深圳辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要提交哪些材料

　　房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。接下來由小編為大家整理出深圳辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要提交哪些材料，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　深圳辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要提交哪些材料

　�。ㄒ唬┑怯浬暾�(qǐng)書；

　�。ǘ�）申請(qǐng)人的身份證明；

　�。ㄈ�）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

　�。ㄋ模┥暾�(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

　�。ㄎ澹┓课轀y(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；

　　（六）其他必要材料。

　　拓展內(nèi)容：

　　一、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程：

　�。�1）申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)；

　�。�2）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理；

　�。�3）公告；

　�。�4）審核；

　　（5）收費(fèi)；

　�。�6）記載于登記簿；

　�。�7）發(fā)證。

　　二、房產(chǎn)證的特點(diǎn)：

　�。�1）房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。

　�。�2）房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況�；�于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。

　　（3）房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

　�。�4）房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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