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新建房屋施工合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的新建房屋施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
新建房屋施工合同1
甲方：___
乙方：___
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫(xiě)：___元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的.墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：________________________
乙方簽字（章）：________________________
新建房屋施工合同2
發(fā)包方_______，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，身份證號(hào)_______ 施工方_______ ，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，身份證號(hào)_______，為了保證房屋修建工程得到順利開(kāi)展，雙方本著公平、公正、互利自愿的原則，對(duì)工程施工內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真協(xié)商。甲方自愿將房屋修建工程發(fā)包給乙方施工，乙方自愿并按甲方的要求承接施工內(nèi)容及其責(zé)任，雙方達(dá)成的條款如下
一、甲方將xx鎮(zhèn)月家門(mén)口一棟房屋修建工作發(fā)包給乙方施工，提供施工場(chǎng)地，達(dá)到三通一平，保證建設(shè)材料按時(shí)到位。確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工，乙方進(jìn)場(chǎng)后，嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行施工操作，并組織施工工具，所需木型由甲方自行解決。
二、對(duì)乙方施工的技術(shù)要求，層層圈梁，六根柱子登頂，從二樓上每層、每根加200元，大小梁、柱澆灌，兩層現(xiàn)澆，半框架結(jié)構(gòu)，每一環(huán)節(jié)工序必須細(xì)化、不能擅自更改設(shè)計(jì)圖紙和甲方的要求，在施工期間如發(fā)現(xiàn)地貌與設(shè)計(jì)不符，必須告知甲方并商定后才能操作，一旦發(fā)現(xiàn)故意變更或隱瞞所造成甲方的損失由乙方全部賠償并整改。同時(shí)要求乙方?jīng)Q不允許人為浪費(fèi)甲方材料，如有浪費(fèi)，將在乙方工價(jià)中扣出相等的材料款。
三、施工計(jì)價(jià)及付款方式，乙方負(fù)責(zé)整棟樓房主體工程
包工不包料，雙方商定的'價(jià)格為每平方米150元，每完成一層的主體向甲方預(yù)支該層的百分之百工價(jià)，只能由施工法定人領(lǐng)取，其它工人甲方拒付。
四、安全責(zé)任與措施，乙方在施工中不能帶病工作，喝酒上工，安全防護(hù)措施要高度重視和警惕，規(guī)范操作，文明施工，一旦出現(xiàn)安全事故，由乙方全部承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、該協(xié)議雙方本著以安全、互利、和諧的前提下訂立合同，雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效力。望雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附注
1、化糞池、頂樓女兒墻免費(fèi)修建。
2、每層樓房建筑垃圾乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)清掃至一樓。
甲方簽字_______， 乙方簽字_______，_______年_______ 月_______ 日
新建房屋施工合同3
發(fā)包方， ，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，身份證號(hào)
施工方， ，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，身份證號(hào)
為了保證房屋修建工程得到順利開(kāi)展，雙方本著公平、公正、互利自愿的原則，對(duì)工程施工內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真協(xié)商。甲方自愿將房屋修建工程發(fā)包給乙方施工，乙方自愿并按甲方的要求承接施工內(nèi)容及其責(zé)任，雙方達(dá)成的條款如下
一、甲方將 家門(mén)口一棟房屋修建工作發(fā)包給乙方施工，提供施工場(chǎng)地，達(dá)到三通一平，保證建設(shè)材料按時(shí)到位。確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工，乙方進(jìn)場(chǎng)后，嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行施工操作，并組織施工工具，所需木型由甲方自行解決。
二、對(duì)乙方施工的技術(shù)要求，層層圈梁，六根柱子登頂，從二樓上每層、每根加 元，大小梁、柱澆灌，兩層現(xiàn)澆，半框架結(jié)構(gòu)，每一環(huán)節(jié)工序必須細(xì)化、不能擅自更改設(shè)計(jì)圖紙和甲方的`要求，在施工期間如發(fā)現(xiàn)地貌與設(shè)計(jì)不符，必須告知甲方并商定后才能操作，一旦發(fā)現(xiàn)故意變更或隱瞞所造成甲方的損失由乙方全部賠償并整改。同時(shí)要求乙方?jīng)Q不允許人為浪費(fèi)甲方材料，如有浪費(fèi)，將在乙方工價(jià)中扣出相等的材料款。
三、施工計(jì)價(jià)及付款方式，乙方負(fù)責(zé)整棟樓房主體工程
包工不包料，雙方商定的價(jià)格為每平方____元，每完成一層的主體向甲方預(yù)支該層的百分之百工價(jià)，只能由施工法定人領(lǐng)取，其它工人甲方拒付。
四、安全責(zé)任與措施，乙方在施工中不能帶病工作，喝酒上工，安全防護(hù)措施要高度重視和警惕，規(guī)范操作，文明施工，一旦出現(xiàn)安全事故，由乙方全部承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、該協(xié)議雙方本著以安全、互利、和諧的前提下訂立合同，雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效力。望雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附注，1、化糞池、頂樓女兒墻免費(fèi)修建。
2、每層樓房建筑垃圾乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)清掃至一樓。
甲方簽字， 乙方簽字
______年______月______日
新建房屋施工合同4
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有一棟集資房工程對(duì)外發(fā)包，乙方有意承包。雙方友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、承包形式：包工不包料。
二、承包內(nèi)容：房屋主體制工程及外墻四面瓷磚，層數(shù)七層， 每層330平方米左右，按甲方圖紙施工，如有局部不詳或改動(dòng)，按甲方要求施工。甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)鋼筋、水泥、石灰、砂石、紅磚、鐵絲、鐵釘、扎絲，乙方負(fù)責(zé)施工及腳手架，新模板、撐子、馬釘?shù)炔牧希缒０褰涌谕该髂z，由甲方購(gòu)買(mǎi)，乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量要求：
1、按圖施工，裝模尺寸準(zhǔn)確、平整，接縫防漏，要求樓板面和梁柱成型平整光潔，達(dá)到可以直接刮888膠的要求。
2、鋼筋布筋扎接準(zhǔn)確，符合國(guó)家規(guī)范要求。
3、按規(guī)范施工，混凝土配比準(zhǔn)確，灌漿，震搗密實(shí)，無(wú)蜂窩麻面，收漿平整，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)償返工。
4、工程單價(jià)：完工驗(yàn)收合格，按樓面價(jià)格每平方米人民幣壹佰叁拾元結(jié)算。
五、工期要求：乙方必須保證有個(gè)固定施工人員。裝模、布筋、砌墻必須是熟練工人，并達(dá)到如下進(jìn)度要求。 年 月底前完成 層主體工程，內(nèi)墻粉刷工程，工期為 個(gè)月。
六、付款方式：
1、每完成壹層主體工程可支付 工程款。
2、主體工程完工后，甲方驗(yàn)收合格一個(gè)月后，余款一次性結(jié)清。
七、乙方必須高度重視安全生產(chǎn)，做好安全防護(hù)，杜絕安全事故發(fā)生，一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任：
1、甲方必須按合同支付工程款，否則乙方有權(quán)要求甲方結(jié)算已完成工程量后中止合同。
2、第一層裝模時(shí)甲方支付給乙方 元，購(gòu)買(mǎi)新模板及材料，每層工程支款時(shí)抵扣。
3、乙方必須保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，如乙方施工達(dá)不到質(zhì)量要求，或乙方中途退場(chǎng)，作乙方違約中止合同，甲方有權(quán)另行施工隊(duì)伍，已完成工程量按合同單價(jià)百分之七十結(jié)算。
九、本合同雙方簽字生效，具有法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
新建房屋施工合同5
發(fā)包方，______，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，身份證號(hào)，______施工方，______，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，身份證號(hào)，為了保證房屋修建工程得到順利開(kāi)展，雙方本著公平、公正、互利自愿的原則，對(duì)工程施工內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真協(xié)商甲方自愿將房屋修建工程發(fā)包給乙方施工，乙方自愿并按甲方的要求承接施工內(nèi)容及其責(zé)任，雙方達(dá)成的條款如下，
一、甲方將xx鎮(zhèn)月家門(mén)口一棟房屋修建工作發(fā)包給乙方施工，提供施工場(chǎng)地，達(dá)到三通一平，保證建設(shè)材料按時(shí)到位確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工，乙方進(jìn)場(chǎng)后，嚴(yán)格按照甲方提供的`施工圖紙及要求進(jìn)行施工操作，并組織施工工具，所需木型由甲方自行解決
二、對(duì)乙方施工的技術(shù)要求，層層圈梁，六根柱子登頂，從二樓上每層、每根加200元，大小梁、柱澆灌，兩層現(xiàn)澆，半框架結(jié)構(gòu)，每一環(huán)節(jié)工序必須細(xì)化、不能擅自更改設(shè)計(jì)圖紙和甲方的要求，在施工期間如發(fā)現(xiàn)地貌與設(shè)計(jì)不符，必須告知甲方并商定后才能操作，一旦發(fā)現(xiàn)故意變更或隱瞞所造成甲方的損失由乙方全部賠償并整改同時(shí)要求乙方?jīng)Q不允許人為浪費(fèi)甲方材料，如有浪費(fèi)，將在乙方工價(jià)中扣出相等的材料款
三、施工計(jì)價(jià)及付款方式，乙方負(fù)責(zé)整棟樓房主體工程
包工不包料，雙方商定的價(jià)格為每平方米150元，每完成一層的主體向甲方預(yù)支該層的百分之百工價(jià)，只能由施工法定人領(lǐng)取，其它工人甲方拒付
四、安全責(zé)任與措施，乙方在施工中不能帶病工作，喝酒上工，安全防護(hù)措施要高度重視和警惕，規(guī)范操作，文明施工，一旦出現(xiàn)安全事故，由乙方全部承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任
五、該協(xié)議雙方本著以安全、互利、和諧的前提下訂立合同，雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效力望雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
附注，1、化糞池、頂樓女兒墻免費(fèi)修建
2、每層樓房建筑垃圾乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)清掃至一樓
甲方簽字，_______ 乙方簽字_______
新建房屋施工合同6
發(fā)包人（全稱(chēng)）：___________________
承包人（全稱(chēng)）：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_____________（工程全稱(chēng)）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________.
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的.質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年；
3.裝修工程為_(kāi)____年；
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)______年；
5.供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)___________個(gè)采暖期、供冷期；
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_________年；
7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________.
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________.
本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
發(fā)包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
承包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
新建房屋施工合同7
發(fā)包方：簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：_____身份證號(hào)：____________
施工方：簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：_____身份證號(hào)：____________
為了保證房屋修建工程得到順利開(kāi)展，雙方本著公平、公正、互利自愿的原則，對(duì)工程施工內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真協(xié)商。甲方自愿將房屋修建工程發(fā)包給乙方施工，乙方自愿并按甲方的要求承接施工內(nèi)容及其責(zé)任，雙方達(dá)成的條款如下，一、甲方將xx鎮(zhèn)月家門(mén)口一棟房屋修建工作發(fā)包給乙方施工，提供施工場(chǎng)地，達(dá)到三通一平，保證建設(shè)材料按時(shí)到位。確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工，乙方進(jìn)場(chǎng)后，嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行施工操作，并組織施工工具，所需木型由甲方自行解決。
二、對(duì)乙方施工的技術(shù)要求，層層圈梁，六根柱子登頂，從二樓上每層、每根加200元，大小梁、柱澆灌，兩層現(xiàn)澆，半框架結(jié)構(gòu)，每一環(huán)節(jié)工序必須細(xì)化、不能擅自更改設(shè)計(jì)圖紙和甲方的要求，在施工期間如發(fā)現(xiàn)地貌與設(shè)計(jì)不符，必須告知甲方并商定后才能操作，一旦發(fā)現(xiàn)故意變更或隱瞞所造成甲方的損失由乙方全部賠償并整改。同時(shí)要求乙方?jīng)Q不允許人為浪費(fèi)甲方材料，如有浪費(fèi)，將在乙方工價(jià)中扣出相等的材料款。
三、施工計(jì)價(jià)及付款方式，乙方負(fù)責(zé)整棟樓房主體工程
包工不包料，雙方商定的.價(jià)格為每平方米150元，每完成一層的主體向甲方預(yù)支該層的百分之百工價(jià)，只能由施工法定人領(lǐng)取，其它工人甲方拒付。
四、安全責(zé)任與措施，乙方在施工中不能帶病工作，喝酒上工，安全防護(hù)措施要高度重視和警惕，規(guī)范操作，文明施工，一旦出現(xiàn)安全事故，由乙方全部承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、該協(xié)議雙方本著以安全、互利、和諧的前提下訂立合同，雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效力。望雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附注：
1、化糞池、頂樓女兒墻免費(fèi)修建。
2、每層樓房建筑垃圾乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)清掃至一樓。
甲方簽字：
乙方簽字：
______年______月______日
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