小產權住房租賃合同書

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的小產權住房租賃合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　甲乙雙方經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方將臨時房屋出租給乙方使用。房號為號樓，面積為2。

　　二、租賃期限：從__年____月____日至________年____月____日止。

　　三、每月租金為：元。

　　四、乙方交付房屋租賃保證金為：____________，保證金不計利息。

　　五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應于租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據。

　　六、雙方的權利和義務

　　甲方的權利義務

　　1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用。

　　2、甲方根據本合同約定向乙方收取保證金、租金并開具收據。

　　3、乙方有下列情況之一，甲方有權終止合同，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：

　　未征得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉租；

　　將承租的房屋擅自拆改結構、損壞房屋及設施；

　　不按時繳納租金；

　　利用承租房屋進行違法活動的。

　　乙方的權利和義務

　　1、乙方應依照合同約定，使用租賃房屋，并交納保證金和租金。

　　2、乙方負責租賃房屋及附屬設備設施的維護并承擔費用，損壞應負責修復或者賠償。

　　3、乙方負責支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使用過程中發(fā)生的一切相關費用。

　　4、合同期滿，乙方履行完本合同約定義務，結清相關費用和恢復房屋原狀后收回保證金。

　　5、房屋租賃期限滿，乙方需繼續(xù)租用的，應當提前一個月與甲方協商一致，重新簽訂租賃合同。

　　七、乙方逾期交付租金，除補足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。

　　八、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議、糾紛，由雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

　　九、其他約定：

　　1、因政府建設需要拆除該臨時建筑致使本合同不能繼續(xù)履行，雙方解除合同，甲方不賠償乙方任何損失和費用。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租人：承租人：____________

　　委托代理人：____________

　　住所：____________

　　身份證號碼：________

　　簽訂地點：____________

　　簽約時間：____________

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