住房合同模板【精】
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的住房合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
住房合同模板1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲、乙雙的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同。
第一條租賃房屋
甲方將自家?guī)旆孔庥谝曳阶鳛榇尕浭褂谩?/p>
第二條出租期限
出租期年，甲方從20_年_月_日起將庫房交付乙方使用至20_年_月_日止。
第三條房屋租金
該年租金為人民元整(小寫：￥元)。
第四條租賃細(xì)則
1.乙方不得擅自將庫房轉(zhuǎn)租和改變整體結(jié)構(gòu)，保持庫房?jī)?nèi)墻壁干凈，因各種原因，乙方需停租，甲方自然收回，不退租金。
2.乙方應(yīng)預(yù)交押金￥元，用于乙方在租賃期間出現(xiàn)設(shè)施損壞、丟失鑰匙更換鎖芯的賠償費(fèi)，如無損壞停租后返還。
3.甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前2個(gè)月，相互告知是否繼續(xù)租賃。
4.電表基數(shù)為44°，電費(fèi)0.8元/度，合同期滿時(shí)統(tǒng)一收取。本合同正本為一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(簽字)：日期：
乙方(簽字)日期：
住房合同模板2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同，望甲、乙雙方共同遵守。
一、甲方自愿將座落_________________________________租賃給乙方使用，面積為_____________平方米。
二、乙方租賃時(shí)間從_______年______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_______年時(shí)間，每年租金_____________元。
三、租賃期滿后，在甲方自己不收回使用的`情況下，乙方可優(yōu)先繼續(xù)租賃上述房屋，但應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方達(dá)成協(xié)議后，再另行簽訂合同。
四、房屋在租賃給乙方期間內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：
1、租賃期間，在未取得甲方同意的情況下，乙方不得對(duì)原有房屋隨意進(jìn)行改造。
2、在租賃期間內(nèi)，乙方無權(quán)私自將房屋轉(zhuǎn)讓他人，如需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意三方當(dāng)面協(xié)商，否則甲方有權(quán)收回房屋。
3、租賃期間內(nèi)，房屋內(nèi)原有的設(shè)備不得損壞，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。
4、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由乙方自負(fù)。
5、乙方在租期內(nèi)如發(fā)生任何意外事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
五、其它事宜：。
六、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意簽字后與本合同具有同等效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)，不可反悔。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽訂時(shí)間：_年_月_日
住房合同模板3
甲方(出租人)：身份證：
乙方(承租人)：身份證：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。
2.租賃期滿前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系告知對(duì)方。
3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式
1.房屋租金：人民幣_(tái)元/月(大寫：圓整)。本協(xié)約簽訂時(shí)，乙方一次性向甲方支付自簽約之日起個(gè)月租金人民幣_(tái)元(大寫：圓整)，乙方在上次所繳租金期滿前10日向甲方支付下個(gè)月租金。
2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)元(大寫）
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、冬季取暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
四、違約責(zé)任
1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付兩個(gè)月租金的違約金。
2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的保證金和當(dāng)期租金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過十五天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在接甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于災(zāi)害、災(zāi)難等不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
五、房屋安全管理
1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及
乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的'，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。
3.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
4.乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。
六、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方必須保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的房租損失。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣�、街道、社區(qū)等有關(guān)法律和規(guī)章制度，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違法活動(dòng)。
3.本合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋完整移交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本協(xié)議解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
八、其它約定內(nèi)容：
房間設(shè)施清單：
甲方(簽名)：乙方(簽名)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
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