(精選)委托合同模板
在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的委托合同模板，僅供參考，大家一起來看看吧。
委托合同模板1
委托方：____________________
受托方：____________________
雙方經協(xié)商一致就委托事務達成如下協(xié)議：
一、委托事項
受托方授權受托方辦理有關購買________的各項事宜。
二、委托授權范圍(委托權限)
1.購買________________。
2.________的購入價應掌握在人民幣________萬元________之間。
3.所購須為________________，不得為________________。
4.其他
三、委托報酬
受托方如按合同約定圓滿完成委托事宜，委托方給付報酬人民幣_____萬元;如果在委托期限內未能完成全部委托事宜，則按每購入_____計算作為報酬;如果在委托期限內未能購買到任何_____，則僅給付勞務費_____人民幣。
四、完成委托事項所需費用
根據(jù)實際必需之要求，受托方完成委托事項所必需的費用憑有效支出憑證由委托方予以報銷，但是最高數(shù)額限定在人民幣__________之內，超過的費用部分由受托方自己負擔。
五、各項費用的支付方式和期限
委托酬金在受托方完成委托事宜后_____日內一次支付。
其他完成委托之必要費用先由受托方墊付，每星期五結算一次所有費用往來均通過銀行結算。
六、委托授權期限
自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
七、當事人雙方的權利與義務
1.委托方在合同生效之后，對受托方在授權范圍內的活動可以提出合理的建議和意見，但不得任意干涉，雙方遇有問題可以隨時研究協(xié)商。
2.受托方應認真負責行使委托方授予的'權利，不得弄虛作假，不得與第三方惡意通謀，欺騙委托方。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
九、其他事項
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
委托合同模板2
本合同當事人 ：
委托方四川省安岳縣凱發(fā)房地產綜合開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方）：受托方安岳縣居美物業(yè)服務有限責任公司（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將如詩美地（三期）（物業(yè)名稱）委托給乙方實行物業(yè)管理。
第一章 物業(yè)基本情況
第一條 物業(yè)基本情況:
物業(yè)名稱 如詩美地（三期） ；
物業(yè)類型 住宅型物業(yè) ；
建筑面積240000平方米 。
第二章 服務內容與質量
第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理
2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理
3、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的.收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養(yǎng)護和管理；
5、車輛停放管理；
6、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；
7、裝飾裝修管理服務；
8、物業(yè)檔案資料管理。
第三條 單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
其它委托事項：
1、按《住宅質量保證書》中甲、乙雙方的約定提供維修服務。
2、乙方承接物業(yè)時，甲方應配合乙方對小區(qū)所有物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗。
3、甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在問題時，甲方應負責限期予以解決。
4、對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據(jù)。
5、甲方保證交付使用的物業(yè)及衛(wèi)生符合國家規(guī)定的驗收標準，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。
委托方：四川省安岳縣凱發(fā)房地產
綜合開發(fā)有限責任公司有有限責任公司
委托合同模板3
委托人(下稱甲方)：
受托人(下稱乙方)：
甲方因與___________________________糾紛一案，委托乙方律師代理訴訟，經雙方協(xié)商，訂立以下條款，以資共同遵守：
第一條 乙方接受甲方的委托，指派_______________________律師為甲方所涉糾紛案_______________訴訟代理人。
第二條 甲方委托乙方的代理權限為：
1.甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人
乙方代理權限：代為調查、取證、答辯、出庭應訴、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調解、和解，提出反訴;
2.甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人
乙方代理權限：代為提起上訴、調查取證、答辯、出庭應訴、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調解、和解;
3.甲方委托乙方代理申請執(zhí)行程序的代理人
乙方代理權限：代為向法院提起執(zhí)行程序及相關工作，代為收轉被執(zhí)行標的`;
甲方委托乙方上述____________項代理工作。
第三條 雙方協(xié)商同意律師代理費及交納辦法如下：
1.如一次性付清，甲方應在本協(xié)議簽署之______日內，向乙方支付全額代理費人民幣__________元;
2.如分期支付，甲方應在本協(xié)議簽訂之_______日內，向乙方支付第一筆代理費人民幣_________元，其余代理費于________之前繳足，共計人民幣_______元;
3.風險條款，甲方應在本協(xié)議簽署之________日內，向乙方支付代理費人民幣_______元，如_________________甲方向乙方加付人民幣__________元;
4.其他特別規(guī)定：
______________________________________________________________________________。
第四條 乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時，除非另有特別約定，辦案律師的交通、食宿等差旅費由甲方依據(jù)票據(jù)實報實銷。
第五條 乙方律師須依法維護甲方合法權益，按時出庭，并嚴格遵守律師職業(yè)道德，對其執(zhí)行代理事務中所知悉的甲方的商業(yè)秘密以及個人隱私應當保密。如有違反，乙方依法承擔賠償責任。
第六條 如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認真負責地從事代理事務，與對方當事人或其代理人惡意串通，損害甲方權益的，甲方有權單方解除委托代理合同，要求乙方如數(shù)退還或拒付代理費，并可依法要求乙方承擔相應的法律責任。
第七條 甲方須真實地向乙方律師敘述案情，提供有關案件的證據(jù)及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假，隱瞞事實，有權中止代理，依約所收費用不予退還，由此產生的后果由甲方承擔。
第八條 如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費不予退還。
第九條 本合同有效期，
委托合同模板4
委托方（以下簡稱甲方）：
受委托方（以下簡稱乙方）：
甲方就向國家專利局遞交專利申請事項，委托乙方辦理撰寫申請文件以及申請、審批程序中的有關事宜，現(xiàn)雙方達成以下協(xié)議：
1、乙方同意接受甲方的委托，辦理上述事務；乙方對甲方提供的技術資料負有保密責任，如有失密或泄密行為，按專利法第十九條有關規(guī)定處理。
2、甲方按雙方約定向乙方支付代理費用；因乙方原因使甲方提出的專利申請被視為撤回的，如可以彌補，由乙方免費重新代理，如不可彌補，由乙方向甲方退回已收取的代理費用；如因甲方原因導致上述結果，乙方不承擔責任。
3、甲方應無保留地向專利代理人陳述該項專利申請案的真實情況，提供詳細的技術交底書、最接近對比文件、相關附圖和有關的資料及證明。
4、如甲方的申請案涉及弄虛作假或抄襲他人技術等不當行為，經發(fā)現(xiàn)和證實后，甲方應承擔一切責任，乙方有權終止合同，所收代理費用不予退回。
5、如甲方在申請審批期間發(fā)生發(fā)明人、申請人權利糾紛時，應按專利法及相關規(guī)定先自行協(xié)商或經有關部門調解解決，因此而發(fā)生的專利審批時限的延誤、終止后果，由甲方自行承擔責任。
6、甲方同意向乙方支付以下費用（單位：人民幣______元）：每項發(fā)明申請基本代理費______元/件，每項實用新型基本代理費元，每項外觀設計基本代理費：______元；官費按照國家知識產權局的.標準轉付，單位減緩后每項發(fā)明1070元，每項實用150元，每項外觀150元；（如需乙方進行發(fā)明實審代理答復，由乙方收取實審代理費1000元/次）；
7、本合同自雙方簽字或蓋章、并在乙方收到申請專利必須的資料及上述費用之日起生效，到該項專利申請獲中國專利局授權通知、或因甲方原因造成視為撤回或被駁回為止。
8、在遞交申請文件前，甲方□要求□不要求審閱原稿。
9、在甲方專利被授權后，專利權有效期間的年費和事務的監(jiān)管，乙方有權收取后續(xù)管理費200元和年費代繳手續(xù)費50元/次，否則甲方應自行監(jiān)管年費繳納和后續(xù)事務，乙方不予監(jiān)管。
10、在甲方委托申請期間發(fā)生的專利申請復審、行政訴訟糾紛的，以及在專利權有效期間發(fā)生的專利無效程序，如果甲方委托乙方代理的，雙方應另行簽訂書面合同。
11、雙方同意采用email或郵寄為約定聯(lián)絡方式、，甲方保證其通訊地址可郵寄送達，并且如果甲方通訊地址或聯(lián)系人變更，應及時書面通知乙方，否則，由此造成的所有后果，乙方不承擔責任；甲方在支付專利費用時，如果以非申請人名義匯付，甲方應當傳真或郵件告知乙方，否則如果造成繳費不能，乙方不承擔責任。
12、在合同有效期內，甲方可解除與乙方的代理關系，但必須辦理書面解除委托手續(xù)，已繳的代理費乙方不予退回。
13、代理期間雙方應密切配合，有問題應協(xié)商解決；任何一方中途變更或者終止委托代理合同，違約方應承擔產生的全部后果。
14、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托合同模板5
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將 項目委托于乙方實行物業(yè)管理，特訂立本合同。
一、物業(yè)范圍
物業(yè)類型：
座落位置：
占地面積：xx 平方米
建筑面積：xx 平方米
委托管理的物業(yè)構成細目見附件。
二、物業(yè)管理工作范圍
甲方委托乙方負責，項目全部建筑物及所屬戶內外設施設備的運行和管理，行使房屋使用區(qū)管理中心職能，具體服務內容如下：
(一)管理團隊
根據(jù)廠房日常管理工作的需要，進行管理工作整體規(guī)劃，做好組織結構設計，
建立相應管理部門，并配置相關管理人員。制定完善的管理制度、規(guī)定、流程，職責清晰、責任到人。接受甲方的監(jiān)督管理，行使廠房管理中心職能，并定期向甲方進行管理工作情況匯報。
(二)保潔
負責全部建筑物及所屬戶外設施的保潔服務，主要包括：
1、樓道、大廳、管理用房、公共用房、商業(yè)用房等的清潔服務；
2、公共衛(wèi)生間及其附屬設施等的專業(yè)消毒、清潔服務；
3、建筑物門、窗、墻面、吊頂，室內家具、設備等的清潔服務；
4、廣場、運動場地、停車泊位、道路、綠地、路燈等戶外設施的清潔服務；
5、建筑物外墻的清潔服務；
6、其他相關清潔服務。
(三)保安
提供公共秩序的維護，主要包括：
1、小區(qū)和門衛(wèi)管理，包括出入管理、證件和備用鑰匙的管理；
2、值班和巡邏；
3、公共秩序的維護；
4、車輛、行人秩序的維護和管理，及停車泊位管理；
5、安全設施的維護；
6、甲方組織或批準的在科研樓室外場地舉行的各類活動的秩序維護和安全保衛(wèi)；
7、甲方批準的科研樓室外場地臨時攤位的秩序維護和安全保衛(wèi)；
8、易燃、易爆、毒、腐、放射性等危險物品的登記和保管。
(四)綠化
1、室外公共綠地常規(guī)養(yǎng)管服務，含全部植物的養(yǎng)護與管理。
2、室內外鮮花擺放及養(yǎng)護，含重大節(jié)日、重要事件的鮮花擺放。
(五)維護
1、建筑物及附屬設施的維修、養(yǎng)護和管理。包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳及其他科研樓內及其附屬物。
2、全部設施、設備的維修、養(yǎng)護、年檢、運行和管理，包括：上下水管道、落水管、垃圾道、照明、天線、避雷、暖氣干線、樓內消防設施設備、電梯、配電設置設備、給排水設備、換熱設備及其他甲方委托的管理設備。
3、附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、停車場及其他甲方委托的管理場所。
(六)收支管理
甲方建立房屋使用區(qū)專用管理帳戶，乙方負責該帳戶的日常收支管理。乙方應設專門財務人員負責，每月向甲方報送財務帳目。主要包括：
1、代甲方收取租戶的租金、能源費等。
2。海運街通用廠房服務項目中存在收費項目的，乙方按照甲方制定的收費標準代收費用。
3、經甲方批準認可的費用支出。
(七)租賃代管
按照甲方要求，為經過甲方確認的租戶辦理租賃手續(xù)，并代甲方保管租賃合同。
(八)租用退租
1、乙方負責按照甲方的要求，為租用單位或人員辦理租用退租手續(xù)。
2、退租時，進行海云街通用廠房資產使用情況檢查，有損壞的按照相關約定扣減押金、或收取賠償金。
3、乙方要保證海云街通用廠房實際入住單位或人員與經甲方確認的單位或人員一致。發(fā)現(xiàn)不符應予以制止，并及時通告甲方。
4、未經甲方同意，乙方不得擅自安排單位或人員入住到房屋使用區(qū)內。
(九)電子化管理
乙方應建立符合甲方要求的財務信息、資產維護情況、租用退租情況等有關的電子化管理信息檔案和數(shù)據(jù)庫，并及時更新。
(十)物業(yè)檔案管理
管理與物業(yè)相關的工程圖紙、設備說明、維修養(yǎng)護記錄及竣工驗收資料等，建立并及時維護更新各種設備、設施等物業(yè)管理內容的基礎檔案，符合大樓等級評審的要求。
(十一)專用房屋服務
1、乙方應為甲方在房屋使用區(qū)內的接待活動，安排接待服務人員，提供擺放、布置、引導、接待、飲料提供等相關服務。
2、會議室召開會議(僅限于屬于甲方組織的會議)時，安排會議服務人員，提供擺放、布置、設備準備、秩序維護、引導、接待、飲料提供等相關服務。
3、甲方負責屬于甲方的會議室等房間的安排使用，乙方不得隨意調配使用。
4、協(xié)助甲方制定會議室等房間的管理和租用方案，經甲方批準后執(zhí)行。 (十二)停車管理
1、針對房屋使用區(qū)的實際情況，制定停車位的分類(汽車、自行車等)管理辦法。
2、保證車輛的秩序和車位整體環(huán)境整潔。
(十三)臨時應急
乙方應根據(jù)房屋使用區(qū)實際情況，制定相應應急預案，確保臨時性應急工作的順利開展。
(十四)出租區(qū)裝修管理
針對海云街廠房的特點，制定出租區(qū)域裝修的統(tǒng)一規(guī)定，經甲方批準后執(zhí)行。以保持樓內(特別是與公共區(qū)域銜接的部分)裝修風格的美觀、整齊、統(tǒng)一，并將裝修對公共秩序和對其他租戶的干擾降到最低程度。
(十五)單位協(xié)管
對租賃海云街廠房的單位指定的協(xié)管員進行統(tǒng)一管理，指導、協(xié)助其日常工作，保證相互之間密切配合。
(十六)其他
1、乙方應制定《物業(yè)管理規(guī)約》等保障海云街廠房日常運營規(guī)范的制度性文件，并督促租戶和其他使用廠房的單位與人員予以遵守。
2、提供日常接待、問訊、引導等服務。
3、提供查驗接管服務，協(xié)助甲方做好海云街廠房接收工作。
4、對出租商業(yè)用房的招租提供必要協(xié)助。
5、對管理用房、公共服務用房的功能設置和運營提出調整建議。
6、根據(jù)實際情況對商業(yè)用房的功能設置和運營提出調整建議。
7、按照甲方要求對政府派駐機構的工作提供必要配合和協(xié)助。
8、電梯、消防、電力、電表、熱力設備加藥、發(fā)電機用氣用油等每年固定的檢測費用、或正常運行和應急必須的維持費用，均包含在物業(yè)費內。甲方除支付約定的維修費用和公共能源費用外，在物業(yè)日常運行中，原則上不支付任何其他費用。
9、乙方要遵守國家、天津市、天津經濟技術開發(fā)區(qū)有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，接受政府相關部門的行業(yè)管理。
10、甲方不提供開辦費，乙方開展業(yè)務所需的資產由乙方自行購置。乙方應在報價方案中列明相關費用明細，如甲方全部或部分提供了相關資產，將按照乙方報價從物業(yè)費中扣除。
11、乙方如有意承擔辦公樓食堂和商業(yè)用房承擔等的經營，可參加甲方組織的招租工作。
三、管理和服務標準
物業(yè)接管三個月內，根據(jù)物業(yè)的特點及要求，制訂一套針對甲方的物業(yè)管理標準，該標準經甲方修訂認可后執(zhí)行。
四、取費標準及報酬支付方式
1、物業(yè)管理費標準：
上述費用包含乙方按照本合同(含附件)提供各類物業(yè)管理服務所需要管理人員的工資和按規(guī)定提取的福利費、獎金、加班費、管理費、工服及洗滌費、設備與工具、交通費、公共設施、設備日常運行、維護、維修費(單項維修工程在一萬元以下的維修項目)、保養(yǎng)費、清潔衛(wèi)生費、保安費、辦公費、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊費、變電站維護費、設備實施年檢費(電力年檢、電梯年檢、避雷年檢、消防年檢、滅火器年檢、滅火器充藥等法律法規(guī)要求的各種年檢)、稅金、利潤、備用發(fā)電機定期檢測和用油等所有費用(不含公共能源費用)，以及因提供物業(yè)管理服務而發(fā)生的任何設備工具投資及折舊、人力資源成本、財務成本、技術支持、采購、差旅費等費用。但不包括下列費用(下列費用由甲方承擔)：
(1)元以上單項房屋和單件設備的大修、改造費用；
(2)政府部門對建筑物及其業(yè)主收取的各種稅費；
(3)附屬設施的各種保險費。
2、物業(yè)管理費采用包干形式，除雙方約定的條件外，任何一方不能隨意增加和減少取費標準。但如果甲方增加乙方服務項目，應當根據(jù)情況增加管理費標準或數(shù)額。
3、物業(yè)管理費的支付辦法如下：
物業(yè)費按月支付，每月號之前乙方向甲方報告海云街廠房的出租情況，每月的號之前甲方根據(jù)相應的管理費標準支付乙方上月物業(yè)管理費。
出租面積一旦達到平米以上，即按正常物業(yè)管理費支付，即使出現(xiàn)退租情況導致出租面積降低到平米以下，物業(yè)管理費不再減少。
雙方同意在乙方自年月日開始起算物業(yè)管理費。
4、不包含在物業(yè)管理費用的部分，如需要乙方代為收取和交納，采用實報實銷的方式。
五、驗收與接管
1、甲方應當在乙方正式接管和進駐前，將乙方管理范圍內的建筑、設備、工程檔案移交乙方，包括但不限于如下資料或其復制本；
(1)與建筑工程有關的所有圖紙、設計、變更、竣工驗收文件；
(2)與建筑工程有關的各種法律文件；
(3)工程和設備、器材、材料物品的手冊、說明書、保修單、質量證書；
(4)功能區(qū)分布圖及總平面圖；
(5)其他與建筑有關的資料。
2、甲方對物業(yè)使用功能的變化和調整，應當及時告知乙方。設計設備、線路的更改，應當將變更圖紙交乙方存檔。
3、乙方應當妥善保管甲方提交的資料以及乙方物業(yè)管理的檔案資料。如合同期滿雙方解除合同或提前解除合同，乙方應當在交接過程中將全套完整的檔案資料移交甲方。
4、前述任何資料的交接都必須簽署交接憑據(jù)。
六、乙方經營條件的提供
甲方為乙方提供如下經營條件：
1、管理用房：甲方提供必要的房屋作為乙方的管理用房。
七、甲方權利、義務和責任
1、有權充分享受乙方應當提供的服務；
2、作為業(yè)主，監(jiān)督和檢查乙方執(zhí)行合同的情況和管理服務質量，提出合理的意見和要求；
3、甲方協(xié)助乙方共同制定各項物業(yè)管理制度；
4、甲方應保證委托管理的房屋、設施、設備達到并通過了國家驗收標準，有關房屋建設的手續(xù)合法、齊全。如房屋建筑質量存在問題，甲方應當負責返修或委托乙方進行返修，費用由甲方承擔；
5、甲方應向乙方提供有關物業(yè)的全部圖紙、檔案、資料、文件；
6、甲方應安排固定的機構和人員負責與乙方的工作配合；
7、按期向乙方支付物業(yè)管理費和其他各項應付款項；
8、甲方出租或自行使用房屋時，要求承租方或使用方與乙方簽訂物業(yè)管理公約，并嚴格遵守管理公約和各項規(guī)章制度，保證乙方管理權利的完整行使；
9、甲方應給乙方行使管理和服務提供必要的條件和方便，包括提供管理用房；
10、甲方有權隨時根據(jù)前述標準對乙方的工作進行檢查、考核，并有權利隨時對乙方的管理和服務工作提出合理的意見和建議。一旦甲方發(fā)現(xiàn)乙方的管理和服務不能達前述標準，甲方有權向乙方提出限期整改要求；
11、審定乙方提出的`物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算；
12、完成其他應由甲方負責的事項。
八、乙方權利、義務和責任
1、根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；
2、乙方有權按照本合同的約定和物業(yè)管理的規(guī)范，充分行使管理的權利，對于違反管理規(guī)定的人員和機構給予必要的處理；
3、乙方有權根據(jù)委托專營公司承擔專項管理和服務；
4、乙方應按照合同約定對物業(yè)進行全面的管理和服務，保證管理和服務的質量，維護良好的物業(yè)形象；
5、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
6、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大、中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施；
7、乙方應對其管理人員和工作人員進行嚴格的教育和培訓；
8、乙方應本著節(jié)約的原則，在不影響使用功能和服務質量的情況下，節(jié)省能源和費用開支。
9、乙方應按照甲方的要求提供各種資料，供甲方對乙方的工作進行考核。
九、合同期限
1、本物業(yè)管理周期為。自年月日之日起算，合同簽訂方式為一年一簽，每年初甲方將根據(jù)指標考核和評議情況確認一次，對年度指標考核和租戶滿意度≤80%，甲方可以扣除最后一個月的物業(yè)管理費，如經整改仍達不到要求者，則“委托物業(yè)管理合同”自動終止�？己撕细窈贤詣友永m(xù)。
2、合同期滿三個月前，如無任何一方提出到期解除合同的書面意見，則甲乙雙方繼續(xù)商談合作事宜。如一方在合同期滿三個月前通知另一方到期解除合同，則本合同在到期后解除，雙方應在期滿前的三個月內進行交接準備工作。
十、保險及物業(yè)損失事件的處理
1、甲方應當自行辦理或委托乙方代為辦理各項資產的財產保險，保險范圍和險種由甲方確定，保險費用由甲方負擔；
2、甲方應當將其辦理財產保險的情況和資料提交乙方，以便乙方在發(fā)生險情后采取必要的措施，保證甲方的利益。
3、乙方投保物業(yè)責任險及其他與承擔物業(yè)服務工作有關的保險，并將有關資料提供給甲方備案。
十一、運營管理檔案的建立、保管、移交
1、乙方應當建立完整的物業(yè)管理檔案，全面記錄有關物業(yè)的情況。檔案應當包括如下內容：
(1)有關物業(yè)的原始資料，包括本合同第六條所規(guī)定的應由甲方提供的資料；
(2)乙方物業(yè)管理的日常記錄，包括維修日志、檢查記錄、值班記錄等；
(3)裝修、改造的圖紙、文件；
(4)物業(yè)管理規(guī)章制度；
(5)其他各種與物業(yè)管理有關的文件、憑證、數(shù)據(jù)資料等。
2、乙方應對房屋使用區(qū)的所有檔案資料予以嚴格保密。未經甲方許可，乙方不得公開這些檔案資料或將這些檔案資料并由第三方查詢、復制或使用。
3、檔案中屬于甲方的資料，乙方在物業(yè)管理期滿后，應當將全套檔案資料移交給甲方，但乙方根據(jù)需要可復制其中的資料保存。
4、乙方在物業(yè)管理期滿后，應將屬于甲方的財物，保險單等一并移交甲方。
十二、違約責任
1、甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
2、乙方未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
3、非因法律規(guī)定或合同約定，任何一方擅自終止本合同，應當承擔違約責任，如最終導致合同不能履行，違約方應當賠償合同總金額百分之五的違約金給守約方，由此給守約方造成經濟損失的，違約方還應負責賠償。
4、如因不可抗力事件導致一方不能履行或不能完全履行合同，按照合同法的有關規(guī)定執(zhí)行。
5、如因遇國家法律、法規(guī)、政策的規(guī)定與本合同發(fā)生沖突的，雙方應協(xié)商對本合同進行相應調整，使之符合法律規(guī)定。
十三、合同的變更、修改和解除
本合同(含附件)的任何變更和修改都應當經雙方平等協(xié)商達成一致后，簽訂書面的變更和修改協(xié)議。任何一方不得擅自變更和修改合同。
十四、爭議解決方式
1、凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應當通過平等協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。
2、雙方就本合同及本合同的履行發(fā)生爭議后及在爭議處理過程中，雙方均不應因爭議的發(fā)生而改變或終止本合同的履行：爭議被最終裁決后，除因裁決而改變合同相應條款的履行外，其他內容仍應按合同繼續(xù)嚴格履行。
十五、附件
1、本合同包括如下附件：
2、本合同的附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。
十六、附則
1、本合同經雙方蓋章、授權代表人簽字后生效；
2、本合同未盡事宣，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份
甲方：(公章) 乙方：(公章)
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
委托合同模板6
甲方： (物業(yè)管理公司、受托方)
乙方： (房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、 房屋管理
(一) 乙方根據(jù)市 文件規(guī)定將 新村住房共計 套 平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
(二) 上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
二、 房屋修繕
(一) 甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
(二) 托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。
三、 托管費用
(一) 根據(jù)市政府文件關于
甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款 %共計人民幣(大寫) 元、Y 元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方號 ，甲方保證�？顚Ｓ�，并接受乙審查。
(二) 甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。
(三) 甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的'，由甲方承擔責任。
四、 其它
(一) 為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)
(二) 遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三) 其它約定：
備注：(一)本合同在簽訂后到
本合同有效期 年 月 日至年 年 月 日止。
(三) 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。
(四) 本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托合同模板7
委托方：
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
受托方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
�。ㄎ蟹胶褪芡蟹�，以下合稱雙方，獨稱一方。）
鑒于：委托方與受托方于_____年____月____日簽訂《上海市商品房預售合同》（下稱《預售合同》），約定委托方向受托方預購上海市楊浦區(qū)閘殷路889弄盛世豪園（下稱盛世豪園二期）_____幢____號____層_____室（下稱該房屋）。
雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經友好協(xié)商一致，就委托方委托受托方對該房屋進行裝修以及其他事宜，達成如下協(xié)議，以資遵守。
第一條關于該房屋裝修之委托
1、委托方不可撤銷地委托受托方按照本協(xié)議附件一規(guī)定的《裝修設計平面示意圖》及附件二規(guī)定的《裝修和設備標準》對該房屋進行裝修。委托方承諾，前述委托是獨家的，委托方不得另外委托任何第三方對該房屋進行裝修外，也不得自行對該房屋進行裝修。
2、受托方有權選聘受托方認為合適的任何裝修公司對該房屋進行裝修，并且無需經委托方同意或認可，但本協(xié)議下該房屋裝修工程的保修責任仍由受托方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定承擔。
第二條裝修工程款
雙方確認和同意除委托方應當根據(jù)《預售合同》支付《預售合同》下的全部購房款之外，委托方無需就該房屋的裝修工程向受托方支付任何價款。
第三條裝修質量及保修
1、受托方承諾按照本協(xié)議附件一的《裝修設計平面示意圖》及附件二的《裝修和設備標準》對該房屋進行裝修。如該房屋的裝修、設備標準達不到本協(xié)議附件一及附件二規(guī)定的標準，委托方有權要求受托方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價0、5倍給予補償。
2、委托方同意在該房屋裝修施工過程中，如因裝飾材料、設備生產、供應、采購等方面的原因，導致該裝修不能滿足本協(xié)議附件二規(guī)定的，受托方有權按實際情況以同等品質建筑材料及設備代替。
3、在委托方遵守《上海市新建住宅質量保證書》、《上海市新建住宅使用說明書》的前提下，受托方對于該房屋裝修工程（但該房屋內的所有電器和設備除外，電器和設備的保修期和保修辦法按本條第4款執(zhí)行）的保修期為2年（下稱保修期），保修期自受托方完成該房屋裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方之日或者按照本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的第二日起計算。
4、在保修期內若因該房屋裝修工程的質量問題發(fā)生裝修損壞的，委托方有權要求受托方免費修復。但雙方同意，對于該房屋內的電器設備，包括但不限于：廚房電器、衛(wèi)浴五金、照明電器、空調、地暖、弱電設備以及其他電器和設備等，均由電器、設備廠商或供應商直接提供保修服務，具體保修方法及保修期以電器、設備廠商或供應商提供的保修文件為準，受托方應將該等保修文件完整交接給委托方。
5、雙方進一步同意：
1）本協(xié)議所指修復是指受托方在保修期內對該房屋的裝修工程出現(xiàn)的質量問題進行修復、更換（但正常損耗、人為因素等原因造成的問題不在保修范圍之內），以達到本協(xié)議約定的標準。同時，委托方已獲知并同意，受托方選用的某些材質因礦物成分、密度等原因，將可能存在紋理顏色的差別。
2）如因委托方的責任、使用不當、曾經改動或因其他不可歸責于受托方的事由而出現(xiàn)的裝修損壞或問題，受托方均不承擔任何保修責任和其他責任。但受托方可在委托方承擔修復費用的前提下，為委托方安排修復。
3）委托方同意和認可：
�。�1）天然石材是含有不同色調和紋理的，由于其復雜的礦物成份和其中混合的雜質，會呈現(xiàn)出顏色差別和斑點；
�。�2）木材是含有紋理和不同色調的天然材料，因此在篩選和安裝中其顏色和紋理不會完全一致；
�。�3）光源、玻璃等易耗品的任何損壞不屬于保修范圍。雙方同意，若發(fā)生以上任何情況均不屬于質量問題，受托方不承擔任何保修責任。
4）若因非受托方原因導致無法采用各項裝修、設施、設備的品牌、材料、顏色時，受托方將使用同等品質、檔次的材料、顏色予以替代。
5）因天然石材和花崗巖的硬度等原因易出現(xiàn)細微裂紋等情況，為保證石材自然色澤等效果，委托方同意受托方進行修復、拋光等處理。
6）該房屋內的墻紙、軟包、木飾面、墻磚、地磚等，均以實際裝修結果為準。
7）該房屋內的局部結構、管道、線路、接口、開關、插座、可視對講、小五金等因設計優(yōu)化的需要，具體安裝位置將由受托方自主做適當調整，均以實際裝修結果為準。
8）受托方有權在不違反本協(xié)議的前提下，對本協(xié)議及其附件未明確規(guī)定的部位、裝修標準和情況，按照受托方認為合適的方式進行裝修處理，委托方認可和接受該等裝修處理。
6、委托方知悉并同意，該房屋所在樓盤的樣板房僅作為商品房裝修后的空間布局展示，不作為，也不得被視為，該房屋的裝修裝飾標準。前述的樣板房內的布藝裝飾、家用品、家具、燈飾用品等僅作為用品擺放指導，不包含在受托方的裝修范圍內。
第四條關于該房屋的驗收、交付和移交裝修
1、委托方不可撤銷地委托授權上海方達物業(yè)經營公司（以下簡稱為方達公司）代為辦理下列全部事項：
�。�1）代為接收受托方發(fā)出的交付該房屋通知；
�。�2）代為根據(jù)《預售合同》約定的標準對該房屋進行驗收（下稱毛坯房驗收
�。�3）代為認可和接受該房屋的驗收結果；
（4）代為接收和接受受托方交付的該房屋；
（5）代為將該房屋交給受托方進行改造和裝修；
�。�6）代為簽署上述事項所涉及的全部法律文件，包括但不限于房屋交付書等；代為簽收上述事項所涉及的相關法律文件，包括但不限于：新建住宅質量保證書、新建住宅使用說明書等。
2、方達公司代理委托方進行驗收、接收和接受該房屋后，將代理委托方保管該房屋的鑰匙以及其他相關物品，并將該房屋移交受托方進行改造和裝修。
第五條裝修期限、裝修工程驗收、裝修后移交以及物業(yè)服務費用
1、雙方同意，受托方將在委托方將該房屋移交給受托方進行裝修后的個月內完成該房屋的裝修，并將裝修后的該房屋移交給委托方。
2、該房屋裝修完成后，受托方應當通知委托方對該房屋的裝修工程進行驗收和移交（下稱首次通知），驗收的標準為本協(xié)議及其附件規(guī)定的裝修標準。如果委托方在收到首次通知后未在首次通知規(guī)定的期限內辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續(xù)并且簽署驗收和移交確認書的，則受托方有權再通知委托方一次，以催告委托方前來辦理該房屋裝修工程的驗收和移交（下稱催告通知）。若委托方未在催告通知規(guī)定的期限內前來辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續(xù)并簽署驗收和移交確認書的，視為委托方已經完成該房屋裝修工程的驗收和移交并且認可和接受該房屋裝修工程符合本協(xié)議及其附件的規(guī)定，受托方已按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定完成了該房屋的裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方。
3、自裝修后的該房屋移交給委托方或者根據(jù)本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的下一個月的`第一日起，該房屋的物業(yè)服務費用由委托方承擔和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風險亦由委托方承擔。委托方不得以任何理由要求延長該房屋裝修工程的保修期。
4、若委托方于驗收交接該房屋的裝修工程過程中提出對該房屋裝修工程的書面整改要求，或者如果該房屋的裝修不符合本協(xié)議約定的，委托方不得以任何理由不接受該房屋的裝修工程，委托方仍應當立即接受裝修后的該房屋并且受托方不承擔延期移交裝修后的該房屋的違約責任。但是受托方應當根據(jù)本協(xié)議約定的標準及時自行或通過第三方對該房屋裝修工程進行整改。
第六條特別約定
1、委托方承諾，委托方不得因為本協(xié)議的任何爭議或者本協(xié)議的簽訂、變更或解除而解除《預售合同》或要求向受托方退還該房屋。
2、如果委托方尚有《預售合同》項下應付而未付的購房款，則受托方有權相應順延移交裝修后的該房屋，并且本條并不損害受托方根據(jù)適用法律規(guī)定和《預售合同》而享有的任何權利和救濟。如果受托方根據(jù)前述規(guī)定決定順延移交裝修后的該房屋的，則自該等順延期間開始之日的前一日起，該房屋的物業(yè)服務費由委托方承擔和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風險亦由委托方承擔。
3、如本協(xié)議因《預售合同》無效、被撤銷、解除或終止而終止的，委托方不得根據(jù)本協(xié)議向受托方提出任何權利要求或主張。
4、委托方已經充分知悉和了解，該房屋所在樓盤經上海市地名管理辦公室注冊的標準地名為盛世豪園，推廣名為盛世御瓏灣，其《建設工程規(guī)劃許可證》記載的建設項目名稱為盛世豪園（原市光路300號地塊）二期，其建設工程施工許可證記載的工程名稱為盛世豪園（原市光路300號地塊）二期項目，其預售許可證記載的樓盤名稱為盛世豪園，其在本協(xié)議及委托方簽署的其他合同中可以稱為盛世豪園二期。委托方完全接受該房屋所在樓盤的名稱并且不得向受托方提出任何權利要求或主張。
5、委托方充分知悉和理解：（1）在《預售合同》簽訂之前，該房屋已經滿足《預售合同》規(guī)定的交付條件；（2）上海方達物業(yè)經營公司（以下簡稱為方達公司）已經對該房屋進行驗收，根據(jù)方達公司的驗收結果，該房屋符合《預售合同》規(guī)定的要求和標準；
（3）在簽訂《預售合同》之前，受托方已經對該房屋進行裝修。委托方在此完全接受、認可和同意，該房屋符合《預售合同》規(guī)定的要求和標準，受托方將不會對此提出任何異議或權利要求。委托方完全認可和接受經該房屋根據(jù)本協(xié)議進行裝修后的結果和后果。
第七條違約責任
1、若受托方未按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定的期限完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，則每逾期1日，受托方應當向委托方支付違約金人民幣200元。
2、如遇不可抗力或非受托方的原因導致受托方無法于本協(xié)議規(guī)定的時間前完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，受托方無需對此承擔任何違約責任。
第八條其他
1、因本協(xié)議產生的或者與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商以求解決。如協(xié)商不成的，該爭議應當提交房屋所在地有管轄權的人民法院管轄。
2、本協(xié)議自雙方簽訂本協(xié)議并且《預售合同》生效之日起生效。如《預售合同》無效、被撤銷、解除或終止的，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議與《預售合同》有矛盾或沖突的，以本協(xié)議為準。
3、本協(xié)議一式叁份，每一方各執(zhí)壹份，方達公司執(zhí)壹份，具有同等效力。
委托方：受托方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
委托合同模板8
委托方：（以下簡稱甲方）
住所：
電話：
受托方：（以下簡稱乙方）
住所：
電話：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，就相關貨物委托銷售事宜，達成如下協(xié)議：
第一條委托內容
甲方授權乙方按照本合同的約定，為甲方銷售__________，同時甲方向乙方出具《授權銷售委托書》一份。
第二條委托銷售貨物的基本狀況
貨物名稱：
貨物種類：
貨物數(shù)量：
第三條產品質量
由甲方按照國家有關規(guī)定和標準生產____（產品名稱），產品質量問題由甲方負責。
第四條委托銷售價及付款時間、方式
1、委托銷售保留價（________元）大寫金額：____________。
銷售價格是（否）可上、下浮動：____________，浮動率為：____________。
2、付款時間：
3、付款方式（現(xiàn)金、支票）：
第五條委托期限
委托銷售時間為________年____月____日至________年____月____日。
若在委托期限內乙方未完成委托事項，應在合同到期前____天通知對方。雙方認為有必要延長委托期限的，應另行簽訂《委托續(xù)期合同》。
第六條貨物交接方式和手續(xù)
甲乙雙方同時到現(xiàn)場驗貨，并共同協(xié)助購買方辦理貨物交易手續(xù)。
第七條委托銷售之傭金支付方式
雙方約定乙方可按下列第____種方式提取銷售傭金：
1、由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價，以售出價高出委托保留價的部分作為乙方的傭金，為保留價銷售方式。
2、約定具體傭金數(shù)額，并按實際售出貨款超過保留價的部分，按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式。
3、其它方式：
4、乙方在委托期間內未售出委托貨物時，但有證據(jù)證明已有具體銷售行為的，甲方支付乙方傭金______元。
5、支付傭金的時間：
6、支付傭金的方式（現(xiàn)金、支票）：
第八條甲方的權利和義務
1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照（只作銷售產品使用）復印件、授權委托書、產品說明書、產品合格證明。
2、提供產品購銷合同書范本。
3、可以派出專人配合銷售，負責審定產品購銷合同書、收款。
4、可以定期檢查、督導乙方工作。
5、并指派專人負責產品購銷合同書的簽章。
6、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。
7、有權在本合同約定的區(qū)域內委托其他人代理銷售同一產品。
8、負責按時支付乙方報酬。
第九條乙方權利與義務
1、乙方必須提供身份證復印件。
2、本合同簽署后____天內向甲方提交第一份市場調查報告、營銷策劃方案及營銷實施計劃給甲方審定，經甲方同意，在____天內展開銷售實際運作。
3、乙方應該每月____日前向甲方提交市場調查報告、營銷策劃方案、營銷實施計劃，確保甲方能及時掌握市場動向，調整經營思路，開發(fā)新產品。
4、切實完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴格執(zhí)行銷售價格，特殊情況須經甲方書面同意。
5、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務。
6、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣。
7、應當以甲方提供的產品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產品購銷合同書，否則甲方不予以認可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償。
8、乙方應該謹慎代理委托事項，充分了解合同第三方（客戶）的市場信譽及履行合同的能力等，如果甲方在____個月內不能回收應收貨款，視為乙方對該委托事項存在過錯，乙方應當賠償相同的應收貨款額及甲方因追索該賠償所產生的包括律師代理費在內的所有費用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款。
9、未經甲方書面同意，不得代收任何銷售款項，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時內交付甲方。
10、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執(zhí)行。
11、乙方應當為甲方保守相關商業(yè)機密。
12、乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象。
13、合同期限屆滿，乙方應當在____日內將甲方材料交還給甲方。
第十條合同的變更和解除
任何一方如需變更或解除合同時應取得對方認可，征得對方的同意后也可另行簽訂補充合同。
第十一條違約責任
1、乙方不得以甲方的.名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對第三人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。
2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方代理權，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔人民幣____萬元違約金。
3、乙方如不能按約履行確定義務，視乙方違約，違約金為人民幣____萬元。甲方有權解除合同。
4、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣____萬元。
第十二條解決合同糾紛的方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向____________人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自簽字或蓋章后生效。
委托人（簽章）：
日期：________年____月____日
受托人（簽章）：
日期：________年____月____日
委托合同模板9
第一章 總則
第一條 本合同當事人
委托方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
受托方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將＿＿＿＿＿（物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
座落位置：＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿＿＿號
四至：東＿＿＿＿＿＿南＿＿＿＿＿＿西＿＿＿＿＿＿北＿＿＿＿＿＿＿＿＿
占地面積：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米
建筑面積：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米
委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章 委托管理事項
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、＿＿＿＿＿＿。
第五條 共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、＿＿＿＿＿。
第六條 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、＿＿＿＿＿。
第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所、＿＿＿＿＿。
第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、＿＿＿＿＿。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、＿＿＿＿＿＿。
第十二條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十四條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
１．物業(yè)管理服務費；
�。玻撸撸撸撸撸撸撸�
�。常撸撸撸撸撸撸�。
第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、＿＿＿＿＿＿＿等措施。
第十七條 其它委托事項
�。保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺�
第三章 委托管理期限
第十八條 委托管理期限為＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日時起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日時止。
第四章 雙方權利義務
第十九條
�。� 甲方權利義務（適用于業(yè)主委員會）
�。保砗途S護產權人、使用人的合法權益；
２．制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
３．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；
４．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；
�。担畬彾ㄒ曳教岢龅奈飿I(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算；
�。叮诤贤е掌穑撸呷諆认蛞曳教峁撸撸撸咂椒矫捉ㄖ娣e的經營性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿；
�。罚诤贤е掌穑撸呷諆认蛞曳教峁撸撸咂椒矫捉ㄖ娣e管理用房（產權屬甲方），由乙方按下列第＿＿項執(zhí)行；
�。ǎ保o償使用；
（２）按建筑面積每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿＿。
８．負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起＿＿日內向乙方移交；
９．當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責催交或以其它方式償付；
�。保埃畢f(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。保保畢f(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；
�。保玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺�
�。� 甲方權利義務（適用于房地產開發(fā)企業(yè)）
１．在業(yè)主委員會成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
�。玻畬彾ㄒ曳綌M定的物業(yè)管理制度；
３．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；
�。矗畬彾ㄒ曳教岢龅奈飿I(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算；
５．委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。
如存在質量問題，按以下方式處理：
（１）負責返修；
（２）委托乙方返修，支付全部費用；
�。ǎ常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺�
�。叮诤贤е掌穑撸呷諆认蛞曳教峁撸撸撸咂椒矫捉ㄖ娣e的經營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿＿＿；
７．在合同生效之日起＿＿＿日內向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積管理用房（產權屬甲方），由乙方按下列第＿＿＿項執(zhí)行：
（１）無償使用；
�。ǎ玻┌唇ㄖ娣e每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。
�。福撠熓占�、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起＿＿＿日內向乙方移交；
�。梗敇I(yè)務和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其它方式償付；
�。保埃畢f(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
１１．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；
�。保玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
第二十條 乙方權利義務
�。保鶕�(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；
�。玻畬I(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理；
�。常幢竞贤谑鶙l的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理；
�。矗蛇x聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方；
�。担撠熅幹品课�、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施；
６．向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督；
７．負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
�。福浚撸邆�月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目；
９．對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經甲方同意后報有關部門批準方可實施；
�。保埃竞贤K止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；
�。保保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺�
第五章 物業(yè)管理服務質量
第二十一條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。
�。保课萃庥^：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。玻O備運行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。常课菁霸O施、設備的維修、養(yǎng)護：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
４．公共環(huán)境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。担G化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。叮煌ㄖ刃颍海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
７．保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。福毙蓿海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
９．業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：＿＿＿＿＿＿＿＿
具體的物業(yè)管理服務質量要求見附件二。
第六章 物業(yè)管理服務費用
第二十二條 物業(yè)管理服務費
�。保疚飿I(yè)的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收��；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
�。玻芾矸⻊召M標準的調整，按＿＿＿調整。
�。常罩梅课莸墓芾矸⻊召M，由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿元向＿＿＿＿＿＿收取。
�。矗畼I(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第＿＿＿＿項處理：
�。ǎ保⿵挠馄谥掌鸢疵刻欤撸撸咴患{滯納金；
�。ǎ玻⿵挠馄谥掌鸢疵刻鞈还芾碣M的萬分之＿＿交納滯納金；
（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二十三條 車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收�。�
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第二十四條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經甲方同意。
第二十五條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的.服務項目和收費標準如下：
�。保呶輼欠侩娞葸\行費按實結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
第二十六條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：
�。保课莨灿貌课坏男⌒�、養(yǎng)護費用，由＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿承擔。
�。玻课莨灿迷O施、設備小修、養(yǎng)護費用，由＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿承擔。
�。常姓迷O施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用，由＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿承擔。
�。矗镁G地的養(yǎng)護費用，由＿＿＿承擔；改造、更新費用，由＿＿＿承擔。
�。担綄倥涮捉ㄖ驮O施的小修、養(yǎng)護費用，由＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿承擔。
第七章 違約責任
第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。
第三十條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付＿＿＿元的違約金；給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第八章 附則
第三十一條 自本合同生效之日起＿＿天內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。
第三十二條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。
第三十三條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條 本合同正本連同附件共＿＿頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十六條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第三十九條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿＿＿＿天前向對方提出書意見。
第四十條 本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方簽章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
年 月 日
附件：
一、物業(yè)構成細目（略）
二、物業(yè)管理質量目標（略）
委托合同模板10
一.承檢方根據(jù)委托方要求對委托方提供的樣品進行檢測并出具檢測報告，按有關部門要求和合同約定發(fā)送檢測報告、處理檢畢樣品。委托方按檢測要求提供合法適用的樣品并在檢測工作開始前按合同約定的金額支付檢測費用。測試結果如不合格，委托方在不超過一個月的整改期內可免費復測試相關委托項目1次。
二.委托方通過自行送達或委托他人送達(包括郵寄)的檢測樣品應當是完整、無損、安全及適用于檢測的，并應確保樣品可在國內外合法流通，不用于非法目的。如委托方提供的樣品系用于特殊目的，應在簽訂檢測合同前向承檢方說明。委托方向承檢方提供的一切資料應當是真實、完整、合法、有效的。
三.委托方對檢測報告有特殊要求，包括對檢測結果有測量不確定度要求時，需在檢測合同中聲明。
四、對檢測合同內容的任何變更均須以書面方式進行。由簽訂本合同的委托方代表和承檢方代表共同簽字確認后方為有效。檢測合同變更生效后即按更改合同執(zhí)行。
五.由承檢方代為確定檢測方法或需要偏離原定的檢測方法時承檢方需將代為確定的檢測方法或所需的偏離及時通知委托方，并得到委托方的確認后方可執(zhí)行。
六.承檢方按委托方要求發(fā)放檢測報告。委托方自取或委托他人代取檢測報告，應當憑本合同(原件)領取檢測報告。
七.八.委托方對檢測報告結果有任何異議的，應在收到檢測報告15日內向承檢方提出。委托方不得利用檢測報告進行非法活動，不得私自涂改或部分使用報告內容。對由上述行為而造成的一切后果承檢方均不負任何法律責任，并保留追究相關方責任的權利。
九.委托方所需的檢測報告數(shù)應在本合同中予以聲明，對于超過規(guī)定數(shù)量的檢測報告應繳納報告費用。報告一經發(fā)出，承檢方如無錯誤不予修改。加蓋承檢方檢測專用紅章的'報告復印件與原件效力相同。對復印后未加蓋承檢方紅章的檢測報告，承檢方一律不予認可。
十.承檢方作為具有獨立法人資格的第三方公正權威檢測機構，所出具的檢測報告完全基于其第三方公正立場，不受其它方面的干預和影響。承檢方對檢測結果負責，對涉及委托方的技術秘密、商業(yè)秘密等均承諾予以嚴格保密。
十一.因災害、事故等人力所不可抗拒的情況而造成樣品損壞或遺失的，承檢方不對樣品的損壞、遺失及因此而造成的檢測結果偏離負責，并可根據(jù)需要變更或解除本檢測合同。
十二.因樣品庫存量有限，特此聲明：承檢方義務保管檢測樣品的期限為自受理樣品之日起至檢測報告領取或發(fā)送之日后45天止。承檢方有權在檢測報告領取或發(fā)送后45天后，對推送方式為自取但未取走或郵寄失敗的樣品進行自由處理。
十三.本合同一式兩份，承檢方和委托方各執(zhí)一份。
委托方代表簽名：______________
_________年____月___日
委托合同模板11
甲方____________________
乙方____________________
經雙方協(xié)商，甲方委托乙代儲存，為了加強雙方責任，擬定如下條款共同遵守。
(一)倉庫租金計算
1.為提高倉庫使用率，確保物資安全，經協(xié)商，確定了乙提供倉庫
________平方米由甲方使用。
倉庫租金按月包庫制，每月每平方米_______元，合計月租金為_______元整
(二)貨物進庫手續(xù)
2.為加強進、出庫管理，甲方應按時通知乙方年度、季度、月份進貨計劃，以利乙方安排各項勞務計劃，及時做好收發(fā)工作。
3.貨物入庫一律憑甲方規(guī)定憑證所列數(shù)量、名稱、地點點清后，乙方按規(guī)定通知甲方及時賬記。
4.貨物入庫前，乙方負責卸車，并進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應會同有關部門作出貨運記錄。貨運記錄交甲方與有關部門處理。
5.凡是貨物出庫一律按甲方規(guī)定的憑證辦法發(fā)貨，否則不予辦理。
6.貨物進、出庫過程中，如發(fā)生差錯、事故，應由責任方負責。如因乙方保管不妥，或裝卸過程中造成的損失，由乙方負責賠償。
7.需要發(fā)生往外埠的貨物，甲方應在鐵路規(guī)定的時間內，向鐵路部門申請車皮計劃，然后通知乙方向發(fā)站辦理請車，并及時辦理整車發(fā)貨事宜，有關鐵路運雜費用暫由乙方墊付時，然后再向甲方結算。
(三)關于勞務費的`結算
8.凡整車到達乙方專用線裝卸(包括上下盤站作業(yè))進庫費每噸收
_______元，出庫費每噸收_______元。(如火車發(fā)貨仍按________元為便于結算應在入庫時一次收清，出庫不加收費。
9.凡甲方在乙方專用線上卸車后，組織直發(fā)貨物，進出每噸各收
_______元，直發(fā)貨物各項手續(xù)均由甲方辦理，乙方只負責裝卸勞務。有關數(shù)量、質量、外觀由收貨人負責。
10.凡汽車到達貨物進、出庫每噸收
________元(入庫前視同第四條辦理)
11.凡整車到達專用線的重載車輛，每車皮噸按一元計收過軌費，取送調車費每節(jié)
_______元，由乙方墊付，月底向甲方結算。(乙方結算時應將發(fā)站、車號、噸位抄寫一份送甲方核對)
(四)其它事項
12.甲方如需乙方汽車運輸及裝卸貨物時，其費用標準按XX市運輸公司規(guī)定計算。
13.甲方需乙方在庫內提供勞務時，所需材料由甲方負責供應，乙方提供勞力工，每工日
__________元計算。
14.為確保庫存賬物相等，每月末雙方對賬一次，如發(fā)現(xiàn)庫存不符合及時查清，以免影響正常收發(fā)、儲備。
15.乙方在每月末提出各項費用結算清單，向甲方開戶行托收結算。
(五)共同責任
16.本協(xié)議有效期暫定一年，期滿雙方無異議，本協(xié)議繼續(xù)生效，任何一方提出終止協(xié)議，必須提前兩個月通知對方以便雙方安排調整倉庫。終止協(xié)議時，雙方應從實際情況出發(fā)，密切協(xié)作，爭取快出庫。終止協(xié)議時，雙方應從實際情況出發(fā)，密切協(xié)作，爭取快出庫，最遲在三個月出清。
17.本協(xié)議自
______年_______月________日生效，未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
18.本協(xié)議一式
_____份(正本_______份、副本_____份)甲方正本一份、副本______。乙方正本______份、副本_____份。
甲方負責人：_______________乙方負責人：________________
開戶行與賬號：_____________開戶行與賬號：_______________
地址：_________________地址：___________________
電話：_________________電話：___________________
單位蓋章：_________________單位蓋章：___________________
委托合同模板12
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
第一條為了確定甲、乙雙方之間的權利和義務法律關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵照履行。
第二條甲方委托乙方代為辦理申請專利事務。
第三條乙方的代理權限以甲方所出具的委托書內容為準，如委托書中不明確的，則以本合同第二條內容為準。
第四條乙方接受甲方的委托，指派專職代理人為甲方代理，乙方代理人應認真負責地做好專利代理事務，積極維護甲方的合法權益。
第五條
乙方的代理人對其在代理業(yè)務中所了解的發(fā)明創(chuàng)造內容，除專利申請已經公布或者公告的以外負有保守秘密的責任，不得隨意向任何第三方泄漏甲方要求保密的事宜。
第六條甲方應充分、如實地向代理人說明委托代理事項的內容，及時向代理人提供辦案所需要的.有關資料，積極配合代理人工作。
第七條
甲方委托乙方代理申請專利事務的，應如實提供申請人或共同申請人的姓名和地址。如果要求改變申請人或共同申請人的姓名和地址，應提交原申請人或共同申請人共同簽署的變更聲明，或提交申請人之間有關申請權事宜的協(xié)議書副本。
第八條
甲方應向乙方提供聯(lián)系人姓名及其詳細通訊地址，甲方如變更聯(lián)系人或通訊地址的，應及時將變更結果書面通知乙方;如因甲方未及時將變更結果書面通知乙方，造成乙方發(fā)出的信函被退回，或乙方按甲方提供的地址發(fā)出的信函被退回，甲方將自行承擔由此帶來的一切后果。
第九條
乙方應按甲方提供的聯(lián)系人及通訊地址及時向甲方轉達官方的有關文件，如果乙方未及時發(fā)出，影響各種規(guī)定的時限所帶來的后果將由乙方承擔。甲方未及時按乙方轉達的文件內容辦理有關事務，所帶來的一切后果均由甲方自行承擔。
第十條根據(jù)乙方的收費標準，甲方在辦理委托手續(xù)的同時應向乙方支付代理費人民幣
20元/每件實用新型、3000元/每件發(fā)明、4000元/每件實用新型和發(fā)明、800元/每件外觀設計(不包括國家申請費)
;國家申請費：發(fā)明950元(可報銷);實用新型和外觀都為500元(可報銷)，若遇費用不足，甲方應在本合同簽署后二十天內向乙方支付，甲方如不及時付費，乙方將中止代理。
第十一條甲方如有各種原因要求撤銷委托，終止履行本合同，乙方所收取的代理費應按終止時乙方已完成的工作量結算。
第十二條乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實、弄虛作假及其他違法或違反本合同的情節(jié)，有權辭去委托終止代理，所收費用不予退還。
第十三條
甲、乙雙方不得隨意變更或中止合同，如因故需撤銷或辭去委托，應及時書面通知對方并辦理著錄項目變更手續(xù)，不通知或延遲通知對方造成損失的應當承擔賠償責任。
第十四條合同有效期，自本合同簽訂并支付代理費之日起至本合同委托事務終了止(申請專利事務至初審合格止，發(fā)明專利實質審查程序的事務須另簽合同)。
第十五條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，同樣有效。
甲方(簽章)：乙方：(簽章)
20__年3月1日
委托合同模板13
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
根據(jù)合同雙方協(xié)商決定，以政府相關的物業(yè)管理法律、法規(guī)為框架，雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，就甲、乙雙方委托期間的責權利關系，特制訂本合同。
第一章 委托服務的物業(yè)基本情況
名稱：xx市行政服務中心-陽光大廈
地址：
建筑面積：xxx平方米
行政服務中心地上x層、地下x層。 1至3層為行政服務窗口，4至5層為辦公區(qū)域。大廈配套設施功能有：中央空調系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，乘客電梯，大小會議室，技防監(jiān)控系統(tǒng)及建行服務區(qū)等。
第二章 委托服務范圍與內容
一、大廈的公共設施設備的日常管理。
二、大廈的公共環(huán)境衛(wèi)生保潔。
三、大廈的公共秩序維護。
四、負責大廈的導辦、解說。
五、建立本大廈物業(yè)基礎檔案和日常運作檔案管理工作。
六、完成合同條款外的由雙方協(xié)商決定的其它有償或無償服務事項。
第三章 管理運作方式
一、雙方約定本委托合同簽訂的有效期為壹年，即自20xx年8月1日至20xx年7月31日。乙方對大廈每年服務費用為人民幣xx萬元(大寫：xxx整)，合同簽訂之日起十日內結算xx萬元，合同到期之日起十日內結算xx萬元。
以上費用含員工工資、社會保險、工裝費用、器材費用、辦公費、福利津貼、稅金和利潤。明細如下：
(一) 人員工資xx萬元。
其中：保潔員8名，解說、導辦員5名，水電維修工2名，弱電系統(tǒng)維護工1名，秩序維護人員11名。
以上合計27人，月工資xx元，全年共xx萬元。
(二)其它費用xx萬元
1、社會保險：x萬元32.5%=x萬元
2、福利費：x萬元2.5%=x萬元
3、保安著裝費：x人500元/人=x萬元
4、保安器材及保潔工具費：x萬元
5、物業(yè)公司利潤：x萬元4%=x萬元
6、稅金：(x+x+x+x+x8+x)5.6%=x萬元
二、乙方接受甲方監(jiān)督，在甲方指導下開展工作。
三、甲方負責大廈設備設施日常維修換件費用和涉及外委專業(yè)保養(yǎng)和維修費用的支付(外委專業(yè)保養(yǎng)費用包括：電梯月度保養(yǎng)與年檢保險、以及空調、消防、配電、技防等機組的年度計劃性保養(yǎng)。外委專業(yè)維修：是指物業(yè)公司服務范圍之外的需要委托外部專業(yè)公司進行維修的內容)。
第四章 甲方權利和義務
一、審核批復由乙方遞交的有關大樓物業(yè)管理建議性、整改維修、約定費用結算等書面材料。
二、甲方有權利對乙方的管理質量進行隨時檢查，并要求乙方對管理中存在的問題進行改進，如因乙方管理不善或操作不當造成甲方經濟損失或大樓共享部位設施或設備損壞，乙方應承擔賠償責任并在合理時間內修復，如沒有在合理時間內修復，甲方有權根據(jù)乙方應承擔的賠償責任在物業(yè)費用結算時扣除，如整體管理水平明顯下降，在限期整改還達不到明顯效果的，直至甲方有權解除本合同。
三、甲方在合同生效后，乙方可以向甲方申請復印與物業(yè)管理相關的檔案數(shù)據(jù)，并在雙方終止合同時乙方交還給甲方，不得交給第三方。
四、按合同約定向乙方結算物業(yè)服務費用。
五、負責大樓電、水、電信、網絡等費用以及制冷供暖材料能耗費用。
六、甲方視同需外委服務的各類經營性代辦、商務、代購、大廈外墻清潔等業(yè)務，以同質同價為前提，乙方為優(yōu)先選擇方。
七、支付因甲方特殊需要由乙方進行加班加點而發(fā)生的費用。
八、不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內所進行的管理和經營活動。
九、協(xié)調處理由乙方請求協(xié)助的物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的糾紛矛盾。
十、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理相關的宣傳教育和文化娛樂活動。
第五章 乙方權利和義務
一、從大樓管理目標定位要求出發(fā)，制訂本大廈物業(yè)管理各項規(guī)章制度和考核制度，有效地開展各項管理服務工作。
二、負責本大廈委托合同責任內的日常管理服務應盡事務，積極做好甲方機動相關事務的配合工作。
三、有權依照相關法規(guī)、本合同范疇和大廈的有關規(guī)定，對違章違規(guī)行為進行協(xié)調和處理。
四、接受行業(yè)主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和其它使用人的合理監(jiān)督。
五、對本大廈的'共享設施不得擅自占用和改變其使用功能，如在本大樓管理中需擴建、完善配套項目，須經甲方批準后方可實施。
六、乙方按工作需要在本大廈設置物業(yè)管理處。
七、建立大廈的物業(yè)管理檔案，并負責及時記載有關變更事項。
八、有義務配合甲方對保修期內的第三方施工質量監(jiān)督和現(xiàn)場管理。
九、積極配合甲方開展人文宣傳活動，以及各項人性化服務工作。
十、本合同終止時，須向甲方移交相關的大廈及甲方相關財產和物業(yè)管理檔案數(shù)據(jù)。
十一、不承擔對大廈工作人員和使用人的財產保管、人身保險義務。
第六章 違約責任
一、如因甲方原因，造成乙方未完成管理目標或造成直接經濟損失的，甲方應給予乙方相應經濟補償或承擔相應責任。
二、如因乙方沒有完成合同責任或未按本合同有關規(guī)定履行職責造成管理不善甚至發(fā)生重大失誤的，造成經濟損失的，甲方有權根據(jù)本合同約定，在乙方服務費用中罰款，并應同時由乙方承擔相應的行政責任或經濟賠償責任(以政府有關部門鑒定為準)。
三、甲、乙雙方如有采取不正當手段而取得管理權或致使對方失去管理權而造成對方經濟損失的，過錯方應承擔全部責任。
第七章 其它事項
一、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然因素(如臺風、地震等突發(fā)事件)造成人員傷亡，經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，及時進行妥善處理。
二、因大廈建筑質量、設備設施質量或安裝技術原因，達不到使用功能和造成重大事故的，由甲方負責并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定為準。
第八章 合同更改 補充與終止
一、經雙方協(xié)商一致，可對本合同有關條款進行更改或補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議為準，與本合同具有同等效力。
二、本合同附件經雙方確認蓋章后，具有同等效力。
三、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止。如須續(xù)訂，應在本合同期滿三個月前向對方提出書面意見。
四、本合同在履行中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商或報請行業(yè)主管部門調解，調解不成的，提交**仲裁委員會裁決。
五、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：蓋章： 乙方：蓋章：
甲方代表人蓋章： 乙方代表人蓋章：
簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日
委托合同模板14
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經雙方協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方在______區(qū)域內銷售甲方供應的產品，乙方不能超區(qū)域經營。乙方超區(qū)域經營，給甲方造成損失的應予以賠償。
二、乙方以自己名義對外銷售，獨立承擔責任。
三、甲方按照雙方約定的價格給乙方供應貨物。
四、代銷合同雙方的權利義務、
甲方的義務：
1、按雙方約定的時間、數(shù)量、質量、品種交付貨物，由甲方送貨上門，運費由乙方承擔；
2、接受在約定期限內乙方未能銷售的存貨，以及因質量問題第三人退給乙方的退貨，無理拒收的，應承擔因此造成的損失及多支出的費用。
乙方的義務：
1、妥善保管代銷貨物，因過錯造成毀損滅失的.應予賠償；
2、以適當方式銷售代銷的貨物，因乙方過錯造成貨物遲延銷售或不能銷售的，應負賠償責任；
3、按雙方事先約定的價格和期限給付已銷售部分的貨款；
4、在約定期限內未能銷售完貨物的，應及時通知甲方及時處理，以免延期造成損失。
五、付款方式：
六、違約責任：
1、甲方如不能按時供貨或貨物質量不合格應賠償乙方損失。
2、乙方拖欠實銷貨款不按期清償，應賠償甲方損失。
3、乙方若欠總貨款超過______元，甲方有權解除合同。
七、雙方發(fā)生爭議解決辦法：
雙方發(fā)生爭議后，先協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議有效期自____年____月____日至____年____月____日
九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時開始生效。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
____年____月____日
委托合同模板15
委托方：_________________________________ (以下稱甲方)
開發(fā)方：x電子有限公司 (以下稱乙方)
甲乙雙方就甲方委托乙方設計開發(fā)______________________項目 事宜達成以下協(xié)議:
一、 乙方同意按甲方委托的技術要求為甲方開發(fā)，甲方保證在所委托項目功能符合協(xié)議要
求后_______月內向乙方訂購___________項目所使用含程序芯片數(shù)量_________套，本項目每套芯片價格和名稱如下：_________，型號：______________，價格人民幣__________元;(備注：以上價格不含任何稅費,在每次定單數(shù)量大于5000套另行協(xié)商); 協(xié)議在簽定后甲方必須向乙方支付保證金人民幣_____________元，如果甲方在______月內向乙方訂購此項目含程式芯片低于_________套，則乙方不退還保證金;在______月內定單數(shù)量超過_______套，乙方退還甲方所付全額保證金;
二、 乙方向甲方提供的MCU全部為______級，環(huán)境適應溫度為-_____℃~+_____℃; 三、 協(xié)議簽定后，甲方需將相應樣品提供給乙方或提供產品外殼尺寸及內部空間尺寸以及
相關資料，本項目需要甲方提供的資料包括：______________________ ;甲方并支付保證金人民幣________元匯到乙方指定帳戶內;乙方在確定款項到帳后在7天內快遞保證金收據(jù)給甲方。 四、乙方在收到甲方提供本項目需要的樣機或相關資料后，開始進行該項目的電路硬件設計
以及軟件設計，并在________天內提供按甲方要求設計的樣品________ 套給甲方測試確認;每套樣品價格人民幣_______元，如果甲方只要樣片，則提供五套給甲方制作樣機測試;(注:如果甲方不能及時提供該項目乙方需要的.資料，請及時通知并協(xié)商處理) 五、乙方可為甲方提供整套PCB電路設計修改，并按具體情況協(xié)商酌情收取一定費用。 六、對項目中所使用語音芯片及內容由甲方提供，同時甲方需要提供給乙方該語音芯片控制
協(xié)議，乙方也可以提供給甲方語音芯片設計相關單位，由甲方與其聯(lián)系。
七、如果乙方在收到甲方提供的相關該項目完整資料之日起，在________日內(如果因甲方
相關資料不及時或其它甲方因素耽擱項目開發(fā)進度，則所耽擱的時間需要原定開發(fā)時間上增加;國家規(guī)定的節(jié)假日除外)設計的軟件不符合甲方項目功能描述要求，則視為研發(fā)失敗,乙方在七日內退還全額保證金給甲方;如果乙方設計的軟件符合甲方的功能要求，則視研發(fā)成功，甲方必須兌現(xiàn)在協(xié)商時段內向乙方訂購該項目規(guī)定含程式芯片的承諾，否則乙方不退還保證金;
八、樣片或樣機經甲方測試認可后，甲方可向乙方定貨。甲方定貨需先付全款后將訂購單傳真給乙方，乙方根據(jù)甲方傳真訂購單發(fā)貨;乙方在樣片或樣機經甲方確認后七日內提供以下資料給甲方：
1、 整機的原理圖、PCB設計文件; 2
、 整機產品物料清單;
3、 產品相關性能測試報告;
4、 部分材料供應商名單;
5、 產品外圍接線圖和說明;
九、甲方在小批量生產時，乙方將指定專人協(xié)助甲方生產，提供生產中技術指導和工程問題
協(xié)助處理，如果甲方要求乙方派人到甲方生產現(xiàn)場指導，所產生的差旅費用包括：每天________元生活補助、薪資補助每天 元以及車旅費用由甲方承擔。 十、 本協(xié)議一式兩份，經雙方簽字蓋章后方為有效，甲乙雙方各執(zhí)一份;
十一、以上未盡事宜，可經雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，該補充協(xié)議連同本協(xié)議具有同等法定
效律。
甲方：______________________________ (蓋 章) _______ 確認者：___________ 乙方：
x電子有限公司 (蓋 章) ________ 確認者：___________ 簽署日期：__________________________
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