門面房出租合同租金按年支付

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編收集整理的門面房出租合同租金按年支付，歡迎閱讀與收藏。

門面房出租合同租金按年支付1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)我國(guó)《民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

　　第二條租賃期限

　　為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)____________元;租金一年一次性付清，乙在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙收費(fèi)憑證。

　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙在簽訂本合同之日交納人民幣_(tái)_________________作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲應(yīng)將保證金全額退還給乙

　　第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙負(fù)責(zé)。

　　2、如因乙保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲負(fù)責(zé)處理。

　　2、甲在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙使用。

　　第六條乙責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

　　2、未經(jīng)甲和有關(guān)部門書面同意，乙不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙對(duì)該房屋的`裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

　　3、在租賃期間，乙對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲利益的行為。

　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙人為造成事故，損害甲房屋的，由乙負(fù)責(zé)。

　　5、乙在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

　　4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙遲延交付房租超過(guò)10天的。

　　第八條違約責(zé)任

　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

　　第九條補(bǔ)充約定：

　　承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲應(yīng)提前半個(gè)月通知乙，乙必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲必須負(fù)責(zé)退還乙已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

　　第十條

　　甲應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證身份證明等文件，乙應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條

　　本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

　　第十三條

　　本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：

　　承租方：

門面房出租合同租金按年支付2

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同。

　　一、甲方將自有座落在開發(fā)區(qū)土地局家屬樓前排門面房

　　二、租賃期限

　　甲方從__年______月______日收回，租賃期共合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，房屋租金另議。

　　三、租金和租金交納期限：

　　甲乙雙方議定每間租金為/年，共租賃租金合計(jì)，按年交付，先付款后使用房屋。乙方必須按時(shí)足額交付租金，否則除交付租金外每間房每延遲一日乙方向甲方交納30元的滯納金。

　　四、其它

　　1、在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得私自更改房屋結(jié)構(gòu)和硬件設(shè)施，設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　2、在租賃合同期內(nèi)，甲方不得私自上漲房費(fèi)及干涉正常經(jīng)營(yíng)，乙方不得轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。否則，終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失由造成方承擔(dān)，并負(fù)法律責(zé)任。

　　3、在合同期內(nèi)，所有水、電、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋租賃稅等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　4、在房屋租期內(nèi)因不可抗拒的'自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、在承租房屋內(nèi)發(fā)生其它事故或進(jìn)行非法活動(dòng)損壞公共利益造成經(jīng)濟(jì)損失、罰金均由乙方自負(fù)。經(jīng)常進(jìn)行非法活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)或拖欠租金一個(gè)月以上，甲方可終止合同并收回房屋。

　　6、如遇不可抗力因素需終止合同時(shí)，必須終止，并按月?lián)��?shí)收取租金，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　7、合同期滿的前一月乙方交清房屋租賃款；供暖期交清暖氣費(fèi)；合同期滿必須結(jié)清產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等所有費(fèi)用，按時(shí)交回鑰匙，保證設(shè)施、設(shè)備完好，并能正常使用。

　　8、本合同履行中，發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請(qǐng)吳起縣人民法院解決。

　　9、本合同具有法律效力，自簽字之日起生效，此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字蓋章)：____________

　　乙方(簽字)：____________

　　簽訂日期：_________

門面房出租合同租金按年支付3

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方有門面4間房子，現(xiàn)出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃期限暫定__年，從__年__月__日至__年__月__日

　　二、租金__元，租房時(shí)一次性付清。如要續(xù)租，租期滿后交下一年租金，重新簽訂出租合同，如不想續(xù)租，提前2個(gè)月打招呼，不得自行轉(zhuǎn)租給別人。

　　三、乙方要保持房屋設(shè)施良好，如有損壞，自行修復(fù)，租期內(nèi)，屋內(nèi)水電設(shè)施如有損壞，自行修理。

　　四、乙方廁所要備垃圾桶，衛(wèi)生紙不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道。

　　五、乙方交押金500元，如損壞房屋設(shè)施，照價(jià)賠償或自行修復(fù)原狀。

　　六、乙方要遵守國(guó)家法律法規(guī)。

　　七、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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