小學(xué)學(xué)區(qū)房屋租賃合同

　　在不斷進步的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的小學(xué)學(xué)區(qū)房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方:________________

　　乙方:________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋租賃地址:_______________________________。

　　第二條租賃期限：自________年________月________日至________年________月________日，租賃時間___年。如協(xié)議期滿乙方想繼續(xù)租賃時，可提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。

　　第三條房租額及交納方式：房租費每年人民幣壹萬整，于簽訂協(xié)議之日對本年度的房租一次性交清，下一年的房費須提前一個月上交。

　　第四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議，不退房租費，并承擔(dān)甲方有關(guān)損失：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或利用承租房屋進行非法活動的；

　　2、在租房期間不服從有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定；不按規(guī)定時間休息，造成與鄰居關(guān)系不好的；

　　3、在租房期間因房間設(shè)施使用不當(dāng)，出現(xiàn)非正常損壞的；

　　4、在租期內(nèi)墻壁未保持清潔，出現(xiàn)亂貼亂畫時的；

　　第五條乙方在租期內(nèi)如遇城市規(guī)劃或特殊情況終止協(xié)議時，甲方須提前一個月通知乙方，使乙方有充分的準(zhǔn)備和搬遷時間，并將其房租費按租賃時間計算，對乙方多交的房租費在終止協(xié)議時一次性退給乙方。

　　第六條其他約定事項

　　1、未經(jīng)許可，乙方不得對房屋及水、電、暖等設(shè)施進行改造，要使用和保護好屋內(nèi)設(shè)施及物品，如有損壞要及時修復(fù)。

　　2、乙方在租期內(nèi)水、電、暖、電視信號、物業(yè)、天然氣等一切費用自理。

　　3、乙方在租期內(nèi)所交的水電等費用，其繳納辦法應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定按時上交。任何時間不得虧欠水電等費，如有虧欠甲方有權(quán)提前終止協(xié)議。

　　4、乙方應(yīng)上交甲方押金伍佰元整，租賃期滿退還甲方。

　　第七條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，自雙方簽定之日起生效。

　　甲方(簽字): ________________電話:________________

　　________年________月________日

　　乙方(簽字):________________電話:_______________

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