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          房屋合同

          時間:2023-11-04 08:29:09 合同 我要投稿

          房屋合同匯編(6篇)

            在當今不斷發(fā)展的世界,合同的類型越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的房屋合同6篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

          房屋合同匯編(6篇)

          房屋合同 篇1

            出租方(以下簡稱甲方):

            承租方(以下簡稱乙方):

            根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

            第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于烏拉蓋金浩園小區(qū)A商4號樓;位于南往北屬第4個商廳,房屋結構為框架結構,建筑面積245.97平方米。

            第二條 房屋用途 該房屋用途為修車。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

            第三條 租賃期限 租賃期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。

            第四條 租金該房屋租金為壹萬元整加物業(yè)費用1771元。 租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金,如出租方在租賃期間外賣,出租方應退承租方合同終止以外的租金,并給出租方兩個月的租金補償,出租方無條件騰出房屋。

            第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付壹萬元 租金按年結算,如續(xù)租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金。

            第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

            第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,承租方需給出租方2000元押金。如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的`設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。退房時應保證房屋設施完整無缺,無損壞,如出現類似損壞現象承租方應無償給以補償,否則甲方修復從裝修押金中扣除,發(fā)生多少扣多少多退少補。

            第八條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任: 水、電暖氣費物業(yè)費用。

            第九條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前5日內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

            第十條 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,出租方必須終止合同時書面通知承租方。承租方的經濟損失出租方不予補償。

            第十一條 其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

            第十二條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成時,甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

            第十三條 合同份數 本合同一式三份,甲方持兩份乙方執(zhí)一份,均具有同等效力。

            甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日       _________年____月____日

          房屋合同 篇2

            出租方(以下簡稱甲方):身份證號:承租方(以下簡稱乙方):身份證號:

            根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經協商一致簽訂本合同。

            第一條:房屋基本情況

            第二條:租賃期限

            從 年 月 日到 年 月 日共 天。

            第三條:租金

            租金交付方式為: ,每月租金 元,租金按(月、季、半年、年)結算,由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內足額交付甲方,逾期則視為違約。

            以上費用乙方應按要求及時付清須繳付甲方的費用,按雙方擬定支付方式執(zhí)行。 第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發(fā)生,有甲方一次退還,押金為 元。

            第六條:房屋修繕責任

            出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負責修復,因承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

            第七條:續(xù)租的約定

            房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,并

            經由出租人同意,重新簽訂續(xù)租合同。

            第八條:承租人無權轉租和出賣所承租房屋,如出現轉租或出賣行為,由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

            第九條:違約責任

            1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負責賠償一個月房租;

            2、乙方逾期繳納房租,除補交欠租外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;

            第十條:出現下列情況之一的,甲方有權終止合同并向乙方追究相應的'法律責任: (1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等; (2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益; (3)違反計劃生育有關規(guī)定的。 第十一條:變更或解除合同:

            1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; 2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的; 3、當事人雙方協商一致的;

            4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。 第十二條:爭議解決方式按合同有關規(guī)定執(zhí)行。 第十三條:甲乙雙方的附加條款

            第十四條:本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

            第十五條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方: 聯系電話: 年月 日

          乙方: 聯系電話: 年月 日

          房屋合同 篇3

            出租方(甲方)

            證件號:

            承租方(乙方)

            證件號:

            根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

            一、房屋的座落、面積、情況

            1-1、 甲方將座落在上海市 區(qū) 路 弄 (號) 室________(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建筑面積 房屋類型為——_______結構為_______ .

            二、租賃用途

            2-1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為_______使用,并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。

            2-2、在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經有關部門審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

            2-3 租賃期間,甲方與乙方共同居住在此房屋中,各居住一個房間。

            三、租賃期限

            3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋,租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止,為期_______年。

            3-2、租賃期滿后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。

            四、租金及支付方式

            4-1、該房屋租賃的月租金為_______元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)租金_______年內不變。

            4-2、租金按 -月為一期支付,第一期租金及保證金應于_______年_______月_______日前付清,以后乙方應于每期的_______天前支付予甲方房租金。

            4-3、乙方支付租金方式:

            五、保證金

            5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整。(大寫 萬 仟 百 元整)

            5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

            5-3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

            六、其它費用

            6-1、在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由_____方承擔。

            七、甲方義務

            7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。

            7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。

            7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,若經乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產損失或人身傷害的`,甲方應承擔賠償責任。

            7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

            八、乙方義務

            8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關責任與甲方無關。

            8-2、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。

            8-3、未經甲方同意,乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的,甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

            8-4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租,并愛護使用該房屋及設施,如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞,乙方應承擔全部責任,甲方可要求立即賠償。

            九、違約責任及處理

            9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務,導致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權扣取上述金額違約金。

            9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,應首先友好協商,協商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

            十、合同終止及解除條件

            10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構成違約。

            10-2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。

            A. 該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

            B. 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

            C. 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;

            十一、其它條款

            11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

            11-2、本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

            11-3、本合同共四頁,一式三份。其中:甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。簽字即生效。

            十二、備注

            出租方(甲方)

            身份證號碼:

            電話:

            承租方(乙方)

            身份證號碼:

            電話:

            簽約日期:

          房屋合同 篇4

            出租人: 合同編號:

            簽訂地點:

            承租人: 簽訂時間: 年 月 日

            第一條 租賃房屋坐落在

            間數、建筑面積平方米、房屋質量。

            第二條 租賃期限從 年 月 日至

            年 月 日。

           。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

            第三條 租金(大寫):

            第四條 租金的支付期限與方式:

            第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、

            電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

            第六條 租賃房屋的用途:

            第七條 租賃房屋的維修:

            出租人維修的范圍、時間及費用負擔:

            承租人維修的范圍及費用負擔:

            第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:

            租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

            第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

            第十條 定金(大寫) 元。 承租人在 前交給出租人。

            第十一條 合同解除的條件

            有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

            1、承租人不交付或者不按約定交付租金達月以上;

            2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

            3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的.;

            4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設- 2 -

            備嚴重損壞的。

            5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

            6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

            7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

            有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

            1、出租人遲延交付出租房屋

            2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

            3、 第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

            第十三條 違約責任:

            出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

            承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。

            承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

            第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第種方式解決;

            (一)提交仲裁委員會仲裁;

            (二)依法向人民法院起訴。

            第十五條 其他約定事項:

          房屋合同 篇5

            出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號:

            依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

            第一條 房屋基本情況

            (一)房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)(縣)東崗路46號世奧花苑4號樓03單元1202號房,建筑面積 94.09平方米。

            (二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:,房屋未設定抵押。

            (三)甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

            (四)甲方乙方應提供身份證明等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

            第二條 房屋租賃情況

            乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住 使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。如租賃用途為居住的,居住人數為: 人,最多不超過 人。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前,不擅自改變本款約定的使用用途。

            第三條 租賃期限

            (一)房屋租賃期自 年月 日至年 月日,共計 年個月。甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

            (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前30 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

            第四條 租金及押金

            (一)租金標準及支付方式:每月元,按季支付租金人民幣 元整(¥: )。

            支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每季第一月第一周支付當季租金,各期租金支付日期:,,,。

            (二)押金:甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為1個月的租金,人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

            第五條 其他相關費用的承擔方式

            租賃期內所產生的下列費用,由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網費(10)室內設施維修費(12) 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

            第六條 房屋維護及維修

            (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、衛(wèi)生等方面的安全條件;承租人保證遵守國家、石家莊市的.法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

            (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

            1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

            2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

            第七條 轉租

            除甲乙雙方另有書面約定以外,乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。第八條 合同解除

            (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

            (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋: 1、不按照約定支付租金累計達十五日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。

            4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

            5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

            6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

            7、擅自將房屋轉租給第三人的。

            8、。(四)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任

            (一)乙方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的50 %向甲方支付違 約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

            (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 30 日通知對方,并按月租金的 50%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

            (六)。

            第十條 合同爭議的解決辦法

            本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

            第十一條 其他約定事項

            本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,執(zhí)份。

            本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

            出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 委托代理人:國籍: 聯系方式: 委托代理人:

            聯系方式:

            年 月 日 年 月日

          房屋合同 篇6

            出租方(以下簡稱甲方):______________承租方(以下簡稱乙方):______________

            身份證:________________________________身份證:________________________________

            聯系電話:______________________________聯系電話:______________________________

            甲方將本人座落在________________________________________________,__________________平方米房屋租給乙方使用,經雙方協商,簽訂如下合同:

            一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

            二、租賃期限視乙方實際需要而定,F暫定為______個月即從________年______月______日起至________年______月______日止。合同期間,單方不能隨意更改、撕毀合同,也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后,如乙方需要續(xù)約,必須提前_____個月向甲方提出,在沒有違約以及同等條件的前提下,可優(yōu)先安排下輪出租。

            三、每月租金共計人民幣__________元,一切稅費由乙方負責。簽訂合同時,乙方需交押金__________元給甲方,合同期滿后,乙方沒有違約行為,甲方必須將押金無條件退還給乙方。

            四、租金交付方式:按月交付,每個月的_______日前交清當月房租。逾期不交的,每天加收滯納金人民幣_____________元,超過____天以違約論處,合同自行終止,原交押金不予退還。

            五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。

            六、乙方在使用過程中,必須遵守社會公德,做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的秩序,不得高聲喧嘩影響他人休息。

            七、合同期限內,如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行合同的,雙方均不以違約論處。

            八、本合同經雙方簽字之日起生效。本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。

            出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________

            委托代理人:__________________委托代理人:__________________

            簽訂日期:_________年______月______日________年______月______日

            個人房屋租賃合同樣本簡單(四)

            甲方(出租方):_________________身份證:________________

            乙方(承租方):_________________身份證:________________

            經雙方協商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__________使用。

            一、租期

            租房從________年______月______日起至________年______月______日止。

            二、租金

            為___________元,繳租為___________支付一次,人民幣(大寫)_______________________元(¥___________元),以后應提前__________天支付。

            三、約定事項

            1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的'意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

            2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

            3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

            4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

            5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

            四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

            甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

            電話:____________________________電話:____________________________

            簽訂日期:_________年______月______日________年______月______日

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