及一切相關(guān)資料，以便查閱，直至工程完工后將應(yīng)上交的文件移交給檔案館等相關(guān)單位。

　　4結(jié)語

　　鑒于合同管理工作的重要性，項目管理人員特別是合同管理人員，應(yīng)認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貙Υ�合同管理中的各項工作，使得合同管理服�?wù)于現(xiàn)場管理，保證項目建設(shè)的順利完成。

工程合同 篇6

　　為保證工程順利實施，保障項目業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合裝飾有限公司（以下簡稱甲方）企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內(nèi)部承包責(zé)任人（以下簡稱乙方），乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同，保證嚴(yán)格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承擔(dān)各項責(zé)任。

　　一、進(jìn)場前，乙方應(yīng)對施工圖紙及預(yù)算書進(jìn)行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術(shù)交底記錄，編制施工組織計劃和工程進(jìn)度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標(biāo)識有誤而無法施工時，應(yīng)事先報告給項目部，重新確定設(shè)計方案后再進(jìn)行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　二、乙方進(jìn)場前必須保證和項目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進(jìn)場施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進(jìn)場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進(jìn)場施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中，應(yīng)提前 天以上安排好各項材料用料計劃并仔細(xì)審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細(xì)清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每天元。甲方保證材料按預(yù)定的時間及時送到工地，乙方當(dāng)即進(jìn)行材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽字認(rèn)可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應(yīng)當(dāng)即要求調(diào)換，否則導(dǎo)致質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟損失的，乙方除承擔(dān)全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金 元。

　　在工程項目竣工驗收前，所有設(shè)備材料由乙方負(fù)責(zé)保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。

　　材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認(rèn)可。

　　四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本項目施工質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良等級，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)保修時，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，施工過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按國家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標(biāo)準(zhǔn)手冊》等規(guī)定進(jìn)行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方支付 元以上 元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔(dān)工程保修責(zé)任并負(fù)責(zé)保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對乙方追償。

　　乙方施工過程中若未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔(dān)，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　五、乙方現(xiàn)場管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于 小時，每日填寫施工日記，負(fù)責(zé)辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承擔(dān)。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。

　　六、乙方施工安全管理責(zé)任：乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工中一切實用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。

　　七、乙方資金目標(biāo)管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標(biāo)內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費以此指標(biāo)為最高額度，無特殊情況超標(biāo)由乙方自行承擔(dān)。指標(biāo)內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進(jìn)行分配。資金由公司財務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)度及時予以發(fā)放支付（詳見附合費用支付單）。因乙方管理、施工質(zhì)量或進(jìn)度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，自行支付所有費用。

　　八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。

　　九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評定的項目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務(wù)等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。

　　十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導(dǎo)致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應(yīng)的補償，補償標(biāo)準(zhǔn)為每個工時元，但增加的工作量應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字審核予以認(rèn)可。

　　十一、不論因何種原因?qū)е录�、乙雙方終止內(nèi)部承包，乙方應(yīng)配合作好項目的人、財、物、料、

　　圖紙等的.交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失。

　　十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應(yīng)處罰：

　　1．以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金 元。

　　2．沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金元。

　　3．乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金元

　　4．不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元；

　　5．工程施工過程中施工質(zhì)量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改意見或整改通知單內(nèi)容的，支付違約金 元；

　　6．拒絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對施工過程中提出的各項及總體驗收質(zhì)檢意見的，支付違約金元；

　　7．乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請吃飯等情況的，支付違約金元。

　　十三、乙方已仔細(xì)閱讀本承包責(zé)任合同及合同附件（開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標(biāo)準(zhǔn)等），無任何異議并簽字認(rèn)可。

　　十四、本責(zé)任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。

　　甲方： ______裝飾設(shè)計工程有限公司代表：______________________

　　乙方：項目施工管理內(nèi)部承包責(zé)任人：_____________________

　　責(zé)任人身份證號碼：______________________________________

　　責(zé)任人電話：____________________________________________

　　簽訂時間：________年________月_________日

　　簽訂地點：_______________________________

工程合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方承擔(dān)荔波漳江風(fēng)景名勝區(qū)大七孔碼頭維修工程項目施工任務(wù)，甲乙雙方本著分工協(xié)作，相互合作的原則，為確保工程質(zhì)量和按期完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》并結(jié)合本工程具體情況，簽訂以下合同條款：

　　一、工程名稱：大七孔碼頭維修工程

　　二、工程地點：大七孔碼頭

　　三、承包方式：包工包料

　　四、建設(shè)規(guī)模：石方77.24m3、樓梯維修17步、鋪設(shè)石頭地板48m2、碼頭步道71.82m2、河中炸石頭、天鐘洞廁所維修等。

　　五、工程總造價：伍萬陸仟壹佰貳拾元(56，120.00元)整。

　　六、開工時間：201 年 月 日

　　七、竣工時間：201 年 月 日，工期為 天，如有新的要求變更及遇不可抗力的因素，工期可以延順。

　　八、工程質(zhì)量要求及責(zé)任

　　甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的各種手續(xù)，協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜，確保工程項目順利開展。

　　乙方責(zé)任：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方審定的施工圖紙、建設(shè)方案及有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行施工，并無條件地接受甲方的`質(zhì)量監(jiān)督管理。

　　2、乙方必須做好環(huán)境保護(hù)和施工場地的衛(wèi)生管理。在施工過程中，必須按照甲方指定的地點和要求進(jìn)行土方開挖、施工垃圾堆運輸和處理，并保護(hù)周圍環(huán)境林木植被，不得隨意破壞。

　　3、工程竣工后，乙方要做好工程垃圾的清理工作，未驗收前要保證建設(shè)工程的保護(hù)工作，不能發(fā)生損壞，造成的后果由乙方承擔(dān)。

　　九、安全管理：乙方必須加強施工安全，如乙方在施工過程中由于安全管理或施工操作不當(dāng)和技術(shù)問題造成直接或間接的經(jīng)濟損失，由乙方全部承擔(dān)。

　　十、竣工驗收：工程竣工后，乙方必須口頭或書面通知甲方并向甲方提供完整的竣工材料、竣工報告及相關(guān)材料，甲方應(yīng)按乙方通知時間及時組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，并出具驗收結(jié)論。

　　十一、付款方式：甲方視乙方工程進(jìn)度，分期付款，待驗收合格后，乙方出具稅務(wù)票據(jù)一次性結(jié)算工程款。

　　十二、保質(zhì)期限：工程竣工驗收后，保修一年。

　　十三、以上條款未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。

　　十四、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇8

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量，工程進(jìn)度及安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以此共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　第二條：承包方式、價格及范圍

　　1、承包方式：包工不包料，不包輔材，包質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

　　2、承包單價：110隱框玻璃幕墻 /㎡，面積約 ㎡;點式玻璃采光頂 元/㎡，面積約 ㎡。

　　3、范 圍：貴州山橋農(nóng)資產(chǎn)品物流配送中心外裝飾圖所示內(nèi)容

　　第三條：工程結(jié)算方式

　　1、 110隱框玻璃幕墻及點式玻璃采光頂骨架制作安裝完畢支付至承包總價的50%;玻璃到場安裝完畢支付至承包總價的80%;玻璃打膠清潔完工，結(jié)清尾款; 結(jié)算總價根據(jù)實際完成工程量據(jù)實結(jié)算。

　　2、如甲方工程款不按時支付，乙方有權(quán)停工。

　　3、如甲方工程款不按時支付，因人工工資糾紛所引起的一切經(jīng)濟責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第四條：工期

　　1、在施工條件具備的情況下，工人進(jìn)場施工開始計算工期， 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，歷時 天。

　　2、在施工中如遇特殊情況，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程簽證后，工期相應(yīng)順延，并以書面形式確定順延期限。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，并接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督檢查、調(diào)動和指揮。

　　2、乙方在施工中保質(zhì)、保量進(jìn)行施工，經(jīng)甲方驗收后如質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)限期整改。

　　3、乙方在施工中因質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)所造成的返工、修理或重做等其工費損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。另外還應(yīng)賠償因返工、修理或重做所造成甲方原材料的損失費用。

　　4、乙方參與現(xiàn)場施工的人員以書面形式將其姓名、身份、技術(shù)人員證件，所分擔(dān)的`工作通知甲方，持證上崗。

　　5、乙方應(yīng)服從項目管理人員、監(jiān)理公司的管理。

　　第六條：現(xiàn)場管理及安全生產(chǎn)

　　1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理制度，嚴(yán)格按照安全要求進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，由于乙方安全措施不力，造成事故達(dá)到責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上訴規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方自負(fù)，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的各項安全管理工作，做好安全防范，并對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法及現(xiàn)場規(guī)范管理，安全生產(chǎn)的教育。

　　3、乙方進(jìn)場后，甲方需為乙方提供住宿。乙方的日常生活，炊具自行解決，生活費由乙方承擔(dān)，須保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生。

　　4、乙方必須在甲方的監(jiān)督下，及時足額支付施工人員工資，由乙方未支付和未付足施工人員工資所引起的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、在施工過程中，如不按安全管理違反操作規(guī)程造成的人生安全傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失和有關(guān)部門的罰款，因乙方原因發(fā)生火災(zāi)等事故，由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方損失。

　　6、甲方須為所有進(jìn)場施工人員購買意外傷害保險。

　　7、乙方必須遵守甲方項目部的規(guī)定，甲方有權(quán)按照項目部管理規(guī)定對違反規(guī)定的人員進(jìn)行處罰。

　　第七條：材料及設(shè)施供應(yīng)

　　1、本工程所需的材料，由甲方供應(yīng)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)書面提出用料單，交付甲方項目部。如不按期提供所用材料或因甲方原因現(xiàn)場不具備施工條件而造成乙方停工(達(dá)48小時)，則甲方承擔(dān)乙方的停工損失，按現(xiàn)場施工人員50元/人進(jìn)行補償。

　　2、乙方設(shè)專人收領(lǐng)甲方到場的各種材料，妥善保管，合理利用，必須接受甲方現(xiàn)場監(jiān)管，不得浪費。乙方進(jìn)場的物資未經(jīng)甲方允許，不得運出場外。

　　3、乙方組織工人文明施工，重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。合理使用甲方提供或租賃的機具，如果人為損壞、丟失則照價賠償。

　　第八條：雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利及義務(wù)

　　(1)甲方有權(quán)對乙方違反合同條款內(nèi)容實施處罰、經(jīng)濟賠償及辭退的權(quán)利。根據(jù)工程要求，安排乙方實施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件遵照執(zhí)行。

　　(2)甲方提供乙方具備本合同作業(yè)的施工現(xiàn)場。免費提供施工住房、用水、用電，使用機具及材料;及時提供所需建筑材料并及時到位;

　　(3)甲方提供給乙方技術(shù)服務(wù)，給乙方創(chuàng)造施工條件，現(xiàn)場管理人員、監(jiān)理公司對工程進(jìn)度、安全施工、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更簽證;

　　(4)甲方負(fù)責(zé)各部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)各班組間配合，使工程達(dá)到安全高效。

　　(5)按照本合同向乙方支付工程款。

　　2、乙方權(quán)利及義務(wù)

　　(1)乙方有權(quán)對甲方提出合法要求，主動承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作，確保按時保質(zhì)保量完成甲方交給的任務(wù)。

　　(2)乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用水、用電;

　　(3)嚴(yán)格按照施工圖及說明施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工期要求如期完工和交付。

　　(4)乙方不得在甲方未違約的情況下擅自離場，否則，甲方有權(quán)扣發(fā)乙方工資，并可向乙方追加因此而造成的損失。

　　第九條：違約責(zé)任

　　1、由于乙方原因，不能按合同約定的期限交工的，每逾交付一天，則向甲方償付違約金 元(按天計算)。

　　2、由于甲方原因，不能按合同約定的期限支付工程款的，每逾支付一天，則向乙方償付違約金 元(按天計算)。

　　3、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方解除合同，應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟損失。

　　第十條：爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成可直接向工程所在地人民法院起訴。

　　其他合同為說明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　第十一條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方以蓋章簽字后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　第十二條：本合同工完帳清時，自動失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇9

　　(一)關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn)

　　招標(biāo)人和中標(biāo)人可就招標(biāo)文件中的某些具體工作內(nèi)容進(jìn)行討論，修改、明確或細(xì)化，從而確定工程承包的具體內(nèi)容和范圍。在談判中雙方達(dá)成一致的內(nèi)容，包括在談判討論中經(jīng)雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整，應(yīng)以文字方式確定下來，并以“合同補遺”或“會議紀(jì)要”方式作為合同附件，并明確它是構(gòu)成合同的一部分。

　　對于為監(jiān)理工程師提供的建筑物、家具、車輛以及各項服務(wù)，也應(yīng)逐項詳細(xì)地予以明確。

　　(二)關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案

　　一雙方尚可對技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進(jìn)行進(jìn)一步討論和確認(rèn)，必要的情況下甚至可以變更技術(shù)要求和施工方案。

　　(三)關(guān)于合同價格條款

　　依據(jù)計價方式的不同，建設(shè)工程施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。一般在招標(biāo)文件中就會明確規(guī)定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地。但在可能的情況下，中標(biāo)人在談判過程中仍然可以提出降低風(fēng)險的改進(jìn)方案。

　　(四)關(guān)于價格調(diào)整條款

　　對于工期較長的建設(shè)工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價格調(diào)整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的風(fēng)險損失。無論是單價合同還是總價合同，都可以確定價格調(diào)整條款，即是否調(diào)整以及如何調(diào)整等�？梢哉f，合同計價方式以及價格調(diào)整方式共同確定了工程承包合閌的實際價格，直接影響著承包人的經(jīng)濟利益。在建設(shè)工程實踐中，由于各種原因?qū)е沦M用增加的幾率遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于費用減少的幾率，有時最終的合同價格調(diào)整金額會很大9遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過原定的合同總價，因此承包人在投標(biāo)過程中，尤其是在合同談判階段務(wù)必對合同的價格調(diào)整條款予以充分的重視。

　　(五)關(guān)于合同款支付方式的條款

　　建設(shè)工程施工合同的付款分四個階段進(jìn)行，即;預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還保留金。關(guān)于支付時間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇，并且可能對承包人的成本、進(jìn)度等產(chǎn)生比較大的影響，因此，合同支付方式的有關(guān)條款是談判的重要方面。

　　(六)關(guān)于工期和維修期

　　中標(biāo)人與招標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件中要求的工期，或者根據(jù)投標(biāo)人在投標(biāo)文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動而產(chǎn)生的影響來商定一個確定的工期。同時，還要明確開工日期，竣工日期等。雙方可根據(jù)各自的項目準(zhǔn)備情況、季節(jié)和施工環(huán)境因素等條件洽商適當(dāng)?shù)拈_工時間。

　　對于具有較多的`單項工程的建設(shè)工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗收(例如成批的房屋建筑工程應(yīng)允許分棟驗收;分多段的公路維修工程應(yīng)允許分段驗收;分多片的大型灌溉工程應(yīng)允許分片驗收等等)，并從該批驗收時起開始計算該部分的維修期，以縮短承包人的責(zé)任期限，最大限度保障自己的利益。

　　雙方應(yīng)通過談判明確，由于工程變更(業(yè)主在工程實施中增減工程或改變設(shè)計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個有經(jīng)驗的承包人無法預(yù)料的工程施工條件的變化”等原因?qū)�工期產(chǎn)生不利影響時的解決辦法，通常在上述情況下應(yīng)該給予承包人要求合理延長工期的權(quán)利。

　　合同文本中應(yīng)當(dāng)對維修工程的范圍、維修責(zé)任及維修期的開始和結(jié)束時間有明確的規(guī)定，承包人應(yīng)該只承擔(dān)由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生的缺陷。承包人應(yīng)力爭以維修保函來代替業(yè)主扣留的保留金。與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現(xiàn)金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢。同時，它對業(yè)主并無風(fēng)險，真正發(fā)生維修費用，業(yè)主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一作法是比較公平的。維修期滿后，承包人應(yīng)及時從業(yè)主處撤回保函。

　　(七)合同條件中其他特殊條款的完善

　　主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現(xiàn)場和基礎(chǔ)資料;關(guān)于工程交付;預(yù)付款保函的自動減額條款等等。

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