安康房屋出租合同

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編整理的安康房屋出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租人：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系/送達(dá)地址：__________

　　承租人：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系/送達(dá)地址：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：

　　一、甲方同意將坐落于_______________________，_______平方米的店面出租給乙方經(jīng)營咖啡館使用，甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、租期_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付店面，如甲方延期交付店面，則租期也相應(yīng)的順延。

　　三、甲乙雙方議定年租金為__________________元整。租金每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。

　　四、租金的交付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：____________

　　開戶行：____________________________

　　賬戶名稱：__________________________

　　賬號(hào)：______________________________

　　甲方應(yīng)確認(rèn)賬戶信息真實(shí)有效，若賬戶信息發(fā)生變更應(yīng)在變更當(dāng)日及時(shí)書面告知乙方，否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔(dān)。

　　五、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　乙方確保店面整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障店面的安全和正常使用。

　　對(duì)乙方所租賃的店面裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見。

　　為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　六、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營與辦公。

　　合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的店面及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。

　　七、爭(zhēng)議解決：

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　八、補(bǔ)充規(guī)定：

　　本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　如遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營性部分的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。

　　九、合同效力：

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，乙方交付租金后生效。

　　十、本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后立即生效，均具有同等效力。

　　出租方簽字：____________承租方簽字：____________

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

　　簽訂日期：______年___月___日簽訂日期：______年___月___日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

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