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上海廉租房可以先租后買嗎
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理的上海廉租房是否可以先租后買，希望大家喜歡。
上海廉租房可以先租后買嗎
可以。
上海廉租住房先租后售規(guī)定:
1、主要先覆蓋廉租住房對(duì)象中生活和居住更為困難的群體。實(shí)物配租申請(qǐng)家庭，應(yīng)當(dāng)符合上海市廉租住房申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)家庭全體成員均須具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口。
2、符合實(shí)物配租申請(qǐng)條件的對(duì)象，可以向戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。廉租住房實(shí)物配租的配租面積標(biāo)準(zhǔn)為申請(qǐng)家庭已有住房面積與廉租住房保障面積的差額。廉租住房保障面積為人均居住面積10平方米（約為建筑面積20平方米）。根據(jù)選房面積標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，每一申請(qǐng)戶最多只能選擇租賃一套廉租住房。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)為住房所在地市場(chǎng)租金的八折，市場(chǎng)租金由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)客觀評(píng)估產(chǎn)生。廉租住房租金的實(shí)際支付，由廉租家庭自付租金和政府租金補(bǔ)貼兩部分組成。合同期限最長(zhǎng)不超過3年。
3、居住一定年限后愿意并申請(qǐng)購(gòu)買已承租住房的家庭，其申請(qǐng)審核的具體程序參照共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，符合條件的，無需進(jìn)行搖號(hào)和選房，可以直接辦理購(gòu)買手續(xù)。房源定價(jià)方案按照簽訂租賃合同時(shí)相鄰區(qū)域的共有產(chǎn)權(quán)保障住房售價(jià)和購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)比例確定，并在申請(qǐng)家庭提出購(gòu)買申請(qǐng)前公布。
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