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深圳公租房怎么收費(fèi)
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理深圳公租房怎么收費(fèi)的詳細(xì)介紹，文章希望大家喜歡！
公租房房租怎么收費(fèi)？
1、購買公租房價(jià)格：公租房的定價(jià)是：不超過周邊同質(zhì)量同面積出租房房價(jià)的60％。根據(jù)地理位置不同，公租房的價(jià)格也不同。具體的話，要按照當(dāng)?shù)毓夥克雠_的價(jià)格，來做參考。
承租人租賃公租房滿5年后可以購買公租房。租住公租房滿5年后可申請購買公租房，購買價(jià)格，可以按成本價(jià)＋利息購買自住。購買后后只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進(jìn)行交易，要賣只能按購買時(shí)的價(jià)格賣給政府，政府會付活期利息。
2、公租房價(jià)格規(guī)定如下：公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價(jià)格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。
拓展
選房排位規(guī)則
第一序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認(rèn)租家庭；
第二序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭；
第三序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。
在上述各序位中，如在冊輪候人符合下列條件之一的，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。
�。ㄒ唬┥暾埲嘶蚬餐暾埲藶槊裾块T認(rèn)定的廉租保障對象（低保及低保邊緣家庭）和撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象；
�。ǘ┥暾埲嘶蚬餐暾埲藶闅埣踩寺�(lián)合會認(rèn)定的殘疾人；
�。ㄈ┙�(jīng)計(jì)劃生育管理部門認(rèn)定的計(jì)生困難家庭。
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