商鋪轉(zhuǎn)租合同通用
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的商鋪轉(zhuǎn)租合同通用，歡迎閱讀與收藏。
商鋪轉(zhuǎn)租合同通用1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號：__________________
頂讓方（乙方）：____________身份證號：__________________
房東方（丙方）：____________身份證號：__________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于______街（路）______號的店鋪（原為：______）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為______，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫______元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的.債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的______%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，甲方同樣承�?dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的______%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。
九、本合同一式______份，三方各執(zhí)______份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________
日期：______年______月______日
乙方簽字：____________
日期：______年______月______日
丙方簽字：____________
日期：______年______月______日
商鋪轉(zhuǎn)租合同通用2
出租人：____________ (以下簡稱甲方)
承租人：____________ (以下簡稱乙方)
甲方將自已承租的商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達成如下條款：____________
第一條：甲方與________公司_______日簽訂有《租賃協(xié)議》，商鋪為________號，租期至_______日止，每月租金_______元,甲方?jīng)]有欠費及任何違約行為。見附件《租賃協(xié)議書》。
第二條：甲方承諾第一條所述情況真實，沒有其它未向乙方披露的協(xié)議義務(wù)。
第三條：雙方協(xié)商，甲方轉(zhuǎn)租第一條所述商鋪，從本協(xié)議達成生效之日，由乙方以自己或以甲方的.名義，向________公司履行交納月租金_______元( _______元)的義務(wù)，其它費用據(jù)實或依《租賃協(xié)議書》約定支付。《租賃協(xié)議書》中承租人的權(quán)利，均由乙方享有。乙方有權(quán)選擇使用甲方的營業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營活動，甲方配合。
第四條：甲方再次承諾，對本次轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，________公司不會書面反對或明確反對。乙方受讓后對商鋪進行裝修，甲方應(yīng)積極配合完成。租賃到期,甲方交納的押金由________公司退還。租賃到期前，甲方應(yīng)配合乙方，使乙方能直接獲得商鋪的承租權(quán)。
第五條：如本合同因________公司不同意而無效，乙方投入的裝修費用及已支付的租金、費用等經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)。
第六條本合同一式兩份，雙方簽字或蓋____成立生效，各執(zhí)一份。
出租人(蓋____簽字)：____________
承租人(蓋____簽字)：____________
聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系電話：____________
______年_______月_______日
_______年_______月_______日