產(chǎn)業(yè)園房屋出租合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的產(chǎn)業(yè)園房屋出租合同，歡迎閱讀與收藏。

　　出租方（甲方）：________________________________身份證號碼:____

　　電話：________________________

　　承租方（乙方）：________________________________身份證號碼:________

　　電話：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，乙方租賃房屋須從事文化產(chǎn)業(yè)，不得從事違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的項目，否則產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于黑龍江（大慶）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園百湖藝術(shù)群落__________________________號房；

　　2、出租房屋總面積為____________________________平方米。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（如未辦理房產(chǎn)證的應(yīng)提供購房合同書或委托代建協(xié)議）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共24個月。自______起至______日止；

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同；

　　3、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的采暖費、物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋首年租金為70000元（大寫：柒萬元整）；第二年租金為80000元（大寫：捌萬元整）。

　　2、屋租金支付方式為：乙方在簽訂本合同時交付首年租金70000元整，此后在每年期滿后一次性交付下一年租金（即每年6月________日前交付）。

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；

　　2、乙方交納以下費用：

　　自租賃期開始的電費、水費、排污費等由乙方經(jīng)營產(chǎn)生的費用。

　　第七條甲方不得擅自增加合同未明確由乙方交納的費用。

　　第八條房屋修繕與使用

　　在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。發(fā)生任何安全事故造成房屋損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在主體結(jié)構(gòu)上添附附屬設(shè)施，否則甲方可隨時解除本合同。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、乙方在辦理工商登記執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)時如因房屋使用范圍及其它因素造成不能辦理的情況，乙方應(yīng)在辦理上述事宜期限內(nèi)按日向甲方交付房租，剩余房租甲方應(yīng)退還乙方；

　　2、因房屋權(quán)屬問題致使乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)房租。

　　3、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　第十條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十一條本合同一式三份，由甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份，均具有同等法律效力。

　　第十二條如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生糾紛，任何一方均應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。

　　甲方：_______________乙方：___________

　　20______年______月______日

　　甲方：

　　乙方：

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