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鋼結(jié)構(gòu)廠房施工合同6篇(合集)
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的用途越來越廣泛，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的鋼結(jié)構(gòu)廠房施工合同 ，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
鋼結(jié)構(gòu)廠房施工合同 1
施工合同書工程名稱：
__年__月__日
合同書
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程名稱
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
第二條工程承包范圍
第三條合同工期加工__作日期：從收到發(fā)包人撥付的工程全額預(yù)付款次日起至__年__月__日，總?cè)諝v天數(shù)：日歷天；工程安裝日期：從發(fā)包人發(fā)出書面開工令且工程具備施工條件之日起至__年__月__日，總?cè)諝v天數(shù)_日歷天。
第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-20xx工程質(zhì)量滿足上述規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格工程質(zhì)量要求。
第五條合同價(jià)款與支付
一、合同價(jià)款：
二、工程量增加：
1、工程施工期間若發(fā)生設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人追加工程量，在施工前發(fā)包人與承包人就發(fā)生原因、追加金額協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)；
2、追加的合同價(jià)款與工程款同期支付。
三、付款方式
1、合同簽訂之日起三日內(nèi)，發(fā)包人撥付合同總價(jià)款的30%，作為材料預(yù)付款；
2、材料進(jìn)場之日起三日內(nèi)，發(fā)包人撥付合同總價(jià)款的40%
3、竣工經(jīng)驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi)，發(fā)包人撥付至工程總造價(jià)（含工程量增加）的95%
4、留5%作工程質(zhì)保金，保修期（工程竣工之日起壹年）滿十四日內(nèi)付清。
第六條發(fā)包人工作
�。�1）發(fā)包人辦理三通一平，使施工場地完全具備施工條件；將施工所用水、電從施工場地外接至施工現(xiàn)場半徑30米內(nèi)，并承擔(dān)承包人施工發(fā)生的全部水電費(fèi)；
�。�2）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控__點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；
�。�3）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件及其他申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)；
（4）發(fā)包人按合同約定時(shí)間按時(shí)向承包人撥付足額工程款。
第七條承包人工作
�。�1）根據(jù)合同約定時(shí)間完成施工項(xiàng)目。工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
�。�2）向發(fā)包人提供工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；
�。�3）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作；
（4）遵守____有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
第八條工期順延
因以下原因造成的工期延誤，工期按實(shí)順延。
1、發(fā)包人未能協(xié)調(diào)準(zhǔn)備好開工條件；
2、發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款，進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
3、設(shè)計(jì)變更和工程量增加；
4、一周內(nèi)非承包人原因造成停電或累計(jì)超過8小時(shí)；
5、不可抗力因素。
第九條安全責(zé)任
1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
2、發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的.費(fèi)用。
第十條工程竣工
1、承包人必須按照合同書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工；
2、因承包人原因不能按照合同書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
3、發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收通知后3天內(nèi)不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后3天內(nèi)不提出意見視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。
4、工程未經(jīng)驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過后，發(fā)包人不得使用，發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此造成的質(zhì)量問題及其他問題由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
第十一條違約責(zé)任
1、因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)返工或采取加固措施發(fā)生的全部費(fèi)用；
2、因承包方原因?qū)е卵诱`工期，按工程總造價(jià)的萬分之三/天賠償發(fā)包人；
3、發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任并按工程總造價(jià)的萬分之三/天賠償承包人；
4、若發(fā)生本合同未約定事項(xiàng)，參照建設(shè)工程施工合同（GF—1999—0201）通用條款協(xié)商解決；
5、若雙方就經(jīng)濟(jì)糾紛協(xié)商不成，可依法向起訴方住所所在地人民____起訴。第十二條合同生效
合同訂立時(shí)間：__年___月____日
合同訂立地點(diǎn)：____發(fā)包人辦公室_______
本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。
本合同一式四份，簽字蓋章有效。
發(fā)包人：（簽字、蓋章）：承包人：（簽字、蓋章）
委托代理人：委托代理人：
鋼結(jié)構(gòu)廠房施工合同 2
鋼結(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目工程
日期：__年__月__日
合同編號(hào)：
鋼架結(jié)構(gòu)施工合同
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，本著自愿、平等、互利的原則，現(xiàn)就鋼結(jié)構(gòu)__作、安裝事宜達(dá)成如下一致協(xié)議。
一、工程名稱：。
二、工程地點(diǎn)：。
三、工程內(nèi)容：。
四、工期：工程總工期天。
工程具體開工時(shí)間以合同簽定為準(zhǔn)。
五、工程造價(jià)：金額（小寫人民幣）
（大寫人民幣）元整。
六、承包及結(jié)算方式：
承包方式：包工包料。
結(jié)算方式：鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收合格后付97%，3個(gè)月后七天內(nèi)付清總工程款。
1、固定總造價(jià)合同，現(xiàn)金結(jié)算，不含稅收管理費(fèi)用，如需開票，稅金另計(jì)。
2、結(jié)算總價(jià)=固定總價(jià)+變更部分簽證。
3
七、質(zhì)量要求：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合約和現(xiàn)行規(guī)范提供工程建設(shè)材料，安排組織本工程的施工作業(yè)。
2、質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)：合格。
3、質(zhì)量問題整改率：100%。
4、乙方應(yīng)保證所有構(gòu)成工程實(shí)體的'材料是全新的、未曾使用過。
八、付款方式：
1、第一期付款：合同簽訂后，2日內(nèi)甲方付給乙方工程款元，作為材料備料款。
2、第二期付款：主體鋼架進(jìn)場后，2日內(nèi)甲方付給乙方工程款元。
3、第三期付款：主鋼架安裝完畢后，2日內(nèi)甲方付給乙方工程款元。
4、第四期付款：3個(gè)月后付清總工程款
__、甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)工程的審批手續(xù)，如因甲方批準(zhǔn)手續(xù)不全，施工期間遇到城管以及其他監(jiān)察機(jī)關(guān)的糾察時(shí)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)至正常施工止。
2、提供現(xiàn)場施工場地。
3、按本合同規(guī)定支付費(fèi)用。
4、甲方提供現(xiàn)場施工的用電用水，提供現(xiàn)場的三通一平。
5、甲方負(fù)責(zé)與其他工程隊(duì)協(xié)調(diào)。
6、甲方協(xié)助乙方選好材料堆放場地。
十、乙方責(zé)任：
1、嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案圖紙進(jìn)行__作、安裝。
2、如現(xiàn)場條件與原定方案不符合，應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方協(xié)商修改確定，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可更改。
3、乙方施工人員在施工期間應(yīng)遵循甲方區(qū)域的管理規(guī)定，服從管理、遵紀(jì)守法，如有違法違紀(jì)行為，甲方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定實(shí)施處罰，情節(jié)嚴(yán)重的移交地方司法部門追究其法律責(zé)任。
4、非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋼結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)拒付工程款。
十一、甲方認(rèn)可的圖紙及乙方工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單，均作為本合同主要組成部分。十二、違約責(zé)任：
1、甲方未能按本合同規(guī)定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)以合同總金額的千分之一計(jì)算，向乙方支付違約金。
2、除如遇不可抗力因素（如暴雨、暴雪、七級(jí)以上大風(fēng)等）或甲方原因造成停工，工期可相應(yīng)順延外，若乙方無正當(dāng)理由未能按本合同按時(shí)__作、安裝，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金。
十三、爭議解決方式：
因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，按照以下方式解決：訴至甲方所在地人民____。
十四、其他：
1、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
2、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方：乙方：
______號(hào)碼：______號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
__年__月__日__年__月__日
鋼結(jié)構(gòu)廠房施工合同 3
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1.乙方必須認(rèn)真做好安全文明施工，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程作業(yè)，訂列相關(guān)安全措施。如出現(xiàn)人身安全事故以及其它一切事故責(zé)任自負(fù)。
2.乙方必須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，各上崗人員及管理人員必須持上崗證。
二、工程款支付原則
1.工程總造價(jià)暫估為人民幣伍拾萬元整。
2.工程款支付：
1)土建材料進(jìn)場、施工人員到位后，支付總價(jià)的 %。
2)鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂后，支付總價(jià)的 %。
3)竣工驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)的' %;根據(jù)計(jì)劃工期，延誤 天暫扣進(jìn)度款 %，延誤 天，暫扣 %，以此類推。
4)總價(jià)的 %做為保證金。
三、其他事項(xiàng)
1.在施工中如質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)問題或返工，特別是主體工程質(zhì)量嚴(yán)格不合格，管理無程序可視為無施工能力，作為違約責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同，另選施工單位。
2.工程進(jìn)度：工期進(jìn)度完不成，視為違約，負(fù)違約責(zé)任。
四、補(bǔ)充條款
五、合同生效
1.本合同自雙方簽字蓋章后即生效，至工程竣工及價(jià)款結(jié)清后失效。
2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
鋼結(jié)構(gòu)廠房施工合同 4
發(fā)包方：
承包方：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程附件圖);工程建筑面積 (平方米);其它： 工程造價(jià)： (萬元)，其中土建： (萬元)，安裝： (萬元)。
一、發(fā)包方：
月 日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，障礙物的`資料。
本合同簽訂后 天內(nèi)提交建筑許可證。
二、承包方：
負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為 天(日歷天)，自 年 月日開工至 年 月 日竣工驗(yàn)收。
二、開工前 天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;
2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
發(fā)包方(蓋章)：法定代表人(簽章)：委托代理人(簽章)：
承包方(蓋章)： 法定代表人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
年月日：
鋼結(jié)構(gòu)廠房施工合同 5
發(fā)包單位: (以下稱甲方)
承包單位: (以下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》 及本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙 雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。
一、工程地點(diǎn)：
二、工程名稱：
三、工程面積：
四、承包方式：
五、工程造價(jià)：
六、工程期限：開工 年 月 日 竣工年
注：如遇到雨天、地震、六級(jí)以上大風(fēng)等人力不可抗拒的`因素，工期相應(yīng)順延。
結(jié)算方式：合同簽訂后甲方付乙方作為定金，材料及人員進(jìn)場經(jīng)甲方確認(rèn)符合合同要求付合同款的 % ，完工經(jīng)驗(yàn)收后付清全款。
七、甲、乙雙方責(zé)權(quán)：
1、乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝施工。
2、鋼構(gòu)部分稅收(地稅)由乙方自理。
3、乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提供有關(guān)復(fù)印件，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量。甲方應(yīng)付對(duì)乙方施工質(zhì)量及時(shí)驗(yàn)收。
4、工程質(zhì)保期為1年。質(zhì)保期內(nèi)因乙方施工或材料原因造成的質(zhì)量問題，乙方接到通知后立即組織施工人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場進(jìn)行維修，不收取任何報(bào)酬，全力做好維修期內(nèi)的服務(wù)工作。
5、鋼結(jié)構(gòu)稅收由乙方負(fù)責(zé)。
6、進(jìn)場材料如需檢測(cè)合格，則檢測(cè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);如檢測(cè)不合格，則由乙方負(fù)責(zé)。
八、如因下列情況而發(fā)生質(zhì)量問題不屬于保修之列：
1、使用不善、人為破壞。
2、自然災(zāi)害：如冰雹、風(fēng)暴、暴雨所造成的防水層損壞。
九、其他約定：
1、施工期內(nèi)乙方人員應(yīng)無條件服從甲方安全管理，但乙方人員應(yīng)自行提高施工人員的安全生產(chǎn)意識(shí)，施工中如甲方安全設(shè)施不妥，乙方?jīng)]提出異議，施工造成的傷亡，其經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
2、末盡事宜，甲乙方隨時(shí)協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。
3、本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。
4、注：本合同施工范圍只包括鋼結(jié)構(gòu)(鋼柱、內(nèi)外夾芯板墻及屋面工程)施工，不包括土建、不包括消防、不包括門窗、不包括吊頂?shù)取?/p>
甲方：
乙方：
電話：
電話：
甲方蓋章：
乙方蓋章：
年 月 日
年 月 日
鋼結(jié)構(gòu)廠房施工合同 6
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲、乙雙方就湖北品皓科技有限公司廠房建設(shè)項(xiàng)目中的具體問題進(jìn)行約定，達(dá)成如下合同：
一、總則
1、由于湖北品皓科技有限公司內(nèi)部矛盾的原因，致使原20xx年5月16日應(yīng)城市榕晟工業(yè)園管理有限公司與湖北品皓科技有限公司簽訂的廠房建設(shè)代理合同無法實(shí)施，現(xiàn)甲乙雙方商定調(diào)整的合同內(nèi)容與原合同發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變，故20xx年5月16日甲乙雙方簽訂的廠房代理合同予以作廢。
2、甲方是本項(xiàng)目建設(shè)的代理方，受乙方委托，全面、具體實(shí)施本廠房建設(shè)項(xiàng)目的土地征用、基礎(chǔ)設(shè)施配套、建設(shè)過程中的有關(guān)事項(xiàng)和手續(xù)辦理。
3、乙方是本項(xiàng)目的'投資建設(shè)方，委托甲方對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)過程中不包括建筑安裝工程在內(nèi)的所有事項(xiàng)代理（代辦）。
二、代理事項(xiàng)的約定
本合同所約定的代理事項(xiàng)包括代征建設(shè)用地、配套基礎(chǔ)設(shè)施和代辦建設(shè)所需的一切事項(xiàng)和手續(xù)。
1、代征建設(shè)用地及批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模
1）項(xiàng)目用地規(guī)模：39.2畝（以辦理土地使用證時(shí)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）
2）項(xiàng)目用地性質(zhì)：工業(yè)用地；
3）用地取得方式：出讓用地。
4）用地年限：50年（以土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）；
5）建設(shè)規(guī)模：約定建筑面積15520平方米。
2、代為配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)容：適時(shí)完成硬化道路、景觀綠化、給排水管、高壓電纜、互聯(lián)網(wǎng)、天然氣、有線電視等配套建設(shè)工程到乙方廠院外墻邊，并確保適用。
3、代理（代辦）建設(shè)相關(guān)事宜和手續(xù)內(nèi)容：包括項(xiàng)目備案、土地征用、規(guī)劃服務(wù)、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、審圖、勘測(cè)、放線定樁、建設(shè)許可證、質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理、消防達(dá)標(biāo)、環(huán)保評(píng)估、環(huán)境評(píng)測(cè)、安全監(jiān)督、垃圾處理、人防工程、白蟻防治、策劃廣告、產(chǎn)權(quán)登記、工商稅務(wù)登記等事宜和手續(xù)。
甲方必須按照上述全部委托代理內(nèi)容進(jìn)行配套和服務(wù)。
三、代理款額度和支付方式的約定
代理款額度：本項(xiàng)目代理款按建筑面積計(jì)算，實(shí)行單位面積“大包干”，每平方米建筑面積430元（包括代收代付土地款50元/ m2，園區(qū)配套工程為300元/ m2，管理費(fèi)為80元/ m2），計(jì)667.36萬元（15520平方米*430元/平方米），實(shí)收代理款以竣工驗(yàn)收的實(shí)際建筑面積據(jù)實(shí)結(jié)算，少于本合同約定面積時(shí)已約定面積為準(zhǔn)結(jié)算。
2、代理款支付方式：簽訂本合同時(shí)（11月 日前）乙方向甲方支付30萬元作為合同定金；在乙方房地產(chǎn)抵押貸款到位時(shí)付款到總代理款的80%，下余部分最遲不遲于20xx年12月30日付清。
四、項(xiàng)目建設(shè)工期和廠房啟用時(shí)間約定：
乙方要確保此工程在簽訂合同后7天內(nèi)（10月 日前）復(fù)工建設(shè)，20xx年元月底前（或春節(jié)前）竣工。主要機(jī)械設(shè)備不遲于20xx年3月進(jìn)廠安裝。廠房完工后3個(gè)月內(nèi)按甲乙雙方約定的行業(yè)范圍投入生產(chǎn)經(jīng)營。
五、辦理兩證（土地證、房產(chǎn)證）的約定：
廠房竣工后一年內(nèi)，甲方為乙方辦理廠房的國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，乙方協(xié)助辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，具體辦理時(shí)間以政府土地部門確定的時(shí)間為準(zhǔn)。
六、廠房建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的約定
乙方確保廠房建設(shè)按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的統(tǒng)一外觀設(shè)計(jì)、容積率和使用性質(zhì)實(shí)施建設(shè)，如有違反，造成的罰款或撤除等不良后果由乙方承擔(dān)。
七、稅收優(yōu)惠政策約定：乙方可享受應(yīng)城市招商引進(jìn)項(xiàng)目稅收優(yōu)惠政策；乙方必須按政策交納該廠房所涉及的土地使用稅和房產(chǎn)稅。
八、物業(yè)管理的約定
本項(xiàng)目廠房建成后，物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方按照物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。
九、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利及義務(wù)
�。�1）按照本合同的約定自主完成配套建設(shè)和有關(guān)事項(xiàng)的服務(wù)。
�。�2）在乙方確保合同約定的建設(shè)工期和廠房啟用時(shí)間的情況下，及時(shí)為乙方協(xié)調(diào)房地產(chǎn)按揭或抵押貸款。
（3）按照本合同的約定為乙方辦理廠房的權(quán)屬證書。
（4）負(fù)責(zé)做好乙方項(xiàng)目建設(shè)的行政協(xié)調(diào)服務(wù)工作，對(duì)非法干預(yù)乙方項(xiàng)目建設(shè)的現(xiàn)象甲方要及時(shí)作出處理，確保建設(shè)順利進(jìn)行。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)
�。�1）有權(quán)向甲方了解項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套和建設(shè)有關(guān)手續(xù)辦理等情況。
�。�2）按本合同約定向甲方足額支付代理費(fèi)用。
�。�3）為甲方辦理該項(xiàng)目的土地證、產(chǎn)權(quán)證等系列手續(xù)提供必要的配合。
（4）乙方建筑、安裝所需的施工費(fèi)、材料費(fèi)、建安稅等全部開支均由乙方自理。
十、違約責(zé)任
1、乙方違約責(zé)任：
1）如乙方違反本合同約定，30萬元定金不予退還。
2）如果簽約后，在乙方應(yīng)付給甲方的代理款未付到位之前，乙方遲遲不能按約定實(shí)施本項(xiàng)目建設(shè)，致使該項(xiàng)目不能正常運(yùn)行，視作乙方嚴(yán)重違約，甲方可以終止本合同，乙方應(yīng)無條件將委托甲方征用的土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓過戶（歸還）給甲方（或甲方指定的單位），因土地二次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)及甲乙雙方的有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3）乙方逾期支付代理費(fèi)用時(shí)，根據(jù)逾期天數(shù)和所欠款項(xiàng)額度，按照市場借款利率（月息20‰）計(jì)算，由乙方補(bǔ)償給甲方。
2、甲方違約責(zé)任：
1）甲方配套設(shè)施不到位或有關(guān)手續(xù)辦理不及時(shí)而影響拖延乙方施工時(shí)間，根據(jù)廠房延期竣工的天數(shù)和乙方已付建設(shè)費(fèi)用的額度，按照市場借款利率（月息20‰）計(jì)算，由甲方補(bǔ)償給乙方。
2）如果甲方不按約定為乙方辦理兩證（土地證、房產(chǎn)證）而影響乙方正常融資，乙方可追究甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
十一、爭議的處理
當(dāng)履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，由雙方共同協(xié)商處理，協(xié)商不成的任何一方均可向應(yīng)城市人民法院起訴。
十二、其他約定
1、本合同之附件均為合同不可分割的部分。
2、為便于甲方開展工作，乙方要隨時(shí)向甲方提供公章和法人印章。
3、院內(nèi)配套設(shè)施、變壓器由乙方自理。
4、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成按國家法律規(guī)定辦理。
本合同正本一式4分，甲、乙雙方各執(zhí)2份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）
負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
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