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商業(yè)房分期付款合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家收集的商業(yè)房分期付款合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出賣人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買受人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)碼：________
甲、乙雙方就乙方購(gòu)買龍江翰沃城第幢號(hào)商業(yè)房分期付款等事宜，經(jīng)過(guò)雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條付款方式
簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日，乙方向甲方繳納購(gòu)房首付款計(jì)人民____元，（大寫：人民
第二條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未在本協(xié)議約定的分期付款期限內(nèi)按期足額付款，按下列方式處理：
1、逾期在，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付房
2、逾期超過(guò)甲方有權(quán)解除本協(xié)議而導(dǎo)致購(gòu)房合同的解除。甲方解除協(xié)議時(shí)，第三條關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定
1、在乙方未付清全部購(gòu)房款本息前，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸甲方享有，乙方不得
2、在乙方未付清全部購(gòu)房款本息前，甲方不為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
3、由于乙方的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第四條解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理1、本協(xié)議生效后，任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得擅自解除本協(xié)議，否則，解除協(xié)議一方應(yīng)
2、若因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議導(dǎo)致購(gòu)房合同解除，甲方只需書面通知乙
3、在本協(xié)議解除后，房屋的所有權(quán)全部歸甲方所有，原轉(zhuǎn)移至乙方享有的占有、收益
4、甲方應(yīng)本協(xié)議解除而導(dǎo)致購(gòu)房合同解除，甲方須將收回的房產(chǎn)再次銷售，待合同簽訂三個(gè)月內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。
第五條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向溫宿縣人民法院起訴。
第六條本協(xié)議均為購(gòu)房合同不可分割的部分，本協(xié)議與購(gòu)房合同內(nèi)容如有沖突，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第七條本協(xié)議一____份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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