上海公積金買房如何提取

　　住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的上海公積金買房如何提取相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　上海公積金買房如何提取

　　1、職工申請?zhí)崛∈紫葢獢y帶相關證明材料向所在單位提出申請。

　　2、等待單位在審核后出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》。

　　3、到市公積金中心事務受理辦公室或各區(qū)縣公積金運用中心事務受理網點進行審核。

　　4、最后攜帶相關證明材料到指定的建行網點辦理提取審核即可。

　　上海買房的政策有哪些？

　　1、商業(yè)貸款政策

　�。�1）居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于35％；

　�。�2）在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70％。

　　2、公積金貸款政策

　�。�1）購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30％（住房面積大于90平），面積小于或等于90平低首付比例為20％；

　�。�2）調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房貸款利率上浮10％；二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元；

　　（3）停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款；

　�。�4）借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍；

　�。�5）嚴格執(zhí)行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數(shù)不超過40％。

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