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(熱)二手房合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的二手房合同，歡迎大家分享。
二手房合同 篇1
出售人（賣方）：__________________
買受人（買方）：__________________
居間人（居間方）：________________
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，買受人、出售人、居間人在“平等、自愿、公平”的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，針對存量房（二手房）居間合同達(dá)成以下協(xié)議。
一、委托居間具體事項(xiàng)
出售人和售買人委托居間人促成訂立合同，標(biāo)的為______房產(chǎn)。
出售人委托的具體事項(xiàng)，包括出售人委托居間人向其報告訂立合同的機(jī)會或者訂立合同提供相應(yīng)的服務(wù)。
買受人委托的具體事項(xiàng)，包括買受人委托居間人向其報告訂立合同提供相應(yīng)的服務(wù)。
二、居間人提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容
�。ㄒ唬┙邮苜I受人購房委托，并提供相關(guān)信息給買受人，另外還要陪其看房。
（二）負(fù)責(zé)查驗(yàn)出售人和買受人的資格，以及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息是否符合相關(guān)法律法規(guī)等。
（三）負(fù)責(zé)將出售人的賣房目的，以及該存量房（二手房）的基本情況和相關(guān)事項(xiàng)準(zhǔn)確的傳達(dá)給買受人。
（四）接受出售人的售房委托，并為出售人盡快尋找適合的買受人。
（五）為出售人和買受人簽訂合同提供相應(yīng)的`服務(wù)。
（六）為買受人咨詢銀行抵押貸款等相關(guān)事項(xiàng)的具體操作方法。
�。ㄆ撸┴�(fù)責(zé)將買受人的買房目的等準(zhǔn)確地傳達(dá)給出售人。
�。ò耍槌鍪廴撕唾I受人辦理相關(guān)手續(xù)提供相應(yīng)的服務(wù)。
�。ň牛┓e極配合出售人和買受人完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。
三、居間服務(wù)時間的確定方式
居間人提供的居間服務(wù)應(yīng)從接受出售人的委托時開始，至出售人和買受人簽訂合同時結(jié)束。
四、出售人和買手的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┏鍪廴撕唾I受人有權(quán)對有關(guān)的買賣內(nèi)容進(jìn)行確定。
�。ǘ┏鍪廴撕唾I受人在居間人沒有促成合同簽訂時，有權(quán)拒交支付傭金。
�。ㄈ┏鍪廴撕唾I受人有權(quán)在簽訂合同之前向相關(guān)人員了解與本合同有關(guān)的信息。
�。ㄋ模┏鍪廴撕唾I受人有權(quán)要求居間人解答有關(guān)稅率、現(xiàn)實(shí)稅種等問題。
（五）出售人和買受人不應(yīng)泄露居間人提供的相關(guān)秘密信息。
五、居間人的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┫虺鍪廴撕唾I受人報告訂立合同的機(jī)會或者為合同的訂立提供相應(yīng)的服務(wù)。
�。ǘ┚娱g人應(yīng)按照出售人和買受人的委托，將所知道的相關(guān)信息告訴出售人和買受人。
（三）居間人負(fù)責(zé)將現(xiàn)行稅種、稅率等情況告訴出售人和買受人。
�。ㄋ模┚娱g人在促成合同訂立時，有權(quán)要求讓出售人和買受人支付相應(yīng)的傭金。如果出售人和買受人因故______訂立該合同，并且不是居間人的過錯，那么居間人有權(quán)要求出售人和買受人支付相應(yīng)的報酬。
�。ㄎ澹┚娱g人應(yīng)保持對相關(guān)事宜進(jìn)行保密，而不得私自向他人泄露。
六、收取傭金的具體規(guī)定
居間人在出售人和買受人簽訂合同時，應(yīng)向買受人收取該存房量成交價的______%作為傭金，即______元整，向出售人收取該存量房成交價的______%作為傭金，即______元整。另外，居間人向出售人和買受人合計收取的傭金應(yīng)低于該存房量成交價的______%。
七、其他相關(guān)規(guī)定
居間人應(yīng)出售人和買受人提供交易結(jié)算資金的專用存款賬戶，并按照相關(guān)規(guī)定約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。其中，開戶銀行為______，賬號為______。
�。ㄒ唬┏鍪廴撕唾I受人經(jīng)協(xié)商決定使用居間人提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。
�。ǘ┏鍪廴撕唾I受人經(jīng)協(xié)商決定進(jìn)行自行結(jié)算，簽訂相應(yīng)的《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》，供相關(guān)機(jī)構(gòu)備查。
八、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┚娱g人如果故意隱瞞該存量房（二手房）居間合同的相關(guān)情況，并且是出售人和買受人利益遭到損害的，那么出售人和買受人有權(quán)解除該合同，居間人應(yīng)退還全部傭金，并且承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（二）出售人和買受人應(yīng)按照該存量房（二手房）居間合同中約定及時支付全額傭金。
九、該存量房（二手房）居間合同與其他文件發(fā)生沖突時的解決辦法，出售人、買受人、居間人三方在該存量房（二手房）居間合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如果存在不統(tǒng)一的情況，則應(yīng)以該合同為依據(jù)。
十、合同法律適用與糾紛解決辦法
該存量房（二手房）居間合同的附件共計______份，與合同具有同等法律效力。
十一、合同法律適用與糾紛解決辦法
在出售人和買受人履行該存房量（二手房）居間合同過程中，如果發(fā)生了爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如果出售人和買受人未能協(xié)商成功，則可以按以下任何一種方式解決。
�。ㄒ唬┫蛑俨梦瘑T會申請仲裁。
�。ǘ┫虍�(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十二、合同生效
該合同一式三份，出售人、買受人、居間人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十三、合同失效
該存量房（二手房）居間合同自出售人、買受人、居間人簽字之日起生效。
出售人（賣方）：__________________
買受人（買方）：__________________
居間人（居間方）：________________
簽約時間：______年______月______日
二手房合同 篇2
出賣人：______________以下簡稱甲方
買受人：______________以下簡稱乙方
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：______________元。
第三條 付款時間與辦法
１.乙方應(yīng)于20＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款時間為準(zhǔn)）。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于20＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
１.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的'一切其他稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
１.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
第七條 本合同主體
１.甲方是_________、__________、_________、________，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。
第九條 本合同一式________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，_________房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。
甲方：______________ 乙方：______________
日期：20＿＿年＿＿月＿＿日日期：20＿＿年＿＿月＿＿日
二手房合同 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一、房屋具體情況：
位置：
房屋套型__________________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)_______________樓層_______，用途_______________
該房屋的銷售價格為每平方米_____元人民幣，總計房價___拾___萬___千___百___拾___元整。
二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號：____________________
三、房屋四界：
東：
西：
南：
北：
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的.___%，計_____元的定金或_____元的預(yù)付款，其余___%，計_____元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、其他決定事項(xiàng)：
九、本協(xié)議一式_____份，甲方執(zhí)存_____份，乙方執(zhí)存_____份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存_____份。
十、買賣雙方情況
買方
姓名：
現(xiàn)戶籍所在地：
身份證號：
工作單位：
電話號碼：
登記人：
共有人：
代理人：
賣登記人：
共有人：
代理人___________
甲方___乙方___
簽定時間：____年__月__日
二手房合同 篇4
甲方_________________________________編號： ______________________乙方：______________________
甲乙雙方根據(jù)《合同法》及國家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議。
一、乙方自愿交納風(fēng)臨左岸誠意金，乙方理解并認(rèn)可本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
二、 乙方自愿交納人民幣：元整(大寫: 整)作為誠意金，乙方交納誠意金后可享受團(tuán)購價格。
三、 在甲方風(fēng)臨左岸房源推售時，乙方如購買甲方風(fēng)臨左岸住宅，誠意金可以直接沖抵購房款。
本協(xié)議簽訂后，乙方可參加開盤選房活動，房源推售當(dāng)天，乙方未按甲方對外公布的開盤時間到場，錯過選房時間，則視為自動放棄選房權(quán)。
乙方交納的誠意金在選房后抵入定金，未能成交時則在房源推售當(dāng)天起計，30天后甲方全額退還本金 （無息），同時收回本協(xié)議及收據(jù)。
四、 本協(xié)議與誠意金收據(jù)共同使用方可生效。每份僅限購買一套住宅，并不得重復(fù)使用。
五、 乙方所持協(xié)議的`編號僅為標(biāo)記功能，不代表選房順序。
六、 本協(xié)議需持有效身份證明辦理，不可更名。
七、 本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
八、 本協(xié)議中的乙方信息請準(zhǔn)確填寫，由于乙方填寫信息不準(zhǔn)確而造成不能及時得到通知或其他損失的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、 煙臺恒祥置業(yè)有限公司擁有本項(xiàng)活動的最終解釋權(quán)。
十、 本協(xié)議如在履行過程中引發(fā)爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：_________________________________ 乙 方：_________________________________
聯(lián)系電話：___________
身份證號：___________
地址：_________________________________
聯(lián)系電話：___________
地 址：___________
日 期：___________年___________ 月___________ 日
置業(yè)顧問：___________銷售經(jīng)理確認(rèn)： ___________審核簽字： ___________財務(wù)確認(rèn)：___________
二手房合同 篇5
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。以下為合同內(nèi)容部分：
【第一條】乙方同意購買甲方擁有的房屋，該房屋座落于：_，樓盤名：_，幢_單元_室，產(chǎn)權(quán)屬性為：個人所有房產(chǎn)，_房層建筑面積：_平方米，房屋使用面積：_平方米，房屋總層數(shù)：_層，所屬樓層：_層，用途：_，房權(quán)證監(jiān)號：（哈爾濱）字第_號，裝修狀況：_ 。
【第二條】甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉（雙方到哈爾濱房管所查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證）的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。甲方保證在交易時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
【第三條】上述房產(chǎn)的交易價格為：
總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬仟_佰_拾_元整)，作為購房定金。（此定金以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款）
【第四條】付款方式與付款辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬仟_佰_拾_元整)給甲方，剩余房款人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬仟_佰_拾_元整)申請銀行按揭。(如果銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補(bǔ)夠)
2、買賣雙方把相關(guān)資料（賣方的：房產(chǎn)證、夫妻身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件；買方的：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復(fù)印件）交給銀行，去辦理相關(guān)的資料。待銀行審查通過后，甲乙雙方再到哈爾濱房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的.延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
3、買賣雙方一起到哈爾濱房管所辦理過戶手續(xù)。在哈爾濱房管所把稅和費(fèi)的票據(jù)打印后，到過戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶口資料提交審核通過，以開收據(jù)證明為準(zhǔn)。
4、由于甲方房款人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬仟_佰_拾_元整)沒有收到，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據(jù)，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方保留，_個工作日后，買賣雙方一起去領(lǐng)新房屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款，此時乙方的欠條應(yīng)交給乙方。此過程可以找公證機(jī)關(guān)作為見證人。甲方未收到的房款，銀行會轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀行賬號上。
【第五條】甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起，兩天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋相關(guān)所有費(fèi)用（物管費(fèi)、水電氣等費(fèi)用）結(jié)清，并提供相關(guān)票據(jù)，同時保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無損，此購房的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的用戶卡姓名變更，甲方應(yīng)當(dāng)無理由協(xié)助乙方辦理完成。甲方應(yīng)于_前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
【第六條】稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。
【第七條】違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的五倍及已付款返還給乙方。
【第八條】本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證。
【第九條】本合同一式_份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。
【第十條】本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
賣方：
買方：
日期：
二手房合同 篇6
甲方：________（以下簡稱甲方）
乙方：________（以下簡稱乙方）
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于________________________________的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅建筑面積為________________平方米，車庫雜物房建筑面積__平方米。
第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾________萬元整（￥______元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付________萬元整，第二期支付________萬元整。具體支付時間及方式如下：
�。ㄒ唬� 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款________萬元整。
（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付________萬元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。
第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條 上述住宅及車庫雜物房的'交易金額（人民幣壹拾________元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝�(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的________的違約金。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆�(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款________的違約金。
�。ㄈ┘追轿丛谝�(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方________元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。
甲方：________（簽名和手�。�
乙方：________（簽名和手�。�
日期：________
二手房合同 篇7
賣方(下稱甲方)：_________________
身份證件號碼：_________________
委托代理人：_________________
身份證件號碼：_________________
買方(下稱乙方)：_________________
身份證件號碼：_________________
委托代理人：_________________
身份證件號碼：_________________
乙方于__________年___________月___________日向甲方購買坐落于________________房屋__________套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：_________________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：_________________
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：_________________
1、乙方已繳付樓款/首期款：_________________(人民幣)_____________ 元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已繳款項(xiàng)自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的__________個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七�乙方所有款項(xiàng)。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由________________承擔(dān)。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的`權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：_________________乙方(簽字或蓋章)：_________________
委托代理人(簽字或蓋章)：_________________委托代理人(簽字或蓋章)：_________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意于_____年_____月_____日續(xù)簽_____年_____月_____日雙方簽訂的勞動合同(合同編號：_________________)。原勞動合同內(nèi)容不變，續(xù)簽合同期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
甲、乙雙方補(bǔ)充約定如下事項(xiàng)：_________________
_____________
___________________
甲方(蓋章)乙方(簽字蓋章)
法定代表人或
委托代理人(簽字蓋章)
________年____月____日
二手房合同 篇8
甲方(賣方)：____________________________
乙方(買方)：____________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的.土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。
3、乙方在簽訂本合同時，支付定金______________，即小寫____________。
4、乙方支付定金之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)
5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
8、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
10、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
11、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
12、附加條款：________________________________________________________
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
二手房合同 篇9
甲方（出租方）：______身份證號：____________地址：____________________
乙方（承租方）：______身份證號：____________地址：____________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。
三、租期：自___________年__月__日起至___________年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的.基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務(wù)：
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；
3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元）。
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；
2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。
十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名： ___________ 乙方簽名：___________
電話號碼： ___________ 電話號碼：___________ 簽約時間：___________ 年___________ 月___________ 日
二手房合同 篇10
賣方(甲方)：___________
買方(乙方)：___________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將沙寨街面上兩層樓房一幢,廁所一間，豬圈一間，后院壩平分，產(chǎn)權(quán)建筑面積為___________ 平方米房屋出賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣 ___________整( ￥___________ 元)，乙方預(yù)付定金人民幣 ___________整( ￥ ___________元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙方違約則甲方定金不退還定金。
3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性_______萬元整(___________￥ 元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。
4、乙方在付清余款前，甲方應(yīng)將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡(luò)、物管等所有費(fèi)用全部結(jié)清。成交日期以后所產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、過戶的交易稅及一切費(fèi)由 ___________方承擔(dān)，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。
6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
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