市區(qū)單元樓房出租合同書

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的市區(qū)單元樓房出租合同書，希望對大家有所幫助。

　　出租方：_____，以下簡稱甲方。

　　承租方：______，以下簡稱乙方。

　　根據有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將坐落在_聯(lián)泰香域尚城棟單元的房屋，建筑面積_平方米，租給乙方使用。裝修及設備情況：_物品詳見20年簽訂的出租合同__。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共__個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年__月___日止。

　　乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。

　　第三條 租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定季租金___元，計人民幣(大寫)參仟陸佰元整，交納方式為_一季度一_付。由乙方在__年_月__日交納給甲方。先付后用。以后支付應在付款期末前__天支付。

　　第四條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；

　　第五條 乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　第六條 甲方收乙方押金3000元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金3000元。

　　第七條 免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章)：____________

　　乙方(簽字蓋章)：____________

　　_____年_____月_____日

　　______年______月______日

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