銀行抵押貸款購(gòu)銷合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的銀行抵押貸款購(gòu)銷合同，希望對(duì)大家有所幫助。

銀行抵押貸款購(gòu)銷合同1

　　甲方（銀主方）______________

　　乙方（項(xiàng)目方）______________

　　甲方為支持乙方開發(fā)項(xiàng)目，協(xié)助乙方籌措建設(shè)資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質(zhì)押寫貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠(chéng)信的原則下，就存單用于為乙方擔(dān)保貸款一事，達(dá)成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：

　　一、存款金額：人民幣_(tái)______億元，分批操作，首批人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

　　二、存款期限：三年定期（到期收取本息）

　　三、存款受益人：甲方。

　　四、辦理方式：甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進(jìn)行貸款，用于乙方的項(xiàng)目建設(shè)。

　　五、貸款銀行：乙方安排的貸款銀行須是一級(jí)支行以上單位（不包括城市商業(yè)銀行和信用社）

　　六、財(cái)務(wù)回報(bào)：乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(bào)（中介費(fèi)另行承諾）

　　七、存單質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避：甲方開具的`人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”（見附件）

　　八、本息回收：甲方所質(zhì)押的存款單期滿前30天，乙方應(yīng)主動(dòng)、積極自行平倉(cāng)還貸，解除質(zhì)押，保證存單受益人按時(shí)提取存款。不管乙方是否及時(shí)還貸，存款受益人（甲方）將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。

　　九、操作程序：

　　（1）甲乙雙方確認(rèn)本操作協(xié)議條款，乙方申請(qǐng)的貸款銀行確認(rèn)簽發(fā)書面“承諾書”。

　�。�2）乙方向甲方提交：

　　1、已確認(rèn)并簽署的本協(xié)議書；

　　2、“銀行承諾書”由乙方銀行簽署；

　　3、乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

　　4、擬建項(xiàng)目可行性報(bào)告及批復(fù)立項(xiàng)文件等；

　　5、貼息費(fèi)用憑證。

　�。�3）甲方受理后，（乙方貸款主體資格和貸款項(xiàng)目可行性認(rèn)定由乙方貸款銀行審查確認(rèn)）即向乙方發(fā)出受理商務(wù)函，明確具體的操作日程及安排。

　　（4）乙方按甲方通知的地點(diǎn)和時(shí)間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地。

　�。�5）甲方人員到達(dá)后：

　　1、查驗(yàn)乙方企業(yè)相關(guān)法律文本（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務(wù)登記證、貸款卡）是否齊備；

　　2、項(xiàng)目批文原件與復(fù)印件是否相符；

　　3、重點(diǎn)咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人。

　�。�六）核實(shí)無(wú)誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設(shè)專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標(biāo)準(zhǔn)作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單_______萬(wàn)元人民幣的資金進(jìn)入專用帳戶后，再進(jìn)行剩余貼息的交接；然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。

　�。ㄆ撸┰诩追睫k理轉(zhuǎn)定的同時(shí)：

　　1、乙方應(yīng)將一次性貼息（扣除已交保證金）全部交給甲方；

　　2、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質(zhì)押寫貸款手續(xù)；

　　3、乙方會(huì)同甲方在貸款銀行行長(zhǎng)辦公室接受由行長(zhǎng)和有關(guān)責(zé)任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時(shí)辦理。

　　十、業(yè)務(wù)操作期間，甲方相關(guān)人員的差、旅費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并預(yù)收乙方_______萬(wàn)元操作費(fèi)用。

　　十一、違約責(zé)任：

　�。�1）甲方人員到達(dá)乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務(wù)，甲方可自行離開，乙方所交費(fèi)用不退。

　�。�2）甲方人員到達(dá)乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個(gè)銀行工作日內(nèi)無(wú)款到帳。致使業(yè)務(wù)不能進(jìn)行，對(duì)此甲方全額退還乙方所交費(fèi)用。

　�。�3）甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條（七）項(xiàng)約定方式辦理，甲方有權(quán)自行劃走存款資金，保證金不予退還。

　�。�4）甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條（七）項(xiàng)約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。

　　十二、末盡事宜：本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。

　　十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30萬(wàn)元操作費(fèi)后即刻生效。業(yè)務(wù)執(zhí)行完畢后，自動(dòng)失效。

　　甲方（蓋章）法人代表簽字：______________

　　乙方（蓋章）法人代表簽字：______________

　　_______年_______月_______日

銀行抵押貸款購(gòu)銷合同2

　　貸款人（抵押權(quán)人）：________銀行

　　借款人：________

　　抵押人：________

　　經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

　　第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）________，借款種類為________，借款用途為________。

　　第二條借款期限：本合同借款期限為________年____月____日起至________年____月____日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

　　第三條借款利率：本合同借款利率為月利率________。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

　　第四條還款方式：本合同約定還款方式為按________（月、季或年）付息，每________（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。

　　第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)（見附件抵押物品清單）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下：

　�。ㄒ唬┑盅簱�(dān)保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。

　�。ǘ�）抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)；若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌�有效�?dān)保。

　�。ㄈ�）貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

　�。ㄋ模┑盅旱怯浭掷m(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

　�。ㄎ澹┍竞贤�主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　�。�六）本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保或物的擔(dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

　�。ㄆ撸┤绲盅何锉凰痉�機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

　　第六條貸款展期：借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

　　第七條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┙杩钊诉`約及其違約責(zé)任

　　1、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計(jì)收罰息。

　　2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。

　　3、不按合同約定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計(jì)收罰息。

　　4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。

　　5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

　�。�1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的'；

　　（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；

　　（3）不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；

　　（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；

　�。�5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大、吸毒等違紀(jì)違法行為的；

　�。�6）財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的；

　�。�7）卷入重大不利訴訟的；

　�。�8）被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的；

　�。�9）因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；

　　（10）隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金（本）的；

　�。�11）未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的；

　�。�12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的；

　�。�13）發(fā)生偷（逃）稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

　　（14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

　�。ǘ�）貸款人違約及其違約責(zé)任

　　貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；

　　2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。

　　第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。

　　第九條合同的履行

　　（一）借款人應(yīng)在本行（社）開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。

　　（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

　　第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國(guó)人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)_________________________。

　　第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十三條附則

　�。ㄒ唬┙杩罱钃�(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　（二）本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。

　�。ㄈ�）貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人對(duì)本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同重點(diǎn)條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。

　　（四）本合同一式________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。

　　貸款人（簽章）：________

　　法定代表人（簽字）：________

　　委托代理人（簽字）：________

　　簽約地點(diǎn)：________

　　簽約時(shí)間：________年____月____日

銀行抵押貸款購(gòu)銷合同3

　　借款人：____________活動(dòng)房___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　貸款人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)甲方的借款申請(qǐng)，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理，明時(shí)間校準(zhǔn)確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的用途廣泛英文《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。

　　一、貸款種類、金額及用途

　　乙方同意貸給甲方儲(chǔ)蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸合同模板圖片款_________元整，用于解決儲(chǔ)戶存款未到期時(shí)急需使用資金的困難。

　　二、貸款的期限和利率

　　貸款利率按月息________時(shí)間管理_‰計(jì)收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。

　　三、貸款的償還

　　存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。

　　四、貸款的展期申請(qǐng)

　　甲方因特殊原因而無(wú)法按期歸還貸款，抵押存單活動(dòng)策劃方案到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期時(shí)間是讓人猝不及防的東西申請(qǐng)，期限最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月，累計(jì)貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。

　　五、違約責(zé)任

　　1、如甲方到期申請(qǐng)書不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個(gè)月以內(nèi)（含一個(gè)月），甲方同意從貸款到期之日起，對(duì)逾期部分加付20%的罰息，超過一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

　　2、在借款合同規(guī)定的.范圍內(nèi)，乙方及時(shí)活動(dòng)策劃方案向甲方提供貸款。

　　3、乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單合同模板簡(jiǎn)單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　4、抵押的存單在抵押期內(nèi)時(shí)間流逝的句子唯美，甲方不得申請(qǐng)掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。

　　六、其他條款

　　1、甲方死亡、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押活動(dòng)策劃貸款合同，如無(wú)繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。

　　2、甲方所提供的貸款申請(qǐng)，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

　　3、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可用途變更為住宅公共管理變更前應(yīng)向人民法院起訴。

　　4、本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（簽章）：活動(dòng)_________

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：_______

　　_________年__用途最廣泛的金屬__產(chǎn)權(quán)70年到期怎么辦月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

銀行抵押貸款購(gòu)銷合同4

　　合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào)

　　抵押人（甲方）______________________________

　　住所：________________________________________

　　電話：________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________

　　開戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)：__________________________

　　抵押權(quán)人（乙方）____________________________

　　住所：________________________________________

　　法定代表人（或授權(quán)代理人）__________________

　　電話：________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________

　　為確保乙方與_____________簽訂的_____________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

　　第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

　　1、房地產(chǎn)坐落：__________________________________

　　2、地號(hào)：________________________________________

　　3、土地面積：____________________________________

　　4、土地使用年限：________________________________

　　5、土地來(lái)源：____________________________________

　　6、土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)：________________

　　7、國(guó)有土地使用證號(hào)：____________________________

　　8、房屋建筑面積：________________________________

　　9、共有權(quán)份額：__________________________________

　　10、房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________________

　　11、房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：_______________________

　　第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

　　1、抵押土地四至：________________________________________

　　2、抵押土地面積：________________________________________

　　3、抵押土地評(píng)估價(jià)值：____________________________________

　　4、抵押房屋部位：________________________________________

　　5、抵押房屋建筑面積：____________________________________

　　6、抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：__________________________________

　　7、房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：____________________________________

　　第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。

　　第五條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

　　第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

　　甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

　　第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫_________）_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）

　　第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

　　第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

　　第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

　　第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)腵擔(dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。

　　第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物

　　第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。

　　第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

　　1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；

　　2、甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；

　　3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。

　　第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

　　第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

　　1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

　　2、清償借款人所欠乙方貸款利息；

　　3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

　　4、支付其他費(fèi)用。

　　第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二十三條其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；

　　2、____________________________________

　　3、____________________________________

　　第二十四條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。

　　甲方（公章或印章）_________________

　　法定代表人或個(gè)人（簽字）___________

　�。ɑ蚴跈�(quán)代理人）

　　___________年__________月__________日

　　乙方（公章）_______________________

　　法定代表人（簽字）_________________

　�。ɑ蚴跈�(quán)代理人）

　　___________年__________月__________日

銀行抵押貸款購(gòu)銷合同5

　�。╛________）農(nóng)儲(chǔ)貸字______號(hào)

　　借款人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　貸款人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)甲方的借款申請(qǐng)，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。

　　一、貸款種類、金額及用途

　　乙方同意貸給甲方儲(chǔ)蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲(chǔ)戶存款未到期時(shí)急需使用資金的困難。

　　二、貸款的期限和利率

　　貸款利率按月息_________‰計(jì)收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。

　　三、貸款的`償還

　　存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。

　　四、貸款的展期申請(qǐng)

　　甲方因特殊原因而無(wú)法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請(qǐng)，期限最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月，累計(jì)貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。

　　五、違約責(zé)任

　　1、如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個(gè)月以內(nèi)（含一個(gè)月），甲方同意從貸款到期之日起，對(duì)逾期部分加付20%的罰息，超過一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

　　2、在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時(shí)向甲方提供貸款。

　　3、乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　4、抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請(qǐng)掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。

　　六、其他條款

　　1、甲方死亡、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無(wú)繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。

　　2、甲方所提供的貸款申請(qǐng)，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

　　3、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　　4、本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（簽章）：_________

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：_______

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

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