店鋪轉(zhuǎn)租合同（熱）

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的店鋪轉(zhuǎn)租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　實例

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就店鋪出讓事項達成如下協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條 甲方需在xx年8月3日前將位于某處的店鋪（面積為80平米）出售給乙方應用。

　　第二條 此店鋪的所有權證編號為，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃協(xié)議，租期截至xx年7月3日，租金為500人民幣。在店鋪交付給乙方后，乙方同意取代甲方執(zhí)行該租賃協(xié)議，每月支付房租及合同中約定由甲方擔負的水電費等費用。合同期滿后，乙方應領到由甲方支付的押金，該押金歸乙方全部。

　　第三條 店鋪目前的裝修、裝飾和設備（包含）全部無償提供給乙方應用，租用期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)免費歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分根據(jù)租賃協(xié)議實行）。

　　第四條 乙方需在xx年8月30日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費總共人民幣大寫貳萬壹仟元整（￥21,000元），該花費已包括甲方轉(zhuǎn)交給丙方再轉(zhuǎn)交給乙方的押金、第三條中提及的裝修裝飾設備及其他相關花費。甲方不可再向乙方索取其他其他費用。

　　第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由甲方申請，經(jīng)營范圍為餐飲。在租期內(nèi)，甲方仍以本身名義申請營業(yè)執(zhí)照、稅務變更等相關手續(xù)，但所有各項費用及由乙方運營導致的債務都由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。在乙方接手運營以前，店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所列的金城飯店的全部負債都由甲方承擔償還，乙方不承擔任何責任。

　　第六條 假如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓費，除甲方交鋪時間相應延期外，乙方每天需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金。若逾期超過30日，甲方有權終止合同，乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的5%作為違約金。甲方應保證丙方同意出讓店鋪，若因甲方原因造成丙方或甲方本身半途取回店鋪，甲方需承擔違約責任。

　　第七條 若發(fā)生國家征用或拆遷店鋪的現(xiàn)象，有關賠償將歸乙方全部。

　　第八條 若在合同簽署前政府已下令拆遷，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠付裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的5%作為違約金。假如合同簽訂后政府下令拆遷，或因市政建設（如修路、改建、建天橋、高架橋、修地鐵等）造成乙方?jīng)]法正常運營，乙方有權終止合同，甲方應退回剩下租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述的延期除外）。若甲方于每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時未辦理年檢手續(xù)，乙方亦有權終止合同，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓費，并賠償裝修和設備損失元，同時支付轉(zhuǎn)讓費的5%作為違約金。

　　第九條 本合同一式兩份，自簽名之日起生效。

　　甲方：

　　時間：

　　乙方：

　　時間：________年______月______日

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