土地所有權與土地承包經營合同

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，很多場合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的土地所有權與土地承包經營合同，希望能夠幫助到大家。

　　一、合同雙方

　　甲方：（以下簡稱甲方）_______________

　　身份證號碼：______________________________

　　乙方：（以下簡稱乙方）_______________

　　身份證號碼：______________________________

　　二、承包土地名稱

　　甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

　　三、承包期限

　　自________年_________月_________日至_________年________月________日。

　　四、承包土地用途

　　種植業(yè)生產經營。

　　五、地租價格

　　按_________省_________農場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

　　六、租金交付時間

　　當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。

　　七、合同保證金

　　為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

　　八、雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地；

　　監(jiān)督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業(yè)資源的行為；

　　按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金；

　　維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；

　　依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務；

　　尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務

　　享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品；

　　乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕；

　　承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài)；

　　維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害；

　　按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

　　九、土地承包經營權的流轉

　　乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有；

　　土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案；

　　土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限；

　　土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　十、違約責任

　　乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益；

　　乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰；

　　由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失；

　　甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規(guī)劃農田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。

　　十二、本合同正本一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，基層單位_______份。

　　甲方：（簽字）_____________

　　乙方：（簽字）______________

　　電話：__________________

　　電話：____________________

　　日期：_______年___月___日

　　日期：_______年___月___日

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