獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同

　　隨著法律觀(guān)念的深入人心，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同，歡迎閱讀與收藏。

　　合同編號(hào)：____________

　　出售方(甲方)：身份證號(hào)碼：____________

　　購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：____________

　　關(guān)于購(gòu)房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市街道區(qū)幢單元室，建筑面積_________平方米(實(shí)際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn))，以總價(jià)人民幣萬(wàn)_________元整出售給乙方(以上價(jià)格已包含車(chē)庫(kù)在內(nèi))，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

二、甲方承諾：

　　1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

　　2、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi)，即________年____月____日前辦理完更名手續(xù)。

　　3、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　4、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元整。

三、乙方承諾：

　　1、保證按約定價(jià)格(即總價(jià)人民幣萬(wàn)_________元整)向甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋；

　　2、乙方支付給甲方定金萬(wàn)元整，并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付款萬(wàn)元整，剩余房款在辦理完更名手續(xù)內(nèi)全部支付完畢；

　　3、保證承擔(dān)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

　　4、承諾因乙方原因不再購(gòu)買(mǎi)該房屋，乙方須向甲方支付違約金萬(wàn)元整。

　　四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：____________

　　簽訂日期：_________簽訂日期

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