工程合同7篇[經(jīng)典]

　　隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的工程合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

工程合同 篇1

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　代建方： (以下簡稱乙方)

　　為保證建設(shè)項目的順利實施，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)和委托方的有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，就甲方將已立項項目及計劃建設(shè)項目委托乙方代建相關(guān)事宜，簽訂本合同。

　　第一條 定義

　　1.項 目：是指委托方委托實施代建的項目；

　　2.委托方：是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托代建任務(wù)的一方；

　　3.代建方：是指按照本合同約定承擔(dān)代建項目建設(shè)組織及管理工作的一方；

　　4.前期物業(yè)管理：指項目竣工驗收合格之日到甲方接收前這一時段的乙方所進(jìn)行的物業(yè)管理；

　　5.財務(wù)決算報告：指反映竣工建設(shè)項目或單項工程建設(shè)成果財務(wù)情況的總結(jié)性文件。

　　第二條 代建項目概況

　　項目名稱：

　　項目地址：

　　建筑面積：

　　預(yù)計投資：

　　建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

　　建設(shè)周期：

　　第三條 項目投資、工期、質(zhì)量、安全控制目標(biāo)

　　1.建設(shè)工期：以委托方確定的建設(shè)工期為準(zhǔn)；

　　2.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙并達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格要求；

　　3.投資控制：投資控制在委托方確定的項目目標(biāo)成本內(nèi)；

　　4.安全控制目標(biāo)：無重大安全事故和死亡事故。

　　第四條 委托事項

　　1. 前期事項：

　　1.1依照委托方的要求，針對以上建設(shè)項目組織完成項目開工前的項目策劃、市場定位、可行性分析、以及項目立項工作；

　　1.2負(fù)責(zé)辦理項目前期規(guī)劃、設(shè)計、施工等建審手續(xù)，并負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設(shè)計等工作；

　　1.3辦理項目建設(shè)所必須的消防、環(huán)保審批等建審手續(xù)；

　　1.4配合甲方進(jìn)行項目建設(shè)過程中的招標(biāo)、合同簽訂工作；

　　1.5負(fù)責(zé)非主體零星施工項目的招標(biāo)、委托及合同洽談、簽訂工作；

　　1.6開展甲供材料、設(shè)備的集中采購、市場價格的調(diào)研、采購合同的洽談和簽訂；

　　2. 建設(shè)組織和管理：

　　2.1根據(jù)建設(shè)計劃或目標(biāo)任務(wù)書的時間進(jìn)度要求，組織編制工程建設(shè)總進(jìn)度計劃、年度建設(shè)進(jìn)度計劃、以及年、季、月度資金需求及使用計劃、并報甲方批準(zhǔn)；

　　2.2制訂施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的秩序和協(xié)調(diào)；

　　2.3制訂設(shè)計、施工階段設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等審批流程制度；

　　2.4及時向甲方通報建設(shè)過程中施工進(jìn)度等各種情況；

　　2.5對設(shè)計或施工變更引起的投資費(fèi)用增減變化進(jìn)行核算并報

　　甲方確認(rèn)；

　　2.6按照批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期和概算投資進(jìn)行施工組織管理，控制項目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用；

　　2.7在工程施工合同約定的工程造價范圍內(nèi)，按月對工程施工進(jìn)度進(jìn)行檢查、監(jiān)督和控制，審核月工程進(jìn)度報表，辦理進(jìn)度款支付手續(xù)；

　　2.8組織工程中間驗收。在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收并通知甲方參與和監(jiān)督審核；在項目移交給甲方之前，負(fù)責(zé)前期管理(竣工驗收后至甲方正式接收前產(chǎn)生的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān))；

　　2.9配合甲方完成工程結(jié)算審計工作和財務(wù)決算工作；

　　2.10收集和整理項目建設(shè)資料并形成完整資料，向相關(guān)部門備案，按甲方規(guī)定的時間要求向甲方移交；

　　2.11負(fù)責(zé)項目質(zhì)保期的維護(hù)管理，與有關(guān)單位簽署質(zhì)量保修書，商定處理維修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。

　　第五條：委托事項的開展方式

　　下列事項，乙方應(yīng)以甲方的名義開展并完成：

　　1.1項目策劃及可行性分析論證；

　　1.2負(fù)責(zé)辦理項目前期規(guī)劃、設(shè)計、施工等建審手續(xù)，并負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設(shè)計等工作；

　　1.3辦理項目建設(shè)所必須的規(guī)劃、消防、環(huán)保審批手續(xù)；

　　1.4協(xié)助甲方開展項目建設(shè)工程主體施工招標(biāo)工作；

　　1.5配合甲方進(jìn)行招標(biāo)項目施工合同的洽談、會簽和簽訂工作；

　　1.6負(fù)責(zé)非主體零星施工項目的招標(biāo)、委托及合同的洽談、簽訂工作；

　　1.7施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，包括設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的審批制度和管理制度的制定和執(zhí)行；

　　1.8按月審核建設(shè)進(jìn)度，編制進(jìn)度付款報表，按月向甲方報告項目進(jìn)度及資金的使用計劃；

　　1.9按甲方審定的工程結(jié)算書完成工程結(jié)算報告的編制，辦理項目資料的移交；

　　1.10甲方要求的工期、投資目標(biāo)等重大事項變更的，應(yīng)按程序征得甲方的書面同意，未按程序進(jìn)行的任何設(shè)計、施工或材料等變更，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.有權(quán)對乙方代建項目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資，安全文明、和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；

　　2.有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延誤，投資增加或工程不合格所造成的損失；

　　3.有權(quán)審核乙方提交的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及施工管理制度，并依此對相關(guān)事務(wù)作出決定或核準(zhǔn)；

　　4.完成代建項目的開工條件并向乙方交付施工場地，協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)審批手續(xù)；

　　5.組織項目建設(shè)工程中主體施工的招標(biāo)；負(fù)責(zé)工程量清單及攔標(biāo)價的委托編制及工程結(jié)算的委托審計工作；

　　6.負(fù)責(zé)招標(biāo)工程合同的.洽談、簽訂工作；

　　7.負(fù)責(zé)大型材料、設(shè)備等的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價工作；

　　8.協(xié)調(diào)乙方在項目建審和建設(shè)中與項目有關(guān)的行政主管部門及其他單位之間的關(guān)系；處理項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的土地遺留問題；

　　9.負(fù)責(zé)項目的資金籌措，審核乙方報送的月度、季度資金計劃；

　　10.負(fù)責(zé)委托工程造價咨詢機(jī)構(gòu)對工程結(jié)算進(jìn)行審計；

　　11.參與和監(jiān)督項目的竣工驗收，接收與項目有關(guān)的工程資料、文件的移交。

　　12.在雙方約定的時間內(nèi)，就乙方書面提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。

　　第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 負(fù)責(zé)工程設(shè)計委托工作，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行限額設(shè)計；

　　2. 負(fù)責(zé)辦理項目規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等的審批及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)；

　　3. 負(fù)責(zé)項目總進(jìn)度計劃、年度進(jìn)度計劃的編制報甲方批準(zhǔn)后和執(zhí)行；

　　4. 配合甲方進(jìn)行主體工程的招標(biāo)、合同的洽談和簽訂工作；

　　5. 負(fù)責(zé)非主體工程的項目的招標(biāo)或委托、合同的洽談和簽訂工作；

　　6.負(fù)責(zé)對招標(biāo)項目中的暫定價、施工單位的采購材料及甲供料進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，配合甲方進(jìn)行大型材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價工作；

　　7.負(fù)責(zé)委托項目的成本控制工作，將成本嚴(yán)格控制在目標(biāo)成本內(nèi)；

　　8. 對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、施工工藝設(shè)計和使用功能要求，有向甲方的建議權(quán)；

　　9. 負(fù)責(zé)項目的驗工計價工作及進(jìn)度付款手續(xù)辦理工作，定期向甲方報告項目進(jìn)度及資金的使用計劃；

　　10.對工程建設(shè)實行全過程管理，組織工程的中間驗收；在項目具備竣工驗收條件時，組織竣工驗收，并通知甲方參與和監(jiān)督；

　　11.組織安排工程結(jié)算初審，配合甲方委托的工程結(jié)算審計工作；

　　12.配合甲方完成財務(wù)決算工作；

　　13.負(fù)責(zé)將項目的竣工資料及相關(guān)技術(shù)資料整理歸檔；

　　14.負(fù)責(zé)向甲方提供與相關(guān)勘察、設(shè)計、施工、檢測等單位簽訂的工程保修文件，在工程保修期內(nèi)，督促上述單位履行保修義務(wù)；

　　15.全權(quán)負(fù)責(zé)代建項目的安全及質(zhì)量的管理；

　　16.按照《中華人民共和國檔案法》的有關(guān)規(guī)定，建立健全有關(guān)檔案。在向甲方辦理移交手續(xù)時，將工程檔案向甲方或有關(guān)部門移交；

　　17.乙方在建設(shè)、管理及服務(wù)工作中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方各項管理制度和工作流程；

　　18.嚴(yán)禁在施工過程中利用施工洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、增加投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等不可預(yù)見因素造成重大設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證(其中設(shè)計變更超過10萬元，現(xiàn)場簽證超過5萬元)必須按程序報甲方審批后，方可實施。

　　第八條：代建費(fèi)用的計算及支付方式

　　1.計取基數(shù)及費(fèi)率：

　　2.支付方式：

　　第九條 違約責(zé)任

　　1.雙方均應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項義務(wù)，任何未按 合同約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約。

　　2.雙方均有權(quán)就因另一方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給另一方造成的損失；

　　3.若出現(xiàn)以下情況，乙方應(yīng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　3.1對投資控制把關(guān)不嚴(yán)造成費(fèi)用增加的，按第十二條第一款執(zhí)行；

　　3.2工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)返修直到合格；如無法返修或返修后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，按造成的實際損失賠償；

　　3.3 若出現(xiàn)安全事故，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　4.因不可抗力導(dǎo)致合同全部或部分不能履行的，由雙方協(xié)商解決。

　　第十條 合同生效與變更、解除

　　1.本合同自雙方簽字蓋章或蓋章之日起生效。

　　2.任何對本合同的修改、補(bǔ)充、變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

　　3.合同解除約定：

　　3.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除；

　　3.2因國家政策發(fā)生變化或不可預(yù)見因素的發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行或雖可繼續(xù)履行但實際履行已不必要時，可以解除合同；

　　3.3《合同法》中關(guān)于委托合同解除的規(guī)定；

　　3.4由于甲方原因致使代建工作延誤、暫�；蚪K止，乙方應(yīng)將

　　此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)及時采取相應(yīng)的措施，由于甲方未采取相應(yīng)措施，乙方可暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至解除合同。

　　3.5乙方未履行全部或部分代建義務(wù)，且無正當(dāng)理由，甲方可以發(fā)出警告直至解除合同。

　　3.6當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知對方。因解除合同使對方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.7本合同履行終了或被依法依約解除后終止。

　　第十一條本合同解除后，代建費(fèi)用的結(jié)算原則

　　1.本合同在履行過程中，因不可抗力或國家政策變化等原因，導(dǎo)致合同解除時，甲方應(yīng)按照乙方實際完成的投資總量和代建費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付相應(yīng)的代建費(fèi)用。

　　2.甲方違約導(dǎo)致合同解除時，甲方除按照乙方實際完成的投資總量支付相應(yīng)的代建費(fèi)外，還應(yīng)按照該代建費(fèi)基數(shù)的 向乙方支付違約金。

　　3.乙方違約導(dǎo)致合同被解除時，甲方有權(quán)扣除乙方 的代建費(fèi)，乙方并承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十二條 爭議解決

　　1.本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方同意按下列第 種方式解決爭議：

　　(1)由西安仲裁委員會依照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　(2)向工程所在地的人民法院提起訴訟；

　　(3)雙方協(xié)商解決。

　　第十三條 附則：

　　1.本合同的補(bǔ)充、修改、目標(biāo)成本限額指標(biāo)、或變更文本均為本合同的有效組成部分；

　　2.在委托期間，雙方可以定期或不定期的召開由雙方相關(guān)人員參加的工程例會，會議記錄經(jīng)雙方簽章后，可以視為本合同的補(bǔ)充文件；

　　3.本合同、本合同的附件及修改和變更以及補(bǔ)充文件，在產(chǎn)生沖突且雙方不能達(dá)成一致時，應(yīng)按照時間順序進(jìn)行確認(rèn)，即以時間在后的為準(zhǔn)。

　　4. 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，經(jīng)雙方簽字蓋章或蓋章后具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇2

　　我單位擬新建_____________大廈室內(nèi)裝修工程，為確保工程質(zhì)量、安全，提高經(jīng)濟(jì)效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，并報經(jīng)市計委批準(zhǔn)，該工程項目擬采用公開招標(biāo)形式招標(biāo)，擇優(yōu)選定施工隊伍�，F(xiàn)將該項目的招標(biāo)條件及投標(biāo)要求說明如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_______________________

　　2、建設(shè)地點(diǎn)：_______________________

　　3、計劃投資____________萬元，投資性質(zhì)：單位自籌，已到位資金____________萬元。

　　4、功能布局：詳見業(yè)主提供的裝修設(shè)計施工圖。

　　5、工程類別整棟裝飾工程。

　　二、工程招標(biāo)范圍

　　詳見業(yè)主提供的裝修設(shè)計施工圖（含燈飾、衛(wèi)生潔具及相應(yīng)管線）。室內(nèi)裝修施工流程

　　三、承包方式

　　1、本工程根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，按中標(biāo)價、投標(biāo)工期、投標(biāo)質(zhì)量等級和本招標(biāo)書的其它條款、以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定由建設(shè)方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質(zhì)量的承包方式。

　　2、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　2-1、土建工程：______________________________。

　　2-2、安裝工程（含水電安裝、采暖通風(fēng)、管線敷設(shè)）：按現(xiàn)行定額取費(fèi)，材料預(yù)算價格按現(xiàn)行市場價執(zhí)行。

　　2-3、裝飾裝修工程：按現(xiàn)行定額取費(fèi)，材料預(yù)算價格執(zhí)行*建價〔20xx〕第08號文，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建〔1999〕價字第296號文以及有關(guān)配套文件規(guī)定執(zhí)行。

　　1、本工程報價不含勞保統(tǒng)籌基金（開標(biāo)前，建設(shè)方按有關(guān)規(guī)定預(yù)繳勞�；�金，開標(biāo)后按實際規(guī)模核算，多退少補(bǔ)并納入總造價）。

　　四、主要材料供應(yīng)及質(zhì)量要求

　　材料的采購由業(yè)主和乙方共同考察后，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意后方可使用。

　　五、建設(shè)工期

　　本工程施工工期（日歷天數(shù)）參照國家現(xiàn)行工期定額、結(jié)合業(yè)主實際情況確定為______天；投標(biāo)人可根據(jù)自己的實際情況自行確定投標(biāo)工期。

　　六、工程質(zhì)量

　　按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計和現(xiàn)行規(guī)范要求。竣工時，經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門核定，質(zhì)量等級必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、合同簽訂要求

　　1、中標(biāo)人不得將工程轉(zhuǎn)包；如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為，由建管部門按規(guī)定予以查處，建設(shè)單位報經(jīng)市招標(biāo)辦批準(zhǔn)，有權(quán)從未中標(biāo)單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

　　2、嚴(yán)格按國家的有關(guān)規(guī)定和《合同法》的有關(guān)要求簽訂建設(shè)工程施工承包合同。

　　3、工程結(jié)算：本工程以中標(biāo)價作為工程價款結(jié)算的依據(jù)；增減部分（即招標(biāo)時未予以計算或因設(shè)計變更增減的`工作量），以及合同工期內(nèi)因國家政策的變更而引起取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價的變動，應(yīng)予以調(diào)整。

　　本工程結(jié)算委托____________審定。

　　4、工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開工前______天，按中標(biāo)價的______%預(yù)付工程備料款；其后，每月按上月實際完成的建安工作量的60%撥付。

　　工程款（含備料款、進(jìn)度款）撥至中標(biāo)價的______%時，停止撥付；其余______%待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結(jié)算后兩年內(nèi)付清。

　　5、違約責(zé)任和獎罰辦法：

　　5-1、本工程實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，工程竣工驗收評定為優(yōu)良工程的，按中標(biāo)價的______%獎勵；質(zhì)量等級未達(dá)到中標(biāo)承諾的，按中標(biāo)價的______%處罰。

　　5-2、本工程要求按中標(biāo)工期完工；每提前或推遲一天交付使用，按中標(biāo)價的萬分之二予以獎罰。

　　5-3、本工程如因建設(shè)方延誤工期，每天按中標(biāo)價的萬分之二償付違約金給施工方。

　　八、投標(biāo)須知

　　1、投標(biāo)人在獲取招標(biāo)書的同時應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金____________萬元。

　　2、投標(biāo)人在中標(biāo)后、簽訂合同前須向招標(biāo)人提供投標(biāo)履約擔(dān)保合同，以保證投標(biāo)人一旦中標(biāo)，即按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定簽約并完成其中標(biāo)工程；對未能按要求提供投標(biāo)履約擔(dān)保的投標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)條件而予以拒絕，其投標(biāo)保證金不予退還。

　　2-1、履約擔(dān)保形式：現(xiàn)金擔(dān)保。

　　2-2、擔(dān)保額度：采用現(xiàn)金方式，其履約擔(dān)保額度為____________萬元，投標(biāo)履約保證金將存入招標(biāo)人指定的銀行賬戶。

　　2-3、履約擔(dān)保有效期：投標(biāo)擔(dān)保的有效期為其中標(biāo)工程經(jīng)認(rèn)可的竣工工期。

　　3、工程現(xiàn)場勘察和招標(biāo)答疑：

　　3-1、本工程于____________年________月________日，在市交易中心召開發(fā)標(biāo)會，并組織工程現(xiàn)場勘察。

　　3-2、本工程于____________年________月________日，在市交易中心進(jìn)行招標(biāo)答疑。由各投標(biāo)人對招標(biāo)書和施工設(shè)計等尚不明確的問題提出意見，而后由招標(biāo)人會同設(shè)計單位書面答復(fù)。

　　4、投標(biāo)報價的取值：

　　投標(biāo)報價的上限值為____________萬元；

　　投標(biāo)報價的下限值為____________萬元。

　　5、投標(biāo)書的編制、密封和投送

　　5-1、投標(biāo)書包括商務(wù)標(biāo)書和技術(shù)標(biāo)書。

　　5-2、商務(wù)標(biāo)書的內(nèi)容包括：

　　5-2-1、商務(wù)標(biāo)A：對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度；勝任程度及信譽(yù)；綜合說明（即工程名稱、范圍、報價、質(zhì)量等級、工期、保修承諾等）；投標(biāo)人及法人代表的簽章；項目經(jīng)理部組成人員明細(xì)表；以及其它需要說明的文件和證明材料。

　　5-2-2、商務(wù)標(biāo)B：投標(biāo)報價、承諾表。

　　將以上資料裝訂成冊，一式貳份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投標(biāo)報價、承諾表中投標(biāo)人及法人代表必須簽章。

　　5-3、技術(shù)標(biāo)書主要是施工組織設(shè)計；本項目需要投標(biāo)人提供施工組織設(shè)計一式柒份；其要求如下：

　　5-3-1、技術(shù)標(biāo)書中的章節(jié)編排按如下順序和要求制作：

　　九、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)

　　1、本工程定于____________年________月________日在____________市建設(shè)工程交易中心公開開標(biāo)。

　　2、投標(biāo)人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委托代理人（須持法人授權(quán)委托書），投標(biāo)本工程的項目經(jīng)理，每個投標(biāo)人總?cè)藬?shù)不得超過5人；

　　3、凡參會人員必須按時到會，并遵守開標(biāo)現(xiàn)場的規(guī)定和紀(jì)律。

　　4、開標(biāo)現(xiàn)場需提交以下資料：

　　4-1、企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本原件；

　　4-2、法人證件（或委托書）以及相應(yīng)的身份證原件；

　　4-3、項目經(jīng)理證書、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人證書以及相應(yīng)的身份證原件；

　　4-4、建設(shè)行政主管部門的有效證明和文件。

　　5、本工程的評標(biāo)辦法采用郴建招字6號文中綜合評估法（不設(shè)標(biāo)底但在招標(biāo)文件中規(guī)定上、下限值）。評分表及權(quán)數(shù)取值見附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.

　　6、本工程中標(biāo)單位的確定為按評標(biāo)結(jié)果獲得最高分者為中標(biāo)人方式。

　　十、有下列情況之一者，投標(biāo)書或投標(biāo)資格無效

　　1、投標(biāo)書未按要求密封，商務(wù)標(biāo)書內(nèi)未加蓋單位公章、無法人代表簽字的；

　　2、技術(shù)標(biāo)書未按要求編制打印的，技術(shù)標(biāo)書無效；

　　3、投標(biāo)書未按規(guī)定時間送達(dá)市交易中心的；

　　4、一個投標(biāo)書出現(xiàn)兩個報價的；

　　5、投標(biāo)單位在開標(biāo)后遲到的；

　　6、投標(biāo)單位的法定代表人或其委托代理人未參加開標(biāo)會議的；

　　7、委托代理人沒有授權(quán)委托書而參加開標(biāo)會議的；

　　十一、其它事項

　　1、投標(biāo)人中標(biāo)后，在十天內(nèi)到____________招標(biāo)代理公司領(lǐng)取由招標(biāo)人簽發(fā)、市招標(biāo)辦備案的中標(biāo)通知書；未中標(biāo)單位如對評標(biāo)、定標(biāo)結(jié)果要求復(fù)議的，須在十個工作日內(nèi)提出書面請求報招標(biāo)人和市招標(biāo)辦，逾期不予受理。

　　2、中標(biāo)人持中標(biāo)通知書在七天內(nèi)，與建設(shè)方簽訂好施工合同，領(lǐng)取施工許可證后方可進(jìn)場施工。

　　____________年________月________日____________年________月________日

工程合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程正常順利進(jìn)行、雙方本著平等互利的原則達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、工程概況

　　1、施工名稱： 辦公樓內(nèi)墻面裝修

　　2、施工地點(diǎn)：四平市鐵東區(qū)開發(fā)區(qū)大路2499號

　　第二條、承包范圍：行政辦公樓內(nèi)墻粉刷。

　　第三條、工程要求：符合吉林省的有關(guān)規(guī)定及國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條、合同工期：總工期為(日歷工期)4 天。(2 013 年 9月 日20xx年 9 月 日)

　　第五條、合同文件使用的語言文字及使用的法律

　　1、合同使用的語言：漢語。

　　2、適用法律、法規(guī)：中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)。

　　第六條、工地代表

　　甲方代表：

　　乙方代表：王永軍

　　第七條、工程量、合同造價、結(jié)算方式：

　　1、工程量：粉刷面積為 。

　　2、合同造價：甲方以 固定總價 的標(biāo)準(zhǔn)計算合同價款，共計人民幣(大寫)，小寫： (： ) 元整。

　　3、付款方式： 工程竣工驗收合格并結(jié)算審核后支付至總價的95%，剩余5%做保修金，保持期滿一年驗收無缺陷后一次支付完畢。

　　3、結(jié)算方式： 結(jié)算審核后，由施工方出具四平地區(qū)稅務(wù)部門開具的全額工程類發(fā)票，甲方于七日內(nèi)將工程款的.95%，一次性付給乙方。

　　第八條、甲方工作

　　1、甲方提供工人的就餐場所，費(fèi)用由施工方承擔(dān)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)定位基準(zhǔn)點(diǎn)、技術(shù)交底等技術(shù)要求及相關(guān)問題，并負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收等。

　　3、提供施工臨時用水、用電主干管和接駁口，并提供一個二級主配電匣供乙方接駁使用，工程用水、用電費(fèi)用由乙方另行繳納。

　　4、組織甲、乙雙方工程技術(shù)人員進(jìn)行驗收。

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工現(xiàn)場與相關(guān)單位之間的關(guān)系。

　　6、協(xié)助乙方接洽政府、地方有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的各項檢查。

　　7、監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)、文明施工，同時為乙方提供施工便利條件，如辦公室、食堂等。

　　第九條、乙方工作

　　1、自行解決施工所需的手頭工具及施工機(jī)械設(shè)備。

　　2、接受甲方的工作指導(dǎo)及工程質(zhì)量的監(jiān)督。

　　3、確保安全施工并達(dá)到甲方的要求的工程質(zhì)量和工期，如發(fā)生質(zhì)量問題，根據(jù)損失給予甲方相應(yīng)賠償，如工程逾期，每日歷天由工程款內(nèi)扣除工期違約金1000元。

　　第十條 安全及防護(hù)要求

　　1、施工方須設(shè)置專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全，作好施工現(xiàn)場安全管理工作。

　　2、嚴(yán)格按照《勞動法》規(guī)定對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行管理，按照安全操作規(guī)程和現(xiàn)場各項規(guī)章制度進(jìn)行施工，并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，

　　3、承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用。

　　第十一條 技術(shù)要求

　　1、乙方根據(jù)工程的具體情況，派駐1名工程師或技術(shù)人員對施工進(jìn)行全過程技術(shù)指導(dǎo)。

　　2、乙方在施工過程中，須按照甲方的技術(shù)交底施工，每道工序須按照建筑裝飾施工規(guī)范操作。

　　3、施工中的材料如大白漿、乳膠漆等必須使用國標(biāo)正品原料，不得出現(xiàn)脫落、發(fā)霉等現(xiàn)象。

　　第十二條文明施工

　　1、乙方在施工過程中必須遵守吉林省建筑裝修行業(yè)及白象食品股份有限公司吉林分公司的有關(guān)文明施工的規(guī)定，不得擾亂建設(shè)單位正常秩序。

　　2、進(jìn)入現(xiàn)場施工的人員應(yīng)有禮貌，不得頂撞甲方。

　　3、使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，施工人員不得隨地大小便，不得在廠區(qū)內(nèi)吸煙，由此引起的罰款由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十三條違約責(zé)任

　　1、由于一方過失造成合同不能履行時，由過失一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方過失，根據(jù)實際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。

　　2、遇有不可抗力因素致使合同無法履行時，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　3、當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或申請施工合同管理機(jī)構(gòu)有關(guān)合同管理部門調(diào)解，不愿通過協(xié)商調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向合同簽定所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條附則

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神，另行商定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇4

　　第一條本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

　　甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。

　　第二條甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬_________，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。

　　第三條乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的利用土地的各項行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。

　　第四條甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權(quán)面積為_________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。

　　第五條本合同項下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準(zhǔn)的用途為_________用地。

　　第六條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將本合同項下的土地提供給乙方。

　　第七條該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計算，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣(大寫：_________)。

　　第八條雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫：_________元人民幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________)。

　　第九條乙方同意在本合同簽訂之日起十日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內(nèi)。

　　第十條如果乙方不能按時支付應(yīng)付款項，逾期兩個月內(nèi)(含兩個月)，應(yīng)按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十一條乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同并可無償收回土地使用權(quán)，所收取的租金不予退還。

　　第十二條如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應(yīng)按收繳租金的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權(quán)解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十三條在合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

　　第十四條乙方將本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第十五條乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，并依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　第十六條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后三十天內(nèi)，交回土地他項權(quán)證，并辦理租賃土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán)，須最遲在期滿之日前三個月向甲方提交續(xù)期申請書，除該土地使用權(quán)被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)，并在確定新的`土地使用權(quán)出租年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后，雙方補(bǔ)簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。

　　第十七條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，可不承擔(dān)責(zé)任，但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失并及時書面告知對方。

　　第十八條本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。

　　第十九條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準(zhǔn)。

　　第二十條本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。

　　第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和調(diào)整。

　　第二十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

　　第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。并送當(dāng)?shù)赝恋匦姓�主管部門留存。

　　第二十四條本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　電話(手機(jī))：_________電話(手機(jī))：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　使用說明

　　1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。

　　2、工程承包方(乙方)，必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進(jìn)鄭施工企業(yè)要到市建設(shè)行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機(jī)構(gòu)，需有企業(yè)法人出具的委托證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需持有有效的法人代表委托證書。

　　3、工程發(fā)包方(甲方)，對需裝飾住房擁有合法使用權(quán)，或已取得擁有合法居住權(quán)人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權(quán)。

　　4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工。

　　5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo))全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認(rèn)工程合格后，視為竣工。

　　6、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7、工程實踐證明：垃圾清運(yùn)、施工環(huán)境污染補(bǔ)償、燃?xì)夤芫W(wǎng)改造、表前水電路改造，以及其它等外部費(fèi)用由甲方直接給付相關(guān)單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。

　　8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補(bǔ)充;劃線部分必須填寫，不得留空。

　　9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。

工程合同 篇5

　　甲方： （ 短毛車間 ）

　　訂立設(shè)備大中修合同， 經(jīng)雙方協(xié)議， 達(dá)成下列條款。

　　乙方： （ 設(shè)備部 ）

　　甲 方 要 求

　　1、 設(shè)備大中修由設(shè)備部負(fù)責(zé)， 在安排檢修計劃時， 并規(guī)定交接日期， 履行交接手續(xù) （按 規(guī)程接車） ，確保生產(chǎn)正常進(jìn)行。

　　2、 設(shè)備部在大修中規(guī)定試運(yùn)轉(zhuǎn)期內(nèi)， 造成檢修返工， 一切費(fèi)用應(yīng)由設(shè)備部負(fù)責(zé)。

　　3、 計劃改變， 車間提出檢修計劃， 設(shè)備部應(yīng)予以協(xié)作。

　　4、 設(shè)備部檢修完畢， 做到廢舊機(jī)件分類， 集中指定地點(diǎn)并清理場地衛(wèi)生。

　　5、設(shè)備部檢修計劃有變動， 應(yīng)提前三天通知車間， 否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　6、 在生產(chǎn)過程中， 造成非計劃停臺或不到檢修周期造成設(shè)備故障 （經(jīng)分析原因確定責(zé)任 實屬設(shè)備部） 應(yīng)負(fù)責(zé)直接損失的賠償責(zé)任。

　　乙 方 要 求

　　1、維護(hù)保養(yǎng)和注油短毛車間負(fù)責(zé)， 明確檢修界限， 搞好協(xié)作， 共同為生產(chǎn)服務(wù)。

　　2、 設(shè)備檢修計劃如有變動， 應(yīng)提前三天通知設(shè)備部， 否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、 按規(guī)程交付檢修設(shè)備， 車間應(yīng)說明設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)， 缺欠情況， 并保持機(jī)件完整， 衛(wèi)生良好 （特別要清除油污） 。

　　4、 凡因維護(hù)保養(yǎng)注油操作不當(dāng)， 造成設(shè)備故障 （經(jīng)分析原因， 責(zé)任實屬車間） 應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 保養(yǎng)力量不足， 可提出保全協(xié)作搶修。 雙方損失均按直接損失價值相互賠償。

工程合同 篇6

　　【摘要】在工程項目建設(shè)的全過程中，投資決策以及設(shè)計階段雖然是對工程造價影響的最大階段，但施工階段卻是工程項目的真正投資主要發(fā)生的階段。施工階段是一個具體實施投資的過程,其占用的時間比較長。工程建設(shè)的主要合同就是施工合同，因此對施工合同的管理工作合同在工程造價管理中起著十分重要的作用。本文從工程造價各階段的控制重點(diǎn)入手，闡述了施工合同管理在工程造價管理中的相關(guān)應(yīng)用。

　　【關(guān)鍵詞】施工合同管理 工程造價管理 應(yīng)用

　　引言

　　建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工及發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)市場主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系主要是通過合同確定的。因此，在建設(shè)領(lǐng)域施工合同管理具有十分重要的意義。施工合同價款，是按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種標(biāo)準(zhǔn)計算，用以支付承包方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額，是合同當(dāng)事人關(guān)心的核心問題之一。加強(qiáng)施工合同管理，維護(hù)建筑市場秩序，可以從根本上規(guī)范建設(shè)市場，降低工程風(fēng)險，控制工程造價。

　　施工合同的管理是一門多方面的科學(xué)，需要造價人員掌握有關(guān)施工、造價、經(jīng)濟(jì)、法律等大量相關(guān)知識，同時需要足夠的精力"責(zé)任心和耐心，才能處理好計價、變更、索賠等問題，合理確定工程造價和有效控制工程投資，維護(hù)合同雙方的合法利益。

　　1.工程造價各階段的控制重點(diǎn)

　　1.1.項目決策階段

　　根據(jù)擬建項目的功能要求和使用要求，做出項目定義，包括項目投資定義，并按照項目規(guī)劃的要求和內(nèi)容以及項目分析和研究的不斷深入，逐步地將投資估算的誤差率控制在允許的范圍之內(nèi)。

　　1.2.初步設(shè)計階段

　　運(yùn)用設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、價值工程和限額設(shè)計方法等，以可行性研究報告中被批準(zhǔn)的投資估算為工程造價目標(biāo)書，控制和修改初步設(shè)計直至滿足要求。

　　1.3.施工圖設(shè)計階段

　　以被批準(zhǔn)的設(shè)計概算為控制目標(biāo)，應(yīng)用限額設(shè)計、價值工程等方法，以設(shè)計概算為控制目標(biāo)控制和修改施工圖設(shè)計。通過對設(shè)計過程中所形成的工程造價層層限額設(shè)計，以實現(xiàn)工程項目設(shè)計階段的工程造價控制目標(biāo)。

　　1.4.招標(biāo)投標(biāo)階段

　　以工程設(shè)計文件（包括概、預(yù)算）為依據(jù)，結(jié)合工程施工的具體情況，如現(xiàn)場條件、市場價格、業(yè)主的特殊要求等，按照招標(biāo)文件的制定，編制招標(biāo)工程的標(biāo)底價，明確合同計價方式，初步確定工程的合同價。

　　1.5.工程施工階段

　　以施工圖預(yù)算或標(biāo)底價、工程合同價等為控制依據(jù)，通過工程計量、控制工程變更等方法，按照承包人實際完成的工程量，嚴(yán)格確定施工階段實際發(fā)生的工程費(fèi)用。以合同價為基礎(chǔ)，考慮物價上漲、工程變更等因素，合理確定進(jìn)度款和結(jié)算款，控制工程實際費(fèi)用的支出。

　　1.6.竣工驗收階段

　　全面匯總工程建設(shè)中的全部實際費(fèi)用，編制竣工決算，如實體現(xiàn)建設(shè)項目的工程造價，并總結(jié)經(jīng)驗，積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和資料，不斷提高工程造價管理水平。

　　2.施工合同管理中的常見問題

　　2.1.法律意識淡薄、合同簽訂不規(guī)范

　　我國建筑法明確規(guī)定：建筑工程的發(fā)包單位和承包單位應(yīng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。目前由于很多施工單位法律意識淡薄，施工合同未按工程自身特點(diǎn)和示范文本的.要求進(jìn)行簽訂，在實施工程中，一旦遇到經(jīng)濟(jì)糾紛，由于合同中缺少約束彼此行為的條款，甲、乙雙方互相扯皮、推卸責(zé)任，影響整個工程的進(jìn)展。

　　2.2.由于施工時間緊，來不及簽訂合同，導(dǎo)致糾紛

　　對于在施工過程中由于不可抗力因素引起的停工、誤工、窩工、返工等增加的費(fèi)用，以及一些工程造價上很容易產(chǎn)生分歧的項目（例如材料價格、品種、檔次以及一些由市場因素決定的項目單價），由于沒有合同依據(jù)，甲、乙雙方各自為政，使結(jié)算無法順利進(jìn)行，極易產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，使企業(yè)蒙受損失。

　　2.3.合同管理不到位

　　在合同的簽訂、審查、執(zhí)行過程中監(jiān)督和檢查的力度不夠，由于合同管理未形成系統(tǒng)化，對于合同中一些細(xì)微條款及規(guī)定沒有一個系統(tǒng)的認(rèn)知，使合同內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)、全面，為今后導(dǎo)致合同糾紛、工程結(jié)算無法順利進(jìn)行埋下隱患。上述情況的發(fā)生可能導(dǎo)致工程造價的不合理和不準(zhǔn)確，同時給人們的造價管理工作也帶來了很大的難度。

　　3.加強(qiáng)合同管理，控制工程造價的主要措施

　　3.1.建立合同管理隊伍

　　建設(shè)工程施工階段有效控制工程造價，關(guān)鍵在于合同管理人員的整體素質(zhì)。合同管理人員必須選用具有良好職業(yè)道德的專業(yè)人員。合同管理人員要根據(jù)實際情況增加相應(yīng)的法律專業(yè)知識和經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)知識，有條件時還要進(jìn)行各種專業(yè)培訓(xùn)，使合同管理人員學(xué)會依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對合同的履行即實施過程實行監(jiān)督管理。作為合同管理人員，要認(rèn)真審查合同條款，對影響工程造價的各項條款把關(guān)，特別注意材料價格、取費(fèi)依據(jù)、計價方式、索賠處理等，均應(yīng)作明確約定，使合同中約定的承包內(nèi)容具體化，也為施工中發(fā)生設(shè)計變更和材料調(diào)差提供單價依據(jù)，防止因錯漏或產(chǎn)生歧義而造成浪費(fèi)和損失，為工程造價管理工作掌握主動打下基礎(chǔ)。

　　3.2.使用合同示范文本

　　推行合同示范文本，一方面有助于當(dāng)事人了解掌握有關(guān)法律法規(guī)，使建設(shè)工程合同的簽訂符合規(guī)范，避免缺款少項和當(dāng)事人意思表示不真實，防止出現(xiàn)顯失公平和違法條款；另一方面便于合同管理機(jī)關(guān)加強(qiáng)監(jiān)督檢查，也有利于仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院及時裁判糾紛，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。合同文本必須準(zhǔn)確表達(dá)雙方真實意愿，對合同價款、標(biāo)的物、計算方式、方法、驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定等級等重要內(nèi)容做到文字表達(dá)嚴(yán)謹(jǐn)，應(yīng)特別注意專用條款及補(bǔ)充條款的約定是否嚴(yán)密，避免留有漏洞為將來埋下隱患。

　　3.3.加強(qiáng)工程變更索賠管理

　　施工合同一經(jīng)簽訂，確定了合同價款和結(jié)算方式之后，影響工程造價的主要因素便是工程設(shè)計變更或簽證，以及工程實施過程中的不確定因素，因此，加強(qiáng)工程索賠的研究也是合同管理中的一項重要任務(wù)。索賠是合同管理的重要環(huán)節(jié)，索賠和合同管理有直接的聯(lián)系，合同是索賠的依據(jù)。整個索賠處理的過程就是執(zhí)行合同的過程，從項目開工后，合同管理人員就必須將每日實施合同的情況與原合同進(jìn)行分析，若出現(xiàn)索賠事件，就應(yīng)當(dāng)研究是否提出索賠，若需進(jìn)行索賠，就要及時掌握、整理索賠證據(jù)，以備進(jìn)行索賠之用。索賠的依據(jù)在于日常合同管理的證據(jù)，要想索賠就必須加強(qiáng)合同管理，做好日常證據(jù)的收集、整理、匯總。除此以外在日常工作中要深入研究理解合同的每一個條款，切實加強(qiáng)日常管理工作，使管理正規(guī)化，做好處理合同糾紛的各種準(zhǔn)備工作。

　　3.4.總結(jié)經(jīng)驗，加強(qiáng)合同管理的學(xué)習(xí)

　　合同簽訂后，在實施過程中一定會存在這樣或那樣的問題，我們要及時進(jìn)行總結(jié)，為下一個工程項目合同簽訂及工程造價控制提供可借鑒的經(jīng)驗。對以前簽訂的合同中過時、不符合法律法規(guī)，以及內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)、容易讓對方鉆空子的條款加以改正；對合同中經(jīng)常遇見的普遍性問題及解決方法整理成冊，以備查詢使用；對合同中存在的一時無法解決的問題，進(jìn)行標(biāo)識，在合同管理的學(xué)習(xí)中，進(jìn)行討論、研究，提出解決方案或預(yù)防措施，避免以后工程合同簽訂中出現(xiàn)同樣的問題。

　　4.結(jié)束語

　　由此可知，施工合同管理對施工企業(yè)具有重要的意義，也是控制施工階段工程造價的主要和有效的措施，嚴(yán)格工程管理控制工程造價是一項復(fù)雜而又具有現(xiàn)實意義的系統(tǒng)工作，不僅要在工程管理上下功夫，而且還要得到政府及相關(guān)部門的支持，才能合理確定和有效控制工程造價，最大限度地發(fā)揮經(jīng)濟(jì)和社會效益。

　　【參考文獻(xiàn)】

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　　[2]何伯森.國際工程合同管理[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社.20xx

　　[3]中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會.全國監(jiān)理工程師培訓(xùn)考試教材:建設(shè)工程合同管理[M].北京:知識產(chǎn)權(quán)出版社.20xx

　　[4]張俊強(qiáng).對我國目前工程項目合同管理現(xiàn)狀的分析[J].建設(shè)監(jiān)理.20xx.(6)

　　[5]余宜林.張海東.合同管理在施工企業(yè)中的重要地位[J].交通標(biāo)準(zhǔn)化.20xx.(10)

工程合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將哈工大科技大廈地下一層拆遷項目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議：

　　一、施工內(nèi)容及工程量：

　　1、施工內(nèi)容：建筑物拆除及間墻地上加高的磚土清運(yùn)。

　　2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方要求拆除范圍內(nèi)的'房屋以及渣土清運(yùn)。

　　3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

　　二、工程價款：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商拆除項目總金額為( )元。 結(jié)算方式：甲方應(yīng)在乙方完成工程量50%時，付一部分工程款。其余工程款再施工完閉后3日內(nèi)付清。

　　三、施工日期：

　　本合同工程定于20xx年7月26日開工，于20xx年8月8日竣工。

　　四、雙方責(zé)任及權(quán)力

　　1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待在施工中需注意的事項并提供有關(guān)技術(shù)資料。

　　2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往拆除區(qū)域內(nèi)的電源、通信等線路。

　　3、甲方指定 為工程項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜，并監(jiān)督乙方的施工過程。

　　五、違約責(zé)任：

　　違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任，造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。

　　六、其它：

　　本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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