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房屋租賃合同
在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋租賃合同1
出租方：_____
承租方：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于__________________，第二條房屋用途，該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為_________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費
2.煤氣費
3.供暖費
4.物業(yè)管理費
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
出租方為已提供物品如下：
床鋪一個、柜子一個、空調(diào)一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。當前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：_________度電表現(xiàn)為：_________度煤氣表現(xiàn)為：_________度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方：_____乙方：_____
___年___月___日___年___月___日
房屋租賃合同2
合同編號：_________
出租方（甲方）：____________________身份證號碼：____________________
承租方（乙方）：____________________身份證號碼：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《蘇州市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1、甲方_________出租給乙方的房屋座落在_____太倉____市____向陽東路_____路_____太平____弄新村_______號幢_______室_______（以下簡稱該房屋）。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為____居住_____，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。
2、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____居住_____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋租金為500元每月，不包括水電費、網(wǎng)費、有線電視費。
2、乙方支付租金的方式如下：_交三押一的模式（三個月交一次，押金一個月）
五、保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由__甲乙雙方平攤_____。
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。七、房屋返還時的狀態(tài)
3、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
八、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的'損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的；
（二）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
�。ㄈ┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
�。ㄋ模┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^______月的；
九、違約責任
1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
2、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。
3、租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。 0、5租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
_________年______月______日________年______月______日
簽訂地點：________________簽訂地點：_________________
房屋租賃合同3
甲方（出租方）：_________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________
乙方（承租方）：_________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下房屋租賃協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）位于_____，房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為（人民幣）___萬___仟___佰__拾__元整。
第五條付款方式
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____%支付滯納金。拖欠房租累計個月以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的_____%向乙方支付違約金。延期交付_____個月（日）以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。
第七條甲方對房屋的相關(guān)承諾。
1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
2、相關(guān)費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費用繳齊，并將相關(guān)繳費單據(jù)于交付房屋時向乙方出示。
3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項，甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。
若甲方違反以上承諾，乙方有權(quán)解除合同，并按本合同總租金的_____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話費；
4、物業(yè)管理費；
5、互聯(lián)網(wǎng)費；
6、________________；
7、______________________。
第十條甲方合同解除權(quán)
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還（且乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任）；
1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的'。
第十一條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十二條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十三條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________
簽訂時間：______年____月____日______年____月____日
房屋租賃合同4
甲方（出租方）：_____________
身份證號：_______________________________
乙方（承租方）：______________
身份證號：_______________________________
甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：
一、該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供設(shè)施有：__________________________________。
二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。
三、該房屋月租金為人民幣________元（￥____________），交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________元（￥____________），提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣________元（￥____________），與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔。（當日讀數(shù)：電：_____煤氣：_____水：_____）
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的。
3、乙方拖欠租金的`。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。
九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。
十、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式________份，甲方、乙方各執(zhí)________份。
甲方（簽字/蓋章）：_________________________
乙方（簽字/蓋章）：_________________________
聯(lián)系電話：________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
______________年____________月__________日
______________年____________月__________日
房屋租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：
一、甲方將位于桐____市香港廣場上下兩層門面房，房屋共計平方米，租賃給乙方。
二、房屋租賃期限為：________年____月____日始至________年____月____日止(共計________年)，合同期滿自動失效。
三、甲方租賃給乙方的39;房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計23000.00元。每年____月____日前一次性繳清至次年____月____日________年房租。
四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動使用。
五、乙方在承租期間，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。
六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價賠償，并承擔由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費用的'情況下，此款全額無息返還。
七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十____日甲方在交涉無果后收回房屋，并有權(quán)撬開門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔違約責任。
八、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉(zhuǎn)租。
十、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業(yè)管理費、電話費等經(jīng)營相關(guān)費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。十
一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金元，作為賠償對方因違約造成的損失。十
二、本合同條款中約定的年房屋租金在________年____月____日前有效。自________年____月____日起，在房屋租金上漲的情況下，依據(jù)香港廣場鄰近門面房租賃平均價格雙方再行約定。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。
甲方(出租人或代理人)：
乙方(承租人)：
甲方住址：
乙方身份證復(fù)印件壹張(交甲方保存)甲方
聯(lián)系方式：
乙方聯(lián)系方式：
簽訂日期：
房屋租賃合同6
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:
第一條：本合同所指標的為吉安市 區(qū) 號 單元 房間，其中 出租給乙方。房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
第二條：租金為每月人民幣 元(不含水電和煤氣費用)。
第三條：自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付三個月的租金合計__________________________元整；以后應(yīng)在三個月到期后的前10日內(nèi)付清下三個月的租金。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_____________元整，和首次租金一并交付。合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損 毀，按實際損毀程度予以扣除。
第四條：共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的`相關(guān)設(shè)施。合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。不得浪費水、電、煤氣等，應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施如有損壞，視情況由責任人賠償或者共同承擔維修或更換的費用。
第五條：租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第六條：租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月通知甲方。否則押金不退。
第七條：租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。
第八條：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30天通知甲方。
第九條：對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如若協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效，均具有同等法律效力。
第十六條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
甲方簽字：
簽署時間： 年 月 日
乙方簽字：
簽署時間： 年 月 日
房屋租賃合同7
出租方：_________________(以下簡稱甲方)承租方：_________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于
房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按年結(jié)算。每年____月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為____，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：_________
法定代表人（簽名）：________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
房屋租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方)：___________
地址：_____________________________
電話：_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
地址：_____________________________
電話：_____________________________
本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲，乙雙方就下列房屋的租賃達成以下協(xié)議
第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________房屋結(jié)構(gòu)為________________________，產(chǎn)權(quán)證建筑面積______平方米，共______間(套)，產(chǎn)權(quán)證號________________________ 。
第二條 該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______月______日止。
第四條 該房屋______月租金為人民幣(大寫)____________元，合同期限內(nèi)租金不變。
第五條 租金按 (______月，季，______年)結(jié)算，每(______月，季，______年)______日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬)支付。
第六條 甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)
第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。
第十條 乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用：_____乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備，材料的，必須出資恢復(fù)原樣。
第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：_____水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費 ，
第十三條 租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前個______月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4. 拖欠租金累計達
5. 違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;
6. 利用承租房屋進行其它違法活動的;
7. 故意損壞承租房屋的;
第十五條 甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的'由甲方賠償。
第十六條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十七條 甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前 買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
第十八條 如因城市建設(shè)，不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前______月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十九條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以______年租金的%，承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。
第二十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第二十一條 本合同未盡事項，由甲，乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第二十二條 甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印峻及其他附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律，法規(guī)執(zhí)行。
第二十三條 其他 第二十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲，乙雙方協(xié)商解決，也可申請當?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列第 種方式解決。
1.提交 仲裁委員會仲裁;
2.依法向 人民法院起訴。
第二十五條 本合同連同附件共
第二十六條 本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同9
當事人：
出租方（以下簡稱“甲方”）：
承租方（以下簡稱“乙方”）：
根據(jù)國家法律和法規(guī)的要求，甲乙雙方在自愿、平等、互惠的條件下，經(jīng)過充分協(xié)商一致，就租賃遠大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜簽訂了以下合同：
第一條 出租場地
甲方同意將位于市區(qū)號部分的房產(chǎn)出租給乙方使用。
本合同約定的房產(chǎn)是由甲方依法取得的房產(chǎn)使用權(quán)，甲方保證不會影響乙方的權(quán)益。
該場地的具體位置和承租面積已在本合同附件一的平面圖中標注出來，租賃面積是平方米。
乙方的物業(yè)管理由物業(yè)公司管理，乙方必須遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)約。
在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)利依據(jù)正常經(jīng)營需要與其他所有租戶平等地使用公共設(shè)施，包括樓梯、通道、衛(wèi)生間、電梯、自動扶梯等。但是，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對公共設(shè)施的使用作出合理的臨時限制，但該限制不得影響乙方的正常經(jīng)營。
乙方將合同承租期限定為從起租日（__年__月__日）起到期滿日（__年__月__日）止。如果由于甲方原因而導(dǎo)致租賃房屋延遲交付的日期，本合同履行期限及免租裝修期等相應(yīng)順延，甲乙雙方需要以書面形式確認。如果由于乙方原因?qū)е陆桓蹲赓U房屋延遲，本合同履行期限及免租裝修期等不會相應(yīng)變更。
第二條 房屋用途及經(jīng)營限制
該場地只供乙方經(jīng)營使用，甲方保證該出租場地能夠被用于符合本合同約定的經(jīng)營。乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌必須符合甲方整體規(guī)劃方案。
在本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》及其他能夠證明權(quán)利合法來源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》的復(fù)印件。乙方必須向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》、《法定代表人身份證明》等復(fù)印件。
在租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃場地用于除本合同條款中所述的營業(yè)之外的其他目的。乙方也不得改變其經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類或品牌。在該房產(chǎn)內(nèi)進行經(jīng)營活動之前，乙方應(yīng)向政府相關(guān)部門提出申請，并獲得經(jīng)營本合同所述營業(yè)的執(zhí)照、批準證書或許可證（如法律或法規(guī)所規(guī)定），乙方可承擔相應(yīng)費用，甲方可在實際情況下提供必要的協(xié)助。
第三條租金、費用及支付方式
租金
3. 在本合同期限內(nèi)，乙方所承租本合同涉及的房產(chǎn)的租金總額為￥元（大寫：人民幣圓整）。
A.每月租金自從__年__月__日起至__年__月__日，租金為￥ 元（大寫：人民幣 圓整）。其中，首期租金（從__年__月__日起至__年__月__日）為￥ 元（大寫：人民幣 圓整），乙方需在合同簽署之日起的60天內(nèi)將全部租金支付給甲方。
B.每月租金自從__年__月__日起至__年__月__日，租金為￥ 元（大寫：人民幣 圓整）。
C.每月租金自從__年__月__日起至__年__月__日，租金為￥ 元（大寫：人民幣 圓整）。
D.每月租金自從__年__月__日起至__年__月__日，租金為￥ 元（大寫：人民幣 圓整）。
3.每個租金期限的支付方式為按季度支付，乙方需在每個季度開始前的15個工作日向甲方支付當季度的租金，甲方應(yīng)在收到乙方租金后十個工作日內(nèi)開具房屋租賃發(fā)票。
物業(yè)管理費
3.物業(yè)管理費的計算面積為：平方米（具體位置見附件一），物業(yè)管理費包含本項目公用區(qū)域的各項費用，包括中央空調(diào)運行費用、公共電梯等設(shè)備運行費用、日常垃圾清運費、公共區(qū)域保安費、清潔費、綠化費用、公共部位水電費、以及公共設(shè)備的維修和保養(yǎng)費用等。
3.物業(yè)管理費支付方式為按季度支付，乙方需在每季度的第一個月的5日內(nèi)支付下一個季度的管理費（其中首季度管理費應(yīng)在租賃房屋交付之日支付），甲方應(yīng)在收到乙方物業(yè)管理費后十個工作日內(nèi)開具等額的發(fā)票。
保證金
3.甲、乙雙方確認本房屋租賃保證金為￥ 元、物業(yè)履約保證金為￥ 元、水電保證金為￥ 元、裝修保證金為￥ 元，共計￥ 元（大寫：人民幣 圓整）。乙方需在合同簽署之日將上述保證金一次性支付給甲方。
甲、乙雙方同意，若在租賃期滿或本合同終止后的三十日之內(nèi)，乙方持有甲方提供的原始憑證請求返還，則甲方應(yīng)將各項保證金全額無息退還給乙方，前提是乙方未有任何違約行為，并且未對房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備造成任何損壞或須扣除費用等情況。如果乙方未能提供原始憑證，則甲方無需退還保證金。
在本合同有效期內(nèi)，如果乙方違反了本合同的約定，則甲方有權(quán)在各項保證金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為違約金。如扣除的金額不足，則乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的七個工作日內(nèi)補交。
代收代繳水、電費：
水電表可獨立抄表，甲方按照水： 元/噸、電 元/度的標準向乙方收取費用，并提供水、電費發(fā)票。如果在租賃期間有國家政策或規(guī)定調(diào)整水電費標準的情況下，甲方有權(quán)對水電費標準進行調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方調(diào)整后的標準繳納水電費。
其他費用：
乙方應(yīng)自行承擔與該場地使用相關(guān)的電話費、燃氣費、供暖費、寬帶費、車位費及其他相關(guān)費用。
保險：
1.在房屋交付完成之前，乙方需為該場地可能遇到的裝修風險購買保險，包括但不限于裝修工程一切險和第三者責任險，保險責任期限為裝修開始日至營業(yè)開始日之止。
2.在開業(yè)前，乙方應(yīng)為該場地可能遇到的風險購買保險，該等保險的責任期間為乙方開業(yè)日至本合同期限屆滿之日。該險種至少應(yīng)包括財產(chǎn)一切險、公眾責任險。
除了法律規(guī)定或本合同約定由甲方代扣代繳的稅費之外，乙方應(yīng)自行支付因租賃和經(jīng)營所產(chǎn)生的所有稅費。
乙方可以采用以下任一方式向甲方付款：
A.現(xiàn)金 B.支票 C.轉(zhuǎn)賬
甲方銀行賬戶信息如下：
開戶銀行：
收款人名稱：
銀行賬號：
第四條 房屋交付和返還
甲方應(yīng)在合同簽訂后的15日內(nèi)向乙方提供《交房通知書》，通知乙方該場地的交付日，即“該交付日”。甲方應(yīng)在該交付日之前交付場地，若無正當理由，乙方應(yīng)在該交付日之前接受場地的交付。
當甲乙雙方進行場地交付/接收時，應(yīng)于租賃場地交接日在交接文件《租賃交付清單》上簽字并蓋章（作為附件三）。交接文件應(yīng)注明交接日期和交付條件。該場地的交付情況以《租賃交付清單》中所載為準。
甲方應(yīng)在場地交付時向乙方解釋租賃場地中建筑物的使用情況，包括空調(diào)、照明、用電和消防等使用注意事項。乙方在接收場地時應(yīng)進行細致和適當?shù)臋z查。
如果由于乙方原因，在交付日未與甲方辦理場地的驗收和交接手續(xù)，則乙方應(yīng)視為在該交付日辦理了場地的驗收和交接手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方自交付日起支付在正常交付情況下，乙方應(yīng)支付的費用，例如物業(yè)管理費。如果乙方在交付日后30天仍未進行入場裝修手續(xù)并開始施工，則甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，乙方應(yīng)承擔20%違約金作為本合同租金的補償。
由于甲方原因造成場地交付延遲時，免租的裝修期和租賃期限應(yīng)相應(yīng)順延。如果甲方超過30天延遲交付并在乙方發(fā)出書面催告后五個工作日內(nèi)仍未交付，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的所有費用以及賠償乙方遭受的直接損失。
乙方在本合同終止后應(yīng)在同日內(nèi)移交租賃場地。乙方應(yīng)自費將場地內(nèi)所有可動物品（除附屬設(shè)施/設(shè)備之外）搬離場地，場地的裝修和所有不可移動的物品均屬于甲方所有，甲方無須補償。但是，如果是由于甲方違約導(dǎo)致合同終止，除外。
乙方應(yīng)自費將場地內(nèi)所有物品搬離該場地，并將場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，但正常使用過程中造成的折舊除外。
如果乙方在本合同終止后未按約定將場地歸還，則甲方有權(quán)清理場地內(nèi)所有動產(chǎn)，此清理費用由乙方支付（或從租賃保證金中扣除）。如果因此丟失或損壞乙方物品，甲方不承擔賠償責任。
第五條 裝修與改建
乙方必須經(jīng)甲方審核批準并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后，才能對所租賃的場地進行裝修。甲方提供冷暖、照明、消防設(shè)施、基本電力及其他基本設(shè)施和條件，但乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。
在租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障租賃場地和其所有附屬物品、設(shè)施設(shè)備安全和適用。
乙方需于__年__月__日前營業(yè)，裝修期間免租：自__年__月__日起至__年__月__日止，共計日。在此期間，乙方無需支付租金，但應(yīng)承擔物業(yè)管理費、水電費及其他費用，包括裝修或經(jīng)營活動相關(guān)費用。
如果因乙方原因，未能在免租裝修期滿后的第一個月完成裝修并開業(yè)，乙方可繼續(xù)裝修，但需支付租金、管理費及其他費用，同時還需支付逾期開業(yè)違約金（每逾期一日開業(yè)，須繳納相當于當月租金1%的費用）。如果裝修免租期滿后三十天內(nèi)仍未完成裝修并開業(yè)，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。
如果原因是甲方導(dǎo)致乙方在免租裝修期內(nèi)無法進行裝修，免租裝修期及租賃期限將相應(yīng)延長，開業(yè)日也將相應(yīng)推遲。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改建、增建或以任何方式毀壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。即使得到甲方同意，乙方也應(yīng)在合同到期時還原、移除或拆除任何改建、附屬物、裝修或附加物品。
如果非乙方原因?qū)е略摲课葜屑追教峁┑脑O(shè)施損壞，妨礙安全或正常使用，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。在接到乙方通知后三天內(nèi)，甲方應(yīng)及時維修設(shè)施。如果逾期未維修，乙方可代為維修，相應(yīng)費用由甲方承擔。
如果由于乙方的保管不當或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負責維修或賠償責任。
在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)的各項設(shè)施，包括但不限于地板、墻面、所有店面、門窗、電氣設(shè)施、燃氣設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、線纜和管道等，并盡力確保處于正常租用的使用狀態(tài)。
租賃期間，甲方有權(quán)進入房屋進行維修、保養(yǎng)以及檢查電氣、燃氣、給排水等設(shè)備運作情況、消防安全及其他安全隱患。不過，甲方應(yīng)提前通知乙方并選擇合適的維修時間，避免影響乙方的正常經(jīng)營活動。
當該合同終止時，如未形成與房屋相適應(yīng)的裝飾裝修物，乙方可自行拆除。然而，如拆除導(dǎo)致房屋損壞，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀態(tài)。
1 本合同終止時，就已完成的裝飾和裝修物件，應(yīng)根據(jù)以下情況單獨處理：
如果合同是由于甲方的違約導(dǎo)致解除，那么甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的裝飾或裝修價值損失。
如果是由于乙方的違約導(dǎo)致解除，那么甲方不承擔任何裝飾或裝修價值損失賠償責任。
第六條 合同的修改和解除
如果甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意修改合同，必須以書面形式交換修改的合同。如果由于這個修改，一方遭受了損失，那么有過失的一方應(yīng)該賠償對方的損失。
如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)執(zhí)行，那么本合同應(yīng)該自動解除。
如果在本合同的履行期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。
甲方可以單方面解除本合同收回場地，并根據(jù)第七條的規(guī)定追究和乙方違反合同的責任，在以下情況下：
6.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、委托第三方經(jīng)營管理或與第三方共同經(jīng)營;
6.乙方長期經(jīng)營不善，經(jīng)營業(yè)績差評估不好;
6.乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費或其他費用一項或全部超過60天，并且已經(jīng)接到甲方書面催告并在五天之內(nèi)未支付;
6.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃房屋用途，擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類或品牌;
6.乙方未經(jīng)甲方同意進行裝修改建，擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu)，且已經(jīng)接到甲方書面通知但在規(guī)定時間內(nèi)未進行糾正或恢復(fù)原狀;
6.乙方從事違法經(jīng)營活動，或遭受行政機關(guān)處罰，或由此給甲方造成經(jīng)濟或商業(yè)信譽損失;
6.乙方未經(jīng)甲方書面同意連續(xù)中斷或停止經(jīng)營活動15天以上，但不包括由乙方原因造成的情況;
6.法律、法規(guī)或本合同其他條款規(guī)定甲方可以單方面解除合同的其他情況。
在租賃期內(nèi)，如果甲方行為導(dǎo)致以下任何一種情況，那么乙方有權(quán)單方面解除本合同，并由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方：
6.違反本合同約定使得乙方無法使用該房屋達60天;
6.未經(jīng)乙方同意進行改裝、改建或擴建承租的房屋;
6.由于甲方的原因，該房屋被強制執(zhí)行查封;
6.根據(jù)法律、法規(guī)或本合同其他條款，乙方可以單方面解除合同的其他情況。
根據(jù)本條款，如果一方單方面解除合同，違約方需要賠償守約方的所有損失。
本合同的終止并不影響結(jié)算和清理條款的有效性。
違約責任
如果任何一方?jīng)]有履行本合同的任何一個條款，這將被視為違約。違約方應(yīng)該承擔與守約方因其違約行為而產(chǎn)生的所有損失。
如果乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或與第三方經(jīng)營管理或共同經(jīng)營，則需要支付本合同租金總額20％的違約金。
如果乙方未能按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費或其他任何費用，每逾期一天則需要支付逾期交付金額的.2％作為違約金。
如果乙方從事非法經(jīng)營，受到行政機關(guān)處罰，則必須支付本合同租金總額30％的違約金，并賠償給甲方造成的經(jīng)濟和商譽損失。
如果乙方未經(jīng)甲方同意進行裝飾改建，在未經(jīng)允許的情況下擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu)，則需要支付本合同租金總額20％的違約金。
如果乙方擅自改變租賃房屋的用途，改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類或品牌，則需要支付本合同租金總額30％的違約金。
如果未經(jīng)甲方書面同意，乙方連續(xù)中斷或停止經(jīng)營活動達到15天以上，則需要支付本合同租金總額20％的違約金。
除非本合同另有約定，否則因甲方原因?qū)е掠馄诮桓斗课荩瑒t應(yīng)每逾期一天向乙方支付1000元違約金。
在租賃期限內(nèi)，如果甲方未能按約定的維修維護義務(wù)及時履行，導(dǎo)致房屋受損而造成乙方損失，則甲方應(yīng)該承擔相應(yīng)的賠償責任。
如果乙方的行為侵害了第三方的合法權(quán)益，乙方需承擔全部責任。如果此舉導(dǎo)致甲方損失，則乙方應(yīng)該承擔所有賠償責任。
如果乙方的主體資格發(fā)生變更或出現(xiàn)影響本合同繼續(xù)履行的情況（如乙方清算、合并、分立、法定繼承導(dǎo)致房屋使用人發(fā)生變化等），應(yīng)提前90天以書面形式通知甲方，并簽訂主體變更合同。如乙方未能履行通知義務(wù)，則必須支付本合同租金總額30％的違約金。
本合同提到的損失包括實際損失、可能獲得的利益、訴訟或仲裁及相關(guān)法律費用等的合理調(diào)查費用和律師費用。
不可抗力
本合同中的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。
如果由于不可抗力事件導(dǎo)致某一方在履行其本合同下義務(wù)時遭遇障礙或延誤，該事件應(yīng)不視為本合同的違約行為，前提是該方滿足以下所有條件：
事件直接由不可抗力事件引起，且受阻方在該事件發(fā)生之前不存在延誤履行相關(guān)義務(wù)的情況。受阻方已盡全力在不可抗力事件下履行其義務(wù)，并減少由此給另一方造成的損失。應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生時立即通知另一方，并在該事件后的15天內(nèi)提供公證文書及書面說明，說明導(dǎo)致延誤履行或部分履行本合同的原因。
一旦不可抗力事件停止或消除，受阻方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，同時盡快通知另一方。如果受阻方需要延長履行義務(wù)的時間，則該延長期應(yīng)與不可抗力事件實際造成延誤的時間相當。
如果影響持續(xù)達30天或以上，雙方應(yīng)根據(jù)事件對本合同履行的影響協(xié)商修改或終止。如果在另一方發(fā)出協(xié)商書面通知之日起10天內(nèi)無法達成一致，則任何一方有權(quán)解除本合同而無需承擔違約責任。
第九條 爭議解決
雙方應(yīng)友好協(xié)商解決由本合同引起的任何爭議，如果協(xié)商不成，任何一方可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。本合同的訂立、效力、解釋、履行或其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條 合同生效
本合同自雙方蓋章并授權(quán)代表簽字之日起生效。該合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條 合同文本
在本合同被簽訂同時，甲乙雙方還應(yīng)簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議。對于未約定事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。對本合同及其附件或補充協(xié)議進行任何修改或補充，必須由雙方以書面形式達成并生效。如果修改或補充文件與本合同不符，則以修改或補充文件為準。本合同如有任何變更、終止或解除的需求，必須經(jīng)過雙方同意并簽署書面文件才能生效。
在簽署本合同之前，雙方需向?qū)Ψ匠鍪敬砥浜炇鸨竞贤氖跈?quán)文件。
甲方 (公章)： 乙方 (公章)：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
日期：__年__月__日 __年__月__日
房屋租賃合同10
出租方（以下簡稱甲方）______________
身份證號碼：_________________________
承租方（以下簡稱乙方）______________
身份證號碼：_________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施
1、租賃地址：_________區(qū)_________號_______室；房型規(guī)格__________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自_____________年______月___日起至_____________年______月___日；
2、房屋租金：每月___________元人民幣；
3、付款方式：按__________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
三、雙方責任及義務(wù)
1、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。
3、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方。
四、室內(nèi)附屬設(shè)施
a：電器：_______b：家具：_______c：水表底數(shù)：_______d：電表底數(shù)：_______e：煤氣表底數(shù)：_______其它：______________。
本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，簽字后即行生效。
出租人（甲方）：_______________
承租人（乙方）：_______________
聯(lián)系電話：___________________
聯(lián)系電話：___________________
_____________年______月___日
_____________年______月___日
房屋租賃合同11
甲方：(商品房出租方)_____________
乙方：(租用方)_____________
甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：
一、租用時間：從__年__月__日至__年__月__日止，租期貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。
二、租金：第一年租金為__元(小計幣)，當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為__元(小計幣)，必須在__年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。
三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。
四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。
五、在租用期間，本門面所發(fā)生的`一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。
六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金__元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用，從押金中扣除。
七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。
八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方：_____________
乙方：_____________
簽約日期：____年____月_____日
簽約日期：____年____月_____日
房屋租賃合同12
出租方(甲方)____________身份證號碼：_________________________________
承租方(乙方)____________身份證號碼：_________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于__________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月______日至___________年________月______日，計_______個月。
2、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
8、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________
___________年________月______日___________年________月______日
房屋租賃合同13
出租方：____________________
承租方：____________________
第一條：_____房屋基本情況1、甲方所出租房屋座落在____________________，房屋類型為____________________。
2、房屋面積為_____平方米，車位面積為_____平方米，以上全部出租給乙方使用。
3、房屋權(quán)屬狀況：_____出租權(quán)利所有人姓名，出租權(quán)利證明證書編號。
第二條：_____租賃期限該房屋租賃期限為年，自______年____月____日至______年____月____日止。
第三條：_____租金及交付方式租金為每年人民幣____元____元，乙方每年付租金一次，每次租金需提前30日內(nèi)預(yù)付，每次付款以收據(jù)為證，同時甲方交付房屋。
第四條：_____出租人和承租人的權(quán)利及義務(wù)
1、租賃期間房屋及附屬物、設(shè)備、設(shè)施因自然老化或損毀，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責及時修繕。
2、租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、租賃期間如遇政策性拆遷或被征用，該房屋所得賠償及福利根據(jù)相關(guān)法律、規(guī)定進行分配。
4、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證明，互留身份證復(fù)印件、電話、住址、房屋所有權(quán)證書復(fù)印件等。
第五條：_____其它本合同簽訂后，雙方若有異議可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議：_____該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：_____合同效力本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________________
_年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同14
編號：
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：姓名： 性別：
住址： 電話：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方同意按現(xiàn)狀承租甲方的房屋，乙方對房屋現(xiàn)狀已查驗。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 。
2、出租房屋建筑面積 平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月
日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金
乙方應(yīng)按時交納的稅、費：物業(yè)服務(wù)費、水、電、暖(包括供熱費、碰頭費等)費及房屋和土地的稅費等。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負擔。
第六條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負責(房屋主體質(zhì)量問題由甲方負責)。
如甲方提出對該房屋進行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
除房屋主體質(zhì)量問題外，甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向甲方支付保證金 元，如乙方拖延修復(fù)或賠償損失，甲方有權(quán)直接從該保證金中劃款。租賃期滿，剩余保證金甲方于乙方返還房屋時退還，不計利息。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
租賃期滿后或因提前終止合同的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，不需通知乙方，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第八條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)( 日內(nèi))仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的.房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第九條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。
第十條甲方違約責任
1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
2、甲方無正當理由違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金的 %向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。
第十一條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付向甲方支付滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同剩余租賃期限租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 %支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 %的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條其他約定事項
第十六條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十七條本合同及附件一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人(或代表人)：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
設(shè)施、設(shè)備清單
本《設(shè)施清單》為 (甲方)同(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
1、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：
2、裝修狀況：
3、其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方： 乙方：
簽約日期：年 月 日
房屋租賃合同15
甲方（出租方）_____________身份證號碼：___________________________
乙方（承租方）_____________身份證號碼：___________________________
出租方的房屋座落于_____________市_______區(qū)、建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________、甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定_____年，從____________年_____月___日起至____________年_____月___日止，每月租金為幣_____________元整。（_________元）
三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金幣__________元整，每次租金必須提前____天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣__________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_________%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前_________個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金_________個月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政策變化等）不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的.一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)�。ㄓ茫�，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務(wù)費。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前______個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_________，水表底數(shù)為_________，煤氣表底數(shù)為_________、
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同_____式____份，甲、乙雙方各持____份，送工商____份____份都具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
_______________年_____月___日_______________年_____月___日
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