解除房屋買賣合同書

　　在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的解除房屋買賣合同書，希望對大家有所幫助。

解除房屋買賣合同書1

　　甲方：___________市房地產開發(fā)公司

　　乙方：___________

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將20______年______月______日購買的國際公寓號和號房屋退還給甲方

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)

　三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責

　　四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內甲方將乙方的'首付款萬元退還給乙方，將購房貸款萬元退還給分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還

　　五、違約金：違約方需支付違約金萬元

　　六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效

　　八、本合同解釋權歸甲方所有

　　甲方

　　蓋章

　　乙方簽字：____________

　　負責人簽字：____________

　　乙方身份證號碼：______

　　______年______月______日

解除房屋買賣合同書2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了編號為：的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》現雙方經友好協商，達成如下一致意見：

　　甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣_______元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣_______元。銀行貸款部分款項共計元由甲方______年____月____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的.依據。

　　雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：______年____月____日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。______年____月____日之前，甲方向乙方支付_______%計_______元直接返還款項。______年____月____日之前，甲方向乙方支付_______%計_______元直接返還款項。______年____月____日之前，甲方向乙方支付_______%計_______元直接返還款項。______年____月____日之前，甲方向乙方支付_______%計_______元直接返還款項。______年____月____日之前，甲方向乙方支付款項計_______元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據。

　　乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

　　甲方按本協議第2條第款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

　　甲方向乙方支付全款計元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件

　　甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內辦理。

　　本協議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

　　甲方（簽字）：____________

　　代表：____________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　乙方（簽字）：____________

　　代表：____________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

解除房屋買賣合同書3

　　甲方：___________市房地產開發(fā)公司

　　乙方：___________

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將年______月______日購買的公寓號和號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、銀行分行及其他部門辦理房屋退房的.相關手續(xù)。

　　三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內甲方將乙方的首付____萬元退還給乙方，將購房貸____萬元退還給銀行分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約____萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　______年____月____日_____年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

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