合同起訴狀

　　隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的合同起訴狀，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

合同起訴狀1

　　原告：_________________有限公司法定代表人：_________________地址：_________________郵政編碼：_________________委托代理人：_________________

　　第一被告：姓名：_______，性別：____，出生日期：_________，民族：漢族，身份證號碼：__________________，住址：__________________，身份證地址：_________________，經(jīng)常居住地地址：_____________________________，郵政編碼：_______________，聯(lián)系電話：_____________。

　　第二被告：_________________，男/女，出生，族，身份證號碼：_________________，住址：_________________，郵政編碼：_________________，聯(lián)系電話：_________________。

　　訴訟請求：_______________

　　事實與理由：

　　甲方與乙方于____年___月____日簽署了一份編號為號融資租賃協(xié)議(包含擔保條款，以下簡稱“協(xié)議”)(詳見附件一)。根據(jù)該協(xié)議的約定：_________________。

此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 ____月 ____日

合同起訴狀2

　　原告：_________________，男，_____________年5月11日，漢族，身份證號________，住________，電話________

　　被告：_________________，女，漢族，_______________年9月13日，身份證號________，住____市____區(qū)____路____段_____號_____棟_____單元_____樓_____號，電話：_________________

　　(一)案由：_________________租賃合同糾紛

　　(二)訴訟請求：

　　1.判令被告立即返還房屋押金租金______元;

　　2.判令被告支付違約金______元整;

　　3.判令被告承擔訴訟費用。

　　(三)事實與理由：

　　原被告雙方于____年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定被告將位于______的商鋪出租給原告用于經(jīng)營汽車維修，現(xiàn)因被告的商鋪沒有竣工驗收備案登記，導致原告無法辦理營業(yè)執(zhí)照，就無法正常的開張營業(yè)，最終導致雙方的租賃合同無法正常履行，合同簽訂十余天后原告方才了解到這種情況，就反復和被告協(xié)商解除合同事宜，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，拒絕退還原告的.租金和押金。按照雙方的《商鋪租賃合同》約定被告已經(jīng)構成根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的，應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和某肅性。

此致

___人民法院

　　起訴人：_________________

　　___年___月___日

合同起訴狀3

　　原告： ，女 ， 族， 年 月 日生， 人,　住

　　被告：

　　法定代表人： ，聯(lián)系電話：

　　訴訟請求：

　　1、請求依法判令被告退還所購商品房的所有款項及支付逾期交房違約金24,860元(20xx年4月1日至20xx年2月28日，共700天);

　　2、訴訟費由被告承擔。

　　事實和理由：

　　原、被告于20xx年7月28日簽訂《商品房買賣合同》(以下簡稱：《合同》)，購買被告開發(fā)的位于 的商品房，原告一次性交納購房款355,143元。

　　《合同》“第八條 交付期限”(詳見《合同》第__頁)約定：“出

　　賣人應當在20xx年3月31日前，……商品房交付買受人使用”。至20xx年2月28日，原告未收到被告要求原告辦理商品房交接手續(xù)的書面通知。

　　鑒于以上事實，被告逾期交房700天(自20xx年4月1日至20xx

　　年2月28日止)，依據(jù)《合同》“第九條 出賣人逾期交房的違約責任”(詳見《合同》第____頁)約定：“……自合同第八條規(guī)定的`最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一的違約金”。故被告應支付原告逾期交房違約金24,860元。

　　原告為維護其合法權益訴至貴院，望貴院判如所請。

　　此致

　　_______________區(qū)人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

　　需準備的立案材料：

　　1、 起訴狀2份

　　2、 原告身份證復印件1份

　　3、 被告工商查詢卡1張(如法院要求，到薩爾圖工商局打印)

　　4、 商品房買賣合同復印件1份

　　5、 交納購房款票據(jù)1份

　　6、 訴訟費421.5元，可能還有其它訴訟費50元。

　　務必于20xx年3月31日前立案交費。

合同起訴狀4

　　原告：_________________姓名，性別，出生年月日，民族，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系方式。

　　被告：_________________姓名，性別，出生年月，民族，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系方式。

　　訴訟請求：_________________

　　一、判令解除原被告雙方所簽訂的房屋租賃合同;

　　二、判令被告向原告支付租金271,925元及逾期支付房租所產(chǎn)生的'違約金4511元;

　　三、判令被告向原告雙倍支付履約保證金90087元;

　　四、判令被告賠償給原告所造成的經(jīng)濟損失85,078元;

　　五、本案訴訟費用由被告全部承擔。

　　事實和理由：_________________

　　20__年9月20日，原、被告雙方協(xié)商簽訂了房屋租賃合同，約定由被告承租原告位于*市**區(qū)路2號甲房屋一處，租賃期限為五年(自20__年9月20日起至20__年4月19日止)，租金及租金繳納期限分別為第一年租金53400元、第二年租金543098元、第三年租金334566元、第四年租金342114元、第五年345141元;租金繳納方式為六個月一付，金額為半年租金，但需提前兩個月付清;同時雙方約定在簽訂租賃合同后，承租方須向出租方支付履約保證金24141元;另雙方還約定承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金為月租金的10%;在租賃期內，承租方中途擅自退租的，承租方應向出租方賠償雙倍履約保證金，并需將裝飾裝修部分恢復原樣。

　　合同簽訂后，原告依約履行了義務，但被告無視法律規(guī)定及房屋租賃合同約定不僅未依約支付租金，而且以租金過高為由單方擅自退租，給原告造成了巨大經(jīng)濟損失。被告應依法承擔違約責任。

此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

合同起訴狀5

　　原告：XX市XX股份有限公司，地址XX市XX路XX號。

　　法定代表人：XXX，總經(jīng)理。

　　被告：XXX，男，X族，19XX年X月XX日出生，住址XXX市XX區(qū)XX號X棟X單元XX室。身份證號45XXXXXXX70311。電話：136XXXXX23。

　　被告：XXX，女，X族，19XX年X月XX日出生，住址住址XXX市XX區(qū)XX號X棟X單元XX室。身份證號45XXXXXXX72211。電話：135XXXXX29。

　　訴訟請求：

　　1、判決被告騰空、搬離并向原告交還其所占用的位于XX市XX小區(qū)XX棟X、X層樓的'場地。

　　2、判決被告向原告支付場地占用費XXXX元(從20xx年X月X日計算至20xx年X月XX日，實際應計算至被告交還占用場地之日止)。

　　3、判決被告承擔本案全部訴訟費用。

　　事實和理由：

　　20xx年XX月X日，原告與被告簽訂《租賃合同》，約定：被告向原告租賃XX市XX小區(qū)X棟XX層樓的場地(面積約XXX平方米)，每月租金XXXX元，租賃期間自20xx年XX月X日起至20xx年XX月XX日止。合同期滿后，拒不交還場地的，須承擔占用門面期間雙倍的租金。

　　合同簽訂后，原告向被告交付了租賃場地。20xx年XX月X日，合同期滿前，原告向被告發(fā)出《通知》，告知被告在租賃合同期滿后，不再續(xù)簽租賃合同，請被告在合同到期時，將門面騰空交還原告。但在合同期滿后，被告沒有將租賃場地交還原告。依照合同約定，被告應向原告每月支付門面占用費XXXX元。但被告在20xx年XX月份每月只支付XXXX元，從20xx年X月X日起則分文不付。至今也沒有把租賃場地交還給原告。

　　綜上所述，被告在租賃合同期滿后，拒不交還場地，嚴重損害原告的合法權益。為此，原告特提起訴訟，請求人民法院依法判如原告所請。

此致

　　XXX市XX區(qū)人民法院

　　具狀人：XXXXXXXXXXXXXX

　　20xx年X月X日

合同起訴狀6

　　原告：_____

　　住址：_____

　　身份證號碼：_____

　　被告：_____

　　住址：_____

　　身份證號碼：_____

　　訴訟請求：_____

　　風險提示：

　　訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

　　另外，訴訟請求應提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。

　　1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同；

　　2、判決被告返還原告剩余房款______元整；

　　3、本案訴訟費用由被告承擔。

　　事實和理由：

　　風險提示：

　　訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當事人的`法律關系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規(guī)定。

　　原告于______年_____月_____日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于____縣_____的一套面積為_____平方米的商品房，該房屋為______號，交房日期為______年_____月_____日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款_____元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務，導致原告的入住權利無法實現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權解除合同。出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金�！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款______元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔相應的違約責任�，F(xiàn)訴諸法院，請求法院判如所求！

此致

　　_______人民法院

　　具狀人：________

　　______年_____月_____日

　　風險提示：

　　提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。

　　注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

　　另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。

　　附：

　　起訴狀副本____份；

　　證據(jù)材料副本____份。

合同起訴狀7

　　原告：王xx，男，住x市x區(qū)x街x號，電話：x

　　被告：張xx，男，住x市x區(qū)x街x號，電話：x

　　訴訟請求

　　1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計至20xx年12月，共6個月）。

　　2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

　　3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

　　4、本案所有訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由

　　20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的`租金。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

　　xx市人民法院

　　具狀人：xx

　　xx年xx月xx日

合同起訴狀8

　　原告：____________，性別：_________，民族：_________，_________年_________月_________日出生，無業(yè)，住_____________，身份證號碼______________________。

　　被告：____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地_________________，實際經(jīng)營地_____________(郵編_________)，注冊號________________，聯(lián)系電話________________。

　　法定代表人_______________，系公司董事長。

　　案由：_______________商品房預售合同糾紛

　　訴訟請求：________________________

　　事實與理由：________________________

此致

　　__________人民法院

　　起訴人(簽字)：_______________

　　_________年_____月__________日

合同起訴狀9

　　原告：_________，性別：____，____族

　　生于________年____月____日

　　住址：_____________________

　　身份證號：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　被告：_____________________公司

　　住所地：_____________________

　　電話：_________________________

　　法定代表人：__________________

　　電話：________________________。

　　訴訟請求：

　　一、確認原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。

　　二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計算)。

　　三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。

　　事實與理由：

　　________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號：__________)，合同內容約定：原告購買被告___________公司將要建設的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫約___平方米)，房屋總價款為___元，被告應于________年____月____日將房屋交付原告使用。原告方按合同內容履行了支付價金義務，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。后經(jīng)查得知：被告___________公司所預售給原告的商品房至今仍未取得房屋預售許可證，并未建成。被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴重侵害了原告的合法權益。綜上所述，為維護原告的.合法權益，現(xiàn)依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請。

　　此致___________人民法院

　　起訴人：_______________

　　________年____月____日

合同起訴狀10

　　原告：______，女男，（民族），____年____月____日生，經(jīng)常居住地____市____區(qū)____路____號____房，身份證號碼：____________電話：____________

　　被告：_______，女男，（民族），____年____月____日生，經(jīng)常居住地____市____區(qū)____路____號____房，身份證號碼：____________電話：____________

　　訴訟請求：

　　一、判決原告與被告解除婚姻關系；

　　二、判決婚生兒子______由原告撫養(yǎng)，被告一次性支付撫養(yǎng)費__元給原告（從__年__月起至__年__月止，按每月__元計）；

　　三、判決依法分割夫妻共同財產(chǎn)（財產(chǎn)詳見清單）。

　　四、判決訴訟費用由雙方共同承擔。

　　事實理由：

　　我與__于__年__月__日登記結婚，于__年__月__日生女兒兒子__�；楹蟾星椴缓�，經(jīng)常為瑣事爭執(zhí)，雙方親友從中調解無果。我曾于__年__月__日提出協(xié)議離婚，雙方雖然均認為沒有和好可能，但被告卻不一樣意離婚。嗣后雙方繼續(xù)分居生活，仍未和好。我對夫妻感情復合不再有任何信心，殘存唯一期望是期望__在應訴后能念夫妻情分一場，在法院主持下友好協(xié)商解決問題。

　　兒子女兒______一向與原告生活，從小到大一向由原告攜帶，而被告從未關心和照顧兒子的生活，為有利于兒子的健康成長，應堅持現(xiàn)狀，繼續(xù)由原告撫養(yǎng)為宜。對于夫妻共同財產(chǎn)，我期望依法公平分割。我起訴離婚，必然是經(jīng)過慎重反復研究的.，如不是感情確已破裂不會訴至法院。

　　為此，原告根據(jù)《婚姻法》和《民事訴訟法》相關規(guī)定向你院提起訴訟，請你院依法判決。

　　____市____區(qū)人民法院

　　具狀人：______

　　____年____月____日

合同起訴狀11

　　原告：_________________陳，女，25歲，住**市**區(qū)路號。陳，男，54歲，住**市**區(qū)路號

　　苗，女，1955年5月23日生，住同上

　　被告：_________________林，男，48歲，住**市**區(qū)路號

　　訴訟請求：_________________

　　1、判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》及《補充協(xié)議》所約定的事項將系爭房屋過戶給原告;

　　2、判令被告承擔原告聘請律師的費用20,000元;

　　3、判令被告賠償原告的物業(yè)管理費等損失1328.31元、中介費損失7550元，總共8878.31元;

　　4、判令被告承擔本案的訴訟費。

　　事實和理由：_________________

　　原告與被告于20xx年**月**日在上海物業(yè)顧問有限公司的居間服務下，簽訂了一份《上海市房地產(chǎn)買賣合同》(以下簡稱“該合同”)，房屋總價為755,000元，位于本市寶山區(qū)#路16弄16號3室(下稱“系爭房屋”)。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于20__年2月初將被告起訴至貴院，被告答應同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》約定：_________________系爭房屋的價格變更為728020元;原被告雙方于9月2日到寶山區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續(xù)。期間，被告還欠系爭房屋物業(yè)管理、水、電等費用1328.31元，被告應當支付的中介費7550元也是原告墊付。

　　原告認為，房產(chǎn)買賣雙方應當誠實信用，和解協(xié)議、補充協(xié)議也是雙方真實意思的`表示，應當依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。

此致

　　*區(qū)人民法院

　　具狀人：_________________

　　代理人：_________________

　　日期：_________________*

合同起訴狀12

　　原告：XXX，男，XXXX年X月X日出生，漢族。

　　住址：XX

　　身份證號碼：XX

　　電話：XX

　　被告：XXX，男，XXXX年X月X日出生，漢族。

　　住址：XXX

　　身份證號碼：XX

　　電話：XX

　　訴訟請求：

　　1、原告請求法院依法判令被告繼續(xù)履行《店鋪轉讓協(xié)議》支付原告店鋪轉讓剩余尾款X元。

　　2、原告請求法院判令被告自行賠償?shù)赇伩蛻魮p失。

　　3、本案訴訟費用及其費用由被告負擔。

　　事實與理由：

　　20xx年9月17日原告與被告簽訂《店鋪轉讓協(xié)議》，協(xié)議約定：原告持有的網(wǎng)絡微店（XXXXX日用百貨）全部轉讓給被告經(jīng)營使用，店鋪內的客戶及庫存貨物均一同轉讓給被告，合同總價轉讓價格為X元，合同簽訂當天支付X元，后續(xù)尾款在店鋪轉讓合同簽訂后30個自然日內付清。被告接手原告店鋪后，店鋪所有債權、債務及日常經(jīng)營產(chǎn)生的一切行為等均有被告單方負責。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第32條：“當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立”，第44條“依法成立的合同，自成立時生效。”的規(guī)定，簽訂的《店鋪轉讓協(xié)議》已于20xx年9月17日成立并生效，原告及被告一均應恪守合同，依約全面適當履行自己的合同義務。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第60條之規(guī)定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務”。合同簽訂后，原告按合同履行了自己的義務，將店鋪租約改立及辦理轉讓交接相關程序。被告向原告支付了首付款X元，因為原、被告雙方是朋友關系，所有原告沒有急著催被告付款。20xx年10月日原告向被告追款時候發(fā)現(xiàn)，被告已經(jīng)不知去向，無法聯(lián)系，合同剩余的'尾款X元還未支付，而且還得知被告私自提取了多名客戶貨款。原、被告簽訂的《店鋪轉讓協(xié)議》是雙方真實意思表示，合法有效。被告應將協(xié)議約定將剩余轉讓費用X元支付給原告，事情事實清楚，證據(jù)充分，應受法律的保護。另外在《店鋪轉讓協(xié)議》約定被告在店鋪接手手債務及經(jīng)營風險均有被告承擔，被告理應按合同約定承擔相應法律責任。被告的行為嚴重損害了原告合法利益，請求法院判令被告繼續(xù)履行《店鋪轉讓協(xié)議》支付原告店鋪轉讓剩余尾款X元及自行賠償?shù)赇伩蛻魮p失。

　　綜上所述，原告的訴訟請求既有事實證據(jù)又有法律依據(jù)理由充分，人民法院予以支持。原告為了維護自身的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，特向貴院提起訴訟，懇請貴院查明事實后，給予支持。

此致

人民法院

　　起訴人：XXX

　　XXXX年X月X日

合同起訴狀13

　　原告：______________，女，年月日出生，漢族，無業(yè)，住_____________，身份證號碼_____________.

　　被告：______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地_________________，實際經(jīng)營地_____________(郵編101100)，注冊號________________，聯(lián)系電話________________.

　　法定代表人_______________。

　　案由：_________________商品房預售合同糾紛

　　訴訟請求：_________________

　　1.判令被告向原告支付逾期交房違約金262327.26元及其自20xx年1月10日至實際支付之日的.利息，暫計至20xx年3月20日為19271.2元，以上合計281598.46元;

　　2.判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：_________________

　　綜上所述，為維護合法權益，原告根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，向貴院提起訴訟，懇請貴院支持原告的訴訟請求。

此致

　　__________人民法院

　　起訴人(簽字)：_________________

　　_________年_____月__________日

合同起訴狀14

　　原告：_________________A有限公司，住所地：_________________市__________區(qū)__________路__________號。

　　法定代表人_______________，職務_______________

　　被告：_________________B有限公司，住所地：_________________上海市__________區(qū)__________路__________號。

　　法定代表人_______________，職務_______________請求事項：_________________

　　1、判令被告立即支付貨款_______________元及利息損失_______________元;

　　2、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實和理由：_________________年月起，被告開始向原告購買包裝材料產(chǎn)品。至_____年_____月，被告累計拖欠貨款_______________元。

　　原告多次催討貨款，被告無正當理由拒不支付。原告認為，原被告之間雖未簽訂書面買賣合同，但已形成事實買賣合同關系，雙方都應當誠實信用地履行合同義務。

　　被告在驗收貨物之后，無正當理由卻拒不支付貨款，屬于嚴重的違約行為，應當承擔相應的'違約責任。綜上所述，為維護原告的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告的訴訟請求。

　　此致市__________區(qū)人民法院具

　　狀人：_________________A有限公司

　　_____年_____月_____日

合同起訴狀15

　　房產(chǎn)買賣協(xié)議（合同）無效之訴民事起訴狀

　　以下為一則房產(chǎn)買賣合同無效之訴民事起訴狀范本。

　　原告：

　　住所：

　　被告：

　　住所： ，聯(lián)系方式：25663***

　　訴訟請求

　　1、請求判決確認被告雙方于20xx年11月11日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于 年 月 日簽訂的《補充協(xié)議》均為無效；

　　2、請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣100萬元。

　　3、請求判決被告賠償原告利息損失 元（詳見利息損失計算表）。

　　事實和理由

　　原告與被告于 年 月 日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：

　　1、交易標的為XX市**區(qū) 號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為危房。

　　2、上述房產(chǎn)交易價為 萬元。乙方（原告）應支付定金 萬元。

　　3、甲方（被告）交付房產(chǎn)應保證房屋無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應當完好。

　　4、甲方（被告）保證上述房屋權屬清楚。

　　5、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則。

　　合同簽訂后，原告依照《房產(chǎn)買賣協(xié)議》向被告支付購房定金 萬元。

　　訟爭雙方于 年 月 日達成《補充協(xié)議》，約定：原告再支付定金 萬元，原告付清全部購房款時間延期至 年月 日。該協(xié)議簽訂后，原告及時支付了該 萬元定金。

　　最近，原告獲悉，被告于雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》之前便在交易標的之上為第三人設立了抵押。而被告至今未告知原告交易標的上設有抵押，更未在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》上提及針對上述抵押的處理方法。

　　依據(jù)《擔保法》第四十九條規(guī)定“抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的.，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效”，原告認為：《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應依法確認為無效合同。

　　基于上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。

　　此致

　　XX市**區(qū)人民法院

　　原告：

　　20xx年**月** 日

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