房地產(chǎn)合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房地產(chǎn)合同1

　　合同編號(hào)：_______________

　　出賣(mài)人（甲方）：________________________

　　買(mǎi)受人（乙方）：________________________

　　監(jiān)管人（丙方）：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司

　　為保障甲、乙雙方房地產(chǎn)交易安全，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方共同委托丙方對(duì)甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管，三方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲、乙雙方簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)：______________），買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)坐落于___________市_______，房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：______，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（小寫(xiě)）______________元，（大寫(xiě)）______________。

　　第二條甲方已經(jīng)以該房地產(chǎn)向______（銀行）和（或）______市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司設(shè)定了抵押權(quán)，抵押擔(dān)保的主債權(quán)為人民幣（小寫(xiě)）______元，（大寫(xiě)）______________。

　　乙方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的價(jià)款中，向______（銀行）申請(qǐng)貸款總額人民幣（小寫(xiě)）______元，（大寫(xiě)）______。其中：申請(qǐng)商業(yè)性貸款人民幣（小寫(xiě)）______元，（大寫(xiě)）______________；個(gè)人住房公積金貸款人民幣（小寫(xiě)）_______元，（大寫(xiě)）_________。

　　第三條甲、乙雙方授權(quán)丙方對(duì)下列行為進(jìn)行監(jiān)管：

　�。ㄒ唬┘住⒁译p方房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的轉(zhuǎn)移登記及房?jī)r(jià)款支付；

　�。ǘ�）甲、乙雙方因房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押應(yīng)當(dāng)交納的有關(guān)稅、費(fèi)；

　�。ㄈ�）乙方以該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)；

　　（四）甲方申請(qǐng)注銷(xiāo)該房地產(chǎn)已設(shè)定的抵押權(quán)；

　　（五）甲方提前歸還商業(yè)性貸款和（或）個(gè)人住房公積金貸款。

　　第四條甲、乙雙方授權(quán)丙方監(jiān)管的`價(jià)款為人民幣合計(jì)（小寫(xiě)）______元，（大寫(xiě)）______________，其中：甲方支付的監(jiān)管價(jià)款（小寫(xiě)）______元，（大寫(xiě)）______；乙方支付的監(jiān)管價(jià)款（小寫(xiě)）______元，（大寫(xiě)）______________。監(jiān)管價(jià)款明細(xì)詳見(jiàn)補(bǔ)充條款。

　　甲、乙雙方實(shí)際支付費(fèi)用有增加的，雙方同意在丙方規(guī)定期限內(nèi)解交監(jiān)管帳戶(hù)。

　　第五條本合同第四條甲、乙雙方約定的監(jiān)管價(jià)款中，甲、乙雙方同意在規(guī)定期限內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的價(jià)款解交丙方設(shè)立的以下監(jiān)管帳戶(hù)：

　　收款人名稱(chēng)：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司

　　收款帳戶(hù)：______________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：____________（銀行）

　　第六條甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在以下規(guī)定的期限內(nèi)將應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的監(jiān)管價(jià)款解交丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶(hù)：

　　一、______年______月______日前甲方將人民幣（小寫(xiě)）_____元，（大寫(xiě)）_____________解交監(jiān)管帳戶(hù)；

　　二、______年______月______日前乙方將人民幣（小寫(xiě)）_____元，（大寫(xiě)）_____________解交監(jiān)管帳戶(hù)；

　　三、乙方向_____（銀行）申請(qǐng)的商業(yè)性貸款人民幣（小寫(xiě)）_____元，（大寫(xiě)）_____________和個(gè)人住房公積金貸款人民幣（小寫(xiě)）_____元，（大寫(xiě)）_____授權(quán)_____（銀行）劃入丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶(hù)。

　　第七條甲方確認(rèn)應(yīng)收價(jià)款（小寫(xiě)）_____元，（大寫(xiě)）_____________，應(yīng)收價(jià)款的收款帳戶(hù)如下：

　　收款人名稱(chēng)：________________________

　　收款帳戶(hù)：________________________

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房地產(chǎn)合同2

　　第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的

　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第二條委托的事項(xiàng)

　　(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況

　　1.座落：_________;

　　2.建筑面積：_________;

　　3.權(quán)屬：_________。

　　(二)委托事項(xiàng)_________。

　　第三條傭金支付

　　(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

　　1.按該房地產(chǎn)_________(總價(jià)款/月租金計(jì))_________%，具體數(shù)額為_(kāi)________元支付給乙方;

　　2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方。

　　(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金_________%，具體數(shù)額為_(kāi)________元，給付甲方。

　　第四條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理

　　乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元，用于甲方委托的_________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

　　第五條合同在履行中的變更及處理

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。

　　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　第六條違約責(zé)任

　　(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;

　　2.擅自解除合同的;

　　3.與他人私下串通，損害甲方利益的;

　　4.其他過(guò)失損害甲方利益的。

　　(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1.擅自解除合同的;

　　2.與他人私下串通，造成乙方無(wú)法履行合同的.;

　　3.其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

　　(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計(jì)_________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

　　第七條爭(zhēng)議的解決方法

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_________項(xiàng)進(jìn)行解決：

　　1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2.向_________法院提起訴訟。

　　第八條合同數(shù)量

　　本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

【房地產(chǎn)合同】相關(guān)文章：

房地產(chǎn)合同06-13

房地產(chǎn)掛靠合同10-08

房地產(chǎn)聘用合同09-22

房地產(chǎn)抵押合同08-01

房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同10-13

有關(guān)房地產(chǎn)合同09-05

房地產(chǎn)借款合同10-02

關(guān)于房地產(chǎn)合同11-15

房地產(chǎn)居間合同12-23

房地產(chǎn)抵押合同01-11