上海購(gòu)房公積金提取需要什么材料

　　只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。接下來(lái)由小編為大家整理出上海購(gòu)房公積金提取需要什么材料，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　上海購(gòu)房公積金提取需要什么材料

　　1、本市購(gòu)房提取材料：提取原因證明材料、身份證明材料原件和復(fù)印件。

　�。�1）本人辦理的提供身份證；

　�。�2）委托辦理的：

　�、偈芡腥耸俏�托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書；

　　②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。

　　2、提取原因證明材料的原件和復(fù)印件

　�。�1）申請(qǐng)住房公積金貸款前提取住房公積金支付購(gòu)房款的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同、不低于購(gòu)房總價(jià)款20%的購(gòu)房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明；

　�。�2）不申請(qǐng)住房公積金貸款提取住房公積金支付購(gòu)房款的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同、不低于購(gòu)房總價(jià)款20%的購(gòu)房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明；

　�。�3）已取得經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日六個(gè)月內(nèi)有效）、經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同、購(gòu)房全額發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。

　　3、其他證明材料

　　提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　�。�1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；

　�。�2）住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》；

　�。�3）自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。

　　異地購(gòu)房提取所需材料：提取申請(qǐng)人身份證（上海戶口職工需提供社會(huì)保障卡）原件和復(fù)印件、購(gòu)房合同（公有住房出售合同）、購(gòu)房發(fā)票（個(gè)人購(gòu)房交款憑證）、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明。

　　（1）先開(kāi)具上海市住房公積金提取證明和提取申請(qǐng)書。

　�。�2）提取證明開(kāi)好攜帶所有材料去上海各區(qū)的建行支行公積金業(yè)務(wù)專柜辦理提取業(yè)務(wù)。

　　公積金的特點(diǎn)：

　�。�1）普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；

　�。�2）強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；

　�。�3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；

　�。�4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。

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