帶家電房屋租用合同

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的帶家電房屋租用合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　租方：______________________以下簡(jiǎn)稱甲方

　　身份證：______________________

　　承租方：______________________以下簡(jiǎn)稱乙方

　　身份證：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在__________________房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。

　　附清單：主臥室：______________________床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)、梳妝臺(tái)凳子、窗簾

　　次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾

　　書房：床、書柜、晾衣架、窗簾

　　客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視、室外晾衣架、窗簾

　　飯廳：美的立式水機(jī)、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

　　廚房：海爾洗衣機(jī)、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機(jī)

　　衛(wèi)生間面盆、鏡子、毛巾?xiàng)U、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能

　　第二條租賃期限

　　租賃期______年，甲方從_______年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年_______月______日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的

　　3.不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的

　　4.未按合同履行義務(wù)的

　　第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)______月租金，乙方已在_________月___日交納第一次房租_______________元給甲方。先付后用。

　　2.由乙方要求租金_季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

　　3.家具家電押金：___________元水電煤氣費(fèi)押金：_________________元

　　第四條租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。

　　第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定

　　1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負(fù)責(zé)賠償__________________元。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠。

　　5.租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　6.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　7.______年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前______月告知對(duì)方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

　　8.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第六條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金_實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　第九條當(dāng)前的水、電等表狀況：______________________

　　水表①噸水表②噸水表③噸電表現(xiàn)為：______________________度煤氣表現(xiàn)為：______________________方。

　　以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每______月抄報(bào)到門外單上，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。費(fèi)用由甲方代繳，每______月找乙方結(jié)算一次費(fèi)用。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　附交接清單：____________

　　樓道單元門鑰匙_____把；入戶門鑰匙_____套臥室門鑰匙_____把

　　出租方：______________________承租方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　簽約時(shí)間：______________________簽約時(shí)間：______________________

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