抵押借款合同15篇【熱】
隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的抵押借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
抵押借款合同1
甲方(借款人)： 身份證號：
乙方(出借人)： 身份證號：
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同
一、借款金額
人民幣 （大寫） 元（￥： 元）借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 天。利息為人民幣 元（￥：元）
二、借款的支付及償還
1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
三、違約責(zé)任
1、 如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收天的違約金,逾期超過十日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金。
四、甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
五、抵押物事項(xiàng)
1、汽車種類及牌號：
2、車架號：
3、發(fā)動機(jī)號：
六、抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。
2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管.
七、抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時(shí)還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書》。
八、抵押期間,發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物
1、借款人被宣告失蹤,而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的.;
2、借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;
3、借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;
4、借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
5、借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;
6、借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的。
九、費(fèi)用的承擔(dān)
1、如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以延期。
2、有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
十、本合同一式二份,甲方、乙雙方各執(zhí)一份,自當(dāng)事人簽字之日起生效。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
見證人（簽章）：
合同簽訂地點(diǎn)：
年 月 日
抵押借款合同2
甲方（出借人）: _____________身份證號碼：_________________________ 乙方（借款人）: _____________身份證號碼：_________________________ 乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。
第一條 借款用途
第二條 借款金額和借款期限
乙方向甲方借款人民幣xx元（小寫） 整（大寫）。 借款期限為個(gè)月，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證；乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。
第三條 借款利率
在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月15號前支付給甲方。
第四條 抵押條款
1、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 抵押物名稱： 產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：
產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：
其他：
2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。
3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。
4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督 。
第五條 保證條款
1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。
2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。
3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的.用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。乙方有義務(wù)接受甲方對借款的使用情況所進(jìn)行的監(jiān)督，甲方有權(quán)了解乙方的計(jì)劃執(zhí)
行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及資料。
第六條違約責(zé)任
1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回借款，對違約使用的部分，按每月6%利率收取利息。
2、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月6%利率收取罰息；乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月6%利率收取復(fù)利。
3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，甲方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幏值盅何�，亦有�?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方；如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí)。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。
第七條 合同爭議的解決方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。
第八條 其他
本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知對方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。
出借人：(簽字)借款人：(簽字)借款人配偶：(簽字)
家庭地址： 家庭地址：
電話號碼：電話號碼：
合同簽訂日期：
抵押借款合同3
貸款人（甲方）：____________
住址：____________
郵編：____________
電話：____________
身份證號：____________
借款人（乙方）：____________
住址：____________
郵編：____________
電話：____________
身份證號：____________
為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)及約束雙方的借貸行為，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
第一條借款用途、金額、期限及利息
1、借款用途：____________。
2、借款金額：人民幣____________（大寫）。
3、借款期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
4、利息：利率為____________%，按月計(jì)收，每月對日（與借款發(fā)放日同一日）支付。
5、因辦理本次借款而發(fā)生一切費(fèi)用，包括但不限于評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證等費(fèi)用，皆由乙方獨(dú)立全部承擔(dān)。
第二條違約責(zé)任
1、乙方違反本合同約定借款用途的，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且乙方應(yīng)按借款總額的20%向甲方支付違約金。
2、乙方違反本合同其它相關(guān)條款時(shí)，若該條款對違約責(zé)任沒有約定，則乙方應(yīng)按借款總額的20%向甲方支付違約金。
3、無論何種情形下，乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方全部損失的，乙方應(yīng)全額賠償。
4、乙方未按合同約定按時(shí)償還本金或利息的'，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且從逾期之日起乙方應(yīng)每日按借款總額的0.5%向甲方支付違約金。
5、因乙方違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各種費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第三條爭議解決
1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，則向青島市黃島區(qū)人民法院提起訴訟。
2、在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。第四條其他
第四條本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議（若有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條其他約定
甲、乙雙方提供的住址為現(xiàn)住址，如發(fā)生變化必須書面通知對方。如本合同發(fā)生爭議，訴至法院甲、乙雙方提供的現(xiàn)住址可作為法院的送達(dá)地址。
甲方：____________
乙方：____________
簽約時(shí)間：____________
簽約地點(diǎn)：____________
抵押借款合同4
甲方(出借人、抵押權(quán)人)：
________年月____日出生
住址：
公民身份號碼：
乙方(借款人、抵押人)：
________年____月日出生
住址：
公民身份號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財(cái)產(chǎn)，借款人保證本借款不從事違法活動。
第二條、借款金額、期限、利率借款人向出借人借款人民幣(大寫)____________元；(小寫)：_________元;期限共個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止(實(shí)際借款日以雙方實(shí)際交接資金的日期為準(zhǔn));借款不計(jì)利息。
第三條、款項(xiàng)支付：出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式提供給借款人，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證后交接全部借款。
第四條、還款方式：到期一次性還本。
第五條、違約責(zé)任：
1、借款人遲延違約責(zé)任
(1)、如在借款到期時(shí)不能清償全部本金，自到期之日起每日按結(jié)欠本金的萬分之六計(jì)算違約金，由借款人承擔(dān)。
(2)、借款人在還款時(shí)，若同時(shí)存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。
2、借款人如果違約，應(yīng)承擔(dān)甲方為事先債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。
3、提前收回借款借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機(jī)關(guān)查封、或出現(xiàn)擔(dān)保法規(guī)定的影響借款安全的因素時(shí)，出借人無需另行通知，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期，借款人應(yīng)清償全部借款本金，否則，每日按結(jié)欠本金的萬分之六計(jì)算違約金至實(shí)際還清借款之日。
第六條、有關(guān)費(fèi)用的支付：與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支付或承擔(dān)，法律另有規(guī)定的除外。
第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保。抵押期限為：自房地產(chǎn)辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。抵押房地產(chǎn)是位于的房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號：;國有土地使用證號：，建筑面積平方米，土地使用權(quán)取得方式出讓，現(xiàn)用途為，他項(xiàng)權(quán)利沒有設(shè)定，本抵押權(quán)人享有第壹順序抵押權(quán)。抵押登記完成后，房屋所有權(quán)證和土地證交由抵押權(quán)人保管。經(jīng)抵押雙方當(dāng)事人協(xié)商確認(rèn)：本合同抵押房產(chǎn)其作價(jià)(大寫)人民幣____________，債權(quán)初始價(jià)______元整，評估房地產(chǎn)價(jià)值的'比例(即抵押率)為___%。本合同主債權(quán)屬于因借款形成的債權(quán)，該價(jià)值約定不能作為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等價(jià)值依據(jù)，土地價(jià)值不另外提供估價(jià)報(bào)告書并且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第八條、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、違約金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、評估費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、不良資產(chǎn)處置費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。
第九條、有抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人管理、抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)(抵押人以出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、辦理順位(余額)抵押等方式處置抵押房地產(chǎn)的)，應(yīng)事先征得抵押人的書面同意，未事先征得抵押權(quán)人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處置抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)提前清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第十條、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
第十一條、本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借人(抵押權(quán)人)、借款人(抵押人)、房地產(chǎn)抵押登記處及公證處各執(zhí)一份。
第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。
第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達(dá)相關(guān)書面材料，可通過郵寄方式送達(dá)，借款人確認(rèn)本人有效送達(dá)地址為，郵寄至以上地址即為送達(dá)，郵件退回或拒收視為送達(dá)。
第十四條、本合同履行地在。在合同履行過程中，產(chǎn)生爭議協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民法院管轄。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
抵押借款合同5
甲方(出借人抵押權(quán)人)：
乙方(借款人)：
丙方(抵押人連帶責(zé)任保證人):
乙方因購買復(fù)合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔(dān)保并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定三方就借款、抵押等相關(guān)事宜平等協(xié)商一致訂立本合同，內(nèi)容如下：
第一條 借款金額：人民幣肆佰萬元整(小寫：人民幣400萬元整)。
借款用途：購買復(fù)合肥原料。
借款期間：自本合同生效之日起三個(gè)月，期限屆滿即歸還本金及利息。借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計(jì)算;如乙方不能按期還款，則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清，同時(shí)自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬分之八的違約金。
第二條丙方愿以其享有土地使用權(quán)的位于郴州市沿江路6號和壹舍A棟202(土地使用權(quán)證號：郴國用(20_)第S00074號;產(chǎn)權(quán)證號：郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號)土地和房屋為乙方該項(xiàng)借款提供抵押擔(dān)保，并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人。
1、抵押物權(quán)利憑證：郴國用(20_)第S00074號;
郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號)。
2、抵押期間:
自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。
3、乙方、丙方保證抵押期間未經(jīng)甲方同意不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、再抵押或以方式處分。
第三條如乙方不能按期還款，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi))均由乙方承擔(dān)。同時(shí)甲方有權(quán)通過司法強(qiáng)制拍賣抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi))。
第四條抵押借款合同簽訂后，應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押登記，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，辦理抵押登記時(shí)房管部門提供的合同不是本合同的`變更或替代，權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)。
第五條 在履行本合同中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條 本合同一式四份，各方簽字蓋章生效，三方各執(zhí)一份，辦理抵押登記備案一份。
甲方(簽章)：
年 月 日
乙方(簽章)：
法定代表人：
年 月 日
丙方(簽章)：
法定代表人：
年 月 日
抵押借款合同6
抵押人(以下簡稱甲方)：_______
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_______
住址：_______
身份證號碼：_______
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
第一乙方向甲方出借金額為人民幣_______元整(￥：_______元)
第二借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共計(jì)_______。期限屆滿之日清償。
第三甲方以位于_______鎮(zhèn)_______路_______號樓一、二層(建筑面積_______平方米，總建筑面積平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，辦理完手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第四本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權(quán)、土地使用證均由乙方收執(zhí)。
第五借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。
第六甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。
第七抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的.不動產(chǎn)土地。違約責(zé)任
第九條簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
第十乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十二甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。
第十三本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
抵押借款合同7
抵押人： 以下簡稱甲方。
抵押權(quán)人： 以下簡稱乙方。
甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣 （大寫） （小寫），經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱：_____ 壹輛，排量：_______，顏色：_______ ，車牌號為：_________，發(fā)動機(jī)號為：___________。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條 抵押期限。
抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條 抵押情況聲明、暫管。
1、清點(diǎn)：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的.數(shù)量、質(zhì)量。
2、暫管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管，一切倉儲及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第四條 雙方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條 抵押物的處分、處分方式。
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向法院申請?zhí)幏值盅何�，亦有�?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
第六條 其它
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：______（章） 抵押權(quán)人：______（章）
地址：______ 地址
身份證號： 身份證號：
時(shí)間： 時(shí)間：
抵押借款合同8
抵押人：___________________________________
身份證號：______________________________ _
住 所：___________________________________
現(xiàn)居住地：_________________________________
郵政編碼：_________________________________
電 話：___________________________________
傳 真：___________________________________
委托代理人：_______________________________
身份證號：______________________________ _
住 所：___________________________________
現(xiàn)居住地：_________________________________
郵政編碼：_________________________________
電 話：___________________________________
傳 真：___________________________________
抵押權(quán)人：中國光大銀行_____________________
注冊地址：_________________________________
郵政編碼：_________________________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________
委托代理人：_______________________________
經(jīng)辦人：___________________________________
電 話：___________________________________
傳 真：___________________________________
第一章 總則
為了確保_____年_____月_____日_____________________(下稱“主合同債務(wù)人”)與抵押權(quán)人簽訂的___________________________號________________________合同(以下稱“主合同”)的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的_________________________________作為抵押物抵押給抵押權(quán)人，以擔(dān)保債務(wù)人按時(shí)足額清償其在主合同項(xiàng)下的債務(wù)。
抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的抵押擔(dān)保。為明確抵押人與抵押權(quán)人雙方的權(quán)利、義務(wù)，本著平等互利的原則，依照國家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，特制訂本合同。
第二章 被擔(dān)保的主債權(quán)
第一條 本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)種類與主合同項(xiàng)下主債權(quán)種類相同，被擔(dān)保的主債權(quán)幣種和金額分別為：(金額采用大寫方式) ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第三章 抵押擔(dān)保的范圍
第二條 本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括：
1 主合同債務(wù)人在主合同項(xiàng)下應(yīng)向抵押權(quán)人償還或支付的債務(wù)本金、利息(包括法定利息、約定利息及罰息)、復(fù)利、手續(xù)費(fèi)、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用;和
2 抵押權(quán)人在本合同項(xiàng)下實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)向抵押權(quán)人支付的任何其他款項(xiàng)。
(以上各項(xiàng)合稱為“被擔(dān)保債務(wù)”)
第三條 抵押權(quán)人用于表明任何被擔(dān)保債務(wù)或本合同項(xiàng)下任何應(yīng)付款項(xiàng)的證明，除非有明顯錯(cuò)誤，應(yīng)是雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系的最終證據(jù)，對抵押人具有約束力。
第四章 抵押物
第四條 抵押人在此以抵押權(quán)人為第一受益人向抵押權(quán)人抵押抵押物，以及現(xiàn)在和將來產(chǎn)生于抵押物上的所有權(quán)利、利益和收益，包括但不限于：抵押人作為合同一方簽署的與抵押物有關(guān)的任何出售或出租合同所產(chǎn)生的任何權(quán)利以及因抵押物被扣押或被征用而使抵押人可以得到的賠償?shù)臋?quán)利。抵押物的數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)情況由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明(詳見附件1)，該清單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 抵押物經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人雙方一致確認(rèn)，(無法一致確認(rèn)時(shí)，由抵押權(quán)人所認(rèn)可的有關(guān)中介機(jī)構(gòu)評估)，在本合同簽字之日的價(jià)值為：(大寫)_________________________________，幣種____________。本合同簽署之日的抵押率為____%。
在本合同有效期內(nèi)，本合同項(xiàng)下抵押率應(yīng)保持在_____%以下，若超過該約定抵押率時(shí)，抵押權(quán)人隨時(shí)有權(quán)要求抵押人立即提供新的抵押物或抵押權(quán)人可接受的其他有效擔(dān)保。
第六條 抵押物的、以及與抵押手續(xù)相關(guān)的所有有效證明和資料均由抵押人和抵押權(quán)人雙方確認(rèn)封存后，由抵押人交與抵押權(quán)人保管。
第五章 抵押人應(yīng)提交的文件
第七條 抵押人應(yīng)在主合同債務(wù)人首次使用抵押權(quán)人在主合同項(xiàng)下提供的融資前向抵押權(quán)人提供如下文件。該等文件如為復(fù)印件須經(jīng)抵押人或其授權(quán)簽字人簽字確認(rèn)為真實(shí)完整有效的文本：
1 經(jīng)抵押人有效簽署的本合同的正本;
2 抵押人的身份證明文件;
3 抵押物的權(quán)利證明文件;
4 證明抵押人資信情況的資產(chǎn)證明或其他資料;
5 抵押人根據(jù)本合同第十八章的規(guī)定取得的所有保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)合約及其 他有關(guān)單據(jù)或相應(yīng)副本(視情況而定);
6 就本合同項(xiàng)下的抵押已向有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理了登記或備案的證明文件;和
7 抵押權(quán)人合理要求抵押人提供的其他文件。
第六章 抵押人的聲明和保證
第八條 抵押人在此向抵押權(quán)人作出如下聲明和保證：
1 抵押人是具有完全民事行為能力的自然人，有完全的資格和權(quán)利簽訂和履行本合同，并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2 抵押人已仔細(xì)閱讀并完全理解接受主合同和本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
3 抵押人是抵押物的合法所有人或有權(quán)處分人，如抵押物屬于依法須經(jīng)有關(guān)方面批準(zhǔn)或同意方可抵押的財(cái)產(chǎn)，抵押人保證其已取得合法有效的.批準(zhǔn)或同意。抵押物在所有權(quán)或處分權(quán)方面不存在任何爭議，除本合同設(shè)定的抵押外，抵押物上不存在任何形式的擔(dān)保、租賃、托管、共有、其他任何爭議、瑕疵或任何限制，抵押物未被查封、扣押、監(jiān)管或采取訴訟保全措施。
4 未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得與其他人簽訂涉及抵押物轉(zhuǎn)移占有的合同;如經(jīng)抵押權(quán)人同意，則抵押人在與其他人簽訂的涉及抵押物(動產(chǎn))轉(zhuǎn)移占有的合同中要明確約定，抵押物不能留置。
5 抵押人已取得為簽署本合同所需的一切政府部門的批準(zhǔn)和第三方同意。本合同項(xiàng)下的抵押不會受到任何限制。
6 除本合同外，抵押人未曾訂立任何其他協(xié)議以贈與、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置全部或任何部分抵押物及其中的任何權(quán)利或利益，也沒有在抵押物上設(shè)立或允許設(shè)立任何其他擔(dān)保。
7 本合同附件1所列有關(guān)抵押物的情況是真實(shí)和準(zhǔn)確無誤的。
8 抵押人已按時(shí)支付所有與抵押物有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用及款項(xiàng)(包括但不僅限于各種稅項(xiàng))，并已完全遵守和履行所有與抵押物相關(guān)的其他契約及條件。
9 為確保本合同和抵押權(quán)的合法性、有效性、或可強(qiáng)制執(zhí)行性，抵押人已完成或?qū)⑼瓿伤璧乃械怯洝浒富蚬C手續(xù)，包括但不限于將抵押物在登記部門進(jìn)行的登記。
10 本合同是合法有效的，對抵押人構(gòu)成具有法律約束力的義務(wù)。
11 抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的，并且以復(fù)印件形式提供的文件均與原件相符。
12 目前并不存在任何涉及抵押人或抵押物的、并將會對抵押人的財(cái)務(wù)狀況、抵押物的價(jià)值或抵押人根據(jù)本合同履行其義務(wù)的能力構(gòu)成嚴(yán)重不利影響的訴訟、仲裁或行政程序。
13 未發(fā)生或存在任何違約事件。
第九條 抵押人的上述聲明和保證在本合同有效期內(nèi)須始終保持正確無誤，并且抵押人將隨時(shí)按抵押權(quán)人的要求提供進(jìn)一步的文件。
第七章 抵押物的占管
第十條 在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下設(shè)立的抵押權(quán)之前，本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占管。抵押人在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的管理情況，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營管理的要求。因管理、維護(hù)抵押物所發(fā)生的費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第十一條 未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性的或任何結(jié)構(gòu)上的改變。由于抵押人違反本條款而在抵押物上增添的不可分割的任何建筑、設(shè)施或固定裝置將自動成為本合同項(xiàng)下抵押物的一部分。
第十二條 抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押權(quán)人，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向抵押權(quán)人提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明并及時(shí)向投保的保險(xiǎn)公司辦理理賠手續(xù)。
第十三條 抵押人應(yīng)及時(shí)將有關(guān)抵押人的任何重大事項(xiàng)及可能影響抵押物或其價(jià)值的任何事件通知抵押權(quán)人。在抵押權(quán)人認(rèn)為該等事件導(dǎo)致或可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值減損時(shí)，經(jīng)抵押權(quán)人要求，抵押人需提供進(jìn)一步的、抵押權(quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保(包括但不限于增加新的抵押物或提供其他種類的擔(dān)保)。
第八章 抵押人的承諾
第十四條 在被擔(dān)保債務(wù)全部清償完畢之前，抵押人應(yīng)遵守以下條款的規(guī)定：
1 抵押人應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的一切法律和法規(guī)，嚴(yán)格履行和遵守本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，并采取一切必要措施，保證抵押物的所有權(quán)/處分權(quán)始終合法有效。
2 抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供有關(guān)抵押物的所有有效資料。
3 未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得對抵押物或其任何部分做出饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或其他任何方式的處分;不得對抵押物(除本合同項(xiàng)下所設(shè)的抵押之外)再行設(shè)置或同意設(shè)置任何其它抵押或擔(dān)保權(quán)益;不得對抵押物作出任何違反現(xiàn)行法律和法規(guī)的任何行為，或進(jìn)行任何有可能影響或降低抵押權(quán)人在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益的任何行為。
4 應(yīng)抵押權(quán)人的要求，抵押人應(yīng)隨時(shí)向抵押權(quán)人報(bào)送反映其資信情況的資產(chǎn)證明或其他資料。
5 抵押人在收到任何政府部門或行政管理部門發(fā)出的任何有關(guān)抵押物的通知或命令的五個(gè)抵押權(quán)人工作日之內(nèi)，應(yīng)將該通知或命令的內(nèi)容告知抵押權(quán)人。
6 抵押人作為委托人的，應(yīng)按照“誰委托、誰付費(fèi)”的原則承擔(dān)因簽訂、執(zhí)行本合同所需的費(fèi)用支出，包括公證、登記、保險(xiǎn)等費(fèi)用。
抵押權(quán)人為行使其在本合同項(xiàng)下權(quán)利所發(fā)生的費(fèi)用(包括律師服務(wù)、鑒定、估價(jià)、登記、保管、訴訟的費(fèi)用及其他所有實(shí)際開支)由抵押人承擔(dān)。
7 抵押人應(yīng)按期支付與抵押物有關(guān)的各種應(yīng)付稅項(xiàng)和費(fèi)用。
8 抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人以下任何事件：(1)任何違約事件的發(fā)生; (2)任何涉及抵押人或抵押物的訴訟、仲裁或行政程序;和(3)抵押人變更居住地址和通訊方式。
9 在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí)，抵押人有義務(wù)及時(shí)通知抵押權(quán)人并采取措施使抵押權(quán)人免受侵害。
第九章 抵押物的轉(zhuǎn)讓和出租
第十五條 抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意出租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處分抵押物所得到的一切款項(xiàng)均應(yīng)立即存入抵押權(quán)人指定的賬戶。未經(jīng)抵押權(quán)人的書面同意，抵押人不得提取上述指定賬戶中的任何款項(xiàng)。抵押權(quán)人可以就上述款項(xiàng)優(yōu)先受償。
第十章 擔(dān)保的性質(zhì)和效力
第十六條 本合同項(xiàng)下的抵押是一項(xiàng)持續(xù)的擔(dān)保并且具有完全的效力直至被擔(dān)保債務(wù)得到全部清償為止。
第十七條 本合同所設(shè)立的擔(dān)保獨(dú)立于抵押權(quán)人為被擔(dān)保債務(wù)所取得的任何其他擔(dān)保。抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利前無需首先執(zhí)行其持有的任何其他擔(dān)保，也無需首先采取其他救濟(jì)措施。
第十一章 違約事件
第十八條 下述每一事件及事項(xiàng)均構(gòu)成抵押人在本合同項(xiàng)下的違約事件：
1 主合同債務(wù)人在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn);
2 主合同約定的履行債務(wù)期限屆滿，主合同債務(wù)人未依約歸還主合同項(xiàng)下債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用;
3 主合同債務(wù)人與第三人發(fā)生訴訟，法院裁決主合同債務(wù)人敗訴，導(dǎo)致主合同債務(wù)人無法或可能無法向抵押權(quán)人償付債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用;
4 出現(xiàn)使抵押權(quán)人在主合同項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情況;
5 發(fā)生主合同項(xiàng)下規(guī)定的任何其他違約事件;
6 抵押人擅自向其他方轉(zhuǎn)讓、出售、出租或以其他方式處分抵押物，或?qū)Φ盅何锏娜魏尾糠值臋?quán)益設(shè)定或試圖設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)益，或有任何第三方就抵押物主張任何權(quán)利;
7 抵押人在本合同項(xiàng)下所作的聲明或保證被確認(rèn)為是不正確的或不真實(shí)的，并會影響抵押權(quán)人的權(quán)益;
8 無論是否已被給付任何補(bǔ)償，抵押物或其重要部分被沒收、征用或被強(qiáng)行購買或取得;
9 被擔(dān)保債務(wù)的任何部分由于任何原因不再充分合法有效，或由于任何原因而被終止或受到限制;
10 發(fā)生了針對抵押人或抵押物的重大訴訟、仲裁或行政程序;
11 抵押物的價(jià)值實(shí)質(zhì)性減少，而抵押人未能按抵押權(quán)人要求重新設(shè)定或增加抵押物或增加其他擔(dān)保;
12 抵押人違反其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)或發(fā)生抵押權(quán)人認(rèn)為將會嚴(yán)重不利地影響其在本合同項(xiàng)下權(quán)利的其他事件。
第十九條 上述違約事件發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)：
1 行使其在主合同及本合同項(xiàng)下所享有的違約救濟(jì)措施;
2 以其認(rèn)為合適的方式依法實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下所設(shè)立的抵押權(quán)或處分抵押物，包括但不限于請求人民法院拍賣、變賣抵押物，或者與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。如果采取變賣或折價(jià)方法處分抵押物，變賣價(jià)格或折價(jià)金額由雙方協(xié)商并參照市場價(jià)格確定。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人仍可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。在抵押權(quán)人依本款的規(guī)定處分抵押物的過程中，抵押權(quán)人有權(quán)依法采取下列行動：(1)在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的市場價(jià)格在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間變賣抵押物，并對抵押人因此而遭受的損失不承擔(dān)任何責(zé)任;(2)要求抵押人償付抵押權(quán)人為行使本合同或法律賦予其的任何權(quán)利而支出的必要費(fèi)用。抵押權(quán)人有權(quán)選擇行使全部或部分上述權(quán)利或暫緩行使任何權(quán)利，抵押人應(yīng)提供必要的配合措施。
3 行使其就被擔(dān)保債務(wù)可能享有的任何其他擔(dān)保權(quán)益。
第二十條 一經(jīng)抵押權(quán)人要求，抵押人須協(xié)助抵押權(quán)人取得與抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)有關(guān)的一切必要的批準(zhǔn)或同意，或協(xié)助抵押權(quán)人辦理其他一切必要的手續(xù)。
第二十一條 抵押權(quán)人處分本合同項(xiàng)下的抵押物所得的款項(xiàng)，按以下順序處理：
1 用以支付抵押權(quán)人行使其權(quán)力或權(quán)利或其處分抵押物所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和開支(包括抵押權(quán)人為行使其權(quán)力或權(quán)利而指定任何專業(yè)人員或管理人員所產(chǎn)生的費(fèi)用);
2 用以支付抵押權(quán)人因處分抵押物而需交納的稅款;
3 用以償還被擔(dān)保債務(wù);
4 扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人應(yīng)將余款交付抵押人。
如抵押權(quán)人處分抵押物所得的款項(xiàng)不足以清償被擔(dān)保債務(wù)，抵押權(quán)人仍有權(quán)依法繼續(xù)進(jìn)行追索。
第二十二條 抵押權(quán)人依法行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利時(shí)，除因其故意或重大過失外，無需對因行使其權(quán)利而給抵押人或抵押物帶來的任何損失承擔(dān)責(zé)任。
第十二章 抵押登記
第二十三條 在本合同簽訂后十個(gè)抵押權(quán)人工作日內(nèi)，由抵押人會同抵押權(quán)人到登記部門辦理抵押登記手續(xù)。由登記部門出具的有關(guān)該項(xiàng)抵押登記的他項(xiàng)權(quán)利證書或其他抵押登記證明文件應(yīng)交由抵押權(quán)人執(zhí)管。
第十三章 其他
第二十四條 抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的所有款項(xiàng)應(yīng)全額支付，不得作任何性質(zhì)的沖抵、扣減或預(yù)提，亦不得附帶任何條件。如果任何法律要求抵押人對其支付給抵押權(quán)人的任何款項(xiàng)進(jìn)行扣減或預(yù)提，則抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付一筆另外的款項(xiàng)，以保證抵押權(quán)人收到的金額相等于在不作此類扣減或預(yù)提時(shí)所應(yīng)收到的款項(xiàng)。如果抵押人是因稅務(wù)上的原因而作出了上述扣減或預(yù)提，抵押人應(yīng)將完稅憑證的復(fù)印件遞交給抵押權(quán)人。
第二十五條 未經(jīng)抵押權(quán)人事先同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。
第二十六條 無需事先征得抵押人的同意，抵押權(quán)人可將本合同所擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓予任何第三人，本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給第三人，抵押人繼續(xù)為該債務(wù)提供擔(dān)保，并為此完成相應(yīng)的變更手續(xù)。
第二十七條 在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償。抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期的，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償或者對上述款項(xiàng)進(jìn)行提存。抵押人拒絕償還或提存的，抵押權(quán)人可以請求人民法院對保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等采取保全措施。
第二十八條 抵押權(quán)人給予抵押人任何寬限、優(yōu)惠或延緩，均不影響、損壞或限制抵押權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利;并不應(yīng)被視為抵押權(quán)人對本合同項(xiàng)下權(quán)利和權(quán)益的放棄，也不影響抵押人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。
第二十九條 如果在任何時(shí)候，本合同的任何條款在任何方面是或變得不合法、無效或不可執(zhí)行，本合同其他條款的合法性、有效性或可執(zhí)行性不受任何影響或減損。
第三十條 本合同雙方互相發(fā)出與本合同有關(guān)的通知、要求，應(yīng)以書面方式作出，發(fā)送至本合同首頁列出的有關(guān)方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真，需及時(shí)通知對方。
雙方之間的文件往來，如以專人送遞，在交付后即被視為送達(dá);如以掛號信方式發(fā)送的，在掛號信寄出后三(3)天即被視為送達(dá);如以傳真發(fā)送，在發(fā)出時(shí)即被視為送達(dá)。但抵押人發(fā)給抵押權(quán)人的文件，則需在抵押權(quán)人實(shí)際收到后方可視為送達(dá)。
第十四章 適用法律和爭議解決
第三十一條 本合同及本合同所涉及的任何事項(xiàng)適用中國法律，并按照中國法律進(jìn)行解釋。
第三十二條 抵押人和抵押權(quán)人雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，首先由抵押人和抵押權(quán)人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則在抵押權(quán)人所在地法院通過訴訟方式解決。
第十五章 合同的生效、變更和解除
第三十三條 本合同經(jīng)抵押人或其委托代理人簽字和抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章之日起生效。法律要求登記的，抵押權(quán)自在登記部門辦理登記手續(xù)后設(shè)立。
第三十四條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同各條款仍然有效。
第三十五條 在主合同債務(wù)人或抵押人向抵押權(quán)人償還全部被擔(dān)保債務(wù)并已全部履行其在本合同及其他有關(guān)的文件項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)后的______個(gè)抵押權(quán)人工作日之內(nèi)、抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理解除或注銷抵押權(quán)的手續(xù)。因此而產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由主合同債務(wù)人或抵押人支付。
第十六章 附件
第三十六條 本合同未盡事宜，抵押人和抵押權(quán)人雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同之附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
第三十七條 本合同的附件包括：
1 抵押物清單;
2 抵押人應(yīng)提交的文件;
3 ____________________;
4 ____________________。
第十七章 附則
第三十八條 本合同正本一式______份，抵押人持______份，抵押權(quán)人持______份，辦理抵押登記的登記機(jī)構(gòu)存留______份，其法律效力相同。
第三十九條 本合同于______年____月_____日由抵押人和抵押權(quán)人于_______簽訂。
根據(jù)本業(yè)務(wù)實(shí)際情況，雙方約定， 本合同【 】(1、適用;2、不適用)第十八章約定的內(nèi)容：
第十八章 保險(xiǎn)
第四十條 在主合同債務(wù)人根據(jù)主合同首次使用抵押權(quán)人所提供的融資前，抵押人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用到抵押權(quán)人認(rèn)可的中國境內(nèi)的保險(xiǎn)公司按抵押權(quán)人要求的險(xiǎn)種對抵押物進(jìn)行投保，并使之保持完全有效。保險(xiǎn)金額應(yīng)不少于抵押物的價(jià)值。
第四十一條 在本合同有效期內(nèi)，抵押權(quán)人應(yīng)為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)合同應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可，保險(xiǎn)合同中不應(yīng)有任何限制抵押權(quán)人權(quán)益的條款。
第四十二條 在本合同有效期內(nèi)，所有的保險(xiǎn)單、《保險(xiǎn)合同》及其它有關(guān)單據(jù)或相應(yīng)副本(視情況而定)應(yīng)交由抵押權(quán)人執(zhí)管。
第四十三條 如果抵押人延遲或未能辦理上述投保，抵押權(quán)人有權(quán)(但無義務(wù))依照上述方式或另行代為投保，抵押人須向抵押權(quán)人補(bǔ)償?shù)盅簷?quán)人因進(jìn)行該等投保而發(fā)生的所有費(fèi)用。
第四十四條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人事先書面同意，抵押人不得以任何理由中斷、變更或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷、變更或撤銷，抵押權(quán)人有權(quán)(但無義務(wù))代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第四十五條 在被擔(dān)保債務(wù)全部清償之前，抵押人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付有關(guān)抵押物的所有保險(xiǎn)費(fèi)或其他費(fèi)用，并在保險(xiǎn)期滿時(shí)，及時(shí)續(xù)展保險(xiǎn)。抵押人應(yīng)當(dāng)按抵押權(quán)人的要求將其付清保險(xiǎn)費(fèi)的支付憑證復(fù)印件提供給抵押權(quán)人。抵押人不得以任何作為或不作為損害抵押權(quán)人在保險(xiǎn)項(xiàng)下的權(quán)益。如果抵押人違反本條之規(guī)定，抵押權(quán)人有權(quán)(但無義務(wù))以其自身的名義或與抵押人聯(lián)名或以抵押人的名義，采取其認(rèn)為必要的措施，維持該保險(xiǎn)的更新和有效，并確認(rèn)抵押權(quán)人在保險(xiǎn)單項(xiàng)下的權(quán)益。由此發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由抵押人支付，并構(gòu)成被擔(dān)保債務(wù)的一部分。
第四十六條 如果發(fā)生了保險(xiǎn)單中所列明的保險(xiǎn)事故，抵押人應(yīng)在保險(xiǎn)單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司及抵押權(quán)人。因抵押人未及時(shí)通知保險(xiǎn)公司而引起的全部損失應(yīng)由抵押人承擔(dān)。
第四十七條 保險(xiǎn)期限不得短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，且必須長于主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限____。在本合同項(xiàng)下的抵押期限屆滿時(shí)，抵押人和抵押權(quán)人雙方如就抵押期限的延長達(dá)成一致時(shí)，抵押人須依抵押權(quán)人要求對抵押物的保險(xiǎn)期限做相應(yīng)延長。
第十九章 強(qiáng)制執(zhí)行
第四十八條 合同雙方當(dāng)事人同意對本合同進(jìn)行公證，承諾賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力。當(dāng)主合同債務(wù)人、抵押人不履行、不完全履行債務(wù)或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的情形時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院直接申請強(qiáng)制執(zhí)行。主合同債務(wù)人、抵押人對抵押權(quán)人根據(jù)本合同提出的強(qiáng)制執(zhí)行申請沒有任何異議。(本條為可選條款，雙方當(dāng)事人選擇在本合同中【 】。1、適用;2、不適用。)
抵押人(簽名)：抵押權(quán)人(蓋章)：
法定代表人：
(或委托代理人)：
附件1 抵押物清單
序號名稱數(shù)量質(zhì)量狀況所在地權(quán)屬證明名稱、編號單價(jià)總價(jià)
確認(rèn)送達(dá)地址承諾函
本人/本單位承諾一旦雙方因本合同/本協(xié)議發(fā)生糾紛，同意選擇以下第【 】種送達(dá)方式所列地址作為司法送達(dá)地址;如以下地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)書面通知銀行方，未書面告知的，視為司法送達(dá)地址未作變更。
【1】 書面送達(dá)地址：_________________________
【2】 電子送達(dá)地址(可選擇填寫)：
傳 真 號：___________________________________
電子信箱：___________________________________
微 信 號：___________________________________
承諾人：
時(shí) 間：
抵押借款合同9
抵押人(甲方)：
地址：
郵編：
電話：
代表人：
抵押權(quán)人(乙方)：
地址：
郵編：
電話：
代表人：
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)清單(詳見及財(cái)產(chǎn)有效證書);
第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)元整，抵押率為百分之，實(shí)際抵押額為元整。
第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
一、抵押財(cái)產(chǎn)中的
代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
二、抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管。
并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費(fèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。
第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。
保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵貸款。
第五條甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方約定如下：
第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條本合同生效后，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
一、主合同約定的.還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
三、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第十一條
抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
第十二條
本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條違約責(zé)任
一、按照本合同第三條第一項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。
二、按照本合同第三條第二項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
三、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。
四、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。
五、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
六、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之的違約金。
七、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
八、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十四條雙方商定
第十七條本合同意識二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
代表人：
簽字乙方：
代表人：
簽字
___年__月__日
抵押借款合同10
甲方：(貸款人)
乙方：(借款人)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方于_________年____月____日向乙方發(fā)放借款元，(大寫：)借款期限_________年____月____日起到_________年____月____日止，借款利率為月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號為：使用權(quán)人為：
三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如有征用的情況，甲方有權(quán)對于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。
1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價(jià)格的的'價(jià)格索取土地使用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝萬元，共畝，共計(jì)人民幣萬元整。
2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、承諾。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押財(cái)產(chǎn)。
七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權(quán)人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。
十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。
十二、提示甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認(rèn)識一致。
本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受。
甲方(貸款人)蓋章：
乙方(借款人)蓋章：
負(fù)責(zé)人法定代表人
或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人
簽約日期：_________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
抵押借款合同11
出借方（甲方）：_________身份證號碼：____________________________________
借款方（乙方）：_________身份證號碼：___________________________
特別提示：
請認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應(yīng)進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認(rèn)為已理解并同意本合同的所有條款。
本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
第一部分借貸條款
第一條借款金額為：人民幣（大寫）：_________元整，（小寫）￥_________元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。
第二條借款期限為：_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第三條借款利率：借款期限內(nèi)（月）利率為（大寫）_________即（小寫）_________%_________。
借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的_________%向出借方支付服務(wù)費(fèi)。
第四條還款方式：借款方選擇以下第_________種還款方式：
1、到期一次還本付息，利隨本清；
2、按月結(jié)息，利息支付日為每月_________日，借款到期利隨本清。
第五條借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。
第六條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償全部借款本息：
1、借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動；
2、其他：____________________________________。
第七條借款方的權(quán)利和義務(wù)：
1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查；
2、保證本借款不用于非法活動；
3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第八條出借方的權(quán)利和義務(wù)：
1、在本合同項(xiàng)下的合同及手續(xù)辦理完畢后兩日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款；
2、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使債權(quán)權(quán)力。
第九條債務(wù)債權(quán)范圍包括：
本合同項(xiàng)下的.借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。
第二部分違約責(zé)任及其他約定
第十條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，
2、借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金_________%的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)；
3、出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金_________%的違約金；_________第十六條生效、變更、解除、終止。
1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效；
2、合同雙方簽字后生效；
3、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止；
4、本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。
第十七條本合同一式_________份，合同雙方各執(zhí)_________份，_________（部門或單位）留存_________份。
出借方（簽字）：_________借款方（簽字）：_________
電話號碼：_________電話號碼：___________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
抵押借款合同12
甲方(貸款人、抵押權(quán)人)：_______
乙方(借款人、抵押人)：_______
乙方因資金周轉(zhuǎn)的需要，向甲方申請借款，并由乙方自愿提供抵押擔(dān)保。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本抵押借款合同，以期共同信守。
一、借款用途：
乙方嚴(yán)格將借款用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營，不挪作它用。
二、借款金額
借款人向貸款人借款人民幣(￥____元)，月利率：___%。
三、借款期限
借款期限為_____，自辦理完畢抵押登記手續(xù)，甲方將資金打入乙方指定賬戶之日起計(jì)算。
四、還款方式
乙方按月支付利息，在借款期限內(nèi)還清本息。
五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
(一)合同簽訂后，各方應(yīng)相互協(xié)助，及時(shí)辦理抵押登記等相關(guān)事宜。
(二)借款人必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪
(三)由乙方自愿用其所有的坐落于的'房屋為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方保證上述房屋系乙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無其他共有人，亦無權(quán)利受限的情形。
(四)抵押登記手續(xù)辦理完畢并取得他項(xiàng)權(quán)利證書之日，甲方應(yīng)及時(shí)將借款打入乙方指定賬戶。
(五)借款人必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款本金還清后，本抵押借款合同終止。
六、合同爭議的解決方式
各方協(xié)商解決，協(xié)議不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、違約責(zé)任
(一)不按合同約定履行義務(wù)的一方，應(yīng)向無過錯(cuò)方支付借款金額的違約金;
(二)一方因違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
八、特別約定
借款本金還清后，各方應(yīng)及時(shí)辦理注銷抵押登記協(xié)議公證，并到相關(guān)部門辦理注銷抵押登記事宜。辦理抵押登記、公證等事宜的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
九、其他
(一)本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(二)本合同正本一式陸份，貸款方、借款方各執(zhí)貳份，交房屋產(chǎn)權(quán)管理部門壹份，昆明市華信公證處留存壹份。該借款合同，自貸款人(出借人)提供借款時(shí)生效。若合同間不符，以華信公證處所執(zhí)合同為準(zhǔn)。
甲方(公章)：___
乙方(公章)：___
法定代表人(簽字)：___
法定代表人(簽字)：___
日期：__年__月__日
日期：__年__月__日
抵押借款合同13
貸款人(甲方)：_________
住址：_________郵編：_________
電話：_________身份證號：_________
借款人(乙方)：_________
住址：_________郵編：_________
電話：_________身份證號：_________
為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)及約束雙方的借貸行為，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
第一條借款用途、金額、期限及利息
借款用途：_________。
借款金額：人民幣(大寫) _________。
借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
利息：利率為_________%，按月計(jì)收，每月對日(與借款發(fā)放日同一日)支付。
因辦理本次借款而發(fā)生一切費(fèi)用，包括但不限于評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證等費(fèi)用，皆由乙方獨(dú)立全部承擔(dān)。
第二條違約責(zé)任
乙方違反本合同約定借款用途的，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且乙方應(yīng)按借款總額的20%向甲方支付違約金。
乙方違反本合同其它相關(guān)條款時(shí)，若該條款對違約責(zé)任沒有約定，則乙方應(yīng)按借款總額的20%向甲方支付違約金。
無論何種情形下，乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方全部損失的，乙方應(yīng)全額賠償。
乙方未按合同約定按時(shí)償還本金或利息的.，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且從逾期之日起乙方應(yīng)每日按借款總額的%向甲方支付違約金。
因乙方違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各種費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第三條爭議解決
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成，則向人民法院提起訴訟。
在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第四條其他
本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議(若有)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條其他約定
甲、乙雙方提供的住址為現(xiàn)住址，如發(fā)生變化必須書面通知對方。如本合同發(fā)生爭議，訴至法院甲、乙雙方提供的現(xiàn)住址可作為法院的送達(dá)地址。
甲方：_________乙方：_________
簽約時(shí)間：_________
簽約地點(diǎn)：_________
收款收據(jù)
今收到貸款人現(xiàn)金_________元(大寫：_________)
收款人：
_________年_________月_________日
借款人配偶聲明與承諾
本人與借款人系夫妻關(guān)系。本人已知悉借款人向貸款人借款一事，特作出如下聲明與承諾：
本人同意借款人的上述借款行為，該借款為夫妻共同債務(wù)。
特此聲明與承諾。
借款人配偶人：_________(簽字)身份證號：_________
聯(lián)系電話：_________
簽署日期：_________年_________月_________日
抵押借款合同14
甲方（借款人）
乙方（貸款人）
甲乙雙方本著平等自愿的.原則，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、借款金額及利息
借款金額：人民幣（大寫）_____________________
借款利息：年利率5%，利隨本清。
二、借款期限及還款日期
借款期限：____ 個(gè)月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。
甲方應(yīng)于借款期限起始日前一日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動還本付息。
三、擔(dān)保條款
甲方自愿以其所有的位于_______________________的房產(chǎn)一套抵押給乙方，若到期不能按期主動還本付息，乙方有權(quán)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行該抵押物。
四、解決爭議的方法
若發(fā)生爭議，協(xié)商解決，解決不成，雙方應(yīng)起訴至_________人民法院。
五、其他條款
1、合同簽訂地：__________.
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
抵押借款合同15
甲方：
乙方： 夫： 妻： 兒子： 兒媳：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下一致意見：
一、乙方因做生意需要，向甲方借款人民幣 元（ 元），并愿以自己位于洪洞縣信合花苑1號樓1單元201、202兩套住宅及該樓下由東往西的四間門店抵押給甲方。
二、乙方應(yīng)保證該住宅及門店未與別人設(shè)定任何抵押買賣，與別人無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，否則，一切法律后果由乙方負(fù)責(zé)，并愿賠償甲方所受的一切損失，如發(fā)生糾紛，乙方保證甲方享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、甲乙雙方約定，付款期限為 （自雙方簽字之日起計(jì)算），如到期乙方不能如數(shù)歸還甲方本息款項(xiàng)，愿將該抵押住宅兩套及門店四間無條件歸甲方所有。
四、借款期限為一個(gè)月。
此協(xié)議自甲、乙雙方簽字，摁手印之日起生效。
甲方：
乙方： 夫： 妻： 兒子： 兒媳：
時(shí)間：
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