山西市購房合同書

　　在人們越來越相信法律的社會(huì)中，很多場合都離不了合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的山西市購房合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系方式：__________

　　乙方：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系方式：__________

　　丙方：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系方式：__________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方向甲、乙方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　一、房屋基本情況

　　1.丙方同意購買甲、乙方擁有的坐落于___________________房產(chǎn)，建筑面積為____________平方米，土地使用面積為_____________平方米。

　　房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________________、土地使用證號：________________________________。

　　2.該房屋性質(zhì)屬于下列第_____種情形：__________商品房；已購公有住房；向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用房；其他房屋3.該房屋抵押情況為下列第_____種情形：__________該房屋未設(shè)定抵押；該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_______________________，抵押登記日期為：__________________年_______月_______日，他項(xiàng)權(quán)利證號為：_____________________。

　　4.該房屋租賃情況為下列第_____種情形：__________甲、乙方未將該房屋出租甲、乙方已將該房屋出租，_________，為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　二、買賣條件

　　1.房屋價(jià)格：__________甲、乙方同意將上述房屋以總價(jià)人民幣(大寫)______________(￥_____________元)出售給丙方。

　　該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用均由_________方承擔(dān)。

　　2.甲、乙方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。

　　如甲、乙方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知丙方，并自行約定解決。

　　如因上述原因?qū)е卤竞贤��?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲、乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3.丙方已對甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。

　　三、丙方付款

　　1.丙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款￥_____元給甲、乙方。

　　甲、乙方同意在首期房款支付_____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，同時(shí)房屋所有權(quán)歸于丙方名下(未辦理過戶手續(xù)不影響房屋所有權(quán)歸屬效力)。

　　2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方一致同意丙方將房屋尾款分為_____年(共____期)支付完畢，在丙方支付完房屋尾款_____日內(nèi)，甲、乙方應(yīng)當(dāng)配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

　　四、其他約定

　　1.維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。

　　2.甲、乙方所留屋內(nèi)家具、電器均送于乙方。

　　五、違約責(zé)任

　　1.丙方如果單方解除合同，則不得向甲、乙方索還房屋首款。

　　2.甲、乙方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將已經(jīng)收取的房款退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于房款數(shù)額的違約金。

　　3.如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、爭議解決

　　1.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

　　協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地之有管轄權(quán)人民法院起訴。

　　2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

　　七、其他

　　1.本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。

　　各份合同文本具有同等法律效力。

　　2.本合同經(jīng)各方簽署后生效。

　　簽署時(shí)間：_______________年_____月_____日

　　甲方(簽字或蓋章)：__________

　　乙方(簽字或蓋章)：__________

　　丙方(簽字或蓋章)：__________

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