律師通知函

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，越來(lái)越多人會(huì)去使用通知，各種類(lèi)型的通知各有不同的寫(xiě)法。寫(xiě)起通知來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編為大家收集的律師通知函，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

律師通知函1

__________________置業(yè)有限公司：

　　今向貴公司發(fā)函是為了處理本人與貴公司《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及委托代辦“兩證”糾紛的相關(guān)事宜。經(jīng)與專(zhuān)業(yè)律師咨詢(xún)相關(guān)法律條款了解，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，特致函如下：

　　一、本人與貴公司簽訂的《________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》包含了兩種不同性質(zhì)的`法律關(guān)系：

　　1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。

　　2、委托合同關(guān)系（委托代辦《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用權(quán)證》）。需要說(shuō)明的是，本人對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的成立、生效及繼續(xù)履行均無(wú)異議，僅解除與貴公司之間的委托合同關(guān)系。根據(jù)《_____》第四百一十條“委托人或者受托人可以隨時(shí)解除合同”之規(guī)定，本人解除委托合同的行為完全符合現(xiàn)行相關(guān)法律的規(guī)定，且必然發(fā)生委托合同解除的法律后果——委托關(guān)系至此終止，貴公司不在擁有為本人辦理《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》的代理權(quán)限，且無(wú)權(quán)向本人收取有關(guān)代辦稅費(fèi)。

　　二、就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》而言，因本人已按合同約定支付了全額房款，在履行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》義務(wù)方面不存在任何瑕疵，貴公司應(yīng)嚴(yán)格按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定向本人交接房屋并協(xié)助辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記，如貴公司無(wú)正當(dāng)理由拒絕向本人交接房屋，根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第九條第一款及第十一條之約定，交房期限滿(mǎn)（________年_____月_____日）后，貴公司即構(gòu)成實(shí)際違約（逾期交房），那么，將發(fā)生如下的法律后果：

　　1、逾期在30日內(nèi)，貴公司應(yīng)按日向本人支付已交付房款的萬(wàn)分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過(guò)30日后，本人有權(quán)解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，貴公司應(yīng)自解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起10日內(nèi)退還全部已付款人民幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角（￥：小寫(xiě)________________元），并按已付房款的3%向本人支付違約金（__________元），因該約定的違約金明顯低于所造成的損失，根據(jù)《_____》第一百一十四條第二款之規(guī)定，違約金應(yīng)增加至于實(shí)際損失相當(dāng)?shù)臄?shù)額（即以實(shí)際損失計(jì)算）：本人也有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，自________年_____月_____日起至房屋實(shí)際交付之日止，貴公司應(yīng)該按日向本人支付已付房款萬(wàn)分之三的違約金（________元/日）。

　　以上情況，特此函告！望貴公司斟酌并謹(jǐn)慎處理！

　　___________________業(yè)主

　　________年_____月_____日

律師通知函2

__________有限公司：

　　__________律師事務(wù)所接受____________公司（委托人）的委托，指派本律師，就貴司與我委托人之間的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一事，鄭重致函如下：

　　貴司因買(mǎi)賣(mài)合同尚欠我委托人貨款_________________元人民幣，付款期限已過(guò)。但至今，我委托人仍然沒(méi)有收到貴司的這筆貨款。

　　本律師認(rèn)為：貴司未按照合同約定履行付款義務(wù)，已經(jīng)構(gòu)成對(duì)我委托人的違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償我委托人的全部損失。

　　鑒此，本律師鄭重向貴司催告：希望貴司本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極履行合同付款義務(wù)。如果貴司再不付款，我委托人將訴至法院。屆時(shí)貴司須向我委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償我委托人的'全部損失；并且須承擔(dān)案件的全部訴訟費(fèi)用，包括但不限于案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)。

　　另外，友情提醒貴司：江蘇省企業(yè)信用征信中心已經(jīng)開(kāi)始從司法機(jī)關(guān)征集企業(yè)及個(gè)人信用信息，并且這些信息是向金融機(jī)構(gòu)和其他社會(huì)公眾開(kāi)放的。我們相信貴司肯定和我們一樣，也不希望這種有損貴司信用的事情發(fā)生。

　　因此，望貴司在__________年__________月__________日前給予書(shū)面答復(fù)，并切實(shí)履行合同付款義務(wù)。請(qǐng)思之慎之，以免訟累！

　　順頌商祺！

　　_______________律師事務(wù)所律師

　　_________________年_________________月_________________日

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