房屋合同租賃簡易版
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的房屋合同租賃簡易版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租人（甲方）：_______________________
承租人（乙方）：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
一、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：__________________________________建筑面積__________________平方米。
二、租賃期限
租期__________________年，自________年____月__日起至________年____月__日止。
三、租金和押金
1、租金按年支付。每年租金為人民幣__________________元整（__________________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應提前一個月交納下年房租。
2、押金______________個月的房租，____________________元整（____________________元）。
四、各項費用的繳納
1、租賃期間內的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛(wèi)生費，電話費，上網(wǎng)費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關費用由乙方交納。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。
五、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金__________________元（______________________元）。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________________元（____________________元）。
六、轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。
七、合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同
�。�1）不按照約定支付租金達15日的。
�。�2）欠繳各項費用達1000元的。
�。�3）擅自改變房屋用途的。
�。�4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
（5）擅自將房屋轉租給第三人的。
�。�6）利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。
�。�7）保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
4、其它的法定的合同的解除情形。
八、違約責任
1、乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準；給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2、在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。
九、爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
十、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十一、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式__________________份，雙方各執(zhí)__________________份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：__________________
20______年______月_________日20______年____月____日
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