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實用的房屋合同8篇[熱門]
隨著法律觀念的深入人心,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編為大家整理的房屋合同8篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋合同 篇1
甲方:謝柏順
乙方:謝開茂
甲方位于洪水塘房屋外墻裝修由乙方包工,為明確雙方職責(zé),特訂立如下合同,雙方共同遵守:
一、甲方的義務(wù):
1、甲方為乙方的施工準(zhǔn)備好原材料,根據(jù)工程進(jìn)度補充所需原材料。
2、甲方為乙方提供裝修所需的`水電及附屬設(shè)施。
3、甲方為乙方的施工場地打好竹排架子。
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的各種關(guān)系。
二、乙方的施工范圍
1、外墻粉糙砂平整墻面。
2、外墻按圖紙貼文化磚,瓷磚。
3、斜面和坡屋面貼波紋瓦或S瓦。
4、天花板貼馬賽克
5、陽臺安葫蘆
三、乙方的義務(wù)
1、下班或下雨前負(fù)責(zé)蓋好水泥、石灰等,收好易丟易損物品、關(guān)好水電。
2、砂將配比符合質(zhì)量要求,節(jié)約原料,現(xiàn)配現(xiàn)用,不留過夜砂漿和水泥漿。
3、注意安全施工和文明施工,乙方對自已和雇請人員的安全負(fù)
完全責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
四、工程造價:
粉刷和貼瓷磚、馬賽克和琉璃瓦等等,合并按每平方米42元結(jié)帳。
五、付款方式:
完工后結(jié)帳、付款。
六、其它約定:
1、施工過程中若有變更,雙方互相溝通,達(dá)成一致意見,再施工。
2、合同有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方簽字生效。
甲方簽字:乙方簽字:
二0一*年六月一日
房屋合同 篇2
。ǎ┞煞琴徸值谔
甲方:
乙方:xx律師事務(wù)所
一、乙方接受甲方的委托,就甲方購買房屋所涉法律事宜指派為甲方為承辦律師,為甲方提供房屋買賣律師陪購法律服務(wù)。
房屋陪購類別:
1、陪購一類:律師陪購基本服務(wù),主要服務(wù)內(nèi)容有:
1)審查房屋交易的合法性,查驗、核實交易房屋的法定證明文件;
2)審查、修改房屋交易合同文本;
3)協(xié)助進(jìn)行交易談判,并協(xié)助簽訂房屋買賣合同;
4)提供簽約后的免費法律咨詢。
2、陪購二類:律師陪購全程服務(wù),主要服務(wù)內(nèi)容有:
1)審查房屋交易的合法性,查驗、核實交易房屋的法定證明文件
2)審查、修改房屋交易合同文本;
3)協(xié)助、配合乙方進(jìn)行交易談判,并協(xié)助簽訂發(fā)房屋買賣合同、中介合同、房屋認(rèn)購書;
4)協(xié)助審查辦理公積金貸款,商業(yè)貸款手續(xù);
5)協(xié)助正當(dāng)行使合同權(quán)利,督促交易相對人履行合同義務(wù);
6)審查房屋交付驗收所需的法定文件;
7)接受申請辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù)的法律咨詢
8)協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證;
9)協(xié)助向房屋交易相對人提出法律交涉,主張合同權(quán)利.
3、陪購三類:律師陪購“風(fēng)險承諾”法律服務(wù)
二、 該項服務(wù)是針對房屋交易合同履行過程中可能產(chǎn)生的交易風(fēng)險,以及“投資型”委托當(dāng)事人對風(fēng)險的主動防范意識而設(shè)置。律師在提供“陪購一類,律師陪購基本服務(wù)”“陪購二類,律師陪購全過程服務(wù)”的'基層上,對可能存在的交易風(fēng)險在一定期限內(nèi)進(jìn)行律師“風(fēng)險承諾”服務(wù)。一旦發(fā)生爭議,由律師免費提供包括訴訟、仲裁事務(wù)的全程代理服務(wù)。
三、因房屋買賣過程中律師提供的服務(wù)內(nèi)容是購房過程相關(guān)法律服務(wù),出售方(或買受方)是否具備相應(yīng)主體資格或其他原因?qū)е沦I賣合同無法達(dá)成等情況,均不影響服務(wù)內(nèi)容的提供完成。甲方無故終止合同依約所收代理費不予退還。
四、有下列情形之一,視為乙方已為甲方完成陪購法律服務(wù):
1、甲方與房屋出售方(或買受方)簽訂涉及房屋買賣的協(xié)議(包括但不限于意向書、定金協(xié)議、房屋買賣合同)。
2、乙方參與陪同購房談判次數(shù)達(dá)3次或乙方提供陪同購房服務(wù)時間累計滿10個小時。
3、乙方提供購房法律服務(wù)后,因甲方自身原因或出售房(或買受方)原因(包括但不限于付款、按揭、公積金貸款或其他原因)而沒有簽訂涉及房屋買賣協(xié)議的,亦視為甲方已完成陪購法律服務(wù)。
五、因該不同陪購類別涉及服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)不同,甲方可根據(jù)自己的不同需求進(jìn)行陪購類別選擇。甲方現(xiàn)選擇房屋陪購類別為陪購類即
根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,甲方應(yīng)向乙方繳納律師陪購服務(wù)費元,標(biāo)的費元,該律師法律服務(wù)費用于簽約時即全部支付。
六、合同簽訂后甲方無故終止合同依約所收代理費不予退還。如一方要求變更合同條款,需另行協(xié)議。
七、本合同有效期限,自簽訂之日起完成委托事項止。
甲方:乙方:
年月日年月日
房屋合同 篇3
甲方:______________身份證號碼:______________
乙方:______________身份證號碼:______________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:
一、甲方將其自建房屋(建筑面積___平方米,位于第層___套)以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房屋。
二、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。
2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān)。
5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的'出租或出售。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。
3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責(zé)任
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(簽字):______________
乙方(簽字):______________
日期:_______年____月____日_______年____月____日
房屋合同 篇4
甲方(全稱):___________________
乙方(全稱):___________________
甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對_____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:__________________、
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3、裝修工程為_____年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;
7、其他項目保修期限約定如下:______________質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的`,甲方可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,乙方實施保修。
4、質(zhì)量保修完成后,由甲方組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:_____________
本工程質(zhì)量保修書,由施工合同甲方、乙方雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
甲方(公章):____________
法定代表人(簽字):________
_________年_______月______日
乙方(公章):____________
法定代表人(簽字):________
_________年_______月______日
房屋合同 篇5
合同編號:錫蟻預(yù)合同( )第______號
甲方(委托方):_____________________
聯(lián)系地址:___________________________
電話:_______________________________
乙方(受托方):_____________________
聯(lián)系地址:___________________________
電話:_______________________________
無錫市屬白蟻危害地區(qū)。依據(jù)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(建設(shè)部令第130號)和《無錫市城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(無錫市人民政府令第59號)等相關(guān)規(guī)定,為保證甲、乙各方共同履行職責(zé),認(rèn)真做好房屋白蟻預(yù)防工作,切實加強(qiáng)房屋白蟻危害安全管理,保護(hù)房屋免遭白蟻侵害,確保房屋住用安全及消費者權(quán)益,特簽訂本合同。
第一條委托白蟻預(yù)防房屋工程項目基本情況
房屋工程名稱
工程坐落
建筑總面積
層次
幢數(shù)
計劃開竣工日期
自 年 月至 年 月
項目批準(zhǔn)單位及文號
建筑結(jié)構(gòu)
計劃投資金額
房屋主要用途
其他
第二條預(yù)防施工基本要求、范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、預(yù)防施工基本要求及范圍:采用噴灑藥物處理的預(yù)防施工方法對新建房屋建筑的地基、地坪墊層、木構(gòu)件和部 分墻體等部位進(jìn)行預(yù)防處理,以達(dá)到防止白蟻危害房屋主體的目的,確保房屋使用安全。
2、包治期限:上述房屋主體自白蟻預(yù)防施工工程完工之日起十五年內(nèi)不發(fā)生白蟻危害(合同另有約定的除外)。
第三條甲方(委托方)負(fù)責(zé)的主要事項
1、提供相關(guān)圖紙和施工說明書等反映房屋情況的資料,主要包括:
。1)項目批準(zhǔn)文件;
(2)施工總平面圖;
(3)建筑平面圖、立面圖、剖面圖;
。4)基礎(chǔ)平面圖、剖面圖、詳圖;
(5)其它:_________
2、為確保銜接施工,房屋破土前一周,通知乙方,以便乙方做好計劃準(zhǔn)備。下列分部(項)工程實際施工日期前三天,應(yīng)通知乙方:基礎(chǔ)至±0基槽回填土前;地下室底板墊層和(或)底層室內(nèi)地坪墊層夯實澆筑砼前;其它:_________
3、為乙方提供水、電等必要的施工條件,督促并協(xié)調(diào)施工單位做好施工過程中的配合協(xié)調(diào)工作
4、督促土建等施工單位作好建筑場地廢舊木料、建筑木模板等的清除工作,防止產(chǎn)生新的白蟻侵染源。
5、督促土建等施工單位和房屋使用人保護(hù)經(jīng)過白蟻預(yù)防藥物處理的藥劑層。
6、包治期限內(nèi)及時向乙方提供蟻害發(fā)生情況,配合乙方作好預(yù)防工程的回訪復(fù)查。
第四條乙方(受托方)負(fù)責(zé)的主要事項
1、按《無錫市房屋白蟻預(yù)防施工操作技術(shù)規(guī)程》進(jìn)行白蟻預(yù)防施工。根據(jù)土建施工進(jìn)度組織做好白蟻預(yù)防施工銜接,不得影響土建施工進(jìn)度。
2、經(jīng)過白蟻預(yù)防施工的房屋(不包括后期裝飾裝修等不屬于本合同防治施工范圍內(nèi)的構(gòu)件、人為攜入白蟻造成的危害以及甲方或房屋使用人原因使預(yù)防效果受到的.影響),保證在十五年內(nèi)(合同另有約定的除外)不發(fā)生白蟻危害。包治期內(nèi)若發(fā)生白蟻危害應(yīng)給予無償滅治。
3、白蟻預(yù)防施工工程結(jié)束后,向甲方提交經(jīng)市白蟻防治管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)的《房屋白蟻預(yù)防驗收合格證明》,交甲方存檔,作為房屋產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)之一。
第五條安全
1、白蟻預(yù)防施工期間,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)土建等施工單位協(xié)助做好白蟻預(yù)防施工安全工作,防止發(fā)生安全事故。
2、白蟻預(yù)防施工期間,乙方若認(rèn)為施工現(xiàn)場存在不安全隱患,而又無法避免時,可向甲方提出暫停和調(diào)整原定施工方案及步驟的具體建議。但新建議應(yīng)保證預(yù)防施工質(zhì)量。
第六條付款方式
甲方按省物價、財政主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付白蟻預(yù)防工程施工費,合計金額(大寫)_________元,于合同簽定時一次付清。
第七條其他約定事項
1、甲方若未按本合同約定結(jié)清白蟻預(yù)防工程施工費或申報的建筑總面積與實際不符,乙方將不承擔(dān)本合同第四條第2、3款規(guī)定的內(nèi)容。
2、_________
第八條雙方發(fā)生爭議時由無錫市仲裁委員會仲裁解決。
第九條本合同一式柒份,其中甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)叁份(其中一份報備案機(jī)構(gòu)備案)。
第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(委托方)(簽章):_________乙方(受托方)(簽章):_________
法定代表人(簽字):_____________ 法定代表人(簽字):_____________
委托人(簽字):_____________ 委托人(簽字):_____________
開戶銀行:_______________________開戶銀行:_______________________
帳號:_______________________帳號:_______________________
簽訂日期:_______年_____月_____日 簽訂日期:_______年______月____日
房屋合同 篇6
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
一、協(xié)議內(nèi)容:甲方委托乙方對房屋進(jìn)行裝飾施工。
二、房屋地點: 。
三、房屋總面積 128.24 平方米。
四、施工內(nèi)容:詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算清單》
五、裝修工程總造價人民幣 219537 元,大寫貳拾壹萬玖仟伍佰叁拾柒元整。
六、分期付款方式:
首期:甲方先付 100000 元訂金給乙方;
二期:工程完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗收報告,合格后甲方再付 119537 元給乙方。
七、工程完成期限:本工程工期限20xx年 10月 30 日前,如果到期還沒完工甲方有權(quán)對乙方按每天工程總價格的0.5%罰款、
八、乙方應(yīng)做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方關(guān),由乙方自負(fù),乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故,與甲方無關(guān),乙方自負(fù)。
九、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。
十、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商,乙方可另計單價。
十一、違約責(zé)任:本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,甲方有意違約,應(yīng)提前給乙方協(xié)商,如乙方不同意,甲方必須賠償,乙方工程造價價格30%作為違約金,另外已經(jīng)完工的'合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。
十二、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時間為一年。
十三、協(xié)議到期,甲方如有意續(xù)約,應(yīng)在計劃時間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商,本協(xié)議及附件共四頁一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方在合同有效期內(nèi),如發(fā)生糾紛,原則上采用和平協(xié)商,如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇7
甲方:房主方
乙方:承建方
一、房屋粉刷工程采取包工不包料的方式承包給乙方施工。
二、工錢按每平方米建筑面積55元計算。
三、粉刷項目。
1、室外前面貼瓷磚,天棚貼馬塞克,側(cè)立面及后面粉水泥油抹光。
2、室內(nèi)
①墻面,二樓粉粗沙抹平,一、三、四、五樓粉粗沙蓋白水泥及白灰2次抹光。
、诘孛,二樓貼地面磚,其余樓層地面水泥抹光。
③二樓衛(wèi)生間墻瓷磚貼至頂棚底,其余樓層廚房、衛(wèi)生間瓷磚均貼1.5—2米高。
、芩袠菍臃块g及樓梯貼20cm踢腳線其中二樓客廳餐廳貼90—120cm高瓷磚墻裙。
、輼翘萏げ秸娣鬯、背面抹光白水泥。
⑥廚房衛(wèi)生間,下水管安裝,瓷盆安裝,室外落水管安裝至一樓。
四、以上工程、工具及操作臺、腳手架,由乙方自備。乙方應(yīng)按建筑規(guī)范操作。如出現(xiàn)工傷問題甲方概不負(fù)責(zé)。
五、乙方必須按甲方要求保證質(zhì)量在20xx年5月前完成。
六、付款甲方根據(jù)乙方工程進(jìn)度付給乙方工資,工程完工,甲方驗收合格一次性付清。
合同簽字日生效,單方違約賠償對方3000元整。
甲方簽字:
乙方簽字:
年月日:
房屋合同 篇8
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將工程承包給乙方,為明確雙方權(quán)力與義務(wù),特簽訂如下協(xié)議條款,供雙方共同遵守。
一、工程名稱:彰武縣飛龍鋁塑型材銷售中心 。地 點: 彰武縣建材市場院內(nèi) 。
二、承包方式
三、工程承包內(nèi)容
四、合同價款
實際建筑建筑面積確定。工程變更時,工程款的'結(jié)算,按實際變更的工程量結(jié)算。
五、 付款方式
方進(jìn)入工地后,甲方支付乙方30%預(yù)付款,主體完工后再付程款。
六、總工期要求
七、甲方責(zé)任
1.甲方在通知乙方進(jìn)場時,施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件。
2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時支付乙方工程款,若甲方不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,乙方可停止施工,由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢,并符合驗收要求。
2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤,由乙方承擔(dān)責(zé)任:質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格。
九、工程質(zhì)量、安全及保修
1.乙方應(yīng)按照圖紙精心施工,工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.工程竣工驗收后,乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。
十、爭議及解決辦法
未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的,按以下方式解決爭議:
第一種解決方式:雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁;
第二種解決方式:向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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