- 相關(guān)推薦
高檔住宅房屋購買合同書
隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的高檔住宅房屋購買合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方：___________
乙方：___________
一、甲方自愿將坐落在街/路房地產(chǎn)出售給乙方，房屋面積㎡。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)性：_________ 。
乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民____元。
三、付款方式約定：
1、一次性付款：甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方于__年______月前一次付清給甲方
2、剩余房款 ____，在將辦理交接房屋手續(xù)時付給甲方。
3、按揭付款：乙方于__年______月幣銀行要求提供全面真實合格的相關(guān)按揭資料與按時辦理按揭抵押手續(xù)，確保銀行早日放款。
乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關(guān)手續(xù)，則按約定第七項追究乙方未按期付款承擔違約金賠償責任。
四、在乙方按上述第 ____條付款方式付清房款與相關(guān)費用及辦完相關(guān)所需手續(xù)后，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按國家規(guī)定所需繳納的過戶手續(xù)費、稅費約定 ____承擔。
五、房屋交付使用：
1.一次性付款甲乙雙方約定在__年日之前，甲方將設(shè)施完好的該房屋交給乙方使用。
2、雙方同意在辦理完相關(guān)過戶手續(xù)，若是銀行按揭應在辦完產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù)后于
3、交付使用之日前，甲方負責結(jié)清水電暖、天燃氣、物業(yè)等所有相關(guān)前期費用均由甲方承擔。并將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)交給乙方，房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其相關(guān)部分使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
最后，乙方對交付房屋進行驗收，以后甲方不再負責相關(guān)問題，但可協(xié)助解決可能產(chǎn)生的問題。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方全權(quán)負責雙倍賠償。
七、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。
甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。
乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當與上述房地產(chǎn)約定總價款的千分之。
八、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。
協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、在簽訂本合同后，若由于國家政策調(diào)整或不可抗力的自然災害等導致該房產(chǎn)不能正常過戶交易則互不追究違約責任；
若由于房產(chǎn)過戶交易稅費政策調(diào)整，導致過戶時產(chǎn)生的稅、費變動，甲乙雙方應先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時按本協(xié)議履行。
十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等法律效力。
十一、該房產(chǎn)交易居間服務費：甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之。
雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產(chǎn)生的相關(guān)費用。
十二、雙方約定的其它事項：____________
本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。
甲方：___________乙方：___________居間方：____________
法定代表人：_______法定代表人：____________
簽約代表：________地址：____________
地址：___________地址：____________
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
【高檔住宅房屋購買合同書】相關(guān)文章：
高檔住宅出售合同書05-04
購買市區(qū)住宅房屋合同書04-29
住宅房屋按揭購買合同書04-29
高檔住宅小區(qū)出租合同書05-06
樓房住宅房屋購買合同05-05
房屋購買合同書06-23
房屋購買合同書02-06
個人自愿購買住宅房屋合同05-06