屋買賣合同回遷房

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的屋買賣合同回遷房，希望能夠幫助到大家。

　　賣方：_______________身份證號碼：_______________

　　買方：_______________身份證號碼：_______________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、甲方聲明

　　1、甲方所售房屋地址為，建筑面積______平方米

　　2、根據(jù)證書有財產(chǎn)，資源出售。

　　3、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無查封，無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記，貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

　　4、甲方保證所售房屋符合國家及大連市房屋上市交易的政策規(guī)定。

　　甲方對違反國家及大連市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關(guān)直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的原意出售該房產(chǎn)，無異議。

　　第二條：乙方聲明乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

　　第三條：上述房產(chǎn)交易總價格為：_______________元整。

　　本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____________元。剩余房款____________元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。過戶稅由買方承擔(dān)。

　　第四條、產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在甲方取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)所有證》之日起_____個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，如因國家規(guī)定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的，應(yīng)在國家或當(dāng)?shù)卣�府政策�?guī)定的時限內(nèi)在當(dāng)?shù)卣�府法�?guī)允許辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的時間達(dá)到之日起。______個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

　　甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，除不能取得本合同第三條規(guī)定的房屋余款人民幣____________元外，如甲方反悔賠付乙方____________元。

　　第五條：房屋交付

　　1、房屋校驗在簽訂本合同起_____個工作日內(nèi)完成。甲乙雙方必須親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費、供暖等各項費用由甲方承擔(dān)，房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)大連市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。

　　第六條：因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　出賣方：_______________

　　購買人：_______________

　　簽字地址：_______________

　　簽字日期：_______________

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