房產(chǎn)租賃合同15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的房產(chǎn)租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房產(chǎn)租賃合同1
房屋租賃合同（合同編號： ）出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)的相關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關系，簽訂本合同：
一、甲方將坐落于福州市區(qū)的物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積 平方米，另有 建筑面積 平方米，租給乙方使用，并配備家具家電如下：
1、空調(diào)部，品牌型號：
2、彩電部，品牌型號：
3、熱水器
4、洗衣機；
5、電冰箱
6、燃氣灶；
7、微波爐
8、消毒柜；
9、床 張，品牌型號： ；
10、衣柜；
11、餐桌 張；
12、書桌 張；
13、椅 張；
14、衣柜 個，
15、沙發(fā) 套；
16、茶幾 張，
二、該物業(yè)租賃期限為 個月，即由 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該物業(yè)租金為每月人民幣（大寫） ；租賃押金為人民幣大寫 。銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方，開戶行，賬戶：。
四、租賃期間相關約定
1、租賃期間，任何一方均不得擅自解除本合同，否則屬于違約；如甲方擅自解除本合同，應雙倍返還租賃押金給乙方，如乙方擅自解除本合同，無權(quán)要求返還上述租賃押金。
2、租賃期間，乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分，分租或轉(zhuǎn)租給他人。
3、租賃期間，如甲方將該物業(yè)出售，或因其它原因該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者，應通知乙方，該第三者成為本合同的出租人，并享有甲方權(quán)利，承擔甲方義務。
4、租賃期間，租金按/季度/年）繳付。乙方必須于每/季度/年）租期首日向甲方足額繳納該期間租金，否則視為違約。逾期超過日，甲方有權(quán)申請停止該物業(yè)的水電供應，同時甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋另行處理，并將上述押金作為違約賠償金。
5、租賃期間，乙方利用該物業(yè)進行違法活動，損壞甲方利益及/或公共利益，甲方可以單方面解除本合同，收回該物業(yè)，租賃押金及租金不予退回。
6、租賃期間，乙方應妥善使用和保管該物業(yè)及其內(nèi)部的一切設施，因乙方原因致使該物業(yè)及其內(nèi)部設施的'毀壞、滅失，乙方應負責賠償，如因該物業(yè)自身原因或其內(nèi)部設施自然毀壞的，甲方應負責維修至正常使用。
7、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負責賠償。
8、租賃期間，該物業(yè)所有之物業(yè)稅、地稅等相關稅費由甲方負責支付；水電費、治安費、有線電視費、物業(yè)管理費、電話費、上網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付。
五、租賃期限屆滿相關約定
1、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿壹個月之前提出，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同；如乙方未在租賃期限屆滿壹個月之前提出，則視為乙方期滿退租。
2、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方應將該物業(yè)按原狀交給甲方，同時，甲方一次性將租賃押金無息退還乙方；如乙方在租金或其它相關費用未付清時，甲方有權(quán)在租賃押金金內(nèi)做相應扣除。
3、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方必須在租賃期限屆滿當日前辦理相關退租手續(xù)，并搬離該物業(yè)，向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙；如乙方在租賃期限屆滿次日起五日內(nèi)，未來辦理相關退租手續(xù)，搬離該物業(yè)的，視乙方放棄對租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關物品的權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外。
六、其它相關約定
1、該物業(yè)因不可抗力因素導致甲、乙雙方損失的，雙方均各自承擔相應之損失。
2、簽訂本合同后，甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣（大寫）元給中介方作代理費，中介方已完全完成所有代理業(yè)務。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)壹份；本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。
七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補充協(xié)議約定。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
中介方： 電話：
地址： 簽訂日期：年 月 日
房產(chǎn)租賃合同2
甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致訂立合同，以茲共同遵守。
出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：
一、建筑物地址：
甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房內(nèi)常住人。
二、房型及房內(nèi)設施：
房型：房廳衛(wèi)
房內(nèi)設施：
三、租賃期限：
租賃期于****年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月。
四、租金：
雙方協(xié)定租金為每月(大寫)***圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納，甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構(gòu)成的違約，并承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。
五、押金：
1、雙方議定押金為(大寫)***圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。
2、甲方應于租賃關系解除后，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將保證金無息返還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損害賠償及其所欠的`租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。
六、其他費用：
乙方應承擔租賃期內(nèi)所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監(jiān)督催繳。
七、甲方的義務：
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。
3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
八、乙方的義務：
1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可以承租用房內(nèi)進行裝修及添置設備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用。
3、未經(jīng)甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。
九、合同終止及解除的規(guī)定：
1、租賃期滿后，乙方應當天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方?jīng)Q無異議。房屋返還時，應當符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當事人約定的狀態(tài)，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發(fā)生的合理費用，由乙方承擔。
2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。
十、違約責任：
1、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。
2、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。
3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他：
1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。
2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。
十二、移交鑰匙：
1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把
3、門內(nèi)鑰匙把4、臥室鑰匙把
十三、水、電、煤抄見數(shù)
水：噸電：度氣：m
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
年 月 日
房產(chǎn)租賃合同3
甲方（出租方）：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
乙方（承租方）：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關事項，訂立以下合同。
第1條 合同前提條件
1．1 鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。
第2條 合同房產(chǎn)范圍、使用和處置
2．1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米（以下簡稱“合同房產(chǎn)”）。對該等房產(chǎn)的詳細描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分。
2．2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。
2．3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。
2．4 非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。
2．5 租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。
2．6 租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
第3條 租賃期限
3．1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
3．2 如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3．3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執(zhí)行。
3．4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第4條 租金和稅費
4．1 乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元（_________元）的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4．2 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。
4．3 甲方負責辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。
4．4 租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔。
第5條 運作方式
5．1 甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發(fā)。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。
第6條 雙方權(quán)利義務
6．1 甲方權(quán)利：
（a）甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。
（b）甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督。
（c）租賃期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。
�。╠）甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。
6．2 甲方義務：
（a）甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
�。╞）對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
（c）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。
（d）甲方應在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。
�。╡）除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。
（f）對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關手續(xù)，在此期間，乙方對該等房產(chǎn)的權(quán)利義務參照本合同執(zhí)行。[1][2][3]
6．3 乙方權(quán)利：
�。╝）乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。
（b）乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，并征得甲方同意，可對合同房產(chǎn)進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán)。
（c）乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。
�。╠）乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
6．4 乙方義務：
�。╝）乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。
�。╞）依照本合同約定交付租金。
第7條 雙方進一步的責任
7．1 合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。
第8條 合同的變更和終止
8．1 本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。
8．2 本合同按下列方式終止：
�。╝）本合同期限屆滿，或
�。╞）本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或
�。╟）本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
�。╠）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第9條 違約責任及損害賠償
9．1 任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。
第10條 雙方的陳述和保證
10．1 甲方的陳述和保證：
（a）甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
�。╞）甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
�。╟）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責任。
�。╠）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
10．2 乙方的陳述和保證：
（a）乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
�。╞）乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
�。╟）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責任。
�。╠）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第11條 不可抗力
11．1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的'，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴x及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11．2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11．3 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8．2（c）關于合同終止的規(guī)定。
第12條 其他規(guī)定
12．1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務。
12．2 合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
12．3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
12．4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>
12．5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
12．6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第13條 通訊
13．1 一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：
�。╝）經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
�。╞）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第7天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。
�。╟）以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)完滿地傳給對方。
第14條 適用法律和爭議的解決
14．1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
14．2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第15條 附則
15．1 本合同以中文書寫。
15．2 本合同正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件
附件一合同房產(chǎn)一覽表（略）
附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同（略）
房產(chǎn)租賃合同4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團內(nèi)＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的６０％為＿＿萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
�。玻竞贤Ш螅绻追竭`約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
�。常粷M半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的.有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）。
�。保课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D（略）
２．＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
代表：
代表：
地址及電話：
地址及電話：
開戶銀行及帳號：
開戶銀行及帳號：
年 月 日
房產(chǎn)租賃合同5
甲方(房東)：____________________________
乙方(承租方)：____________________________
為明確權(quán)利和義務，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。
一、乙方承租甲方位于寧波市江北區(qū)洪塘鎮(zhèn)頤和名苑7幢204的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_。
二、 租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。
三、 租金每月_______________元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前 15 天內(nèi)付清，以后以此類推。
四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金________元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水________度，電________度 。(附相關收據(jù)憑證)
五、室內(nèi)設施物品及公用物品：床 衣柜及 洗衣機 熱水器 各一個 。
六、補充：
甲方的權(quán)利和義務1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。2、甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的'水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。
乙方的權(quán)利和義務1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設施，不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔。3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。5、續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。
違約責任1、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。2、 如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
1、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。2、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。3、本合同發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第( 2 )種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
4、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。
甲 方(出租房屋所有人)： 乙 方(承租人)：
身份證件 /聯(lián)系電話 身份證件 /聯(lián)系電話
簽 名： 簽名：
房產(chǎn)租賃合同6
甲方(出租方)： 負責人：
乙方(承租方)： (經(jīng)營品牌) 負責人：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，簽訂本房屋租賃合同。
第一條: 房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX路西口2號XXXX商業(yè)裙樓E區(qū)東半部分 。
第二條：租賃面積和期限、遞增比例。
1、租賃面積為 499 ㎡。
2、租賃期共 伍年整，甲方從 20xx 年 月 日至 年 月 日止。裝修期為 天，裝修期內(nèi)不計房租，租賃期限自動順延。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
3、遞增比例為： 房屋租賃期限內(nèi)前兩年房屋租賃每平米每月單價不變，第三年開始(包含第三年)每年在前一年的基礎上遞增 8 %
第三條：租金、押金、物業(yè)費、水、電天然氣等費用交納期限。
1、租金為每年(大寫) 元整(不含稅)。小寫￥ 元整(不含稅)，合同簽訂后一次性交付陸個月(半年)房租。 第一次交付房租到期后每陸個月(半年)提前壹個月支付下半年房租。
2、押金 元整，押金為壹個月房租，合同簽訂后一次性交付，合同到期后若甲乙雙方達成一致不續(xù)簽合同，10日內(nèi)退還押金。
3、物業(yè)費 3.5 元 /㎡(不含稅)按季度交付(乙方進場裝修前付清一季度的物業(yè)費)。 水費 5 元/噸，按季度交付。電費 1.35 元/度，預購電插卡使用。
4、其它費用，乙方另行向市政及其他相關部門交付，如乙方需加天然氣接口費用自負與甲方無關，其它市政及相關費用與甲方無關，煙道安裝使用總費用分攤40000元一次性收取，后期煙道維護修理等費用由所有煙道使用商戶自行協(xié)商處理。乙方進場裝修前繳納裝修保證金5000元整，乙方正常營業(yè)三個月后由甲方工作人員檢查確認各項裝修內(nèi)容合格后給予退還。
5、備注：如所有有關房屋租賃需繳納稅金由乙方全部承擔解決與甲方無關 。
第四條：甲方責任
甲方應保證所出租的房屋權(quán)屬沒有爭議，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務由甲方負責，并承擔因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
第五條：乙方責任
1、乙方不得利用所租房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、乙方不得在合同租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意。
3、乙方應及時交納實際使用的水電費用，交納因使用房屋所產(chǎn)生的各種市政、市容等費用。
4、乙方續(xù)租房屋須在租賃期屆滿前一個月提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽定租賃合同;租賃期屆滿前一個月未提出續(xù)租申請的，合同到期乙方應交出所租賃房屋。
5、乙方自主經(jīng)營甲方無權(quán)干涉，由于乙方經(jīng)營當中發(fā)生任何安全或經(jīng)營不善所造成損失由乙方全部負責與甲方無關。
第六條：違約責任
乙方逾期3天不交付租金的，視同解除本合同，出租方有權(quán)收回房屋，押金不予退還，乙方由于任何原因不撤離承租區(qū)域造成甲方損失的，甲方每日將按當年全年總租金的'10%收取乙方滯納金，乙方無任何異議。
第七條：免責條件
1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
2、因政策性原因造成合同提前終止的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條：其它約定事項
1、每月由相關物業(yè)部門查收承租方水費。
2、水費按相關物業(yè)部門收取標準收取、特行除外(如：美發(fā)廳用水18元/噸)等。
3、甲方提供給乙方空調(diào)安裝位置為門前立柱(嚴格按照城管要求安裝使用)，乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調(diào)，甲方負責協(xié)商空調(diào)安裝使用費。
4、乙方的廣告門頭安裝必須做好密封工作、排風口必須做好隱蔽美觀工作、空調(diào)安裝使用必須做好空調(diào)排水工作(不允許空調(diào)排水直接排在門前，須做好專業(yè)空調(diào)排水設施)，以上三項工作施工屆時務必有甲方工作人員現(xiàn)場指揮確認。
第十條：餐飲及其它特殊行業(yè)的約定
1、 煙道甲方統(tǒng)一規(guī)劃、設計、施工有關費用由需用煙道的餐飲商戶平均分攤。
2、 隔音設施乙方自行解決，甲方做好配合協(xié)調(diào)工作。
3、 如出現(xiàn)住戶投訴等問題，甲方積極配合乙方做好協(xié)調(diào)工作，由此產(chǎn)生費用問題由乙方承擔。
4、 由餐飲商戶產(chǎn)生的泔水垃圾由乙方自行解決。
5、 餐飲行業(yè)商戶必須安裝國家正規(guī)廠家合格油煙凈化器。
6、 餐飲行業(yè)商戶必須安裝有關內(nèi)部廚房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若發(fā)生堵塞、滲漏等事故乙方自行維修，造成所有損失由乙方全部承擔。
第十一條：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同7
甲方：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
乙方：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
第一章總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租辦公樓事宜，簽訂《辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1、甲方提供的（裝修/未裝修）辦公室內(nèi)建筑指標說明（附件一）
2、甲方提供的辦公樓_____層平面圖（附件二）
3、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件（附件三）
4、乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾（附件四）
5、乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書（附件五）
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路____號，___樓___座，建筑面積共計約為____平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定辦公樓，租期為___個月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。
第五章有關費用及付款方式
第八條本合同第六條所定辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方______元人民幣（約合三個月的辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第六章辦公樓使用
第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應于接到甲方開出的辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用辦公樓用途；乙方保證在此辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條本合同第六條所指辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條乙方對辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的，按國家有關規(guī)定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的'，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構(gòu)）筑物。有關辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的辦公樓內(nèi)進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章續(xù)期及合同終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章違約
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1、未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定辦公樓；
2、未事先通報乙方而在乙方租賃的辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設備損壞；
3、違反本合同其它條款
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1、損壞各類配套設施；
2、因其對辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用辦公樓或損壞房產(chǎn)；
3、未按規(guī)定將租賃辦公樓交還甲方；
4、未按期支付租金及其它費用；
5、未按規(guī)定時間裝修和進駐的
6、違反本合同其他條款。
第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1、日違約金為300元人民幣；
2、違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù)；
3、違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。
第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。
第九章其它
第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。
甲方：上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司
法定代表或授權(quán)代表：___________________________
蓋章：________________________
乙方：________________________
法定代表或授權(quán)代表：___________________________
蓋章：________________________
簽署日期：________________________
簽署地點：________________________
房產(chǎn)租賃合同8
出租方(甲方)：
法定住所地：
承租方(乙方)：
法定住所地：
根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。
第一條 房屋座落和面積：
甲方愿意將自有產(chǎn)權(quán)座落于臨海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的面積為 平方米工業(yè)用房租賃給乙方。
第二條 租賃期限：
租賃期：從20xx年7月1日至20xx年12月31日。
第三條 房屋用途：
乙方承租房屋的用途是(1)作為經(jīng)營場地使用;(2)作為辦公場地使用。
第四條 定價原則：
遵循當期的市場價格協(xié)商確定。
第五條 租金計算及支付：
乙方同意按合同約定的租金數(shù)額、時間以轉(zhuǎn)帳支票或經(jīng)甲方同意的其他支付方式，向甲方繳納租金。年租金 元，租金一年付一次。
第六條 裝修事宜：
承租期間，在不影響房屋現(xiàn)有整體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方有權(quán)自主裝修。
第七條 房屋維修：
在租賃期間，乙方有義務對出租房屋定期認真檢修，以保證安全及正常使用。 若因乙方使用不當，導致甲方供水、供電設備毀壞，乙方應負責維修并視情節(jié)嚴重情況進行賠償。
第八條 租賃登記和稅費：
甲方應負責辦理有關房屋出租證、許可手續(xù)，并繳納有關稅費。
第九條 違約責任：
1、甲方逾期交付出房屋給乙方使用的.，每日應按年租金的萬分之三支付給乙方違約金。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時補交外，每日應按年租金的萬分之三支付給甲方違約金。
第十條 爭議解決：
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方共同協(xié)商解決。
第十一條 簽署生效：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后成立生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同9
甲方：_____________乙方：______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在____度假村____組團內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為____元人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的６０％為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
１、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
２、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
３、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的`基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）。
１、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
２、____渡假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
代表：代表：
地址：地址：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日
房產(chǎn)租賃合同10
出租方（以下簡稱甲方）
住所地：
法定代表人：
工商營業(yè)執(zhí)照號碼：
企業(yè)代碼證號碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱乙方）
住所地：
法定代表人：
工商營業(yè)執(zhí)照號碼：
企業(yè)代碼證號碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方承租位于中國XX市 號的 大酒店 （以下簡稱“x酒店”）之有關事宜，達成如下條款，以資共同遵守。
第一條 標的房屋基本情況
甲方就標的房屋基本情況的陳述、聲明、保證并承諾：
1-1 甲方將租賃而來的坐落于XX市 號的 （土地房屋權(quán)證為 “廈地房證第 號” ）及其南側(cè)配套用地按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)租給乙方。
1-2 該房屋實際使用面積約 ㎡.出租房屋有產(chǎn)權(quán)證建筑面積 ㎡，宗地面積 ㎡，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混八層。大酒店南側(cè)配套用地面積 ㎡（ ）x酒店西側(cè)水泥路為公用道路，乙方不得獨占使用。
1-3 該房屋具體位置與范圍詳見本合同附圖。
1-4 該房屋的附屬設施設備詳見本合同附件清單。
1-5 該房屋質(zhì)量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內(nèi)，該房屋適于進行酒店、娛樂業(yè)的經(jīng)營。
第二條 標的房屋權(quán)利狀況
甲方就標的房屋權(quán)利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：
2-1 標的房屋權(quán)屬人現(xiàn)為 公司，原承租人為 有限公司。
2-2 根據(jù)甲方與福州凱捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。
2-3 甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發(fā)展有限公司進行了充分的披露，并已取得該公司的書面認可；甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認可文件交付乙方留存。
第三條 租賃用途、租賃期限
3-1 乙方承租標的房屋只用于 酒店業(yè) 的經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側(cè)配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。
3-2 租賃期間，乙方應當負責辦理經(jīng)營所需的各種執(zhí)照及證件并承擔相關費用，甲方應予積極配合。乙方依法自主經(jīng)營、自負盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經(jīng)營活動。
3-3 本合同之租賃期限 年，自合同生效之日起計算，即自 年 月 日始至 年 月 日止。本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方免付租金 個月，即自 年 月 日始至 年 月 日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金（但乙方仍須按時支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等）
第四條 租金及支付方式
4-1 按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應在該月開始日的前五日內(nèi)向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負責繳納。
4-2 乙方應按月支付租金，其標準和金額如下：
4-2-1 第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣 100 萬元（大寫人民幣壹佰萬元整）；
4-2-2 第四租賃年度起（含第四租賃年度）每月租金為人民幣 110 萬元（大寫人民幣壹佰壹拾萬元整）；
4-2-3 本合同租賃期限內(nèi)，甲方的每位股東每月享有價值 壹 萬元免費消費簽單（僅限甲方股東本人使用，甲方相關股東名單詳見合同附件清單）
4-3 本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生的費用及與乙方經(jīng)營有關的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具相應發(fā)票。
4-4 相關稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅費， 如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的情況， 乙方自行承擔一切后果， 并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經(jīng)營按規(guī)定須向政府管理部門繳納或應分攤的費用由乙方自理。
第五條 履約保證金
5-1 本合同生效后三個工作日內(nèi)，乙方應一次性向甲方交納保證金人民幣 萬元（大寫人民幣 萬元整）甲方在收到保證金后給予乙方收據(jù)。
5-2 本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用（包括租金、稅費、違約金等）并交還租賃場地后，甲方將保證金（不計利息）退還給乙方。保證金不得抵扣租金。
第六條 房屋維修、裝修與使用
6-1 乙方租用甲方房屋應遵守政府所頒布的各項法律、法規(guī)、規(guī)章；涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內(nèi)容，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的行為應自行承擔相應的法律責任，并應承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟、名譽等損失的賠償責任。
6-2 乙方應當愛護并合理使用本合同房屋及其附屬設施設備。乙方確需對房屋及其附屬設施設備進行改造、裝修、增擴等，應事先征得甲方的書面同意，相關審批手續(xù)及費用均由乙方自理。同時，乙方必須保證該房屋結(jié)構(gòu)安全并符合國家有關消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。并且，乙方應妥善處理相鄰關系，因乙方過錯產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔。
6-3 租賃期間，由乙方對裝修、設施、設備的日常保養(yǎng)和必要的維修，以確保上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔；租賃期內(nèi)，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權(quán)自行維修，因此發(fā)生的費用亦由甲方承擔。
6-4 租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關處理責任，概與甲方無關；為避免上述情況發(fā)生，乙方可將承租場所納入保險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。
6-5 租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應遵守相關法律法規(guī)，不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權(quán)益，否則，甲方有權(quán)責令乙方整改，乙方應承擔相應整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。
第七條 租賃標的交付與交還
7-1 甲方應于簽署本合同后十個工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設施設備交付乙方，在此前提之下乙方應于甲方交付場地之日接受交付并就現(xiàn)場狀況書面簽字確認，否則視為甲方已于 年 月 日向乙方交付場地；甲方所交付的租賃房屋及附屬設施設備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕接受交付并不承擔任何責任。
7-2 本合同期滿或提前終止后 個工作日內(nèi)，乙方應將場地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞；甲、乙雙方應當共同驗收場地、附屬設施設備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應當進行必要的修繕或賠償；本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設他物時所支付的任何費用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設施設備等的費用），亦不得要求甲方支付搬遷費等；因甲方原因致使提前終止的，甲方應賠償對場地的改善、增設他物時所支付的費用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設施設備等的費用）并應承擔乙方的搬遷費等，并應賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失。
7-3 租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應承擔相應的違約責任，甲方有權(quán)以向乙方發(fā)出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權(quán)委托公證機關以公證的方式自行收回場地。場地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設備或其它任何物品時，甲方有權(quán)處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。
第八條 甲乙雙方承諾
8-1 在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關的債權(quán)債務糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔；承租期間因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的經(jīng)營風險、債權(quán)債務、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。
8-2 甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉(zhuǎn)讓；如出現(xiàn)因甲方債權(quán)債務產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營業(yè)，甲方負責理順。
8-3 乙方保證其經(jīng)營的項目合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經(jīng)營的商品不得侵犯他人已得注冊商標權(quán)、專利權(quán)及其它知識產(chǎn)權(quán)，否則因此而產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。
8-4 乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓等，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。
第九條 轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務的概括轉(zhuǎn)讓
9-1 只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營。
9-2 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的`終止日期，但甲方與轉(zhuǎn)租方另有約定的除外。
9-3 轉(zhuǎn)租合同生效后，乙方享有轉(zhuǎn)租合同項下出租人的權(quán)利并承擔相應的義務，但乙方仍應如實履行本合同。
9-4 轉(zhuǎn)租期間，如本合同變更、終止，則轉(zhuǎn)租合同也隨之相應變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。
9-5 轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應提交一份轉(zhuǎn)租合同原件給甲方作為報備。
9-6 本合同生效后，乙方有權(quán)以租賃房屋為住所和經(jīng)營場所新設一個有限責任公司，該公司名稱暫定為 ，該公司依法設立之時，本合同項下乙方權(quán)利義務即全部概括轉(zhuǎn)由該公司承擔，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應就該公司之依法設立以及為實現(xiàn)本合同之目的而必需的相關經(jīng)營許可文件的取得及時提供必要協(xié)助。
第十條 合同的變更、解除與終止
10-1 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：
10-1-1甲乙雙方協(xié)商一致；
10-1-2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止；
10-1-3因政府強制征用拆遷必須終止；
10-1-4其他政府規(guī)劃建設需要及不可抗力的因素；
10-2 乙方有下列行為之一，并經(jīng)甲方書面告知整改后，在三個月內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權(quán)要求乙方賠償損失：
10-2.1未經(jīng)甲方書面同意，將標的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營等以任何變相方式由他人使用；
10-2.2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，損壞承租房屋及附屬設施設備；
10-2.3利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；
10-2.4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應當由乙方交納的各種費用；
10-2.5乙方未獲得政府有關部門頒發(fā)的相關必要的證照，在租賃房屋范圍內(nèi)開展經(jīng)營業(yè)務；
10-2- 6依法律規(guī)定，構(gòu)成其他根本違約情形。
10-3 甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應雙倍返還保證金，甲方還應賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟損失：
10-3-1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的；
10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之規(guī)定的；
10-3-3甲方拒不履行維修房屋義務的；
10-3-4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實現(xiàn)的。
10-4在本合同期限內(nèi)，如因城市建設需要拆遷標的房屋，政府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應進行分配。
第十一條 違約責任
11-1 租賃期內(nèi)，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權(quán)解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權(quán)追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬設施設備。
11-2 租賃期內(nèi)，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關部門規(guī)定繳交相應的滯納金外，還應每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。
11-3 租賃期內(nèi)，非因本合同第10-2款或第10-4款規(guī)定的情形，乙方提前終止合同應提前三個月書面通知甲方，雙方應辦理退租手續(xù)，保證金作為甲方的補償金不予退還。
11-4 本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應向甲方支付日租金 倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應按實際損失予以賠償。
11-5 甲方有下列情況之一，并經(jīng)乙方催告的，甲方應自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應全額賠償責任：
第十二條 不可抗力
12-1 合同執(zhí)行過程中，因政府規(guī)劃建設需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。
12-2 本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰(zhàn)爭、自然災害如地震、臺風、洪水、火災、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件。
第十三條 爭議的解決
本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。
第十四條 其他約定
本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優(yōu)先適用修改補充合同。
第十五條 通知的送達
15-1 與本合同有關的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方式送達的，以送達時間為收到時間。用傳真方式送達的，發(fā)出時間為送達時間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三天即視為送達另一方；但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。
15-2 甲乙雙方送達地址為本合同首頁標示的地址。甲、乙雙方的送達地址若有變更應及時書面通知對方，否則不影響對方按第15-1款指定送達的效力。
第十六條 合同效力與份數(shù)
本合同自甲方及其股東在XX市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛?quán)債務結(jié)清之日起生效，本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
簽約代表人： 簽約代表人：
電 話： 電 話：
簽約時間： 年 月 日 簽約地點：
房產(chǎn)租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米，戶型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設施情況：___________________________________________ ______________________________________________________________________________。
第二條 租賃期限：租賃期共計_____個月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、改變租賃用途、與他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益;(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的;(4)拖欠房租累計一個月以上。
第三條 租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納。
第四條 租賃期內(nèi)房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后，房屋內(nèi)的設施及設備由乙方自行維護及修繕。
第五條 租賃雙方的變更：(1)租賃期間，如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。(2)乙方需要與第三人互換用房時，應先征得甲方同意，甲方根據(jù)實際情況，酌情考慮乙方的合理要求。(3)在租賃期屆滿甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還;(4)若甲方在租賃期屆滿后，仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、燃氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等相關費用。乙方的`民事糾紛均自行負責。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第七條 甲方收取乙方定金(人民幣)__________ 元整，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權(quán)不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________ 元整，乙方退房時，房屋主體無損壞及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)并結(jié)清水、電及其他相關費用，交還該房屋鑰匙后，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。
第八條 違約責任：(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償(人民幣)__________元整。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款，違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整。(3)乙方逾期交付租金，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準)，甲方還應該承擔賠償責任。
(7)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第九條 免責條件：(1)因不可抗力原因(不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
第十條 爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 其他約定事項如下：
第十三條 本合同及附件一式____份，由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿自動作廢。
第十四條 以下無正文。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約日期： 年 月 日 簽約地點：
房產(chǎn)租賃合同12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方相關房產(chǎn)達成以下條款，以資共同遵守：
一、出租房產(chǎn)
房產(chǎn)位于zz市 ，總建筑面積為平方米，出租給乙方對外招商轉(zhuǎn)租或自用。
二、 協(xié)議涉及時間約定
租用年限：首期租賃期限為 陸 年，房產(chǎn)租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。關于租賃期的延續(xù)，參見協(xié)議相關條款。
三、 租金的支付
按條款“一”約定的建筑面積計算租金，租賃 年總租金為人 元整，折算月租金為人民幣 元。
四、房產(chǎn)的使用:
在前三個協(xié)議年度，乙方對外出租協(xié)議房產(chǎn)需征得甲方同意;在房產(chǎn)空置期間，甲方可與乙方協(xié)商暫借自用。
除上述情況及協(xié)議另行約定外，乙方可自主選擇該房產(chǎn)的用途作自用或?qū)Φ谌睫D(zhuǎn)租。
五、雙方的權(quán)利和義務：
(一)、甲方的義務和乙方的權(quán)利
1、甲方為乙方提供水、電表(380伏)。
2、甲方在交付房產(chǎn)時，應保證水、電等設備能正常使用。
3、在租用年限內(nèi)，甲方如單方面終止合同履行，甲方應支付乙方當年租金總額的 40% 作為損失補償，同時退還乙方已支付的全部租金。
4、乙方必須在租賃期滿時將房產(chǎn)交還甲方，乙方對房產(chǎn)的裝修也一并交付甲方，甲方對此不做任何補償。乙方向甲方歸還房產(chǎn)，不得故意損壞房產(chǎn)原狀，也不得有損房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應的一切損失。在本合同租期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房產(chǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用的權(quán)利，但應在租賃屆滿前三 個月向甲方提出書面意向，經(jīng)與甲方協(xié)商后，另定租賃合同。
5、甲方應及時為乙方提供辦理營業(yè)手續(xù)的有關資料。
6、甲方提供現(xiàn)狀房產(chǎn)供乙方使用，若因房產(chǎn)本身建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導致的維修，其費用由甲方承擔。
(二)、乙方的義務和甲方的權(quán)利：
1、乙方所繳交的租金含租賃稅收，甲方應開具租賃稅收發(fā)票。
2、乙方需按合同約定的用途使用房產(chǎn)，加強對經(jīng)營人員的.安全、治安管理，并及時對雇傭的外來人員進行申報暫住登記。乙方不得在承租房產(chǎn)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動。
3、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下，對房產(chǎn)進行分隔使用。
4、自本合同規(guī)定的交付之日起，至甲方收回出租的房產(chǎn)并終止本合同之前，凡因使用出租的房產(chǎn)所產(chǎn)生之水電費、電話費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、閉路電視收視費、煤氣費、停車場費等費用。
六、 因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成
雙方愿意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
七、 本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，甲方收到乙方預付租金后協(xié)議立即生效。
甲方：zz 公司(蓋章)
乙方：zz 公司(蓋章)
年 月 日
房產(chǎn)租賃合同13
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第二條 租賃期限
租賃期限為_____年，即從自_____年____月____日至______年____月____日止。
第三條 租賃費用
1.房屋租賃押金為人民幣_________元(大寫：_________)，于簽署本合同時向甲方支付。
2.房屋租金為人民幣_________元整/月。
第四條 付款方式
租金按____(季/年)結(jié)算，由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費等相關費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃押金。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 %。
第五條 租賃物的維護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
乙方對租賃物附屬設施負有妥善使用及維護義務，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償。 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租
租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面允許，乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的.用途;
3.乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。
4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅、費，由乙方負責。
第八條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及家庭經(jīng)濟糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前___個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達__個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十一條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后當日將乙方的租賃押金無息退還乙方。
第十二條 違約責任
乙方在使用租賃物時必須遵國家的法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。
第十三條 爭議的處理
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十四條 室內(nèi)家具家電及其他財產(chǎn)清單
第十五條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同14
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的'。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計 個月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計 個月以上的。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
房產(chǎn)租賃合同15
甲方(中介公司)：__________________________
中介公司資質(zhì)證號：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________
經(jīng)紀人：____________________________________
經(jīng)紀證號：__________________________________
經(jīng)紀人：____________________________________
經(jīng)紀證號：__________________________________
乙方(買方/承租方)：_______________________
身份證號：__________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________
委托代理人姓名：____________________________
身份證號：__________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
第一條中介服務內(nèi)容
甲方為乙方提供(獨家)(非獨家)中介服務，期限為______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日
甲方為乙方提供(購買)(租賃)(住宅)(寫字樓)(商鋪)(工廠)(其他_________)的中介服務。
甲方促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同后，乙方(需要)(不需要)甲方提供代理辦理房地產(chǎn)(交易過戶)(租賃登記)(其他_________)手續(xù)的中介服務。
乙方(同意)(不同意)授權(quán)甲方代為(預約辦理)(申請辦理)_________公證。
其它___________________________________________________________________
第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況
1．乙方需要(購買)(租賃)的房地產(chǎn)為(住宅)(寫字樓)(商鋪)(工廠)(其他_________________)。
2．房地產(chǎn)地址：____________________________________；建筑時間：___________________________。
3．房地產(chǎn)(建筑面積)(套內(nèi)面積)面積：__________________。
4．房地產(chǎn)以(建筑面積)(套內(nèi)面積)計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣__________________元(￥_________)范圍內(nèi)。
5．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣__________________元(￥_________)范圍內(nèi)。
6．乙方同意付款方式：(一次性付款)(分期付款)(按揭付款)(其他__________________)。
7．稅費繳交方式(各付各稅)(稅費全部由買方/承租方支付)(稅費全部由賣方/出租方支付)。
8．其它_________________________________________________________________
第三條甲方權(quán)利義務
1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權(quán)向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可(購買)(租賃)的房地產(chǎn)對象。
3．甲方應當核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應向政府相關部門申請，所需費用由乙方承擔。
4．甲方應當根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方(購買)(租賃)的房地產(chǎn)。
5．促成乙方達成(買賣)(租賃)合同。
6．為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。
7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
9．其他_________________________________________________________________
第四條乙方權(quán)利義務
1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。
3．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
4．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到(出售)(租賃)的房地產(chǎn)后，應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。
5．其它_________________________________________________________________
第五條中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付
甲方促成乙方主簽署(買賣)(租賃)合同的，乙方應在(合同簽訂當日)(合同生效之日)(其他_________)向甲方支付人民幣_________(￥_________)整作為中介服務費。
甲方促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)(交易過戶)(入住手續(xù)并結(jié)清有關費用)(租賃登記)(其他_________)手續(xù)，乙方應向甲方支付人民幣__________________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。
其它____________________________________________________________________
第六條合同的解除和變更
乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的`中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)。
第七條法律責任
1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為____________
2．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為__________________。
3．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。
4．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標準為________________，但不得再要求乙方支付中介服務費。
5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。
其它_____________________________________________________________________
第八條免責條款
1．因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；
2．______________________________________________________________________
第九條糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：
1．提交廣州仲裁委員會仲裁；
2．提交_________仲裁委員會仲裁；
3．依法向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
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