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裝飾工程分包合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的裝飾工程分包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
裝飾工程分包合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意把天禾酒店地下室辦公室內(nèi)噴灰、涂料工程交給乙方施工，為明確甲乙雙方責任特訂以下協(xié)議條款供雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、 乙方承包范圍：地下室天棚噴灰，墻面貼紙帶、批灰及刷涂料,并清掃干凈施工垃圾。
二、 性質(zhì)：包人工費、包安全、包工期、包質(zhì)量。
三、 施工時間：20xx年 6 月 5 日，工期20天。
四、 承包價：天棚噴灰每平方四元，墻面貼紙帶、批灰刷涂料每平方壹拾陸元。
五、 付款方式： 完工后7天內(nèi)據(jù)實際工程量結(jié)算一次付清。
六、 施工要求： 根據(jù)甲方施工技術(shù)交底進行施工。
七、 獎罰情況：違反施工操作規(guī)范、違反工地管理規(guī)章制度和如出現(xiàn)質(zhì)量問題，視情況輕重罰款100~5000元。
八、 甲方負責內(nèi)容：（1）施工范圍的指定工作；
九、 其他：乙方報價包干內(nèi)容
⑴施工費；
⑵垃圾搬運輸費；
⑶工具及工具損耗材料；
⑷自理食宿；
⑸ 主要工人購買意外傷亡保險；
�、史䦶膱�(zhí)行現(xiàn)場管理制度，因施工責任造成返工責任自負、造成其它工序的成品、半成品破壞的'返工，將承擔相應(yīng)經(jīng)濟損失和罰款；
�、� 工期：按總進度及審批的分項工程進度計劃配合施工，夜間加班趕工施工措施費用等不加計費；
�、� 場施工人員必須具有合法暫住證件，計生證等，否則被有關(guān)部門查罰責任自負。
⑼ 其他：
十、 未盡事宜雙方協(xié)商解決
甲方簽字： 乙方簽字：
年月日 年月日
裝飾工程分包合同2
發(fā)包人： （以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程施工勞務(wù)承包事項協(xié)商一致，訂立協(xié)議如下：
一、承包方式：
包人工、包質(zhì)量、包安全。
二、承包范圍：
設(shè)計圖紙所列專業(yè)施工范圍。
三、工程質(zhì)量：
優(yōu)良。
四、結(jié)算方式：
1、墻面貼磚： /㎡；
2、地面鋪貼石材： /㎡；
3、地面找平層： /㎡；
4、衛(wèi)生間防水： /㎡；
5、磚砌隔墻（包括抹灰）： 元/㎡，不除窗洞；
6、粉墻 /㎡，不除窗洞；
7、零星事再協(xié)商；
8、大理石干掛 /㎡。
五、付款方式：
本工程以實際發(fā)生工日數(shù)據(jù)為依據(jù)，按每日元/人生活費，每天支付一次，每月支付工程進度款至，工程完工質(zhì)檢合格，支付工程款的；工程竣工驗收達到標準后，工程款付至經(jīng)甲、乙雙方共同確認的結(jié)算金額的。
六、甲方責任：
1、提供所有民工的身份證復印件。
2、乙方必須自備施工工具，負責作業(yè)層面的衛(wèi)生，施工中不得浪費和損失材料，保護好設(shè)備和制成品，如有損壞雙倍賠償。
3、教育民工遵守甲方和建設(shè)方的'有關(guān)規(guī)定，服從甲方管理和指揮，不得打架、鬧事，處理好建設(shè)方、甲方及其他施工隊伍的關(guān)系。
4、乙方應(yīng)按安全規(guī)范技術(shù)規(guī)范組織施工，確保施工安全，由于乙方施工安全措施不力等原因，造成安全事故，其責任及相關(guān)費用全部由乙方承擔。
5、乙方確保人身安全和飲食安全，發(fā)生責任事故，其責任及相關(guān)費用全部由乙方承擔。
七、工程質(zhì)量的約定：
1、因乙方施工原因?qū)е鹿こ涛催_到優(yōu)良標準，未通過建設(shè)方、監(jiān)理方、甲方的驗收，乙方進行返工所發(fā)生的人工費及材料費由乙方承擔。
2、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。
八、有關(guān)工期的約定：
1、因乙方原因造成的延誤，工期不順延。因乙方原因延期竣工，延誤工期每延誤一天乙方支付甲方500元的工期違約金。違約金不超過結(jié)算價款的3%。
九、其它條款：
1、承包人向發(fā)包方承諾照合同約定進行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
2、因乙方的施工未達到約定的質(zhì)量標準，或不能如期完成工程施工則甲方隨時有權(quán)調(diào)整其施工范圍及減少其工作量，或者終止合同。
3、若發(fā)包方與承包方意見發(fā)生分歧，經(jīng)協(xié)商不能達成一致時，通過仲裁解決。
4、乙方中途撤場負全部責任，包括退還已付所有工程款，合同雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，工程完成自行消除。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
裝飾工程分包合同3
甲方(全稱):
乙方(全稱):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《上海市建筑市場管理條例》及有關(guān)法律,法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠實信用得原則,結(jié)合本工程實際,為明確雙方得責任,權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同.
第一條 工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程地點:
1.3 承包范圍及內(nèi)容:
1.4 建筑面積:
1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對乙方承包范圍內(nèi)得某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商.乙方應(yīng)無條件接受,也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整得理由.
1.6 承包方式:本工程采用"包工料機消耗,包工期,包質(zhì)量,包安全,包文明施工,包環(huán)境保護,包甲方與業(yè)主得總承包合同中所涉及到得本分包合同內(nèi)容,包甲方對業(yè)主得承諾和業(yè)主對甲方所作得規(guī)定,約束等"得包干方式,全面負責本合同范圍內(nèi)得全部工作內(nèi)容,處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系.
第二條 合同工期
2.1 乙方接甲方進場通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作.
2.2 合同工期:本工程于 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,共 個日歷天.
2.3 工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價得 計算,按天累計.
第三條 質(zhì)量
3.1 本工程質(zhì)量等級為 .
3.2 質(zhì)量達不到要求時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為 .
3.3 本工程質(zhì)量必須通過甲方,業(yè)主,監(jiān)理,質(zhì)監(jiān)站得驗收和確認.
3.4 乙方必須嚴格按本工程得施工圖紙,設(shè)計說明,設(shè)計變更,技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行得國家,地方頒發(fā)得質(zhì)量驗收規(guī)范,標準和規(guī)定要求組織施工.隨時接受甲方,監(jiān)理,業(yè)主得檢查檢驗,并為檢查檢驗提供便利條件.
3.5 乙方如達不到本合同約定得質(zhì)量等級,甲方有權(quán)責成乙方進行返工,由此造成得一切工期,經(jīng)濟損失由乙方全額承擔.如乙方達不到約定得質(zhì)量等級,由此造成得業(yè)主罰款全由乙方全額承擔.
3.6 乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故,由甲方提出處理方案,經(jīng)建設(shè)單位同意后,由乙方負責處理,處理結(jié)果由甲方報送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故,必須按政府規(guī)定得處理辦法進行處理,同時承擔因此產(chǎn)生得責任.
3.7 甲方為維護自身得聲譽,品牌,形象,將對本工程質(zhì)量進行不定期得巡查,在巡查過程中發(fā)出得質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定得時限內(nèi)整改完畢,發(fā)出得對乙方得罰款通知,須說明罰款理由并由乙方全額承擔,乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單得生效.
第四條 環(huán)境安全標化
4.1 本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系,通過安全生產(chǎn)保證體系得認證并達到"上海市標化工地"標準要求,并承擔安全貫標,一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發(fā)生得費用.如達達不到以上標準,甲方將對乙方進行合同總價 %得罰款.
4.2 乙方應(yīng)識別施工過程中得環(huán)境因素和危險源,并采取措施對其進行控制,防止環(huán)境污染事件和安全事故得發(fā)生.
4.3 乙方要嚴格執(zhí)行各級政府得法律,法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,執(zhí)行甲方對安全和標化管理得有關(guān)規(guī)定,并承擔因乙方原因造成得財產(chǎn)損失和傷亡事故得責任和由此發(fā)生得一切費用.對非乙方原因造成得財產(chǎn)損失和傷亡事故,由責任方承擔責任和相關(guān)費用.
4.4 乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)得現(xiàn)場臨時用電施工方案,腳手架搭設(shè)施工方案,模板施工方案等專項施工方案,經(jīng)甲方主管部門批準后方可實施.
4.5 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防用品,應(yīng)在甲方允許得供應(yīng)商中采購上述物資,且必須加強進場驗收和搭設(shè)后得使用前驗收.
4.6 乙方應(yīng)對乙方得施工人員及乙方得專業(yè)分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底.
4.7 發(fā)生安全或傷亡事故,乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部,同時按政府有關(guān)部門得要求處理,甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助.
4.8 甲方為保持自身得聲譽,品牌,形象,將對本工程進行不定期得日常巡查,乙方必須遵守甲方各項管理制度,甲方將根據(jù)管理制度得規(guī)定,在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出得安全整改通知書,乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢;發(fā)出得罰款通知,甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔,乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單得生效.
4.9 乙方如達不到本合同約定得安全標化標準,甲方有權(quán)責成乙方進行整改,由此造成得一切工期,經(jīng)濟損失全由乙方全額承擔.且乙方愿意接受達不到安全標化標準得甲方罰款,罰款金額為總結(jié)算金額得 %,由此造成得業(yè)主罰款也由乙方全額承擔.
第五條 合同造價
合同造價:暫估 萬元(人民幣 萬元整),最終造價以最后竣工結(jié)算為準.
第六條 合同價款計算約定
6.1 本合同價款計算約定為:.
6.2 材料單價得確定:.
6.3 本工程人工單價:裝飾技工 元/工日,普工 元/工日,安裝人工 元/工日.
6.4 甲方管理費:乙方按結(jié)算造價中得裝飾部分 %,安裝部分 %上交甲方,作為本工程得管理費.本工程稅金另計,由甲方代扣代繳.
6.5 乙方另行支付甲方管理人員費用,合計: 元整.
6.6 乙方應(yīng)向甲方支付工程審計費和經(jīng)雙方協(xié)商認定得經(jīng)營費.
6.7 凡屬于乙方工作范圍內(nèi)工作量未施工完畢,甲方按實予以扣除.
6.8 乙方在施工期間,應(yīng)交納各類規(guī)定費用,如進交易中心得手續(xù)費,檢查費,環(huán)保費等,并辦理相關(guān)手續(xù).施工中得水電費按實際扣除.
第七條 預付款擔保及履約擔保
7.1 乙方同意以下列第 種方式對甲方支付乙方預付款,乙方履行合同進行擔保,乙方須在簽訂本合同得同時,向甲方提供預付款銀行擔保,分包履約擔保書.
7.1.2 履約保函:在合同簽訂后 天內(nèi),并在第一筆工程款支付前,乙方需出具合同金額得 %計 萬元得銀行保函給甲方,履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止.
7.1.3 提交履約保證金:在合同簽約后 天內(nèi),乙方須提交合同金額得 %得履約保證金 萬元于甲方得指定銀行,至乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止返回保證金.
7.1.4 分包工程款抵沖履約保證金:從甲方付乙方第一期工程款開始,扣合同總價得 %工程款 萬元作為履約保證,扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結(jié)束,共分 期扣完,并必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢,等乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止,開始釋放暫扣工程款部分.
7.1.5 履約擔保得其他約定方式: .
7.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)或由于乙方原因造成工程及他人損失得,乙方同意除在質(zhì)量,工期,安全標化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定得罰款和承擔甲方受到各方面(包括業(yè)主方)得罰款外,還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用.
第八條 工程款支付
8.1 工程預付款: 萬元.
8.2 預付款回扣方式: .
8.3 乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方.乙方上報得工作量應(yīng)按合同條款第六條有關(guān)合同價款計算約定進行計算(一式二份,蓋企業(yè)印章,并附編制電盤和計算書),經(jīng)甲方審核后,由甲方提交監(jiān)理,業(yè)主,在得到監(jiān)理,業(yè)主批準后,在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi),甲方按被批準得每月實際完成工作量和相應(yīng)得到帳工程款,扣除甲方代扣代繳得稅金,甲供材料,甲方管理費,質(zhì)量保修金,履約保證金,甲方管理人員費用,各類罰款等相關(guān)費用后,按 %進行支付.工程竣工驗收通過后,工程款累計支付不超過累計完成工作量得 %,竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付 %,留 %作為保修金,等 年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付.
8.4 乙方保證收到工程款后專款專用.
8.5 合同簽約時,乙方對本工程得資金支付情況已作充分了解.乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予工程款得支付,并共同承擔資金風險.由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能按時支付乙方得情況,乙方不得追究甲方責任,但乙方有義務(wù)會同甲方,共同向造成資金風險得業(yè)主進行資金催討和索賠.
第九條 甲方工作
9.1 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表,代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)得技術(shù),質(zhì)量,安全,文明施工和進度等得工作指令.
9.2 甲方應(yīng)在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底,交底得內(nèi)容為:
a)本工程得質(zhì)量目標,安全生產(chǎn)文明施工目標,其他創(chuàng)建目標;
b)涉及到甲方得現(xiàn)場施工得相關(guān)管理制度(如一體化管理體系得要求等);
c)與本工程施工有關(guān)得法律法規(guī)要求和技術(shù)標準,規(guī)范要求;
d)本工程得關(guān)鍵工序,特殊過程,重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求.
e) 甲方與業(yè)主所簽訂得總合同有關(guān)主要條款.
9.3 甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進場前,組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì),機械設(shè)備,周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進行驗證,驗收,并做好相應(yīng)臺帳.
9.4 開工(施工)前甲方項目技術(shù)負責人應(yīng)審核乙方提交得施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨?
9.5 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復核后得施工所需得水準點和坐標控制點,并以書面形式進行現(xiàn)場交驗.
9.6 甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責得乙方管理人員提出更換要求,但應(yīng)出示書面通知,且具備合理理由.乙方在接到通知后得一周內(nèi)替換人員要到崗就位.
9.7 甲方代表按本合同得約定行使甲方代表得權(quán)力,履行甲方代表得職責,但無權(quán)解除本合同中乙方得任何義務(wù).甲方代表易人,甲方應(yīng)提前一周通知乙方,后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負得責任.
9.8 甲方代表應(yīng)負責施工現(xiàn)場內(nèi)各分包作業(yè)單位之間得工程協(xié)調(diào),便于乙方得正常施工.
9.9 甲方代表應(yīng)指導,督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理得各項標準
組織施工,全面遵守國家和地方現(xiàn)行得有關(guān)環(huán)境保護,職業(yè)健康和安全得法律,法規(guī).執(zhí)行甲方制定得ISO9001,ISO14001,OHSAS18001程序文件以及甲方規(guī)定得工程項目主要資料歸檔要求,施工組織設(shè)計管理要求,現(xiàn)場安全文明標化管理要求等管理標準.
9.10 甲方在開工前組織乙方和設(shè)計單位進行有關(guān)得圖紙會審和設(shè)計交底.
9.11 及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料得簽證手續(xù).
9.12 施工現(xiàn)場內(nèi)停電,停水應(yīng)在24小時前書面通知乙方.
9.13 施工期間,組織乙方共同處理好附近單位和居民得協(xié)調(diào)工作.
9.14 甲方保安人員應(yīng)嚴格按照甲方滬建股五司(20xx)保字第005號文件《關(guān)于加強施工現(xiàn)場材料,設(shè)備等出門制度得通知》有關(guān)規(guī)定.
第十條 乙方工作
10.1 乙方委派 為乙方駐施工現(xiàn)場乙方代表,接受甲方代表得工作指令.
10.2 乙方應(yīng)嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準得施工方案和施工規(guī)范組織施工,確保工程質(zhì)量,工期,安全與文明,按合同約定完成全部義務(wù).
10.3 乙方應(yīng)按甲方項目部得要求,認真做好施工資料臺帳工作,并保存和管理好各種原材料得質(zhì)保書,合格證和檢測,檢驗,復試等報告,遵守地方建設(shè)交易中心得規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用.
10.4乙方應(yīng)在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份得完整施工圖預算書,如有業(yè)主未核定得市場價材料,設(shè)備及設(shè)計師未明確節(jié)點,工藝方案,乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)能力和采購資源得優(yōu)勢,在編制預算書時以暫定價列入,并附暫定價清單和有施工工藝說明得單價分析表.
10.5 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主得階段結(jié)算和竣工結(jié)算工作.
10.6 提供和維修施工用照明,圍欄設(shè)施,并負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作.
10.7 向甲方提供辦公和生活房屋及設(shè)施,費用由乙方承擔.
10.8 遵守國家和地方現(xiàn)行得有關(guān)環(huán)境保護,職業(yè)健康和安全得法律,法規(guī).乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲,揚塵對周圍環(huán)境影響,遵照甲方現(xiàn)行得一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工,并承擔對乙方職工得教育責任, 實現(xiàn)施工范圍內(nèi)得質(zhì)量,環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(指標)達到規(guī)定要求.并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生得費用.
10.9 已完成工程在未交付業(yè)主之前,乙方負責成品保護工作,在此期間如發(fā)生損壞,乙方自費修復.產(chǎn)品保護費由乙方承擔.
10.10 施工場地周圍鄰近建筑物,構(gòu)筑物(含文物保護建筑),古樹名木得保護工作由乙方負責,如發(fā)生損壞,其費用由乙方承擔.
10.11 乙方應(yīng)嚴格控制好施工隊伍得人數(shù),杜絕私招亂用社會散人員,禁止無證人員混入本隊伍中進場施工.
10.12 乙方施工人員進場之前,必須先向甲方指派得現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)"三證"復印件及安排進場人員得花名冊,身份證,就業(yè)證,暫住證,上崗資格證,特殊工種(電工,機操工,電焊工,架子工,起重工,吊車司機,吊車指揮等)操作證等復印件,并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續(xù).
10.13 在施工過程中,因工程需要變動生產(chǎn)人員,必須事先得到甲方專管人員得同意,并補交變動人員花名冊及有關(guān)證件復印件.
10.14 乙方用工必須遵守上海政府有關(guān)規(guī)定,乙方得現(xiàn)場操作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工,由于非法用工造成安全和質(zhì)量事故得,均由乙方承擔與此相關(guān)得一切責任.
10.15 乙方施工隊伍應(yīng)組建相應(yīng)得工會組織,進場后一個月內(nèi)應(yīng)明確項目工會負責人,并及時報甲方項目工會組織員,參加工地工會聯(lián)席會議.
10.16 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)得所有工人簽訂勞動合同,合同中須明確勞動報酬等內(nèi)容,勞動報酬不低于當?shù)卣?guī)定得最低工資保障線,并嚴格履行,每月定日足額支付工資等勞動報酬;對甲方支付得工程款,乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬.乙方施工人員包括農(nóng)民工工資發(fā)放情況每月須定時上報工地工會聯(lián)席會議.
10.17 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,在民工宿舍內(nèi)應(yīng)配備電扇等防暑降溫設(shè)備,工人須配備必須得勞動防護用品(如鋼筋工手套,電焊工服裝,電焊工眼鏡,電工絕緣鞋等).
10.18 乙方應(yīng)按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費.如甲方代乙方交納該費用得,乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除.
10.19 根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定,工程建設(shè)有關(guān)專業(yè)分包/材料采購必須進當?shù)亟ㄔO(shè)工程交易管理中心辦理交易手續(xù)并付清相應(yīng)得費用.乙方須委托甲方與專業(yè)分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續(xù),以及乙方需直接委托甲方實施采購(如鋼材,商品砼)和發(fā)包得,每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付得書面委托申請報告,經(jīng)甲方批準后甲方直接與分包商/供應(yīng)商簽訂交易合同并辦理交易憑證.乙方承諾但不限于如下內(nèi)容:
根據(jù)政府部門有關(guān)規(guī)定,由甲方代付得與該合同發(fā)生得相關(guān)得一切費用(如交易費,印花稅等)均由乙方承擔;交易合同得另一方專業(yè)分包商/供應(yīng)商得工程款/材料款均由甲方代付;并從最近一期支付乙方得工程款/材料款中扣除.不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后,再由甲方支付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商.
�、勖看螌I(yè)分包商/供應(yīng)商提出付款要求后,乙方須先認真復核應(yīng)付金額數(shù)后再向甲方提出付款要求,經(jīng)甲方復核后甲方給予支付.因乙方得疏忽造成甲方多付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商得損失情況均由乙方承擔.
�、芗追脚c該交易合同所發(fā)生得所有得權(quán)利和義務(wù)均為乙方所有得權(quán)利和義務(wù),甲方與與分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同得責任.
�、菰摻灰缀贤脤I(yè)分包商/供應(yīng)商得違約和疏忽,均視為乙方得違約和疏忽.
�、拊摻灰缀贤诼男羞^程中,如乙方違反國家法律,法規(guī),導致甲方受到處罰以及甲方得聲譽,品牌,形象受到損害得,所引起得一切有形和無形得損失全由乙方承擔;
⑦該交易合同最終結(jié)算價由乙方與合同得另一方?jīng)Q算,甲方憑乙方提供得該合同得最終決算書原件按合同規(guī)定支付尾款;因乙方不按合同約定得時間進行結(jié)算,或故意拖延結(jié)算時間得,甲方有權(quán)單方面與該合同得另一方進行決算,乙方承諾承認該決算得結(jié)果.
10.20 乙方應(yīng)負責辦妥各專業(yè)分包得各類報批文件,如營業(yè)執(zhí)照,資質(zhì)證書,經(jīng)營手冊,操作人員得上崗證等資料,報甲方批準后方可進場施工.專業(yè)分包隊伍進場時,甲乙雙方都要對專業(yè)分包方得進場人員資質(zhì),設(shè)備,材料進行驗證;對專項施工方案組織審核審批.對進場人員進行技術(shù),質(zhì)量,安全交底.
10.21 對乙方自行發(fā) 生得各類專業(yè),勞務(wù),材料采購等合同,乙方簽訂后需將該類合同及時上報給甲方備案,該類合同得實際付款情況(付款情況需附上有效憑據(jù)復印件),結(jié)算情況每月需定期向甲方進行書面匯報,不得瞞報.
10.22 乙方自行發(fā)生得各類分包商得義務(wù)和責任同時也是乙方得義務(wù)和責任,在任何時候乙方都不能免除該義務(wù)和責任.分包單位得違約和疏忽,均視為乙方得違約和疏忽.
10.23 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合得工作(包括合同,會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等),如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排其他單位完成,所發(fā)生得費用(另加20%得管理費)從乙方當月工程款中扣回,影響工期得責任由乙方負責.
10.24 乙方未經(jīng)過甲方同意擅自與業(yè)主達成得書面及口頭合同,協(xié)議,承諾等,一切責任由乙方承擔,甲方不承擔此等得任何法律和經(jīng)濟責任.
10.25 乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫,材料間,經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施,該設(shè)施必須由甲方認可得專業(yè)隊伍負責安裝,維修和保養(yǎng),費用由乙方承擔.
10.26 乙方對施工現(xiàn)場應(yīng)配備足量得消防設(shè)施,制定消防應(yīng)急預案,落實消防責任制,防止火災(zāi)事故得發(fā)生.
第十一條 圖紙
11.1 甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖 套(已包括竣工圖在內(nèi)).乙方如需增加圖紙份數(shù),甲方可代為復制,復制費用由乙方承擔.
11.2 乙方在工程竣工后14天內(nèi)向甲方提供完整得竣工圖套.
第十二條 隱蔽工程和中間及分項驗收
12.1 工程具備覆蓋,掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件,乙方自檢互檢合格后,通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知),驗收合格,經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.工程質(zhì)量達不到驗收標準得部分,乙方應(yīng)按甲方要求得時間內(nèi)予以修復,直到符合驗收標準為止,其費用與工期拖延得損失由乙方承擔.如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,驗收24小時后, 各方代表不在驗收記錄上簽字,可視為各方代表已認可驗收記錄,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工.
12.2若甲方未能按時組織驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)承認驗收記錄.若甲方要求復驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復驗.若復驗合格,甲方應(yīng)承擔復驗費用,若由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期不予延順.對事后無法判斷質(zhì)量得工序應(yīng)作為特殊過程加強控制.
第十三條 材料,設(shè)備得供應(yīng)和管理
13.1工程所用得材料,設(shè)備原則上均由乙方自行采購,所選擇得供應(yīng)商必須在甲方得合格分包商(供應(yīng)商)名錄內(nèi),必須符合國家和政府得備案證和許可證制度,在采購前應(yīng)事先收集該供應(yīng)商得相關(guān)資料(經(jīng)營執(zhí)照,產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和備用證等),報甲方審核批準后方可實施采購.國家和政府明確需進交易得材料還必須辦理交易.甲方有權(quán)供應(yīng)其中得部分材料.(附表《建設(shè)工程材料驗證,交易種類(范圍)》)
合同簽訂單位:
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
上海市第XXX有限公司
法定代表或委托代理人: 法定代表或委托代理人:
地址:上海市XXXXX地址:
電話:電話:
簽約地點:上海市XXXXX
簽約日期:
裝飾工程分包合同4
發(fā)包方：委托代理人：聯(lián)系電話：承包方：委托代理人：聯(lián)系電話：
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的室內(nèi)親子主題樂園裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、工程地點：_______________。
2、施工項目及要求：________________________。
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第______種承包方式：
乙方包工、包全部材料;
乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
乙方包工、甲方包全部材料。
當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
4、工程期限_________天;開工日期________年____月____日;竣工日期________年____月____日;
5、合同價款：本合同工程造價為_________元，金額大寫：_________元。
第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份;
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份，設(shè)計費元由甲方支付。
第四條 甲方工作
1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
2、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。
第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第七條 材料供應(yīng)：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責REN;承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：工程量變化或設(shè)計變更;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標準：工程質(zhì)量未符合標準的歸責;因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的.標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和延誤的工期。雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：
1、《____市住宅裝飾裝修驗收標準》。
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單;
2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：
第一次開工前____日，甲方向乙方支付合同總金額的 %，即_________元;
第二次于工程進度過半，將剩余工程款的 %，即_________元，由市場的有關(guān)管理部門負責代收。
合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額
第一次開工前____日
第二次工程進度過半
第三次雙方驗收合格
其它支付方式：____________。
2、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單、并簽字，甲方應(yīng)在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。
3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責任：在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失;
2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;
4、甲方未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;
5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1、向_________仲裁委員會申請仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用_________元;
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條 其它約定條款________________。
第十六條 附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式______份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)_____份。
4、合同履行完后自動終止。
甲方：委托代理人：________年____月____日
乙方：委托代理人：________年____月____日
裝飾工程分包合同5
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和總包單位：中國建筑裝飾工程公司核桃園小區(qū)住宅樓工程項目部分包單位：誠實信用的原則,雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致,訂立本合同。
1、工程概況
工程名稱：
工程地點：
分包范圍：
分包內(nèi)容：
分包性質(zhì)：包工（詳見后附項目清單定價表說明）
2、分包工作期限
開始工作日期:20xx年月日;結(jié)束工作日期:20xx年月日;總?cè)諝v工作天數(shù)為天
3、質(zhì)量安全標準
3.1工程質(zhì)量:按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-20xx）和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-20xx）,本工作必達到質(zhì)量評定合格等級。安全按國家現(xiàn)行規(guī)定《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）。
3.2質(zhì)量保修：詳見工程質(zhì)量保修書，保修時間壹年。
4、分包合同
4.1總包合同同樣適用于勞務(wù)分包。
4.2分包應(yīng)全面了解總包的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外）。
5、圖紙
5.1工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工7天前,向勞務(wù)分包人提供圖紙一套,以及與本合同工作有關(guān)的標準圖一套。
6、項目經(jīng)理
6.1分包委派的擔任駐工地履行本合同的項日經(jīng)理為職務(wù):。項目經(jīng)理必須參加每周由監(jiān)理或總包主持的例會，未按時參加會議的處以1000元/每次罰款。
7、總包義務(wù)
組建與工程相適應(yīng)的項日管理班子,全面履行總（分）包合同,組織實施施工管理的各項工作。
�。�1）向分包交付具備本合同項下分包作業(yè)開工條件的施工場地。
�。�2）向分包提供各層水、電。
（3）向分包責任人進行技術(shù)交底。
7.3、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決分包的生產(chǎn)、工作用水、用電及施工場地;
7.4、按時提供圖紙,及時交付所供材料、設(shè)備,安全設(shè)施保證施工需要;
7.5、按本合同約定,向分包支付工程款;
7.6、負責與甲方、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
8、分包義務(wù)
8.1對本合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量分包向總包負責,織織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)總包允許不得擅自與甲方、監(jiān)理及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;
8.2分包根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求,向總包上報本標段進度計劃，每月23日前提交下月施工計劃,有階段工期要求的'提交階段施工計劃,必要時按總包要求提交旬、周施工計劃,以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃,經(jīng)總包批準后嚴格實施;
8.3嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工細織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;
8.4自覺接受總包及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受總包隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;
8.5按總包統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按總包標準化工地要求設(shè)置標牌，搞好施工區(qū)域的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;
8.6保證屬下人工工資的發(fā)放，不因拖欠人工工資給總包造成矛盾;因拖欠工資造成惡劣影響的，總包視情而定對分包人進行5000—20000元的處罰，直至解除其分包資格，無補償清退;
8.7每月23日前按時向總包提交當月完成量報表，配合總包完成本標段內(nèi)的技術(shù)資料，配合總包辦理交工驗收;
8.8做好施工場地內(nèi)己完工程部分的成品保護工作，因分包責任發(fā)生損壞，分包自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;
8.9妥善保管、合理使用總包提供的租賃設(shè)備及其他設(shè)施;
8.10分包自行提供使用的機具、設(shè)備,性能應(yīng)滿足施工的要求，及時運入場地,安裝調(diào)試完畢,運行良好。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料應(yīng)按時運入現(xiàn)場,保證工期需要。
8.11分包有義務(wù)配合在分包施工區(qū)域內(nèi)施工的其他專業(yè)施工。
8.12分包因自身原因延期交工的,每延誤一日,應(yīng)向工程承包人支付5‰元的違約金。
8.13分包自有機械設(shè)備損壞及停工損失,由分包自行承擔。
9、材料、設(shè)備供應(yīng)
9.1分包應(yīng)在接到圖紙后7天內(nèi),向總包提交階段材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃（見附表1物資需用計劃表）;經(jīng)確認后,總包按供應(yīng)計劃要求數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付;分包負責由材料堆放場地至施工作業(yè)面的裝卸、搬運,分包必須及時進行,費用包含在合同造價內(nèi)。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求,分包應(yīng)在驗收時提出，總包負責處理。
9.2分包應(yīng)妥善保管、合理使用總包供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，分包應(yīng)賠償,并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。
�。�1）總包委托分包采購的低值易耗性材料（列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求）需提前20天上報總包，經(jīng)總包確認后方可采購。同時提供材料檢驗證明、合格證等一切證明
（2）未經(jīng)總包確認，分包擅自采購的材料，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題或由總包管理人員發(fā)現(xiàn)，將根據(jù)情節(jié)處以罰款，由此產(chǎn)生一切后果和經(jīng)濟責任均由分包承擔。
10、分包價格
10.1本工程的分包價格采用下列方式計算：
（1）固定分包單價（含管理費）+設(shè)計變更;施工過程中不計算工時和工程量。
�。�2）如遇特殊原因確實需要確認的必須經(jīng)所管標段工程師和現(xiàn)場經(jīng)理簽字認可，并加蓋項目專用章。
11、分包工程款的支付
�。�1）合同生效即開始按15天為一個階段支付生活費，每人每15天按300元執(zhí)行;
�。�2）進度款支付：每月23日前上報完成量，經(jīng)總包審核確認計算價值雙方認可后，15日內(nèi)按確認工程量支付上月申報工程量對應(yīng)工程款的85%，當工程款累計付至總價款的90%時暫停支付，工程竣工驗收后1個月總包同分包進行結(jié)算，結(jié)算金額確定后支付至結(jié)算款的95%，余款為工程質(zhì)量保修金，在壹年質(zhì)量保修期滿后支付給分包。
12、施工變更
12.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更,總包項目經(jīng)理部（項目經(jīng)理簽發(fā)）提前以書面形式向分包發(fā)出變更通知（或工作聯(lián)系單）,并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明;及時改變有關(guān)的施工時間和順序。
12.2三日內(nèi)提交因變更導致勞務(wù)報酬的增加，相應(yīng)需增加的工期;因變更減少工程量,勞務(wù)報酬應(yīng)相應(yīng)減少,工期相應(yīng)調(diào)整。
12.3分包不得對原工程設(shè)計進行變更。因分包擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致總包的直接損失,由分包承擔,延誤的工期不予順延。
12.4因分包自身原因?qū)е碌墓こ套兏?分包無權(quán)要求迫加勞務(wù)報酬。
13、施工驗收
13.1分包應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量,應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準。分包施工完畢,應(yīng)向總包提交完工報告。驗收不合格的分包應(yīng)及時整改直至整改合格,因整改發(fā)生的一切費用由分包承擔�？偘c分包間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明分包施工質(zhì)量不合格時,分包應(yīng)負責無償修復,不延長工期,并承擔由此導致的工程承包人的相關(guān)損失。13.2全部工程竣工經(jīng)總包驗收合格,及進入質(zhì)量保修期，分包施工范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任由分包承擔。
14、爭議
14.1總包和分包在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解,任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,雙方約定采用下列第1種方式解決爭議;
�。�1）雙方達成仲裁協(xié)議,向北京市仲裁委員會申請仲裁;
（2）向所管轄權(quán)的人民法院起訴。
14.2發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護好已完工作成果：
�。�1）單方違約導致合同確己無法履行,雙方協(xié)議終止合同;
（2）調(diào)解要求停止合同工作,且為雙方接受;
（3）仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;
�。�4）法院要求停止合同工作。
15、禁止轉(zhuǎn)包或再分包
15.1分包不得將本合同項下的作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則,分包將依法承擔責任。
16、不可抗力
16.1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。
17、合同解除
17.1如因不可抗力致使本合同無法履行,或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,
17.2合同解除后,分包應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作,按總包要求撤出施工場地。總包應(yīng)為分包撤出提供必要條件。
18、合同終止
18.1雙方履行完合同全部義務(wù),分包工程款支付完畢,分包向總包交付勞務(wù)作業(yè)成果,并經(jīng)總包驗收合格后,本合同即告終止。
19、合同份數(shù)
19.1本合同正本兩份,副本2份，具有同等效力,由總包和分包各執(zhí)正副本一份。
20、合同生效
合同訂立時間：年月日
合同訂立地點：
本合同雙方約定當日后生效。
總包：（公章）
地址：
法人代表：
分包：（公章）
法人代表：
地址：
裝飾工程分包合同6
發(fā)包人： （以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程施工勞務(wù)承包事項協(xié)商一致，訂立協(xié)議如下：
一、承包方式：
包人工、包質(zhì)量、包安全。
二、承包范圍：
設(shè)計圖紙所列專業(yè)施工范圍。
三、工程質(zhì)量：
優(yōu)良。
四、結(jié)算方式：
1、墻面貼磚：/㎡；
2、地面鋪貼石材：/㎡；
3、地面找平層：/㎡；
4、衛(wèi)生間防水：/㎡；
5、磚砌隔墻（包括抹灰）：元/㎡，不除窗洞；
6、粉墻/㎡，不除窗洞；
7、零星事再協(xié)商；
8、大理石干掛/㎡。
五、付款方式：
本工程以實際發(fā)生工日數(shù)據(jù)為依據(jù)，按每日 元/人生活費，每天支付一次，每月支付工程進度款至 ，工程完工質(zhì)檢合格，支付工程款的 ；工程竣工驗收達到標準后，工程款付至經(jīng)甲、乙雙方共同確認的結(jié)算金額的 。
六、甲方責任：
1、提供所有民工的身份證復印件。
2、乙方必須自備施工工具，負責作業(yè)層面的衛(wèi)生，施工中不得浪費和損失材料，保護好設(shè)備和制成品，如有損壞雙倍賠償。
3、教育民工遵守甲方和建設(shè)方的有關(guān)規(guī)定，服從甲方管理和指揮，不得
打架、鬧事，處理好建設(shè)方、甲方及其他施工隊伍的關(guān)系。
4、乙方應(yīng)按安全規(guī)范技術(shù)規(guī)范組織施工，確保施工安全，由于乙方施工安全措施不力等原因，造成安全事故，其責任及相關(guān)費用全部由乙方承擔。
5、乙方確保人身安全和飲食安全，發(fā)生責任事故，其責任及相關(guān)費用全部由乙方承擔。
八、工程質(zhì)量的約定：
1、因乙方施工原因?qū)е鹿こ涛催_到優(yōu)良標準，未通過建設(shè)方、監(jiān)理方、甲方的驗收，乙方進行返工所發(fā)生的人工費及材料費由乙方承擔。
2、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。
九、有關(guān)工期的'約定：
1、因乙方原因造成的延誤，工期不順延。因乙方原因延期竣工，延誤工期每延誤一天乙方支付甲方500元的工期違約金。違約金不超過結(jié)算價款的3%。
十、其它條款：
1、承包人向發(fā)包方承諾照合同約定進行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
2、因乙方的施工未達到約定的質(zhì)量標準，或不能如期完成工程施工則甲方隨時有權(quán)調(diào)整其施工范圍及減少其工作量，或者終止合同。
3、若發(fā)包方與承包方意見發(fā)生分歧，經(jīng)協(xié)商不能達成一致時，通過仲裁解決。
4、乙方中途撤場負全部責任，包括退還已付所有工程款，合同雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，工程完成自行消除。
發(fā)包人：
承包人：
日 期：
日 期：
裝飾工程分包合同7
甲方：______
乙方：_____
為了進一步明確各自的責任，加強雙方協(xié)作關(guān)系，及時保質(zhì)保量完成工作任
一、 工程概況
工程名稱：______
工程地點：______
工程內(nèi)容：室外道路路燈系統(tǒng)(涉及到路燈等安裝的所有內(nèi)容，工作量詳見清單)
二、 承包方式：(清包)單包人工
三、 合同價及計算方式
1、 勞務(wù)人工費：2、 合同總價：四、 結(jié)算與付款方式
1、 結(jié)算，如變更工程量增減超過叁仟元，則參照《江蘇省20xx安裝工程計價表》計算定額人工，按每工44元人民幣計算，沒人每月生活費1000元，工長元，每月，余款20%作為保證金一年內(nèi)結(jié)清。
2、 在施工中途因乙方原因退場，甲方付乙方已完工作量，作為人工勞務(wù)工資，日內(nèi)退出工地。
3、 施工期間生活費領(lǐng)取，班組現(xiàn)場人員必須經(jīng)項目部審批(按出勤人員及工日考核)，經(jīng)項目負責人簽字后報公司領(lǐng)取。
五、 開、竣工日期：
1、 開工日期：
2、 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：50天。
六、 分包工程工期及質(zhì)量，安全文明施工
1、 按總進度計劃要求，服從項目部安排，與合同工期同步。
2、 由于乙方原因造成的工期延誤而增加的費用一律由乙方負責，且甲方有權(quán)對乙方進行罰款處理。
3、 如乙方未在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，甲方按照每天收取罰金人民幣______元，并有權(quán)拒付剩余的已完成工作量的人工工資。
4、 按國家安裝質(zhì)量標準，規(guī)范和設(shè)計的要求進行施工。
5、 因乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)的問題，由乙方負責返工的所有費用，材料費用，乙方無條件承擔;因甲方材料質(zhì)量問題造成的返工，甲方因支付所有相關(guān)費用。
七、 材料供應(yīng)及安全生產(chǎn)：
1、 乙方負責按施工圖參照工程進度，提前提前7-10天申報材料清單，乙方應(yīng)對甲方供應(yīng)的材料妥善保管，因甲方原因材料不足、不及時、不到位、甲方負責停工帶料，誤工的一切損失，及人工
2、 乙方為工程安排的所有施工人員必須具備相應(yīng)資質(zhì)，持證上崗。
3、 乙方因按圖施工，嚴格執(zhí)行施工操作規(guī)范，并按國家質(zhì)量標準，規(guī)范和設(shè)計要求進行檢查驗收，如達不到國家合格標準，施工中因施工質(zhì)量造成的返工，乙方承擔一切費用。
4、 嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，做好作業(yè)人員的安全教育，佩戴安全帽，配備作業(yè)人員的`必須勞動保護品，對危及安全作業(yè)，甲方有權(quán)制止，乙方必須服從，采取必要的安全措施后方可施工，因乙方違規(guī)操作而造成的安全事故，由乙方承擔責任。
5、 乙方對安全責任負有相應(yīng)責任，乙方成員在施工中應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保安全生產(chǎn)，堅決貫徹“安全第一，預防為主”的方針，結(jié)合文明施工等內(nèi)容，做好安全防護工作，杜絕安全事故，項目出現(xiàn)安全事故，乙方承擔相關(guān)責任及處理的相關(guān)費用。
6、 甲方代表有權(quán)就就工程進度，質(zhì)量，安全，文明對乙方進行監(jiān)督、管理，乙方應(yīng)接受甲方代表的監(jiān)督管理。
7、 甲方委派的甲方代表應(yīng)提供乙方施工中的相關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)，相關(guān)技術(shù)變更，如數(shù)據(jù)、變更有誤或滯后，甲方應(yīng)承擔乙方所發(fā)生的經(jīng)濟損失。
8、 乙方必須對所有施工作業(yè)人員進行安全教育、文明施工教育;建立健全安全生產(chǎn)教育培訓制度，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓或考核不合格的職工，不得上崗作業(yè);甲方應(yīng)配合此項工作的管理及監(jiān)督，萬一發(fā)生安全事故甲方有協(xié)助乙方搶救緊急搶救傷員的義務(wù)，事故經(jīng)濟損失及善后處理費用均由乙方承擔。
9、 乙方必須為其施工人員提供符合安全生產(chǎn)作業(yè)條件，機械設(shè)備和安全防護用具等，在乙方施工范圍內(nèi)，因安全防護、文明措施等發(fā)生的費用，由乙方承擔。
10、 安全用電，嚴格遵守用電規(guī)范，所有用電設(shè)備必須從開關(guān)箱取電，凡電焊、氣割的動火作業(yè)，必須申請甲方代表辦理動火證，配備滅火器，有監(jiān)護人，清理周圍可燃物后方可施工。
11、 在高空作業(yè)時，離地面2米者，上層人員必須佩戴安全帽，施工人員必須規(guī)范佩戴安全帽(正確佩戴安全帽，扣緊帽帶)，現(xiàn)場搭設(shè)的腳手架必須經(jīng)驗收合格后方可使用。
12、 特殊工種必須持證上崗，嚴格按規(guī)范操作，不得在工地上吸煙，隨地大小便，上班必須佩戴胸卡，穿工作服。工作服沒班組每人兩套，安全帽一頂，由公司統(tǒng)一發(fā)放，工程結(jié)束歸還公司，如不歸還每套50元從乙方勞務(wù)工資中扣除。
八、 質(zhì)量保修
1、 質(zhì)量保修期為一年，竣工日期為保修起始日期，甲方先行使用的設(shè)備以使用之日為保修起始日期。
2、 工程保修范圍及內(nèi)容，在工程保修期內(nèi)乙方承擔工程質(zhì)量的保修責任，質(zhì)量保修范圍包括管道、設(shè)備等乙方承包的相關(guān)內(nèi)容及雙方約定的其他內(nèi)容(甲供設(shè)備及相關(guān)機械由甲方負責維修，無關(guān)乙方責任事宜，乙方到場協(xié)助，應(yīng)付乙方點工及相關(guān)費用)
3、 屬于保修范圍的項目，乙方應(yīng)當在接到保修通知之日起個工作日內(nèi)派人保修，乙方不在預定期限內(nèi)派人保修，甲方有權(quán)委托他人保修，發(fā)生的費用在
4、 由于分包施工質(zhì)量缺陷造成的保修費用及索賠費用由乙方承擔，由于甲方提供的材料本身質(zhì)量缺陷，乙方有權(quán)拒絕保修并不承擔任何費用。
九、工人工資發(fā)放的保證條款
乙方必須保證工人工資每月按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和公司發(fā)放的標準，定期足額發(fā)放到每一個工人手里，如乙方未能及時發(fā)放工人工資，導致工人因工資問題上訪或向有關(guān)部門投訴的，甲方有權(quán)從工程款中先行直接支付，同時乙方仍須承擔如下違約責任：
1、 向甲方支付相當于扣除工人工資后剩余工作款的違約金，及甲方有權(quán)不予支付該剩余工程款。
2、 一旦出現(xiàn)因乙方未能及時發(fā)放工人工資造成負面影響的，因此收到業(yè)主索賠或被行政部門進行處罰的，乙方需承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
九、 補充事宜
1、 本工程合同價及結(jié)算方式不含稅金，如交稅由甲方負責開票費用;乙方不承擔工程竣工及任何驗收的人情交際費用。
2、 甲方提供住宿，施工現(xiàn)場和倉庫、生活用水用電，發(fā)生費用乙方不承擔任何費用。
3、 乙方不得再次轉(zhuǎn)包，局部分包必須經(jīng)甲方同意，乙方必須配備專業(yè)施工技術(shù)負責人和安全負責人(可為同一人)
4、 施工人員意外傷害保險每人元由公司代買，費用以后在乙方工程費用中扣除。
十、 爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成由蘇州市仲裁委員會仲裁解決。
十一、 違約責任：不履行上述各項條款中任何一項視為違約，違約金約定為本工程人工費用總價的10%
十二、 合同簽訂地點： 工地現(xiàn)場
本合同一式兩份，簽字生效，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同未予闡明部分受我國相關(guān)法律法規(guī)制約。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝飾工程分包合同8
發(fā)包方： _____________法定代表人： _______公司地址： ______________聯(lián)系電話： ___________
承包方： _____________法定代表人： _______公司地址： ______________聯(lián)系電話： ___________
一、工程概況
1、施工地點： _____________
2、施工范圍： 甲方總包范圍內(nèi)的裝飾工程標段。
3、承包方式： 除建設(shè)方提供的設(shè)備及材料外，乙方包工包料。
4、總價款： 乙方分包范圍內(nèi)經(jīng)甲方按規(guī)定扣除稅費及管理費的結(jié)算總額。
5、工期： _____________。
二、雙方責任的約定
1、甲方責任
甲方應(yīng)在開工前向乙方進行現(xiàn)場交底，做好各項進場必備條件，說明注意事項。
做好各專業(yè)協(xié)調(diào)工作。
根據(jù)乙方提供的'資料按時辦理各項簽字手續(xù)。
2、乙方責任
參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底。
乙方在施工期間全面承擔乙方工程的管理和施工職責，對工程質(zhì)量、安全、進度負責，保證所供材料質(zhì)量。
乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員。
三、工程付款方式：
1、乙方進場后按甲乙雙方協(xié)議付預付款。
2、甲方依據(jù)建設(shè)方審定的月進度款向乙方付款。
四、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
五、本意向書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，盡快就本項目合作簽訂正式的分包合同。
六、本意向書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： _____________乙方： _____________
甲方代表： _________乙方代表： _________
簽訂日期： ____年____月____日
裝飾工程分包合同9
甲方(全稱):__________
乙方(全稱):__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國建筑法》,《上海市建筑市場管理條例》及有關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實信用得原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方得責任，權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 承包范圍及內(nèi)容：
1.4 建筑面積：
1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)得某一分項，某一產(chǎn)品，半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整得理由。
1.6 承包方式：本工程采用"包工料機消耗，包工期，包質(zhì)量，包安全，包文明施工，包環(huán)境保護，包甲方與業(yè)主得總承包合同中所涉及到得本分包合同內(nèi)容，包甲方對業(yè)主得承諾和業(yè)主對甲方所作得規(guī)定，約束等"得包干方式，全面負責本合同范圍內(nèi)得全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。
第二條 合同工期
2.1 乙方接甲方進場通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作。
2.2 合同工期：本工程于__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日竣工，共__________個日歷天。
2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價得 計算，按天累計。
第三條 質(zhì)量
3.1 本工程質(zhì)量等級為 。
3.2 質(zhì)量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為 。
3.3 本工程質(zhì)量必須通過甲方，業(yè)主，監(jiān)理，質(zhì)監(jiān)站得驗收和確認。
3.4 乙方必須嚴格按本工程得施工圖紙，設(shè)計說明，設(shè)計變更，技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行得國家，地方頒發(fā)得質(zhì)量驗收規(guī)范，標準和規(guī)定要求組織施工。隨時接受甲方，監(jiān)理，業(yè)主得檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。
3.5 乙方如達不到本合同約定得質(zhì)量等級，甲方有權(quán)責成乙方進行返工，由此造成得一切工期，經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定得質(zhì)量等級，由此造成得業(yè)主罰款全由乙方全額承擔。
3.6 乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建設(shè)單位同意后，由乙方負責處理，處理結(jié)果由甲方報送政府有關(guān)部門；發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定得處理辦法進行處理，同時承擔因此產(chǎn)生得責任。
3.7 甲方為維護自身得聲譽，品牌，形象，將對本工程質(zhì)量進行不定期得巡查，在巡查過程中發(fā)出得質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定得時限內(nèi)整改完畢，發(fā)出得對乙方得罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單得生效。
第四條 環(huán)境安全標化
4.1 本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為：建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，通過安全生產(chǎn)保證體系得認證并達到"上海市標化工地"標準要求，并承擔安全貫標，一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發(fā)生得費用。如達達不到以上標準，甲方將對乙方進行合同總價__________%得罰款。
4.2 乙方應(yīng)識別施工過程中得環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故得發(fā)生。
4.3 乙方要嚴格執(zhí)行各級政府得法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標化管理得有關(guān)規(guī)定，并承擔因乙方原因造成得財產(chǎn)損失和傷亡事故得責任和由此發(fā)生得一切費用。對非乙方原因造成得財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關(guān)費用。
4.4 乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)得現(xiàn)場臨時用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準后方可實施。
4.5 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防用品，應(yīng)在甲方允許得供應(yīng)商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設(shè)后得使用前驗收。
4.6 乙方應(yīng)對乙方得施工人員及乙方得專業(yè)分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。
4.7 發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時按政府有關(guān)部門得要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。
4.8 甲方為保持自身得聲譽，品牌，形象，將對本工程進行不定期得日常巡查，乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據(jù)管理制度得規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出得安全整改通知書，乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢；發(fā)出得罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單得生效。
4.9 乙方如達不到本合同約定得安全標化標準，甲方有權(quán)責成乙方進行整改，由此造成得一切工期，經(jīng)濟損失全由乙方全額承擔。且乙方愿意接受達不到安全標化標準得甲方罰款，罰款金額為總結(jié)算金額得 %,由此造成得業(yè)主罰款也由乙方全額承擔。
第五條 合同造價
合同造價：暫估__________萬元(人民幣__________萬元整),最終造價以最后竣工結(jié)算為準。
第六條 合同價款計算約定
6.1 本合同價款計算約定為:。
6.2 材料單價得確定:。
6.3 本工程人工單價：裝飾技工__________元/工日，普工__________元/工日，安裝人工__________元/工日。
6.4 甲方管理費：乙方按結(jié)算造價中得裝飾部____%,安裝部____%上交甲方，作為本工程得管理費。本工程稅金另計，由甲方代扣代繳。
6.5 乙方另行支付甲方管理人員費用，合計:__________元整。
6.6 乙方應(yīng)向甲方支付工程審計費和經(jīng)雙方協(xié)商認定得經(jīng)營費。
6.7 凡屬于乙方工作范圍內(nèi)工作量未施工完畢，甲方按實予以扣除。
6.8 乙方在施工期間，應(yīng)交納各類規(guī)定費用，如進交易中心得手續(xù)費，檢查費，環(huán)保費等，并辦理相關(guān)手續(xù)。施工中得水電費按實際扣除。
第七條 預付款擔保及履約擔保
7.1 乙方同意以下列第__種方式對甲方支付乙方預付款，乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同得同時，向甲方提供預付款銀行擔保，分包履約擔保書。
7.1.2 履約保函：在合同簽訂____天內(nèi)，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額____%計 萬元得銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止。
7.1.3 提交履約保證金：在合同簽約____天內(nèi)，乙方須提交合同金額____%得履約保證金 萬元于甲方得指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止返回保證金。
7.1.4 分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開始，扣合同總價____%工程____萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結(jié)束，共分__________期扣完，并必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止，開始釋放暫扣工程款部分。
7.1.5 履約擔保得其他約定方式: 。
7.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)或由于乙方原因造成工程及他人損失得，乙方同意除在質(zhì)量，工期，安全標化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定得罰款和承擔甲方受到各方面(包括業(yè)主方)得罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。
第八條 工程款支付
8.1 工程預付款____萬元。
8.2 預付款回扣方式: 。
8.3 乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報得工作量應(yīng)按合同條款第六條有關(guān)合同價款計算約定進行計算(一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤和計算書),經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理，業(yè)主，在得到監(jiān)理，業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi)，甲方按被批準得每月實際完成工作量和相應(yīng)得到帳工程款，扣除甲方代扣代繳得稅金，甲供材料，甲方管理費，質(zhì)量保修金，履約保證金，甲方管理人員費用，各類罰款等相關(guān)費用后，按__________%進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量得 %,竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付__________%,____%作為保修金，等 年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。
8.4 乙方保證收到工程款后專款專用。
8.5 合同簽約時，乙方對本工程得資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予工程款得支付，并共同承擔資金風險。由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能按時支付乙方得情況，乙方不得追究甲方責任，但乙方有義務(wù)會同甲方，共同向造成資金風險得業(yè)主進行資金催討和索賠。
第九條 甲方工作
9.1 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表，代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)得技術(shù)，質(zhì)量，安全，文明施工和進度等得工作指令。
9.2 甲方應(yīng)在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底得內(nèi)容為：
(a)本工程得質(zhì)量目標，安全生產(chǎn)文明施工目標，其他創(chuàng)建目標；
(b)涉及到甲方得現(xiàn)場施工得相關(guān)管理制度(如一體化管理體系得要求等)；
(c)與本工程施工有關(guān)得法律法規(guī)要求和技術(shù)標準，規(guī)范要求；
(d)本工程得關(guān)鍵工序，特殊過程，重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。
(e) 甲方與業(yè)主所簽訂得總合同有關(guān)主要條款。
9.3 甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)，機械設(shè)備，周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進行驗證，驗收，并做好相應(yīng)臺帳。
9.4 開工(施工)前甲方項目技術(shù)負責人應(yīng)審核乙方提交得施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>
9.5 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復核后得施工所需得水準點和坐標控制點，并以書面形式進行現(xiàn)場交驗。
9.6 甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責得乙方管理人員提出更換要求，但應(yīng)出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后得一周內(nèi)替換人員要到崗就位。
9.7 甲方代表按本合同得約定行使甲方代表得權(quán)力，履行甲方代表得職責，但無權(quán)解除本合同中乙方得任何義務(wù)。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負得責任。
9.8 甲方代表應(yīng)負責施工現(xiàn)場內(nèi)各分包作業(yè)單位之間得工程協(xié)調(diào)，便于乙方得正常施工。
9.9 甲方代表應(yīng)指導，督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理得各項標準
組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行得有關(guān)環(huán)境保護，職業(yè)健康和安全得法律，法規(guī)。執(zhí)行甲方制定得ISO9001,ISO14001,OHSAS18001程序文件以及甲方規(guī)定得工程項目主要資料歸檔要求，施工組織設(shè)計管理要求，現(xiàn)場安全文明標化管理要求等管理標準。
9.10 甲方在開工前組織乙方和設(shè)計單位進行有關(guān)得圖紙會審和設(shè)計交底。
9.11 及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料得簽證手續(xù)。
9.12 施工現(xiàn)場內(nèi)停電，停水應(yīng)在24小時前書面通知乙方。
9.13 施工期間，組織乙方共同處理好附近單位和居民得協(xié)調(diào)工作。
9.14 甲方保安人員應(yīng)嚴格按照甲方滬建股五司(20xx)保字第005號文件《關(guān)于加強施工現(xiàn)場材料，設(shè)備等出門制度得通知》有關(guān)規(guī)定。
第十條 乙方工作
10.1 乙方委派 為乙方駐施工現(xiàn)場乙方代表，接受甲方代表得工作指令。
10.2 乙方應(yīng)嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準得施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量，工期，安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。
10.3 乙方應(yīng)按甲方項目部得要求，認真做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料得質(zhì)保書，合格證和檢測，檢驗，復試等報告，遵守地方建設(shè)交易中心得規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。
10.4乙方應(yīng)在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份得完整施工圖預算書，如有業(yè)主未核定得市場價材料，設(shè)備及設(shè)計師未明確節(jié)點，工藝方案，乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)能力和采購資源得優(yōu)勢，在編制預算書時以暫定價列入，并附暫定價清單和有施工工藝說明得單價分析表。
10.5 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主得階段結(jié)算和竣工結(jié)算工作。
10.6 提供和維修施工用照明，圍欄設(shè)施，并負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。
10.7 向甲方提供辦公和生活房屋及設(shè)施，費用由乙方承擔。
10.8 遵守國家和地方現(xiàn)行得有關(guān)環(huán)境保護，職業(yè)健康和安全得法律，法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲，揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行得一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔對乙方職工得教育責任, 實現(xiàn)施工范圍內(nèi)得質(zhì)量，環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(指標)達到規(guī)定要求。并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生得費用。
10.9 已完成工程在未交付業(yè)主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發(fā)生損壞，乙方自費修復。產(chǎn)品保護費由乙方承擔。
10.10 施工場地周圍鄰近建筑物，構(gòu)筑物(含文物保護建筑),古樹名木得保護工作由乙方負責，如發(fā)生損壞，其費用由乙方承擔。
10.11 乙方應(yīng)嚴格控制好施工隊伍得人數(shù)，杜絕私招亂用社會散人員，禁止無證人員混入本隊伍中進場施工。
10.12 乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派得現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)"三證"復印件及安排進場人員得花名冊，身份證，就業(yè)證，暫住證，上崗資格證，特殊工種(電工，機操工，電焊工，架子工，起重工，吊車司機，吊車指揮等)操作證等復印件，并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續(xù)。
10.13 在施工過程中，因工程需要變動生產(chǎn)人員，必須事先得到甲方專管人員得同意，并補交變動人員花名冊及有關(guān)證件復印件。
10.14 乙方用工必須遵守上海政府有關(guān)規(guī)定，乙方得現(xiàn)場操作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全和質(zhì)量事故得，均由乙方承擔與此相關(guān)得一切責任。
10.15 乙方施工隊伍應(yīng)組建相應(yīng)得工會組織，進場后一個月內(nèi)應(yīng)明確項目工會負責人，并及時報甲方項目工會組織員，參加工地工會聯(lián)席會議。
10.16 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)得所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等內(nèi)容，勞動報酬不低于當?shù)卣?guī)定得最低工資保障線，并嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付得工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。乙方施工人員包括農(nóng)民工工資發(fā)放情況每月須定時上報工地工會聯(lián)席會議。
10.17 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在民工宿舍內(nèi)應(yīng)配備電扇等防暑降溫設(shè)備，工人須配備必須得勞動防護用品(如鋼筋工手套，電焊工服裝，電焊工眼鏡，電工絕緣鞋等)。
10.18 乙方應(yīng)按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用得，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。
10.19 根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定，工程建設(shè)有關(guān)專業(yè)分包/材料采購必須進當?shù)亟ㄔO(shè)工程交易管理中心辦理交易手續(xù)并付清相應(yīng)得費用。乙方須委托甲方與專業(yè)分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續(xù)，以及乙方需直接委托甲方實施采購(如鋼材，商品砼)和發(fā)包得，每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付得書面委托申請報告，經(jīng)甲方批準后甲方直接與分包商/供應(yīng)商簽訂交易合同并辦理交易憑證。乙方承諾但不限于如下內(nèi)容：
根據(jù)政府部門有關(guān)規(guī)定，由甲方代付得與該合同發(fā)生得相關(guān)得一切費用(如交易費，印花稅等)均由乙方承擔；交易合同得另一方專業(yè)分包商/供應(yīng)商得工程款/材料款均由甲方代付；并從最近一期支付乙方得工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商。
�、勖看螌I(yè)分包商/供應(yīng)商提出付款要求后，乙方須先認真復核應(yīng)付金額數(shù)后再向甲方提出付款要求，經(jīng)甲方復核后甲方給予支付。因乙方得疏忽造成甲方多付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商得損失情況均由乙方承擔。
�、芗追脚c該交易合同所發(fā)生得所有得權(quán)利和義務(wù)均為乙方所有得權(quán)利和義務(wù)，甲方與與分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同得責任。
⑤該交易合同得專業(yè)分包商/供應(yīng)商得違約和疏忽，均視為乙方得違約和疏忽。
�、拊摻灰缀贤诼男羞^程中，如乙方違反國家法律，法規(guī)，導致甲方受到處罰以及甲方得聲譽，品牌，形象受到損害得，所引起得一切有形和無形得損失全由乙方承擔；
�、咴摻灰缀贤罱K結(jié)算價由乙方與合同得另一方?jīng)Q算，甲方憑乙方提供得該合同得最終決算書原件按合同規(guī)定支付尾款；因乙方不按合同約定得時間進行結(jié)算，或故意拖延結(jié)算時間得，甲方有權(quán)單方面與該合同得另一方進行決算，乙方承諾承認該決算得結(jié)果。
10.20 乙方應(yīng)負責辦妥各專業(yè)分包得各類報批文件，如營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，經(jīng)營手冊，操作人員得上崗證等資料，報甲方批準后方可進場施工。專業(yè)分包隊伍進場時，甲乙雙方都要對專業(yè)分包方得進場人員資質(zhì)，設(shè)備，材料進行驗證；對專項施工方案組織審核審批。對進場人員進行技術(shù)，質(zhì)量，安全交底。
10.21 對乙方自行發(fā) 生得各類專業(yè)，勞務(wù)，材料采購等合同，乙方簽訂后需將該類合同及時上報給甲方備案，該類合同得實際付款情況(付款情況需附上有效憑據(jù)復印件),結(jié)算情況每月需定期向甲方進行書面匯報，不得瞞報。
10.22 乙方自行發(fā)生得各類分包商得義務(wù)和責任同時也是乙方得義務(wù)和責任，在任何時候乙方都不能免除該義務(wù)和責任。分包單位得違約和疏忽，均視為乙方得違約和疏忽。
10.23 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合得工作(包括合同，會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等),如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生得費用(另加20%得管理費)從乙方當月工程款中扣回，影響工期得責任由乙方負責。
10.24 乙方未經(jīng)過甲方同意擅自與業(yè)主達成得書面及口頭合同，協(xié)議，承諾等，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔此等得任何法律和經(jīng)濟責任。
10.25 乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫，材料間，經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施，該設(shè)施必須由甲方認可得專業(yè)隊伍負責安裝，維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。
10.26 乙方對施工現(xiàn)場應(yīng)配備足量得消防設(shè)施，制定消防應(yīng)急預案，落實消防責任制，防止火災(zāi)事故得發(fā)生。
第十一條 圖紙
11.1 甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖 套(已包括竣工圖在內(nèi)).乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。
11.2 乙方在工程竣工后14天內(nèi)向甲方提供完整得竣工圖套。
第十二條 隱蔽工程和中間及分項驗收
12.1 工程具備覆蓋，掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知),驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達不到驗收標準得部分，乙方應(yīng)按甲方要求得時間內(nèi)予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延得損失由乙方承擔。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后, 各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
12.2若甲方未能按時組織驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量得工序應(yīng)作為特殊過程加強控制。
第十三條 材料，設(shè)備得供應(yīng)和管理
13.1工程所用得材料，設(shè)備原則上均由乙方自行采購，所選擇得供應(yīng)商必須在甲方得合格分包商(供應(yīng)商)名錄內(nèi)，必須符合國家和政府得備案證和許可證制度，在采購前應(yīng)事先收集該供應(yīng)商得相關(guān)資料(經(jīng)營執(zhí)照，產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和備用證等),報甲方審核批準后方可實施采購。國家和政府明確需進交易得材料還必須辦理交易。甲方有權(quán)供應(yīng)其中得部分材料.(附表《建設(shè)工程材料驗證，交易種類(范圍)》)
合同簽訂單位：____________
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
時間：__________
裝飾工程分包合同10
甲方：
乙方：
甲方承接的清遠市碧水康橋小區(qū)3#、4#、5#、7#、10#、11#樓工程項目的±0.00以上的砌體、裝飾工程分包給乙方施工，為分清雙方的義務(wù)和維護雙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)過協(xié)商，特訂立如下條款，雙方共同遵守。
第一條、工程地點： 清遠市新城E12#區(qū)(原新城西14#區(qū))
第二條、承包范圍和內(nèi)容： 3#、4#、5#、7#、10#、11#樓±0.00 以上的砌體、內(nèi)墻批蕩、外墻磚裝飾工程： 內(nèi)容為按建筑施工圖紙、清遠市通病措施、設(shè)計變更及施工規(guī)范規(guī)定來完成本工程的砌體、裝飾工程，(砌體工程包含： 墻體砌筑門頭窗頭、拉結(jié)筋、電梯井內(nèi)構(gòu)造柱、橫梁，門頭窗頭板(梁)的施工，衛(wèi)生間、露臺搗反水。窗頭素混凝土壓頂施工，陽臺、露臺及屋面高度300mm以下的返擋水鋼筋砼墻施工等在內(nèi);裝飾工程： 除住戶內(nèi)的天花批蕩、住戶內(nèi)的樓梯地面找平層，其余的按建筑施工圖紙、清遠市通病措施，各棟建筑外邊線以外寬度500mm內(nèi)的散水坡或小溝施工等在內(nèi))。
第三條、承包方式： (甲方一定要提供各棟樓層主軸線給乙方，乙方不負責主軸線)，乙方以包工、包施工員、包放線工作，包管理、包提升籠的駕駛?cè)藛T、包質(zhì)量、包安全、包工期、包砂漿機、包斗車、包施工所需的移動配電箱及電覽，不包主材和大型機械、不包施工中所需用的水電費。
第四條、施工方法： 本工程的砌體、裝飾工程分為4期施工，即3#、4#樓為第一期，7#樓為第二期，5#樓為第三期，10#、11#樓為第四期。
第五條、施工工期：
1、第一期工程從 年 月 日起至 年 月 日止，總工期為 90 天
2、第二期工程總工期為 120 天，開工開始日期另議。
3、第三期工程總工期為 150 天，開工開始日期另議。
4、第四期工程總工期為 100天，開工開始日期另議。
第六條、承包單價： 本工程的單價為綜合單價，每平方米建筑面積人民幣 柒拾陸元伍角整 (￥ 76.5 元)，(如乙方對5#樓不施工時，其余的3#、4#、7#、10#、11#樓建筑面積每平方米綜合單價中扣除8元/m2 為乙方結(jié)算單價)本工程的綜合單價為完成本合同內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需發(fā)生的一切費用(包括工資、趕工工資、加班工資、提升籠駕駛?cè)藛T工資、管理費、工傷費、個人安全保險費，文明施工費、平安卡費、暫住證費、損耗材費、各種小型電動機械費、手工具費、斗車費、施工所需的移動配電箱及移動電纜費等的一切費用在內(nèi))，乙方不得以任何原因要求調(diào)整單價和增加其他費用。
第七條、結(jié)算方法： 本工程以實際完成竣工的砌體、裝飾工程能達到驗收標準，按各幢各層(工程量按廣東省土建定額規(guī)定計算建筑面積)計算建筑面積的`總和乘以第六條規(guī)定的承包綜合單價計算。工程結(jié)算由乙方編制，并于本工程竣工后的二十天內(nèi)送交甲方;甲方須于收到工程結(jié)算之日起的十五天內(nèi)提出書面修改意見，逾期未提出修改意則視甲方已認可乙方編制的工程結(jié)算。
第八條、付款方式： 施工期間，工程進度款按月進度結(jié)算，乙方在本月25日以書面形式將本月的工程進度報上甲方審核，并由甲方于次月10號前按結(jié)算款額的80%撥付進度款，各期工程完成竣工后付至總價款的90%，余下10%于該工程結(jié)算認可后的一個月內(nèi)付清。
第九條、雙方責任和義務(wù)：
一、甲方責任：
1、負責總體施工組織設(shè)計、施工技術(shù)資料的編制、收集和簽證。
2、負責提供本工程施工的塔吊二臺，5#樓人貨施工梯一臺，3#、4#、7#樓各棟一臺鋼井架，10#、11#樓各棟二臺鋼井架，(其余的由乙方完成施工所需要)。
3、按合同約定支付工程價款。
4、負責工程質(zhì)、安全監(jiān)督管理工作。
5、負責與開發(fā)商、監(jiān)理、設(shè)計及地方建設(shè)主管部門的工作聯(lián)系。
6、負責外墻綜合腳手架工程。
7、負責將臨電安裝到每棟，并在各棟每層處設(shè)置一個固定配電箱。
8、負責將臨水提供材料到各棟各層由乙方負責每棟每層管道和閥門安裝。
9、根據(jù)乙方提供的《月進度計劃》和《材料購進計劃》采購材料。
二、乙方責任：
1、根據(jù)總體施工組織設(shè)計和施工圖紙的要求，編制詳細的《月進度作業(yè)計劃》和《材料購進計劃》。并于前一個月的二十五日前上報甲方。
2、嚴格按施工圖紙、規(guī)范、安全操作規(guī)程、施工組織設(shè)計、月作業(yè)計劃的要求進行施工。
3、負責工人住宿工棚及生活所需要的水電安裝并承擔相關(guān)費用。
4、施工機械： 除甲方提供機械外，其余的由乙方自帶施工所需的移動配電箱、電纜。
5、負責施工期間各棟各層做到工完場清的文明施工標準。
6、服從甲方管理人員的合理指揮和管理。
7、以書面形式指派一名現(xiàn)場負責人，全權(quán)負責施工現(xiàn)場的日常事務(wù)。
第十條、停工誤工：
1、因自然災(zāi)害、停水、停電造成的停工，甲方不給予補嘗，工期順延因自然災(zāi)害造成工程損壞的修復，費用由甲方負責。
2、因乙方自身原因造成的停工，費用由乙方自行負責，工期不予順延，如造成甲方的經(jīng)濟損失均由乙方負責賠償。
3、甲方不按合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)停止施工，停工損失由甲方負責，工期順延。甲方超過合同約定一個月以上不付工程進度款時，乙方有權(quán)終止合同，誤工損失由甲方負責;已完成的工程按合同約定結(jié)算。
第十一條、材料的采購、保管和使用;合同約定由乙方包料的由乙方自行采購、保管和使用;甲方提供的材料均由甲方采購和保管，使用時由乙方從甲方領(lǐng)用;材料一經(jīng)領(lǐng)出，乙方應(yīng)及時使用，一時無法用完的材料，乙方應(yīng)妥善保管。
第十二條、質(zhì)量、安全和文明施工：
1、質(zhì)量： 乙方所承包施工項目，工程質(zhì)量檢驗評定標準，執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范，達到優(yōu)良等級標準，在檢查中，甲如發(fā)現(xiàn)乙方有不符合要求的情況下，提出整改，乙方應(yīng)及時返工整改，乙方施工完成上一工序時，要立即進行自檢，符合質(zhì)量要求再通知甲方，由甲方組織監(jiān)理、開發(fā)商和職能部門對工程進行驗收，工程能達到合格后，才能進入下一工序施工。如出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格和各工序有符合施工規(guī)范要求的問題其返工及損失由乙方負責。
2、安全： 乙方必須遵守《建筑法》，遵守國家有關(guān)部門所規(guī)定的安全施工政令、條規(guī)，嚴格按安全技術(shù)操作規(guī)程作業(yè)。
3、安全事故費用責任： 甲方設(shè)施一定要驗收合格再提供乙方使用，發(fā)生安全事故費用在5000.00元以下的由乙方負責，在5000元以上并且超出部分的由甲方負責60%費用、乙方負責40%費用。
4、文明施工： 乙方必須遵守《建筑法》，遵守國家有關(guān)部門所規(guī)定的文明施工政令、條規(guī)，場地必須做到工完場清，其它材料必須要堆放整齊。
第十三條、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章之日起生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
負責人： 負責人：
年 月 日 年 月 日
裝飾工程分包合同11
甲方：（以下簡稱甲方）________________
乙方：（以下簡稱乙方）________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將防水部分委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，按照確保工程質(zhì)量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：________________
2、工程地點：________________
3、工程內(nèi)容：聚乙烯丙綸復合防水卷材鋪設(shè)及伸縮縫處防水卷材施工。
二、承包方式：
乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、文明施工。
三、工程造價：
聚乙烯丙綸防水卷材________________元；防水卷材元；水泥基滲晶防水__________元；（工程量按實際發(fā)生工程量計算，附加層按實際發(fā)生工程量另行計算，單價執(zhí)行聚乙烯丙綸防水卷材單價，此單價包括但不限于材料進場復試、清理基層、刷基層處理劑、鋪涂復合卷材、檢驗施工質(zhì)量等一切圖紙中有關(guān)防水施工所有費用。
四、質(zhì)量要求、技術(shù)標準：
1、質(zhì)量要求：合格
2、技術(shù)標準：嚴格參照《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（50108—20__）、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（50208—20__），達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。
五、雙方責任：
1、甲方責任：
�。�1）提供施工現(xiàn)場，保證施工條件。
�。�2）應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
�。�3）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。
2、乙方責任：
�。�1）施工質(zhì)量必須按現(xiàn)行國家施工規(guī)范規(guī)定的強制性質(zhì)量標準執(zhí)行。
（2）材料的購進必須符合圖紙規(guī)定，并附產(chǎn)品合格證和檢測報告，無證者不準進場，不得擅自更改和以假亂真、以次充優(yōu)，不得減少施工程序。
（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
（4）應(yīng)嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，確保工程質(zhì)量達到合格標準。
�。�5）乙方人員進入甲方施工現(xiàn)場，嚴格按照甲方規(guī)定的送貨時間、地點、路線等執(zhí)行。乙方應(yīng)對其進入現(xiàn)場的人員進行安全教育，注意人身安全。如因乙方原因，在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，責任由乙方自負。
�。�6）在施工過程中，對施工現(xiàn)場周圍其它鄰近的建設(shè)物和管線不得破壞，否則將承擔有關(guān)費用。
（7）乙方及其工人在施工過程中，要嚴格遵守安全生產(chǎn)施工操作程序，嚴禁高空拋物，嚴禁違章作業(yè)，若因違反安全生產(chǎn)操作程序，違章作業(yè)的相關(guān)規(guī)定，造成的人身傷害及財產(chǎn)損失，均由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
（8）乙方在工程施工過程中，對環(huán)境或第三人造成損害時，應(yīng)當承擔損害賠償責任，與甲方無關(guān)。
�。�9）乙方的所有貨物（包括包裝）必須為無污染的環(huán)保產(chǎn)品，甲方將拒絕任何有污染和危險的.物品進入施工現(xiàn)場。
�。�10）乙方在防水材料檢測過程中，無論是按照國家規(guī)定對材料每一個批次進行檢測，還是乙方所供材料的抽檢，只要檢測不合格，必須進行復檢，復檢不合格，甲方除將此次貨物全部清場并終止合同外，乙方必須承擔甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
�。�11）乙方必須嚴格按照圖紙及技術(shù)交底進行施工，否則出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔一切損失，并承擔由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失。
�。�12）竣工驗收之前乙方退場時，必須清理現(xiàn)場，否則，甲方有權(quán)委托其他單位清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
六、付款方式：
1、本工程無預付工程款，付款方式同建設(shè)單位撥工程款進度按比例支付工程進度款。
2、質(zhì)保金為合同總金額的5%。
3、在工程質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)防水質(zhì)量問題，由乙方承擔一切后果。
4、質(zhì)保期（指甲方與業(yè)主所簽訂合同的質(zhì)保期）過后，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理單位檢驗合格無任何質(zhì)量問題的，質(zhì)保期結(jié)束后1個月內(nèi)付清余款。
七、其他
1、因設(shè)計變更發(fā)生的工程增減，乙方需無條件接納。
2、本合同附《安全生產(chǎn)合同書》一份，與本合同具有相同的法律效力。
3、本合同附相關(guān)圖紙及技術(shù)交底各一份，由乙方簽字確認。
4、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。
不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，以第（2）種方式處理：
�。�1）向仲裁委員會申請仲裁；
（2）建筑物所在地法院訴訟。
6、甲、乙雙方互相遵守，確保施工正常進行。
本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
甲方：___________
___年___月___日
乙方：___________
____年_____月_____日
裝飾工程分包合同12
發(fā)包人： （以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程施工勞務(wù)承包事項協(xié)商一致，訂立協(xié)議如下：
一、承包方式：包人工、包質(zhì)量、包安全。
二、承包范圍：C、B棟1～3層的電路鋪設(shè)各戶至各樓層的主線、電箱內(nèi)各器件組裝、各通道照明、消防應(yīng)急燈專線及插座、部份功能性專線及插座，室內(nèi)開關(guān)插座、燈具、電器安裝(不含空調(diào))，暗線、暗盒開槽裝盒、線后水泥砂漿抹平(不能高出墻面)，當班自產(chǎn)垃圾清掃至樓下統(tǒng)一放置
三、工程質(zhì)量：1、主線槽安裝統(tǒng)一水平，吊鉤設(shè)置均勻美觀，電箱內(nèi)按統(tǒng)一標準角度組裝，電箱內(nèi)線頭留置長度約80厘米為宜不得浪費；2、各室內(nèi)線槽盡量順陰角垂直走向，線槽用槍訂固定時，槽內(nèi)訂必須付腳，不允許有垂直訂頭外露；3、室內(nèi)線盒嚴格按各標準統(tǒng)一各自高度，功能相同的必須同一高度，底盒安裝必須牢固水平；4暗線預埋用pvC管套至與線盒連接位；5、各開關(guān)插座底盒必須暗裝；5、各線頭留置不得浪費，嚴禁工人私自將線頭帶走；6、嚴格按色裝線，黃紅綠為火線、蘭色為零線、黃綠相間為接地線。
四、結(jié)算方式：
1、按外墻內(nèi)邊丈量面積： 30 元/㎡；閣樓不另計面積。
五、付款方式：
本工程以實際發(fā)生工日數(shù)據(jù)為依據(jù)，按每日 30 元/人生活費，每 10 天支付一次，每月支付工程進度款至 50% ，工程完工質(zhì)檢合格，支付工程款的 75% ；工程竣工驗收達到標準后，工程款付至經(jīng)甲、乙雙方共同確認的結(jié)算金額的 90% 。驗收合格后100天后付清。付工程款時乙方提交每位工人的身份證復印件由工人按指模簽名確認。
六、甲方責任：
1、提供所有民工的`身份證復印件。
2、乙方必須自備施工工具，負責作業(yè)層面的衛(wèi)生，施工中不得浪費和損失材料，保護好設(shè)備和制成品，如有損壞雙倍賠償。
3、教育民工遵守甲方和建設(shè)方的有關(guān)規(guī)定，服從甲方管理和指揮，不得打架、鬧事，處理好建設(shè)方、甲方及其他施工隊伍的關(guān)系。
4、乙方應(yīng)按安全規(guī)范技術(shù)規(guī)范組織施工，確保施工安全，由于乙方施工安全措施不力等原因，造成安全事故，其責任及相關(guān)費用全部由乙方承擔。
5、乙方確保人身安全和飲食安全，發(fā)生責任事故，其責任及相關(guān)費用全部由乙方承擔。
七、工程質(zhì)量的約定：
1、因乙方施工原因?qū)е鹿こ涛催_到優(yōu)良標準，未通過建設(shè)方、監(jiān)理方、甲方的驗收，乙方進行返工所發(fā)生的人工費及材料費由乙方承擔。
2、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。
3、工地紀律約定：不得打架，上班時間不準喝酒，不得隨地大小便。注意保護別人勞動成果。當班自產(chǎn)垃圾當班必須清理，當班領(lǐng)用材料(電線、開關(guān)、插座、燈具)下班必須交回，第二天上班重新領(lǐng)用，嚴格按色號裝線，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款500元每次。所有材料由包工頭親自領(lǐng)取，如在施工中所領(lǐng)用材料與實際使用的數(shù)量不符時，包工頭必須賠償損失開關(guān)插座按20元每個，漏電保護器按80元每個，單極開關(guān)按20元每個。所有罰款及賠償款直接從工資內(nèi)扣除。
4、文明施工約定；嚴格控制操音，早上8點半之前、中午12點至下午1點半不得使用電錘等操音大的設(shè)備。不得擾民，無關(guān)人員不得帶入工地。設(shè)有內(nèi)部食堂，由工頭統(tǒng)一報歺，收費10元每歺，從工程款中扣除。也可選擇叫外賣。
5、防火約定：煙頭必須就地捏滅，不得動用明火。
6、防工傷事故約定：禁止違章操作，如工人自我感覺危險應(yīng)立即停止施工并向項目部匯報，否則一切安全事故由乙方承擔。
八、有關(guān)工期的約定：
1、因乙方原因造成的延誤，工期不順延。因乙方原因延期竣工，延誤工期每延誤一天乙方支付甲方1000元的工期違約金。違約金不超過結(jié)算價款的10%。合同生效后10天內(nèi)暗裝線盒及需走地的暗線安裝完畢，走道布線、20天內(nèi)安裝完畢，其他60天內(nèi)全面完工，如甲方原因，工期順延。
九、其它條款：
1、承包人向發(fā)包方承諾照合同約定進行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
2、因乙方的施工未達到約定的質(zhì)量標準，或不能如期完成工程施工則甲方隨時有權(quán)調(diào)整其施工范圍及減少其工作量，或者終止合同。
3、若發(fā)包方與承包方意見發(fā)生分歧，經(jīng)協(xié)商不能達成一致時，通過仲裁解決。
4、乙方中途撤場負全部責任，包括退還已付所有工程款，合同雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，工程完成自行消除。
發(fā)包人： 承包人：
日 期： 日 期：
裝飾工程分包合同13
總包人： 分包人： 分包人資質(zhì)等級：
現(xiàn)將總包方承包的 分包給分包方，依照建設(shè)單位與總包方的合同及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就本總包工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本分包合同。 1 工程概況 2 工程質(zhì)量
工程質(zhì)量標準
3 工期
3.1 總工期： 日(為日立工期，并包括法定節(jié)假日)。
3.2 開工日期： 年 月 日。
3.3 竣工日期： 年 月 日。
3.4 工期順延
3.4.1 按總包合同規(guī)定，發(fā)生以下情況的，工期順延，分包方不承擔責任：
(1)工程量增加、設(shè)計變更的。
(2)廠房未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。
(3)于非分包方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(4)總包方未按時支付工程款的。
(5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。
3.4.2出現(xiàn)以上情況時，分包方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔責任，工期不順延。
4 工程價款
本工程價款：大寫： 人民幣 ￥ (人民幣) 5 材料設(shè)備工供應(yīng)
5.1本工程由總包方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。
5.2本工程由分包方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負責。
5.3總包方提供和分包方采購的材料設(shè)備按約定到達指定地點前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。
5.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準。
5.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。
6 安全及其他
6.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非分包方責任造成的損失，由相應(yīng)責任人承擔。
6.2 發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知總包方，并按政府有關(guān)部門的要求處理�？偘綉�(yīng)提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承擔。
6.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應(yīng)與總分包方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)總包方同意后實施，防護費用由總包方承擔。
6.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報總包方同意，并由總包方承擔相應(yīng)費用。
6.5已竣工工程在未正式交付總包方之前，應(yīng)負責工程成品保護工作。
6.6 分包方負責施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
7 違約責任
7.1雙方不能按合同約定履行自己的'各項義務(wù)時應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。
7.2 總包方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。
7.3 由于分包方責任延誤工期的，延誤一日分包方應(yīng)向總包方按已付工程進度款之和的
7.4 由于分包方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標的工程，分包方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應(yīng)進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
8 其他：本合同未盡事宜按總包合同內(nèi)容執(zhí)行。總包條文中未列事項可另行約定，作為本分包合同附件。
9 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任， ‰支付違約金。 但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。
10 爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決：
(1)依法向 人民法院提起訴訟。
(2)提交 仲裁委員會仲裁。
11 合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
12 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
裝飾工程分包合同14
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
分包方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》，甲方將承建的工程勞務(wù)分包給乙方。為明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)，結(jié)合工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程名稱：
二、建筑面積：平方米
三、工程總金額：元
四、工程期限：年月日至年月日
五、質(zhì)量等級：
六、工程款支付：開工一月后付萬元，其余待工程完工后付清。
七、乙方在施工過程中必須達到特殊工種持證率100%，技工持證率85%，平工持證率60%。
八、分包工程質(zhì)量必須全部合格，質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場項目部質(zhì)監(jiān)負責人按國家所規(guī)定的'有關(guān)施工驗收規(guī)范和標準驗收和簽發(fā)。
九、分包工期：乙方進場后按項目下達的生產(chǎn)工期施工，每延長一天，罰款元，以此類推。
十、乙方的個人所得稅等有關(guān)稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。
十一、臨時設(shè)施水、電費由方承擔。
十二、乙方必須與農(nóng)民工簽定勞動用工合同。
十三、乙方必須嚴格按照《勞動合同法》和建設(shè)部關(guān)于《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付暫行辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣工資，工資發(fā)放應(yīng)編制工資表，并將簽字發(fā)放后的工資表報甲方項目部備案。
十四、本合同未盡事宜，雙方均應(yīng)本著誠實信用的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。
十五、本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效分包工程完工交驗后自然失效。
甲方：
法定代表人：
委托代理人：
現(xiàn)場代表：
年月日
乙方：
法定代表人：
委托代理人：
分包商：
年月日
裝飾工程分包合同15
承包方（甲方）：代表人：
分包方（乙方）：責任人：
風險提示：
分包合同條款內(nèi)容應(yīng)當規(guī)范、具體、具備可操作性，否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時，則訂出的合同內(nèi)容不全，權(quán)利義務(wù)不均衡，那么這些都在以后施工過程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時，可以咨詢專業(yè)律師，避免某些條款遺漏，或者設(shè)計不嚴謹，造成不必要損失。 甲乙雙方以合同法為依據(jù)，本著誠實信用的原則進行協(xié)商，現(xiàn)協(xié)商一致簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍
4、承包內(nèi)容：
5、建筑面積：
6、承包方式：
二、合同工期
1、乙方進場前須提前______天通知甲方。
2、合同工期：本工程于________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，共____日歷天。
三、預付款擔保及履約擔保乙方同意以下列第（）種方式對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書。
�。�1）預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具與預付款同等金額即______萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。
�。�2）履約保函：在合同簽訂后______天內(nèi)，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的______%，計____________萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止。
�。�3）提交履約保證金：在合同簽約后______天內(nèi)，乙方須提交合同金額的______%的履約保證金____________萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止返回保證金。
四、工程款支付
1、工程預付款：____________萬元。
2、乙方須在每月____日將當月實際完成工作量上報甲方。經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到賬后______天內(nèi),甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到賬工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲方供材料、甲方管理費、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關(guān)費用后，按______%進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的______%，竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后______天內(nèi)支付______%，留______%作為保修金，等________年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。
五、甲方工作
1、甲方應(yīng)在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進行驗證、驗收，并做好相應(yīng)臺賬。
2、開工甲方項目技術(shù)負責人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>
3、工程完工時，甲方要及時組織人員驗收。
4、要及時支付工程價款，不得延期支付。
六、乙方工作
1、乙方應(yīng)嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。
2、乙方應(yīng)按甲方項目部的要求，認真做好臺賬工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢驗、復試等報告，遵守地方建設(shè)交易中心的.規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。
3、遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工。
4、對進場人員進行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。
5、甲方驗收工程時，須積極配合。
七、隱蔽工程和中間及分項驗收
1、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收，驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
2、若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應(yīng)承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特殊過程加強控制。
八、違約責任在本合同的履行過程中，任何一方無故違約，都應(yīng)向守約方承擔違約行為造成的所有損失。并承擔合同價款_______%的違約金。因一方的行為嚴重違約，導致合同無法履行的，守約方可要求終止合同的履行，通知到達責任方時生效。
九、爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起訴。
十、附則
1、本合同自簽字日起生效，合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。風險提示：
分包合同有關(guān)工程量變更及單價調(diào)整，不可抗力事件的損失承擔，相應(yīng)工期，竣工驗收條件、方法、標準，結(jié)算的條件、標準，質(zhì)保金比例、支付，違約責任等必須與總包合同約定的相應(yīng)內(nèi)容一致，特別要堅持大多數(shù)分包合同的結(jié)算必須在總包合同結(jié)算之后進行，降低資金支付風險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發(fā)生。
建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以咨詢專業(yè)的律師意見，以防止風險出現(xiàn)。
甲方：代表人：地址：聯(lián)系方式：合同履行地：________年____月____日
乙方：責任人：地址：聯(lián)系方式：合同履行地：________年____月____日
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