- 相關(guān)推薦
房屋出租代理協(xié)議書
在社會一步步向前發(fā)展的今天，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？下面是小編為大家整理的房屋出租代理協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋出租代理協(xié)議書1
協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關(guān)系、事務(wù)時常用的“契約”類文書，以下是“屋出租委托代理協(xié)議書”，希望能夠幫助的到您！
委托人（甲方）___________________
證件類型及編號：________________
租賃代理機構(gòu)（乙方）_____________
備案證明編號：__________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺_____市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________，建筑面積______平方米。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）
第二條 房屋租賃用途
租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。
第三條 出租代理權(quán)限及期限
�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇�(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；_____________________
�。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 （□日/□月）
�。ㄈ┘追綉�(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。
第四條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）
�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.
第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費用
出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：
（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。
第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護
（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________.
�。ǘ┘追剑ā跏�/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條 轉(zhuǎn)委托
出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
第十條 合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
�。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。
4、____________________________________________________________.
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________.
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍�
第十一條 違約責任
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦�(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的'。應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。
�。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。
�。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
�。ㄋ模_______________________________________________________.
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________.
第十四條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。
本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式。作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人（甲方）簽章： 租賃代理機構(gòu)（乙方）簽章：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 備案證明編號：
經(jīng)紀人簽字：
資格注冊證書編號：
年 月 日 年 月 日
房屋出租代理協(xié)議書2
出租方：_______________________
代理方：_______________________
____年____月____日
特別告知
一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應(yīng)仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。
二、出租方應(yīng)當出示下列材料：
(一)房屋權(quán)屬證明；
(二)身份證明；
(三)共有人同意出租的證明；
(四)將房屋出租給境外人員及外資機構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準文件。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(代理方)應(yīng)當出示下列材料：
(一)營業(yè)執(zhí)照；
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明；
(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。
四、雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。
五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫。
六、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)租賃代理保證金情況。
出租方(甲方)：____________
代理方(乙方)：____________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市___區(qū)(縣)________________.該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積_______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況_________，其他條件為___________________________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：________________.(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____________。
第三條房屋用途
該房屋用途為：_____________。
第四條代理權(quán)限(可多選)
乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□.)
第五條出租代理期限
(一)出租代理期自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應(yīng)于____年__月__日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
(一)租金標準為_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：______________元(大寫：______________元)。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□)。
3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自_____年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：______、______、______、______、______、______、______、______。
第七條傭金
出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□)。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：_________元(大寫：_______________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)：____________
□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_______________________.以上費用乙方可根據(jù)
北京市房屋出租代理合同
實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責任：甲方負責；乙方負責。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)
出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。
第十二條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達____日且未征得乙方同意的；
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的.；
4、______________________________；
5、______________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定支付租金達_____日以上的；
2、擅自改變房屋用途的；
3、______________________________；
4、______________________________；
5、______________________________。
第十三條違約責任
(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前___日通知乙方，并按月租金的_____________%支付違約金。
(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前___日通知甲方，并按月租金的_____________%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
第十六條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式__份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，由乙方送達銀行份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：代理方(乙方)簽章：____________
住所：住所：____________
證件號碼：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：____________
委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：____________
證件號碼：_________經(jīng)紀資格證書編號：____________
電話：___________電話：________
簽約時間：_____年_____月_____日
簽約地點：____________
【房屋出租代理協(xié)議書】相關(guān)文章：
代理房屋出租合同12-27
房屋出租代理合同12-30
房屋出租代理合同12-12
(精華)房屋出租代理合同02-26
房屋出租委托代理合同03-13
代理房屋出租合同15篇02-21
房屋出租代理合同15篇06-14
房屋出租代理合同15篇[熱門]08-08
房屋出租代理合同2篇【精品】02-27