建筑分包合同范例[4篇]

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的建筑分包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

建筑分包合同1

　　發(fā)包單位(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承包單位(簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________

　　一、工程名稱及地點(diǎn)：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　二、承包方式及內(nèi)容：

　　1、按結(jié)施圖紙中所有的模板工程。

　　2、承包內(nèi)容包括放樣、制作、安裝、拆除、清理、完工后的材料退場(chǎng)(其中包括二次結(jié)構(gòu)、壓頂?shù)缺緱澋娜�部模板工程�?。

　　三、承包單價(jià)及付款方式：

　　1、模板工程造價(jià)按每層的混凝土投影面積計(jì)算，每平方米 元(其中：斜屋面按斜長計(jì)算面積，基礎(chǔ)按地梁四周水平投影計(jì)算面積)。欄板按展開面積計(jì)算，每平方米元(本單價(jià)不含稅且為固定單價(jià)，不得以任何借口提高單價(jià))

　　2、每月20日按上月完成工程量的85%支付。主體結(jié)構(gòu)封頂后支付至90%。余下10%待本工程外腳手架拆除完成后三個(gè)月內(nèi)付清。

　　3、乙方如果中途沒有人或材料供應(yīng)不上造成沒跟上甲方施工工期，乙方必須退場(chǎng)。結(jié)算按實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，按已完成混凝土澆搗的樓層每平方米 57 元計(jì)算(包括材料、人工費(fèi))。

　　四、材料要求：

　　柱、梁、板均使用新膠合板，不能脫皮，至少要2套半模板材料，免費(fèi)提供人貨電梯進(jìn)料平臺(tái)、防砸棚等模板鋪設(shè)。

　　五、工程獎(jiǎng)罰：

　　1、爆模一處罰款100元，并賠材料費(fèi)、負(fù)責(zé)清鑿處理及賠材料費(fèi)。

　　2、柱子傾斜超過1cm，罰款200元。

　　3、發(fā)現(xiàn)工人不按規(guī)定佩戴安全帽的，每人每次罰款20元。

　　4、發(fā)現(xiàn)工人隨地大小便，每人每次罰款50元，并罰清理干凈。

　　5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求施工(如柱、梁模板全部使用新模板)，如果發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定施工的，每次罰款100元。

　　六、質(zhì)量等級(jí)

　　1、本工程模板安裝必須達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

　　2、模板安裝允許偏差，按下表"模板工程質(zhì)量評(píng)定表"嚴(yán)格執(zhí)行：模板工程質(zhì)量評(píng)定表

　　3、質(zhì)量控制：

　　(1)模板安裝完成時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收評(píng)定合格才可進(jìn)行下道工序施工。

　　(2)模板必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性及支撐施工時(shí)混凝土自重以及施工時(shí)的沖擊力。

　　(3)當(dāng)跨度大于或等于4m時(shí)，按設(shè)計(jì)要求起拱，若無設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)，模板起拱高度為全跨長的1/100~3/100。

　　(4)板面每部位模板施工完畢時(shí)，必須清掃干凈，保證文明施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　七、甲方責(zé)任：

　　1、甲方對(duì)乙方承包的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料監(jiān)察等監(jiān)督。

　　2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包的`工程進(jìn)行分項(xiàng)分部驗(yàn)收。

　　八、乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理和生產(chǎn)安排，遵守有關(guān)規(guī)章制度文明施工，并每周開一次安全教育例會(huì)。

　　2、乙方必須教育工人遵紀(jì)守法，否則后果乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方必須教育工人遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全紀(jì)律，如發(fā)生違章作業(yè)其后果乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方必須按規(guī)定做好工人的安全教育檢查督促工作。提高工人的自我防護(hù)安全意識(shí)，保證工人的安全生產(chǎn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)工人不戴安全帽，穿拖鞋、赤身等每人每次罰款20元整，多次教育不改的趕離施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　5、乙方必須接受施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員的安全教育和安全交底，嚴(yán)格要求工人遵守安全管理規(guī)則，采取有效措施，杜絕死亡事故、重傷事故，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)傷率3%以下。

　　6、乙方負(fù)責(zé)人必須教育工人搞好團(tuán)結(jié)、互助友愛，特別是多專業(yè)交叉，更要講文明、講禮貌，如發(fā)生打架，不論誰是誰非，單打罰款500元，群打罰款3000~5000元，視情節(jié)輕重送派出所處理。

　　7、因質(zhì)量、配合不協(xié)調(diào)，打架、無故退場(chǎng)，甲方有權(quán)終止合同，乙方人員必須先退場(chǎng)后結(jié)算，結(jié)算單價(jià)按原商定價(jià)乘以70%結(jié)算價(jià)。

　　8、乙方負(fù)責(zé)人必須遵守崗位負(fù)責(zé)制，親臨施工現(xiàn)場(chǎng)施工，必須離開時(shí)須向施工員請(qǐng)假同意后方可離開，否則按每天罰款人民幣100元整。

　　9、混凝土澆筑時(shí)，乙方必須安排工人跟班，保證模板質(zhì)量及穩(wěn)定性。

　　10、木工組要進(jìn)行自檢，報(bào)施工員審核后才進(jìn)行下一個(gè)工序。

　　11、乙方必須保證工程開工時(shí)有足夠的工人，且工人人數(shù)不少于15人，并按實(shí)際情況增加。

　　12、乙方應(yīng)把進(jìn)場(chǎng)人員列出花名冊(cè)(附身份證復(fù)印件)報(bào)交甲方存檔。

　　13、乙方應(yīng)在每月30日前將工人工資列表交甲方審核。

　　九、其他

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，工程結(jié)算付清款后自行失效。

　　3、本合同受法律保護(hù)，如單方違反以上條款，另外一方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　甲方： 簽約代表： 簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)： 代表人身份證號(hào)碼：

　　乙方： 簽約代表： 簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)：

　　代表人身份證號(hào)碼：

建筑分包合同2

　　甲方(承包人)：_______________________________

　　乙方(勞務(wù)分包人)：_________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　1、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容：

　　1.1工程名稱：________________________________

　　1.2工程地點(diǎn)：___________________________________

　　1.3分包范圍：_______________________________________

　　1.4承包方式：_____________________________

　　2、合同價(jià)款：

　　2.1工程合同價(jià)款：(大寫)人民幣_(tái)___________元，(小寫)人民幣_(tái)_______元。

　　2.2合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方法：__________________________________。 2.3結(jié)算方式：

　　3、分包工作期限：

　　開工日期：_____年_____月_____日

　　竣工日期：_____年_____月_____日

　　總?cè)諝v天數(shù)為：_____天

　　4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　工程質(zhì)量：按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定 等級(jí)。

　　5、甲方代表：_________________________________。

　　6、乙方代表：____________________________________。

　　7、工程承包人義務(wù)：

　　7.1組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);

　　7.2向勞務(wù)分包人交付具備開工條件的施工場(chǎng)地。

　　7.3負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

　　7.4負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收。

　　7.5按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。

　　7.6負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

　　8、勞務(wù)分包人義務(wù)：

　　8.1、對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

　　8.2、勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月底前 天提交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，必要時(shí)按工程承包人要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施;

　　8.3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款;

　　8.4、自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;

　　8.5、按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

　　8.6、按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收;

　　8.7、做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;

　　8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;

　　8.9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

　　8.10除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的'所有義務(wù)及工作程序。

　　9、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：

　　9.1分包人應(yīng)隨時(shí)允許并配合承包人或監(jiān)理單位進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。

　　9.2分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到分包合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　10、合同價(jià)款與支付：

　　10.1分包人按時(shí)完成分包工程并通過驗(yàn)收后，分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工結(jié)算資料。承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后_____日內(nèi)，承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項(xiàng)外的分包工程結(jié)算款支付給分包人。

　　11、質(zhì)量保修：

　　11.1分包人按國家規(guī)定對(duì)分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，甲方按結(jié)算總價(jià)的____%預(yù)留質(zhì)量保修金。保修期滿無質(zhì)量問題的，退還預(yù)留的質(zhì)量保修金。

　　12、分包合同解除與撤場(chǎng)：

　　12.1分包人應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進(jìn)度。分包人應(yīng)無條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后_____日內(nèi)仍不能滿足承包人要求，承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場(chǎng)。分包人在收到承包人要求撤場(chǎng)的通知后應(yīng)在_____日內(nèi)無條件撤出分包工程施工場(chǎng)地，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有承包人財(cái)產(chǎn)和已完工程。分包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失。

　　12.2對(duì)于分包人在施工過程中搭建的臨時(shí)設(shè)施，如承包人要求拆除，分包人應(yīng)按承包人要求拆除，并將施工場(chǎng)地清理干凈直至令承包人滿意。

　　13、違約責(zé)任：

　　13.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約。分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　13.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;

　　13.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的;

　　13.1.3分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的;

　　13.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　14、分包合同生效與終止：

　　分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止。

　　15、合同份數(shù)：

　　本合同正本____份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存____份,副本____份，由承包人、分包人各執(zhí)____份。

　　工程承包單位(蓋章)： 勞務(wù)分包單位(蓋章)：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號(hào)： 帳號(hào)：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　合同簽定時(shí)間： 年 月 日

建筑分包合同3

　　發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方_________________________________________工程，并接受乙方對(duì)該項(xiàng)工程的承建，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商共同簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：(詳見工程量清單)

　　三、合同工期

　　1、該項(xiàng)工程工期為 日，自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工驗(yàn)收。

　　2、開工前 天，發(fā)包人向承包人發(fā)出開工通知書。

　　四、工程造價(jià)

　　該工程采用單價(jià)承包，并以財(cái)政評(píng)審價(jià)降低____%為工程承包單價(jià)，臨時(shí)工程采用總價(jià)承包，所有工程按驗(yàn)收時(shí)的工程量據(jù)實(shí)結(jié)算，簽約合同價(jià)為人民幣：

　　五、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督;維修(改造)居民戶原有的門窗不予變動(dòng)。

　　2、由乙方購買的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按照有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，才能用于工程。

　　3、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序。

　　4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方派駐代表;一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和有關(guān)單位備案。

　　5、重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、甲方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施。

　　6、工程竣工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自竣工驗(yàn)收之日算起，期限為1年。

　　六、工程價(jià)款的.支付方法

　　該工程由于時(shí)間緊、質(zhì)量高、藝術(shù)性強(qiáng)等綜合因素，合同簽訂生效后，預(yù)借工程總造價(jià)30%的開工進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，待工程完工50%時(shí)再預(yù)借工程總造價(jià)的30%，工程完工驗(yàn)收后10日內(nèi)支付工程總造價(jià)的35%，并完善相關(guān)手續(xù);剩余5%作為質(zhì)量保證金。通過驗(yàn)收合格一年后，無質(zhì)量問題和拖欠民工工資現(xiàn)象，則全部付清。

　　七、工程竣工與結(jié)算

　　1、竣工驗(yàn)收

　　(1)乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

　　(2)工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工結(jié)算、質(zhì)量合格證明、竣工圖等。

　　2、工程結(jié)算

　　工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后14天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工竣工結(jié)算。

　　八、施工設(shè)計(jì)及變更

　　1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

　　2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的"三通一平"和施工過程中的民事糾紛調(diào)解，確保乙方自覺施工。

　　2、如因下雨、自然災(zāi)害、征地、近遷等因素，造成無法施工，則工期順延。

　　3、乙方必須按規(guī)劃設(shè)計(jì)的有關(guān)要求，保質(zhì)保量按時(shí)完工。

　　4、施工過程中的一切安全事故責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商如下：

　　十一、本協(xié)議自雙方簽字后生效，全部完工經(jīng)驗(yàn)收合格，保修期滿后失效，本協(xié)議一式捌份，合同雙方各執(zhí)兩份存檔。

　　甲方： 乙方：

　　或委托代理人： 或委托代理人：

　　_______年_______月________日

建筑分包合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》、《勞動(dòng)法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點(diǎn)：

　　1.3結(jié)構(gòu)形式：

　　1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程，爭(zhēng)取優(yōu)良

　　二、承包方式：

　　勞務(wù)大清包(包人八工、包周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械)

　　三、工程承包范圍：

　　按施工圖紙、招標(biāo)文件規(guī)定和圖紙會(huì)審紀(jì)要土建工程，預(yù)埋件制作的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、職工食堂及炊具、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備、耗材。(不包括機(jī)械挖土、破樁頭、防水、門窗制作與安裝、內(nèi)外墻油漆、涂料、水電暖及消防安裝、通風(fēng)、室內(nèi)外地板磚、大理石、花崗巖、墻磚、保護(hù)層墊塊、內(nèi)外墻保溫粘貼、防水螺栓、止水帶、止水條、圍墻外的周邊防護(hù)及屋頂批刷、電梯、土方工程的機(jī)械開挖及回填機(jī)械運(yùn)土、公共建設(shè)部門的二次裝飾工程、樓梯扶手、鐵藝和工程材料費(fèi)。)

　　四、結(jié)算依據(jù)及承包單價(jià)：

　　4.1本工程土建部分按20__版河南省預(yù)算定額或執(zhí)行現(xiàn)行的建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算建筑面積。每平方米元(基礎(chǔ)屋面、花架造型按一層面積另增加一層面積計(jì)算。)

　　4.2乙方承包該工程主體框架結(jié)構(gòu)面積約米。最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

　　4.3乙方承包的工程單價(jià)不含任何稅費(fèi)。稅費(fèi)由甲方全部承擔(dān)。

　　4.4為便于工程款支付及管理，以上約定承包價(jià)以主體結(jié)構(gòu)、砌體、樓地面及粉刷分三大部分，按比例分解為主體70%，砌體15%，樓地面及粉刷15%，以此確定各項(xiàng)款付款基準(zhǔn)價(jià)。

　　五、甲方提供的主要建筑材料：

　　甲方提供鋼材(商砼)水泥、砂子、石子、機(jī)磚、加氣砼塊等建筑物主體工程所需各種建筑材料。

　　六、現(xiàn)場(chǎng)計(jì)時(shí)工：

　　除甲方工程項(xiàng)目部有特殊需求外，施工過程之中甲方不簽署任何計(jì)時(shí)工。若甲方項(xiàng)目主管人員簽證安排計(jì)時(shí)工按/工日計(jì)算，當(dāng)月計(jì)時(shí)工并入當(dāng)月工程量結(jié)算。

　　七、開工竣工日期：

　　本工程定于_______年_______月________日開工至_______年_______月________日竣工。共個(gè)工作日(以墊層澆筑完為準(zhǔn)開始計(jì)算工期)。

　　八、工程結(jié)算及付款方式：

　　8.1甲方工程款以現(xiàn)金支付給乙方，但乙方必須足額發(fā)放人工工資。

　　8.2主體工程施工到三層時(shí)，甲方以實(shí)際完成工程量總價(jià)格的65%支付乙方工程款。以后每五層結(jié)一次，直至結(jié)頂(春節(jié)前完成到幾層，甲方支付到幾層)，主體封頂、模板拆出完畢付總工程款的70%。砌體、樓地面、粉刷按月進(jìn)度撥款，以承包基準(zhǔn)價(jià)核實(shí)，實(shí)際完成工程量的80%付款。工程完工后付總工程款的90%。工程交工驗(yàn)收后，撥付至總工程款的97%，剩3%的總工程款作為工程保修金暫扣，待保修期過后一次性無息返還。工程款項(xiàng)應(yīng)在階段工程量完成后一月內(nèi)付清。

　　九、工程停建或緩建：

　　9.1甲方原因工程停建或緩建的，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)一次性付清乙方所完成工程量的工程款。并承擔(dān)乙方由此而造成的停工費(fèi)、機(jī)械、鋼管、扣件、頂絲租賃費(fèi)等相關(guān)損失費(fèi)用。必要時(shí)雙方另行協(xié)商解決，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　9.2因甲方不到位材料供應(yīng)不及時(shí)或因停水停電、地方干擾造成乙方停工超過三天的，因此產(chǎn)生的全部損失由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

　　十、其他：

　　10.1到結(jié)算點(diǎn)不付農(nóng)民工工資造成停工一切損失由甲方承擔(dān)。

　　10.2辦公用房、宿舍、材料由項(xiàng)目部提供。

　　10.3合同約定款項(xiàng)支付前發(fā)生的乙方所承包范圍內(nèi)各項(xiàng)人工費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，結(jié)算后由甲方支付。停建甲方及時(shí)支付。

　　10.4所有進(jìn)場(chǎng)人員購買意外人身傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。

　　10.5乙方承包內(nèi)容以外發(fā)生的.工程量另外結(jié)算，價(jià)格另商。

　　十一、材料及設(shè)施供應(yīng)相關(guān)事項(xiàng)：

　　11.1工程所需的鋼材、水泥、商砼、砂子、石子、機(jī)磚、加氣砼塊等建筑物主體工程所需各種建筑材料，由甲方供應(yīng)(不含機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備及耗材)。乙方應(yīng)在用料一周前書面提出詳細(xì)用料清單，交付甲方項(xiàng)目部。如不按期提供用料單，造成甲方停工，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　11.2乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需大型機(jī)械設(shè)備及各種施工設(shè)備：包括二級(jí)配電箱、電纜、電線、塔吊、模板、安全設(shè)備雨具、鋼管、輸送泵、扣件、吊藍(lán)、釘子、鐵絲、扎絲、膠帶、鋼刷、掃帚、塑料薄膜、蝴蝶卡、步步緊、焊條、電焊機(jī)(含電線)、安全帶、安，腳手架、小推車、扳手、鐵捶、手提電鋸、碘鎢燈(含電線)、鐵锨、振刀棒(含電線)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)、對(duì)焊機(jī)、調(diào)直機(jī)等小型工具。

　　11.3甲方設(shè)專人收領(lǐng)到場(chǎng)的各種建筑材料，乙方合理利用，甲方現(xiàn)場(chǎng)人員監(jiān)管，不得浪費(fèi)。

　　11.4施工安全防護(hù)設(shè)備由乙方自行購買(不包括消防器材)。

　　十二、施工組織及安全質(zhì)量要求：

　　12.1乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更說明和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督檢查。

　　12.2質(zhì)量等級(jí)：項(xiàng)目保證優(yōu)質(zhì)。

　　12.3乙方確保按圖紙、按規(guī)范、按時(shí)、按質(zhì)施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量如達(dá)不到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件返工，返工費(fèi)用、材料、人工費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按合同質(zhì)量獎(jiǎng)懲條件給予處罰。

　　12.4乙方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員及管理人員必須上交上崗證復(fù)印件，以供甲方備案審查。

　　12.5乙方提供的工程所需機(jī)具設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料，質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。不合格的，不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　12.6乙方必須嚴(yán)格遵守并執(zhí)行項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，依照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃，組織合格的勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)施工。年齡不滿18周歲的不得招入本工地，老弱病殘的不得錄用。虛心接受有關(guān)管理人員及社會(huì)各界的監(jiān)督、檢查及指導(dǎo)。按時(shí)完成甲方下達(dá)的生產(chǎn)計(jì)劃任務(wù)，需加班趕進(jìn)度時(shí)必須全力服從，乙方不得提任何附加條件。

　　12.7乙方施工人員嚴(yán)禁帶家屬、孩子入住施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁在住宿房屋內(nèi)用明火燒飯及私拉電線，經(jīng)查處沒收器具，并每次罰款300元。如發(fā)生意外事故，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　12.8施工期間如發(fā)生矛盾，應(yīng)及時(shí)制止，迅速向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，盡快商量解決。嚴(yán)禁聚眾打架，酗酒鬧市。如在施工現(xiàn)場(chǎng)、住宿區(qū)內(nèi)發(fā)生打架事件，不論有無理由每次罰款元整。嚴(yán)禁在工地或宿舍內(nèi)賭博，發(fā)現(xiàn)時(shí)每次每人罰款送公安機(jī)關(guān)處理。項(xiàng)目部不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　12.9對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的勞務(wù)人員，必須經(jīng)過三級(jí)安全教育。嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)章制度，違反者按安全規(guī)章獎(jiǎng)懲制度執(zhí)行。一旦發(fā)生安全事故，查清原因后，由負(fù)責(zé)方全部承擔(dān)。如屬乙方責(zé)任應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。按事故的實(shí)際損失由乙方自負(fù)外，同時(shí)追究責(zé)任。發(fā)生其它意外或安全事故產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)在萬元以內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)。在萬元以上的，由甲方承擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用，乙方承擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用。

　　12.10如一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即組織搶救，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。立刻上報(bào)，嚴(yán)禁隱瞞事故不報(bào)，積極配合項(xiàng)目部質(zhì)安部門工作，做到上通下達(dá)。及時(shí)簽訂各級(jí)安全責(zé)任書，層層落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。

　　12.11乙方承包人應(yīng)是本工程安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。應(yīng)帶頭遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)違章指揮，確保安全、質(zhì)量、進(jìn)度，保證全體施工人員全方位的運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　12.12乙方必須服從甲方的管理及指揮。執(zhí)行本項(xiàng)目的一切規(guī)章制度，遵守國家的政策法令。乙方在施工中因管理、質(zhì)量、安全、工期不符合甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行安排勞務(wù)公司進(jìn)行施工。終止協(xié)議時(shí)，按完成工程量的50%終止結(jié)算工程款，余款及保證金作為甲方的損失彌補(bǔ)。

　　12.13如因甲方違反國家有關(guān)規(guī)定及安全操作規(guī)程，強(qiáng)迫乙方強(qiáng)行施工、故意拖欠工程款或不執(zhí)行合同條款;侵犯乙方合法權(quán)益，忽視安全防護(hù)措施;勞動(dòng)安全環(huán)境惡劣，嚴(yán)重危害乙方人身安全和身體健康的，乙方有權(quán)終止合同，乙方所完成的工程量甲方全額支付，并賠償由此給乙方所造成的全部損失。

　　12.14任何一方終止合同需提前七天通知對(duì)方。

　　十三、甲方責(zé)任;

　　13.1甲方負(fù)責(zé)建筑物的每層軸線定位、測(cè)量、放大線。

　　13.2免費(fèi)提供住宿生活和施工用水、用電。

　　13.3提供所需建筑材料(按十一條執(zhí)行)。

　　13.4向乙方免費(fèi)提供施工圖紙三套和相關(guān)技術(shù)資料。

　　13.5甲方負(fù)責(zé)拉圍墻防護(hù)為乙方提供有利看場(chǎng)條件。

　　13.6項(xiàng)目部管理人員及委托的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全及合同執(zhí)行情況監(jiān)督檢查，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理及設(shè)計(jì)變更簽證等相關(guān)事宜。

　　13.7按合同約定及時(shí)足額結(jié)算并支付乙方工程款。

　　13.8甲方負(fù)責(zé)土方開挖并承擔(dān)費(fèi)用，乙方人工配合清底。13.9甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦公場(chǎng)地，負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)教育，向乙方進(jìn)行技術(shù)交流。

　　13.10甲方負(fù)責(zé)收集整理竣工驗(yàn)收資料。

　　13.11甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地方周邊關(guān)系和處理當(dāng)?shù)丶m紛。

　　13.12甲方在乙方繳納合同履約金一個(gè)月內(nèi)如工程不能正常開工，甲方無條件全額退還乙方合同履約金萬元整，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。

　　十四、乙方責(zé)任：

　　14.1施工場(chǎng)地平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水用電和道路及臨時(shí)設(shè)施的施工(所需材料由甲方提供)。

　　14.2乙方提供建筑材料供應(yīng)和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及用水用電計(jì)劃。

　　14.3嚴(yán)格按照施工圖與說明施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工。

　　14.4乙方配合甲方收集整理竣工驗(yàn)收資料，協(xié)同辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。

　　14.5乙方必須配合甲方分包項(xiàng)目施工，不得收取任何配合費(fèi)。但甲方另外分包外墻涂料項(xiàng)目的施工隊(duì)伍，必須及時(shí)隨乙方外墻粉刷同時(shí)施工，若甲方不及時(shí)安排涂料施工隊(duì)伍或因涂料施工隊(duì)伍不及時(shí)進(jìn)行施工所造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　14.6甲方天棚不用粉刷，不扣乙方人工費(fèi)。

　　14.7乙方所包工程項(xiàng)目保修期間若有質(zhì)量問題，必須及時(shí)進(jìn)行維修(如因甲方其它分包隊(duì)伍造成的破壞除外)。

　　14.8乙方自行將承包工程轉(zhuǎn)包或違反質(zhì)量和安全管理規(guī)定的，甲方有權(quán)單方終止合同并另行組織施工隊(duì)伍，因此造成的甲方損失由乙方承擔(dān);由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的每延遲1日向甲方償付違約金 元，提前交工1日交乙方元。

　　十五、合同簽訂交付履約金及有效期：

　　15.1本合一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效并具有同等法律效力。合同生效后在開工十日內(nèi)乙方向甲方交付合同履約保證金拾萬元，本工程地下室完成后甲方向乙方退還拾萬元保證金，若合同訂立后一月內(nèi)達(dá)不到開工時(shí)，甲方賠償本金，另外付損失費(fèi)兩萬元。

　　15.2本合同由雙方簽字蓋章后生效，工程價(jià)款全部付清后自動(dòng)失效。

　　十六、補(bǔ)充范圍和解決方式：

　　16.1未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　16.2如雙方發(fā)生合同及協(xié)議爭(zhēng)議，由雙方代表友好協(xié)商，協(xié)商無果，遞交合同簽訂地方勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決或向人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日