（通用）土地買(mǎi)賣(mài)合同15篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的土地買(mǎi)賣(mài)合同，希望能夠幫助到大家。
土地買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：____________________
乙方：____________________
經(jīng)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下條款，訂立本協(xié)議，望共同遵守。
一、甲方自愿將座落在中樞鎮(zhèn)陽(yáng)光小區(qū)背后環(huán)北路邊土地一宗集體土地面積418.56平方米，證號(hào)：瀘集用20xx字第006173號(hào)，轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已對(duì)甲方所要轉(zhuǎn)讓的土地做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該土地。
二、甲乙雙方議定的上述土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣(大寫(xiě))肆萬(wàn)壹仟捌佰元，￥4.18萬(wàn)元。
三、集體土地的'一切過(guò)戶事項(xiàng)及稅費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助及提供過(guò)戶所需相關(guān)材料。
四、付款方式：乙方在簽訂協(xié)議之日一次性付清給甲方，甲方把證交給乙方。
五、違約責(zé)任：甲乙雙方若任何一方先違約，將賠償對(duì)方違約金人民幣大寫(xiě)(壹萬(wàn)元)￥1萬(wàn)元。
六、過(guò)戶前甲方所轉(zhuǎn)讓地塊范圍與四鄰有爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)調(diào)解好。
七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各壹份，簽字后具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地買(mǎi)賣(mài)合同2
1.房屋出賣(mài)方：上海＿＿＿＿＿投資有限公司
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
2.房屋買(mǎi)入方：＿＿＿＿＿
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
3.房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：＿＿＿＿＿
（1）甲方同意將上�！埃撸撸咧行摹贝髲B內(nèi)第＿＿＿樓＿＿＿室公寓房屋＿＿＿套（包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等）賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積（指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算）共計(jì)＿＿＿＿＿平方米（附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份）。
�。�2）本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“＿＿＿＿＿”大廈地址為上海市＿＿＿＿路＿＿＿＿＿號(hào)，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以＿＿＿＿＿萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)（截止公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日），因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的＿＿＿＿＿平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和＿＿＿＿＿平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
（3）如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。
4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：
本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為＿＿＿＿＿美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。
5.房屋的移交：
（1）本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
6.管理、維修和其他費(fèi)用：
�。�1）“＿＿＿＿＿中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。
（2）甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。
�。�3）甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
�。�4）乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的`電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)�，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)�，另加＿＿＿＿＿％代辦手續(xù)費(fèi)。
�。�5）本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。
�。�6）本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議。
（7）上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后＿＿＿＿＿天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿‰）滯納金。
7.房屋維修：
本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
�。�1）乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。
�。�2）乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓?zhuān)毎础渡虾Ｊ型恋厥褂脵?quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
�。�3）乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
9.《上海“＿＿＿＿＿中心”用戶手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
10.過(guò)戶手續(xù)辦理：
�。�1）甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證。
�。�2）乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶手續(xù)，繳納過(guò)戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。
11.爭(zhēng)議解決條款
凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。
12.本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
附件：
立房屋買(mǎi)賣(mài)契約人：＿＿＿＿＿
甲方：上海＿＿＿＿＿投資有限公司
乙方：＿＿＿＿＿
法人代表簽章：
法人代表簽章：
日期：＿＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿
土地買(mǎi)賣(mài)合同3
出讓人(甲方)：___________
住址：
電話:________________________;
受讓人(乙方)：___________
住址：
電話:________________________。
第一條本合同當(dāng)事人雙方：
第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為_(kāi)__________，出讓土地編號(hào)為_(kāi)___________，出讓土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件。
第四條土地費(fèi)按每畝______________元計(jì)算,總額為_(kāi)____________，大寫(xiě)_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。
第六條甲方保證該土地使用權(quán)沒(méi)有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前已經(jīng)存在的'任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。
第七條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額_________%的違約金，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，則在本合同簽訂地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。
第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)壹份，市國(guó)土資源局執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
土地買(mǎi)賣(mài)合同4
[摘 要]文章介紹了集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓合同法律效力認(rèn)定相關(guān)內(nèi)容，簡(jiǎn)要分析目前集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛多的起因及其特點(diǎn)和法律效力認(rèn)定原則。
[關(guān)鍵詞]集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓合同；起因；特點(diǎn)；法律效力認(rèn)定
由于目前相關(guān)法律、法規(guī)不夠明確，司法實(shí)踐中對(duì)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力認(rèn)識(shí)存在差異，因而導(dǎo)致不同的法律后果。有的認(rèn)為，農(nóng)村房屋建造的基礎(chǔ)是宅基地，宅基地系集體土地，其轉(zhuǎn)讓不符合《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效；有的認(rèn)為，只要合同是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律和行政法規(guī)，就應(yīng)認(rèn)定合同有效，以維護(hù)交易秩序的穩(wěn)定和安全。本文就集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛的起因及其特點(diǎn)和法律效力認(rèn)定進(jìn)行簡(jiǎn)要分析。
一、集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛多的起因及其特點(diǎn)
集體土地上房屋交易是在城鄉(xiāng)流動(dòng)加大、居住區(qū)域界限打破和城鄉(xiāng)一體化的大背景下產(chǎn)生的，而在農(nóng)村，農(nóng)民外出打工的數(shù)量是日益增多，新生代農(nóng)民的就業(yè)意識(shí)的轉(zhuǎn)變，農(nóng)民遷往城鎮(zhèn)的日益增多，農(nóng)村賣(mài)房的現(xiàn)象越來(lái)越普遍，但是近年來(lái)，賣(mài)房多年的村民，因?yàn)殡S著城鎮(zhèn)的擴(kuò)張，農(nóng)村土地增值，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，出于利益的驅(qū)動(dòng)而反悔，有的主張要求與買(mǎi)受人共享拆遷利益，有的主張收回已經(jīng)交付的房屋，為此糾紛不斷，成為社會(huì)不和諧的隱患之
一。集體土地上房屋是否允許轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)此問(wèn)題司法實(shí)踐存在兩種意見(jiàn)：一種意見(jiàn)認(rèn)為農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)事關(guān)農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)覈?guó)法律禁止轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)。因此，集體土地上房屋不能轉(zhuǎn)讓。另一種意見(jiàn)認(rèn)為，“法無(wú)禁止即可行”，我國(guó)法律沒(méi)有禁止農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的明文規(guī)定，只要雙方協(xié)商同意，農(nóng)村房屋就可以轉(zhuǎn)讓。從我國(guó)《土地管理法》第六十二條關(guān)于“農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)”的規(guī)定可以看出，國(guó)家還是肯定農(nóng)村房屋是可以出售的，沒(méi)有要禁止和干涉農(nóng)村居民行使房屋所有權(quán)的立法意圖。而且，依據(jù)我國(guó)物權(quán)法第六十四條“私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)”的規(guī)定，既然農(nóng)村房屋是農(nóng)村居民合法的私有財(cái)產(chǎn)，那么作為農(nóng)村房屋所有權(quán)人的農(nóng)村居民，完全可依法對(duì)其房屋行使包括處分權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)。因此集體土地上房屋是可以轉(zhuǎn)讓的。正是由于目前相關(guān)法律、法規(guī)不夠明確，司法實(shí)踐中對(duì)集體土地上房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力認(rèn)識(shí)存在差異，再加上隨著城鎮(zhèn)的擴(kuò)張，農(nóng)村土地增值，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，出賣(mài)人出于利益的驅(qū)動(dòng)而反悔從而引發(fā)此類(lèi)糾紛頻發(fā)不斷。司法實(shí)踐中集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛的主要特點(diǎn)有：1.從買(mǎi)賣(mài)雙方身份來(lái)看，出賣(mài)人為農(nóng)村村民，買(mǎi)受人主要為城市居民或外村村民，也有是同村村民的情況；2.從交易發(fā)生的時(shí)間看，多發(fā)生在起訴前兩年以上；3.合同大都已履行（出賣(mài)人交付了房屋，買(mǎi)受人給付了房款并入�。�，但多未辦理房屋或宅基地使用權(quán)變更登記；4.從起因看，多源于土地增值以及土地征用、房屋拆遷等因素，房屋現(xiàn)值或拆遷補(bǔ)償價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于原房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，出賣(mài)人受利益驅(qū)動(dòng)而起訴；5.從標(biāo)的物現(xiàn)狀看，有的房屋已經(jīng)過(guò)裝修、翻建、改建等添附行為。
二、根據(jù)集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓合同的主體不同而認(rèn)定合同法律效力
《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的'使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外�！痹摋l款
篇五：集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同
房 屋 買(mǎi) 賣(mài) 合 同
鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；
2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方；
3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋； 4、本合同項(xiàng)下房屋現(xiàn)屬于集體土地，暫時(shí)不能辦理《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。以后集體辦理《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》時(shí)及乙方如需出售本房屋時(shí)，如需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理所有相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理相關(guān)手續(xù)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方的購(gòu)房款及房屋升值后收益款 。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
第四條 付款方式及期限
仟元整給甲方；
第五條 特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。
第六條 陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
見(jiàn)證人：
日期：
土地買(mǎi)賣(mài)合同5
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
為充分利用XX鄉(xiāng)冬閑田，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，依照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村的水田192畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。
二、合同期限從20xx年9月20日起到20xx年3月20日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及結(jié)算方式：按每畝100元，共計(jì)19200元，以現(xiàn)金一次付清。
四、甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作，并造具花名冊(cè)由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。
五、甲方在春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的'正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方在本合同期限內(nèi)享有立的生產(chǎn)自、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)。
六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門(mén)備案一份。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：________
_______年____月____日
_______年____月____日
自愿出租冬水田小春使用權(quán)農(nóng)戶簽字：
土地買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方（賣(mài)方）：_________
乙方（買(mǎi)方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)墓地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、墓地的`基本情況甲方出賣(mài)的墓地位于_____________責(zé)任山上，占地面積30m2（貳座墳?zāi)褂玫兀?/p>
第二條、購(gòu)買(mǎi)使用期限購(gòu)買(mǎi)使用期限為永久性。
第三條、購(gòu)買(mǎi)資金及付款方式乙方購(gòu)買(mǎi)甲方墓地（前期建墓及永久性維修和管理）款共計(jì)人民幣_(tái)________元（￥16000元）。
付款方式：甲方將墓地修建好后，達(dá)到乙方要求，乙方驗(yàn)收合格后一次性交付清。
第四條、雙方約定
1、甲方保證上述出賣(mài)的墓地產(chǎn)權(quán)清楚。
2、甲方保證所出賣(mài)的墓地與村、組和其他村民沒(méi)有糾紛，如發(fā)生糾紛，一切責(zé)任與甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
3、甲方負(fù)責(zé)墓地壘墳工程修建，所需一切材料和人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工程質(zhì)量必須達(dá)到乙方所提出的要求。
4、乙方系替父母購(gòu)買(mǎi)墓地。
第五條、違約責(zé)任
雙方必須信守合同，任何一方未能履行合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)解除合同，所造成的損失由違約責(zé)任方承
第六條、終止合同規(guī)定
如因國(guó)家征用、道路建設(shè)等因素導(dǎo)致合同終止，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際政策辦理補(bǔ)償金額。
第七條、合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。
第八條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第九條、本合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽字生效）：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方（簽字生效）：_________
聯(lián)系電話：_________
______年______月______日
土地買(mǎi)賣(mài)合同7
買(mǎi)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）賣(mài)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）茲為甲方向乙方買(mǎi)乙方依_________社區(qū)（以下稱(chēng)本社區(qū)）取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守：
第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的乙方依本社區(qū)_________計(jì)劃所取得之土地及建筑物。
第二條建物面積誤差及其價(jià)款找補(bǔ)
一、本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn)，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，該部分建物面積之計(jì)算，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn)，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。
二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以?xún)?nèi)者（含百分之
一），甲乙雙方互不找補(bǔ)；惟其不足部分，如超過(guò)百分之一，則不足部分乙方均應(yīng)找補(bǔ)；其超過(guò)部分，如超過(guò)百分之一以上者，則超過(guò)部分甲方應(yīng)找補(bǔ)。面積誤差找補(bǔ)之單價(jià)，系以本契約土地及建物總價(jià)金之總數(shù)除以建物面積所計(jì)算之金額為準(zhǔn)。找補(bǔ)之金額不計(jì)息，于交屋時(shí)一次結(jié)清。
第三條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的總價(jià)金本契約土地及建物總價(jià)金（含汽車(chē)停車(chē)位價(jià)金_________元）_________元整。
第四條付款條件及方式
一、付款條件
�。ㄒ唬┍酒跫s簽訂時(shí)，甲方應(yīng)給付簽約價(jià)金（以下同）_________元，實(shí)際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實(shí)。簽約價(jià)金不足額部分，甲方允諾于________年____月____日以前補(bǔ)足，逾期仍未補(bǔ)足時(shí)，視為違約論，乙方不另通知，并同意依
第十三條
第二項(xiàng)之違約條款規(guī)定處理。（
二）買(mǎi)賣(mài)價(jià)金_________元，甲乙雙方同意依買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的實(shí)質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納，詳見(jiàn)附件二分期付款明細(xì)表。
三）其余買(mǎi)賣(mài)價(jià)金，于乙方取得本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方于一個(gè)月內(nèi)付清，并于付清所有買(mǎi)賣(mài)價(jià)金同時(shí)，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款用以清償買(mǎi)賣(mài)價(jià)金時(shí)，甲方應(yīng)于乙方通知后____日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu)，并配合辦理申請(qǐng)、征信、對(duì)保及必要之手續(xù)后，會(huì)同甲方指定之土地登記專(zhuān)業(yè)代理人同時(shí)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價(jià)金，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時(shí)，以現(xiàn)金一次付清。
二、付款方式：甲方應(yīng)給付之買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的'價(jià)金應(yīng)于乙方書(shū)面繳款通知日起____日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設(shè)立帳號(hào)為_(kāi)________之買(mǎi)賣(mài)價(jià)金專(zhuān)戶。
第五條逾期付款之處理方式甲方如逾期達(dá)____日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無(wú)法兌現(xiàn)時(shí)，應(yīng)按逾期期款部分每日萬(wàn)分之_________單利計(jì)算遲延利息予乙方，于補(bǔ)繳期款時(shí)一并給付乙方。
第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備
一、本契約建物建筑構(gòu)造種類(lèi)為_(kāi)________造，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn)。
二、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說(shuō)明書(shū)。
第七條建物完工日期
一、本契約建物建筑工程之開(kāi)工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行。
二、本契約建物若未能于前項(xiàng)規(guī)定之期限開(kāi)工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)________年時(shí)，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價(jià)款，乙方同意無(wú)息歸還甲方。
第八條建筑設(shè)計(jì)變更處理
一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn)，逾期由甲方自行負(fù)責(zé)。
二、甲方申請(qǐng)變更設(shè)計(jì)范圍以申請(qǐng)一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀、管道間、消防設(shè)施、公共設(shè)施等不得要求變更。
三、設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認(rèn)后，由乙方于簽認(rèn)日起____日內(nèi)提出追加減帳，以書(shū)面通知甲方。設(shè)計(jì)工程變更若為追加帳，甲方應(yīng)于乙方書(shū)面通知日起____日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無(wú)條件取消設(shè)計(jì)變更要求，乙方依原設(shè)計(jì)施工。設(shè)計(jì)變更若為減帳，則于交屋時(shí)一次結(jié)清。
第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限
一、乙方應(yīng)于取得本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應(yīng)于乙方通知后____日內(nèi)備妥文件配合辦理。
二、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時(shí)，辦理買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：
�。ㄒ唬┮辣酒跫s約定之付款辦法，已繳清本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項(xiàng)及逾期加付之遲延利息。
�。ǘ┨岢鲛k理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項(xiàng)稅費(fèi)。
三、若因甲方違反規(guī)定，致各項(xiàng)稅費(fèi)增加或罰款，乙方得向甲方求償。
四、第一、二項(xiàng)辦理事項(xiàng)，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專(zhuān)業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項(xiàng)手續(xù)需要，需由甲X方加蓋印章、出具證件或繳納各項(xiàng)稅費(fèi)時(shí)，甲乙雙方同意于通知日起____日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導(dǎo)致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任。
第十條交付不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限
一、甲方如依
第四條
第一項(xiàng)第
�。ǘ┛钜�(guī)定按工程進(jìn)度給付價(jià)金，乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個(gè)月內(nèi)，通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù)。甲方如依
第四條
第一項(xiàng)第
�。ㄈ┛钜�(guī)定以貸款給付價(jià)金，乙方應(yīng)于甲方給付所有價(jià)金之日同時(shí)辦理交屋手續(xù)。
二、甲方應(yīng)于收到交屋通知____日起____日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視為已交屋，乙方不負(fù)保管責(zé)任，但可歸責(zé)于乙方時(shí)，不在此限。
三、于交屋時(shí)甲乙雙方應(yīng)履行下列各項(xiàng)義務(wù)：
（一）甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。
（二）乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后，將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書(shū)、住戶公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費(fèi)之收據(jù)交付甲方。
�。ㄈ┘追酵庥谕ㄖ晃萑掌穑徽撌欠襁w入，即應(yīng)付本戶水電費(fèi)及瓦斯基本費(fèi)。另裝表等保證金及預(yù)繳各項(xiàng)費(fèi)用亦由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)之約定
一、地價(jià)稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日（不含）前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)。
二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日（不含）前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。
三、土地增值稅：由乙方負(fù)擔(dān)。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二____日內(nèi)申報(bào)，并以申報(bào)日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅，逾期申報(bào)者，以提出申報(bào)日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅。
四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，印花稅、契稅、規(guī)費(fèi)及土地登記專(zhuān)業(yè)代理人代辦費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費(fèi)，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳，并于交屋時(shí)多退少補(bǔ)。
第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理
一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整，如影響甲方權(quán)利時(shí)，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時(shí)，甲方得解除本契約，雙方并同意依
第十三條違約之違約規(guī)定處理。
二、乙方與工程承攬人發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛，乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決，如因乙方曾設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利予
第三人時(shí)，乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷(xiāo)之。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。但乙方設(shè)定與九二一基金會(huì)之抵押權(quán)，于甲方給付所有價(jià)金時(shí)，由九二一基金會(huì)予以涂銷(xiāo)。
第十三條違約之損害賠償
一、乙方違反
第九條、
第十條及
第十二條規(guī)定者，甲方得解除本契約。解約時(shí)乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價(jià)金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時(shí)賠償土地及建物總價(jià)金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過(guò)已繳價(jià)款者，則以已繳價(jià)款為限。
二、甲方違反
第四條規(guī)定者，乙方得解除本契約并沒(méi)收依土地及建物總價(jià)金百分之_________計(jì)算之金額，但該沒(méi)收金額超過(guò)已繳價(jià)款者，則以已繳價(jià)款為限。
三、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項(xiàng)之請(qǐng)求外，不得另請(qǐng)求損害賠償。
第十四條通知送達(dá)
一、本契約所稱(chēng)各項(xiàng)通知或請(qǐng)求，除另有約定者外，均應(yīng)以書(shū)面為之。
二、各當(dāng)事人之地址如有變更，應(yīng)以書(shū)面通知他方當(dāng)事人，如怠于通知，他方將有關(guān)文書(shū)按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號(hào)郵件寄發(fā)后，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達(dá)。
第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為
第一審管轄法院。
第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均應(yīng)遵守，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份，副本一份送財(cái)團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會(huì)備查。
第十七條本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令、習(xí)慣及平等互惠與誠(chéng)實(shí)信用原則公平解決之。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代理人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
返
土地買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方(賣(mài)方)：_________
乙方(買(mǎi)方)：_________
經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、甲方自愿將下列土地賣(mài)給乙方所有，土地座落：_________面積：_________產(chǎn)權(quán)號(hào)：_________賣(mài)給乙方，總計(jì)作價(jià)人民幣大寫(xiě)：_________萬(wàn)元，小寫(xiě)：_________元，購(gòu)地資金一次性付清，雙方自愿達(dá)成協(xié)議如下：
二、甲方保證廠地及地上附著物，與其他單位和個(gè)人沒(méi)有債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，如有糾紛甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
三、甲方必須配合乙方辦理過(guò)戶，提供相關(guān)手續(xù)，如不配合，甲方將返還乙方購(gòu)買(mǎi)土地所有費(fèi)用，并負(fù)違約責(zé)任，賠償乙方全部購(gòu)地資金的10%。
四、合同簽定日期起，地面上所有的'附著物(一千平方米磚石結(jié)構(gòu)的房屋及兩個(gè)大棚和兩個(gè)豬圈包括大門(mén)和圍墻)，歸乙方所有，豬和魚(yú)及辦公用品歸甲方處理。
五、雙方簽定本合同之日前，甲方應(yīng)保護(hù)好房屋、廠地及道路的完整。
六、甲乙雙方簽定本合同之日起，甲方必須將一切土地相關(guān)手續(xù)交給乙方。
雙方在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如有不盡事宜，雙方協(xié)商處理。此協(xié)議一式叁份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方：
乙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況該地塊位于，土地寬度約米，土地長(zhǎng)度約米，土地總面積約為平方米。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地的轉(zhuǎn)讓單價(jià)為元立方米，轉(zhuǎn)讓總價(jià)約為人民幣萬(wàn)元。（注：最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)計(jì)算方式：土地轉(zhuǎn)讓單價(jià)215；實(shí)際面積。）
XX、付款方式及期限：
1、土地總價(jià)分XX次付清
�。�1）
第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的%。
（2）
第二期，該土地按土地開(kāi)發(fā)整理建設(shè)用地XX通一平時(shí)，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的.% 。
（3）
第XX期，甲方把土地使用法人姓名通過(guò)有關(guān)部門(mén)更改成乙方法人姓名時(shí)，同時(shí)乙方在收到甲方更改后的有效憑據(jù)，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的剩余部分。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的10%計(jì)算；若甲方不能辦理土地使用證，或?qū)⑼恋氐盅航o任何第XX方，則土地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)地款。
四、其它
1．本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。
2．本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
3．本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
________年____月____日
________年____月____日
土地買(mǎi)賣(mài)合同10
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：____________ 乙方：____________
甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；
一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；
2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的'相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起____日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后____日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)�；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方�！ �
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
土地買(mǎi)賣(mài)合同11
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方同意將自己位于x的房屋出售給乙方，其房屋建筑面積為xxm2，(安房權(quán)證縣房臨字第xx號(hào))，土地面積為xxm2,(國(guó)用( )第xx號(hào))并達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價(jià)格為人民幣：叁拾萬(wàn)元整.
二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，并已取得房管局、國(guó)土局的`一切合法手續(xù)。
三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個(gè)人無(wú)任何經(jīng)濟(jì)及其它法律問(wèn)題糾紛，如今發(fā)生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過(guò)戶手續(xù)。.
五、本合同一經(jīng)簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地買(mǎi)賣(mài)合同12
合同雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人：_________________________________________________________
注冊(cè)地址：_______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________
委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________
注冊(cè)地址：______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買(mǎi)受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍______________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】姓名：____________________國(guó)籍：_____________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)寫(xiě)字樓達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________、
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________、建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________、
________________________________________________________________________________________、
第二條商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的`商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商鋪】。預(yù)售商鋪批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________，商鋪預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________、
________________________________________________________________________________________、
第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。
該商鋪的用途為_(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
供方：_________
需方：_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：_________
依照有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立本合同。
一、購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品：
1、名稱(chēng)：_________
2、強(qiáng)度等級(jí)：_________
3、生產(chǎn)廠家：_________
4、商標(biāo)牌號(hào)：_________
5、數(shù)量：_________
6、單價(jià)：_________，如遇市場(chǎng)價(jià)格上下浮動(dòng)，由雙方協(xié)商變更價(jià)格。
7、總金額：：_________
二、質(zhì)量要求：質(zhì)量符合175—99國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
三、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：_________、
四、交貨驗(yàn)收：交貨時(shí)水泥質(zhì)量驗(yàn)收以雙方抽取實(shí)物試樣或以賣(mài)方同編號(hào)水泥的檢驗(yàn)結(jié)果為依據(jù)，無(wú)抽樣封存的，以生產(chǎn)廠家封存樣為檢驗(yàn)依據(jù)。
五、試驗(yàn)報(bào)告：供方按175—99國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定期限內(nèi)向需方提供試驗(yàn)結(jié)果報(bào)告。
六、交貨時(shí)間及數(shù)量：_________、
七、交貨地點(diǎn)、方式：_________、
八、運(yùn)輸方式及到站費(fèi)用：_________、
九、合理?yè)p耗及計(jì)算方法：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。
十、結(jié)算方式及期限：_________、
十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件。
十二、違約責(zé)任：_________、
十三、解決合同糾紛方式：由當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
十四、本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章即為生效。
十五、未盡事宜，雙方在執(zhí)行中共同磋商完善。
供方：_________需方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
土地買(mǎi)賣(mài)合同13
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
法人代表：
法人代表：
地址：
聯(lián)系人郵編：
聯(lián)系人郵編：
電話傳真：
電話傳真：
開(kāi)戶行：
開(kāi)戶行：
帳號(hào)：
帳號(hào)：
估價(jià)目的：
估價(jià)時(shí)間：
估價(jià)對(duì)象和范圍：
一、委托方(甲方)義務(wù)
1、協(xié)助估價(jià)人員對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，真實(shí)充分地提供與估價(jià)有關(guān)的資料：《土地使用權(quán)證》(含附圖)等產(chǎn)權(quán)證明文件、出讓、轉(zhuǎn)讓合同、規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)材料、已設(shè)立抵押、擔(dān)保事項(xiàng)的說(shuō)明等資料。
2、所提供的有關(guān)法律證明文件，其真實(shí)性由委托方負(fù)責(zé)。
3、在估價(jià)期間為估價(jià)人員提供必要的工作條件，如需出差外地應(yīng)由委托方提供食宿及交通(另有約定除外)。
4、估價(jià)費(fèi)用按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，費(fèi)用共元，本約定生效時(shí)支付費(fèi)用%，余下%提供估價(jià)報(bào)告時(shí)一次付清。
二、受托方(乙方)義務(wù)
1、受托方按國(guó)家有關(guān)土地價(jià)格評(píng)估的法律、法規(guī)進(jìn)行操作，對(duì)估價(jià)結(jié)果承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。
2、對(duì)委托方提供的有關(guān)估價(jià)資料和估價(jià)結(jié)果保守機(jī)密，但委托方已自行披露或法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定允許披露的除外。
3、估價(jià)人員遵守獨(dú)立、客觀、公正和科學(xué)可行的工作原則和恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范。
4、于_________年_________月_________日出具估價(jià)報(bào)告一式份。
三、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法
1、由于委托方未能按時(shí)提供估價(jià)資料造成出具估價(jià)報(bào)告延誤或提供虛假資料造成估價(jià)結(jié)果失實(shí)的'，由委托方承擔(dān)所有的責(zé)任。
2、甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
3、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
四、需要約定的其他事項(xiàng)
本業(yè)務(wù)約定書(shū)一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽章)：
法定代表人或授權(quán)經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：
法定代表人或授權(quán)經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
時(shí)間：
土地買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方：__________
乙方：__________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用等事宜達(dá)成本契約書(shū)如下：
一、甲方愿將位于____________________，____組自征地、____________________自南向北第____排_(tái)___號(hào)土地，土地面積共計(jì)________平方米__________，按總計(jì)價(jià)款合______________元，一次性付款的辦法轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、土地證及村組手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，如需辦理房產(chǎn)證由甲方協(xié)助辦理，甲方確保乙方在此長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)、居住，并在公共設(shè)施(如水、電路)等的.使用及維護(hù)方面與本村民享受同等待遇。
三、乙方在建房過(guò)程中，若因甲方原因出現(xiàn)問(wèn)題、土地糾紛或政府征收及非乙方原因造成不能施工，都由甲方負(fù)責(zé)解決，解決不了的，退回本金及利息。
四、甲方因此事與其家庭成員之間的地產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方簽約人負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
五、本契約書(shū)一經(jīng)簽訂，甲乙雙方共同遵守，決不反悔，任何一方違約，將向?qū)Ψ匠袚?dān)本契約書(shū)價(jià)的雙倍賠償。
六、本契約書(shū)一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地買(mǎi)賣(mài)合同15
甲方：A縣B鎮(zhèn)C村
乙方：李三
為加快推進(jìn)C村預(yù)留地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將C村預(yù)留地進(jìn)行成片開(kāi)發(fā)，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開(kāi)發(fā)事宜，在公平合理、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一章項(xiàng)目?jī)?nèi)容
第一條項(xiàng)目名稱(chēng)：
A縣B鎮(zhèn)C村預(yù)留地綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
第二條 項(xiàng)目地點(diǎn)及面積
該地塊位于A縣B鎮(zhèn)C村開(kāi)發(fā)區(qū)六區(qū)用地總面積為23926平方米。
第二章 甲、乙雙方義務(wù)
第三條 甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
在本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該地塊的相關(guān)國(guó)土批文等材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細(xì)控規(guī)。
第四條 乙方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)
1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個(gè)工作日內(nèi)乙方匯入定金人民幣300萬(wàn)元到甲方指定賬戶。
2、項(xiàng)目地塊土地掛牌出讓公示后，乙方應(yīng)報(bào)名參加并應(yīng)價(jià)舉牌，若競(jìng)得土地使用權(quán)，應(yīng)嚴(yán)格履行項(xiàng)目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。
第三章 該地塊的出讓
第五條 地塊出讓價(jià)格
該地塊用地公開(kāi)出讓的.起始價(jià)為350元/平方米
第六條付款方式
該地塊掛牌出讓?zhuān)坪�，乙方�?個(gè)月內(nèi)將地款分期付給甲方。
第七條競(jìng)得者應(yīng)根據(jù)政府部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，出資進(jìn)行填土、土地平整的及建設(shè)。
地塊內(nèi)道路、公共綠化，等基礎(chǔ)設(shè)施。
第四章 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，超價(jià)分成
第八條 甲乙雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的該地塊的出讓為界線
1、甲方承擔(dān)該項(xiàng)地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風(fēng)險(xiǎn)。
2、該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔(dān)無(wú)人參與競(jìng)投出讓不成功或出讓成交價(jià)低于350元/平方米的底價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，即競(jìng)拍價(jià)不超過(guò)350元/平方米，則由乙方按該價(jià)摘牌付款給甲方。
第九條 若該地塊出讓摘牌價(jià)超過(guò)350元/平方米，則甲乙雙方對(duì)超出部分按1：9進(jìn)行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。
第五章 其他
第十條 凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第十一條 如果本協(xié)議某一條款被依法認(rèn)定為無(wú)效，本協(xié)議其余條款的效力應(yīng)不要影響。
第十二條 本協(xié)議一式四份；甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
年 月 日
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