廣州個人房屋買賣合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的廣州個人房屋買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方：___________；

　　【證件類型：_______ 】號碼：___________；

　　聯(lián)系電話：_________；

　　聯(lián)系地址：_________；

　　委托代理人：_______；

　　【證件類型：_______ 】號碼：___________；

　　聯(lián)系電話：_________；

　　聯(lián)系地址：_________ 。

　　乙方：___________；

　　資質(zhì)證號：________；

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______；

　　聯(lián)系電話：_________ 。

　　甲方于__年______月______日至__年______月______日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況

　　1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：___ 。

　　2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_________ 】。

　　3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：____________平方米。

　　4.擬購價(jià)格：____元以內(nèi)。

　　5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_________ 】。

　　第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第項(xiàng)：

　　1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

　　2.核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利

　　3.協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)

　　4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息；

　　5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；

　　6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；

　　8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

　　9.協(xié)助交割交易房屋；

　　10.其他：_______ 。

　　第三條中介服務(wù)費(fèi)委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

　　1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的__%作為中介服務(wù)費(fèi)，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的__%;. 。

　　2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

　　第四條權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時書面通知乙方。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時告知甲方。

　　第五條違約責(zé)任

　　1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。

　　第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：

　　1.提交廣州仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第七條如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一____份，甲____份，乙____份。

　　第八條其他約定：

　　甲方：___________乙方：____________

　　委托代理人：____________

　　經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號：____________

　　日期：__日期：______

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